preaviso arrendamiento
18667 resultados para preaviso arrendamiento
-
Sentencias y resoluciones utilizadas
... S. 25 de noviembre de 1946. Arrendamiento, resolución por imposibilidad ... S. 10 de marzo de 1950 ... S. 11 de octubre de 2000. Pacto resolutorio expreso que exigía preaviso ... S. 14 de octubre de 2000. Incumplimientos menores no facultan a ...
-
STS, 13 de Marzo de 2012
DESPIDO POR CAUSAS OBJETIVAS. CAUSA ECONÓMICA. PUESTA A DISPOSICIÓN INDEMNIZACIÓN. Recurso de casación para la unificación de doctrina contra sentencia dictada en Suplicación por la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, en autos sobre despido. El trabajador interpone recurso de casación para unificación de doctrina frente a la sentencia de la Sala de lo Social del...
... la misma con efectos del día 18-10-09, cumpliendo así con el preaviso establecido de un mes, en base a lo establecido en el artículo 52 c) en ... í o mediante subcontratación con terceros-, compra, venta, arrendamiento, almacenamiento de contenedores, trailers, bienes de equipo, ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... cultivar directamente la finca por sí, su cónyuge o descendientes mayores de 16 años y por un mínimo de seis años y debiendo dar un preaviso un año antes al comienzo de la prórroga. De ahí la normal cláusula en las ventas rústicas de que el dueño no ha hecho uso en los últimos seis ... -
La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros
En el presente artículo se analiza la regulación, tanto comunitaria como estatal, de la contratación a distancia de servicios financieros con consumidores. El régimen establecido en la norma, de carácter irrenunciable, se fundamenta en dos derechos distintos, pero complementarios entre sí: el derecho a recibir información en la fase precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en...
... ad nutum de la relación, en cualquier momento, sin plazo de preaviso y sin derecho a indemnización de ningún tipo ... Esta figura, ... comerciales; « factoring » con o sin recurso; arrendamiento financiero; servicios de pago; emisión y gestión de otros medios de ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... SEXTA .- Opción 1 .- (en caso de arrendamiento regido por la derogada Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos ... , conforme a lo dispuesto en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al arrendamiento de ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... Una vez cumplido el plazo de preaviso anterior el contrato quedará sin efecto, sin que el ARRENDADOR tenga derecho a indemnización alguna por la extinción anticipada del contrato ... -
ATS, 25 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO DEL ARRENDATARIO. Al no fijarse plazo de desalojo en el escrito de notificación de la autorización administrativa de derribo y sí fijarse, en dicha notificación, la fecha en la que se proponía empezar la demolición, hasta esa fecha extendía el arrendador el plazo que concedía para el desalojo, y, por lo tanto, dentro del cual, podía el arrendatario ejercitar su...
... la vivienda o local dentro del plazo de un año contado desde el preaviso, pierde su derecho de opción ... 2.- El recurso de casación incurre ... -
SAP Vizcaya 124/2008, 3 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PLAZO DE PREAVISO. Se reclama indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento de servicios. Ejercitándose acción en reclamación de daños y perjuicios - los que no pueden confundirse con el precio del contrato cuando es lo cierto que no se ha prestado el servicio, sí pudieran serlo por ejemplo la pérdida de
... pronunciamiento en la primera instancia por mucho que el plazo de preaviso no se cumpliera por la Comunidad. Y ello porque ejercitándose acción en ... -
STS, 29 de Septiembre de 2015
DESPIDO COLECTIVO. CONSIGNACIÓN SALARIOS. La sentencia declara la nulidad del despido colectivo y condena a la reincorporación de los trabajadores y al abono de los salarios de tramitación. En el caso que las empresas condenadas recurrentes en casación, no consignen el importe de tales salarios será causa de inadmisibilidad. Se desestiman los recursos de casación.
... , lubricantes, recambios, adquisición de terrenos y arrendamiento de negocios. Aparecen con poderes de la sociedad además de la indicada, ... , con la indemnización inicialmente ofrecida, abono de días de preaviso y atrasos, con fecha de efectividad de los despidos de 29 de julio, sin ... -
STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
CASACIÓN. Motivos. Infracción de jurisprudencia. Requiere la cita de dos o más sentencias de la Sala Civil, sin que a estos efectos proceda la cita de sentencias procedentes de otras Salas del Tribunal Supremo.ACTOS PROPIOS. Concepto y requisitos.
... Bayka S.A., en fecha 28 de octubre de 1983, un contrato de arrendamiento de industria de hostelería sobre la ubicada en un edificio de once ... de los diez años iniciales o su prórroga, debería dar un preaviso de seis meses y abonar después de la entrega la cantidad de veintiocho ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... más idóneos para lograr este objetivo es la figura del arrendamiento ... La Constitución Española de 1978, en su artículo 130.1, ... , conforme a lo dispuesto en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al arrendamiento de ...
-
STS 634/2016, 7 de Julio de 2016
DESPIDO. Lo cierto es que las garantías formales que el ET ha introducido en los casos de despido objetivo (individual, plural) no se trasladan de manera absoluta, sino que existen determinados matices cuando se trata de extinciones contractuales enmarcadas en un despido colectivo. La copia a los representantes de los trabajadores, por expreso mandato legal, solo procede entregarla en los...
