poder vender finca
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STS 545/2016, 16 de Septiembre de 2016
DIVORCIO. CUSTODIA COMPARTIDA. Las relaciones entre los progenitores son las normales entre personas divorciadas, siendo buena la relación de ambos progenitores con el menor, habiendo manifestado este último su deseo de estar más tiempo con su padre y la proximidad de los domicilios de los progenitores con el colegio del menor. El hecho de que en su día se acordara por los progenitores un régimen
... préstamo hipotecario que grava la meritada finca registral Urbana.- Vivienda identificada como ... dos años, hasta que la vivienda se pueda vender; que se atribuya a la madre pero afrontando una ... -
STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... era dueña en pleno dominio de la finca urbana que se describía en virtud de contrato de ... viviendas, de las cuales únicamente pudo vender las descritas en el apartado anterior ... En ... de una gran finanaciación externa para poder llevarlo a cabo contrató inicialmente un ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... se dediquen en la actualidad únicamente a vender el producto, y no también a financiarlo-, la ... antes la obtención de un préstamo para poder pagarlo si no dispone de los ahorros suficientes ... , el señor Jorge vendió a unos terceros la finca acordada con el señor Mariano, concretamente a ... -
Aproximación al sistema de riegos de la huerta de Alicante a través de la literatura popular y los testimonios orales de regantes y antiguos empleados del sindicato de riegos
El objetivo de este trabajo es poner de manifiesto la importancia que los testimonios orales y la literatura popular desempeñan en el conocimiento de uno de los sistemas de regadío más complejos del Estado español. A partir del testimonio de dos antiguos regantes, de un ex director del Sindicato de Riegos y del análisis de varias obras literarias de Rafael Altamira e Isidro Buades, se estudia,...
... alicantina, es requisito básico para poder articular los mecanismos de protección y ... del «agua del Pantano» 32 a cualquier finca de la huerta ... En cuanto a Buades Ripoll, ... 89 y limitaban la cantidad de agua a vender a la propia de cada interesado 90 ... De esta ... -
STS 281/2014, 26 de Marzo de 2014
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. ENGAÑO POR OMISIÓN DE INFORMACIÓN. La autotutela no puede llevar a imponer e implementar en la sociedad actitudes de extremada y sistemática desconfianza en la que solo la acreditación exhaustiva de cada extremo sería escenario apropiado para un negocio o una transacción. No se trata de un error burdo, fantástico o incapaz de mover la voluntad de personas normales
... del derecho de usufructo sobre el inmueble finca urbana nº NUM000 , vivienda tipo NUM001 , ... y artículo 5.4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial , se invoca vulneración del derecho a ... ían con el Banco Popular Español, para vender la vivienda libre de cargas ... El recurrente ... -
STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
... Y, además, que conoció que la finca no tenía la consideración de urbana, sino de ... Por otro lado, añadió que tenía pleno poder de disposición de la finca, ya que los demás ... con garantía real sobre el inmueble ni vender las partes de la construcción a terceros ... -
STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... de finca registral NUM003, inscrita en el Registro de la ... ó a ésta que el piso no se lo podía vender y el ofreció otro sitio en el edificio La Nea, ... (Palmero valencia SL) el acusado otorgaría poder a favor de Natalia para que en nombre de Peraza ... -
STS 784/2017, 30 de Noviembre de 2017
ROBO CON VIOLENCIA EN CASA HABITADA. AGRESIÓN SEXUAL. LESIONES. La acusada no sólo facilitó la investigación y la acreditación de su propia autoría, sino la de otros participantes en los hechos cuya identificación y conducta podrían haber suscitado notable dificultad, sobre todo si se pondera que el resultado de las ruedas judiciales de reconocimiento practicadas por las víctimas para identificar
... El encargado de vender las joyas que obtenían en los robos era ... Tras acceder a la finca, subir al primer piso e ir a abrir la puerta de ... del artículo 5.4 de la Ley Orgánica Del Poder Judicial ... SEGUNDO.- Por infracción de Ley, al ... -
STS 122/2011, 22 de Febrero de 2011
COMPRAVENTA. INTERPRETACION. Se alega que la compraventa de unas naves se produjo por un precio inferior al que realmente figura en la escritura. Las partes no fueron ajenas a la fijación de un precio real superior al indicado en la escritura y eso fue lo realmente querido, independientemente de lo que se manifestara para ocultar tal intención verdadera. La interpretación favorable a tener por...