... : - El 01/07/2002 suscribió con el CIEGSA un contrato de arrendamiento de servicios, cuyo contenido se da por reproducido, siendo su objeto el ... de 1472,41 euros para Magdalena , por incumplimiento del plazo de preaviso, se absuelve al resto de los codemandados de las pretensiones contenidas ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... y de la maquinaria puede hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del propio franquiciador o de un ... ón indefinida pueden ser resueltos ad nutum, y si se hace sin preaviso razonable hay que indemnizar (arts. 1:302 CAFDC y ... IV.E-2:302 DCFR) ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... consumidores en cuanto a la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas) 6 ... Quepa en este momento breve inciso sobre la buena fe ... la renuncia tampoco elude, por exigencias de la buena fe, un preaviso razonable si es que no hay pactado uno en concreto, en buena medida ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... 2. NN RENTA, sociedad del Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad arrendadora, aplica al benéfico ... por propia iniciativa cuando ya estaba siendo inspeccionada, ¬lo preaviso es que tal actividad inspectora la formule quien desea comprar y no quien ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, valores ... ón y será obligatoria para el empresario, siempre que su preaviso se produzca al menos con dos meses de antelación a la finalización del ...
-
Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
Modelo de escritura en al que se da por finalizado un arrendamiento de finca rústica, por acuerdo y transacción entre las partes.
... IV.- Que el día * el/la propietario/a Don/ña * notificó por conducto notarial a D * el preaviso para la extinción del arrendamiento. V.- Que Don/ña * no ha percibido las indemnizaciones que le corresponden por mejoras realizadas en la finca ... -
La propiedad de los animales de compañía
... el modo y el tiempo –por ejemplo imaginamos que pactan el preaviso de 24 horas siempre que el perro se encuentre en su domicilio–, de ahí ... las había dado voluntariamente a otro en comodato, arrendamiento", depósito o prenda, sólo tenía acción personal contra él, pero no pod\xC3" ...
-
SAP Barcelona 30/2007, 23 de Enero de 2007
"ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. RECLAMACIÓN. Se declara que no existía ningún plazo de preaviso establecido a efectos de resolver el contrato y que si la actora reembolsó a sus aseguradas fue por decisión propia; no estaba obligada a ello porque se había producido la desvinculación entre las partes, y las aseguradas no tenían derecho a que se les pagase su asistencia por médicos no vinculados con la
-
STS 521/2016, 14 de Junio de 2016
DESPIDO. La notificación a la representación legal de los trabajadores, mediante entrega de copia de la carta para su conocimiento y ulterior examen, debe exigirse con todo su rigor, en los despidos objetivos que derivan, de un expediente de regulación de empleo, negociado con el comité de empresa, en el que se ha alcanzado un acuerdo y en el que obra una relación nominativa de trabajadores...
... infraestructura, gestión, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto de titularidad del IVVSA como de ... a la demandante, en concepto de indemnización por falta de preaviso, los días incumplidos por dicho concepto, manteniendo el resto de los ... -
Transporte terrestre
... y concretan determinados aspectos de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor en el ámbito territorial de las illes Balears ... Resolución unilateral y sin plazo de preaviso de la relación contractual en base al incumplimiento de obligaciones ...
-
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... 2.º En el presente caso, dado el tenor de la cláusula (“los arrendatarios podrán desistir del contrato, antes del plazo pactado, con preaviso de un mes, y de no cumplirse el plazo mínimo de un año se verán obligados a indemnizar a los arrendadores con las cuotas pendientes”), el ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... Una vez cumplido el plazo de preaviso anterior el contrato quedará sin efecto, sin que el ARRENDATARIO tenga derecho a indemnización alguna por la extinción anticipada del contrato ... -
STS 166/2014, 7 de Abril de 2014
CONTRATO DE SERVICIOS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. De acuerdo con el régimen de aplicación señalado, la facultad judicial de moderación equitativa de la pena procede, en general, cuando la configuración de la obligación penal establecida responde, o se programa, en consideración del incumplimiento total de la obligación, supuesto que permite dicha moderación en atención a la trascendencia o alcance
... anticipadamente el presente contrato bastando para ello un preaviso a Los Promotores con un mínimo de tres meses de antelación y, en todo ... -
STS, 24 de Noviembre de 2011
DESPIDO IMPROCEDENTE. SALARIO EN ESPECIE. INDEMNIZACIÓN. Frente al cese acordado por la empresa el actor demandó por despido recayendo sentencia del Juzgado de lo Social en la que se declara extinguida la relación laboral de alto cargo por desistimiento del empleador y se condena a la demandada a abonar una indemnización en concepto de desistimiento más indemnización equivalente a los salarios...
... , S.A., formalizaron una póliza de contrato mercantil de arrendamiento (renting) (Documento n° 67 de la demandada) de un vehículo Audi A 8 ... a los salarios correspondientes a los tres meses del periodo de preaviso incumplido absolviendo a la empresa demandada de las demás pretensiones ...