... testamento por dos de las herederas con un poder otorgado al efecto por el causante antes de ... Ismael era la de vender a la entidad que resultó finalmente compradora y ... los 900 millones) para que se valorase la finca a los efectos de solicitar crédito con garantía ... -
STS 377/2010, 14 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DECLARATIVA DE MEJOR DERECHO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La falta de relevancia que, en la labor de enjuiciamiento en un juicio precedente, se haya podido dar a un hecho de significado semejante al suscitado en el presente proceso, sobre la falta de coincidencia entre el número de vacas que han generado los derechos reclamados en la demanda y el número de vacas a que se...
... ón ganadera de ovejas y vacas en la finca del Raso hasta que son llevadas a Rodasviejas ... »D. La demandada otorga amplio poder en 1995 a favor de D. José ... »E. Aunque los ... nodriza, y al año siguiente de 1999 a vender los referidos derechos a un tercero con el ... -
Vigente
Código Civil
... , a quien tendrá que haber concedido poder especial en forma auténtica, siendo siempre ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... ARTÍCULO 1451 ... La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en ...
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STS 414/2014, 12 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCA APTA PARA LA EDIFICACIÓN. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL "SENTIDO LITERAL" (ARTÍCULO 1281.1 DEL CÓDIGO CIVIL) Y BASE DEL NEGOCIO. OBLIGACIÓN DE VENDEDOR DE OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE SEGREGACIÓN Y ACCESO AL REGISTRO. TÉRMINO ESENCIAL DEL PLAZO Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE.
... de una parte indivisa de una finca calificada parcialmente como urbana pero ... no estaba en condiciones de hacerse para poder construir y vender) ... La Sentencia de ... -
STS 539/2015, 1 de Octubre de 2015
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. La base de datos informáticos de la entidad de gestión urbanística fue manipulada, dando como titular de la adjudicación al primo de la mujer del inspector de dicha entidad. Posteriormente se siguió un sistema similar para comprar a esta entidad otras tres viviendas. Se confirma sentencia recurrida.
... los adjudicatarios, ideó un sistema para poder vender las mismas a personas no adjudicatarias, ... -
STS 310/2018, 26 de Junio de 2018
DELITO DE DEFRAUDACIÓN TRIBUTARIA. ASOCIACIÓN ILÍCITA. FALSEDAD. El fraude pretendía eludir la obligación de ingreso de las cantidades debidas por la transmisión de bienes a la que se dedicaba la empresa, por lo que sus administradores no necesitaban adquirir mercancía en operaciones intracomunitarias, sino exclusivamente simular un Iva soportado para compensar totalmente el que habían...
... ii) DMJ fingió vender a Woxter mercancías que esta exportaba a ... 5.4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, se denuncia la vulneración del derecho ... -
Propiedad Intelectual y tecnología inteligente
Uno de los ámbitos en los que es más patente la relación entre el Derecho y la tecnología es el de la Propiedad intelectual y Derecho de autor. En consecuencia, cada avance tecnológico provoca la necesidad de adaptar las normas de esta propiedad especial a los nuevos medios de reproducción y difusión de obras artísticas e intelectuales. El Derecho de autor ya ha sido adaptado a las novedades que...
... de autor en los que, a mi juicio, el poder transformador de estas tecnologías se va a ... , escuchar conciertos o incluso comprar o vender objetos virtuales; se puede tener una casa ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... de las condiciones medias precisas para poder acometer la realización en forma conveniente y ... ían levantado las cargas que gravaban la finca enajenada. Asimismo, la STS 5 de abril de 2006 ... 2004 RJ 2004/1749, si el vendedor decide vender el objeto del contrato a un tercero, ...
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STS 318/2014, 5 de Junio de 2014
PRECONTRATO BILATERAL DE COMPRAVENTA (promesa de vender y comprar ex artículo 1451 del Código civil) DIFICULTAD EXTRAORDINARIA DE CUMPLIMIENTO (al depender de un tercero). RESOLUCION ex artículo 1124 del Código civil).
... esta mercantil, se obliga a vender a JUBING, S.A., que se obliga a comprar, todas ... conocen las limitaciones urbanística de la finca; 7.- No hay imposibilidad cuando se puede cumplir ... no es edificable por si misma pero para poder construir sobre dicho sistema local será ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... un porcentaje de VPP ya construida y sin vender en el Municipio, superior al 15 % de las VPP ... del propietario a la afección real de la finca, etc ... La retasación de cargas ...
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Las relaciones entre la apropiación indebida y la administración desleal y su nueva regulación en el Proyecto de Reforma de 2013
El delito de administración desleal desde que entró en vigor con el CP de 1995 ha generado problemas de delimitación con el delito de apropiación indebida. Han sido numerosos los estudios que han tratado de delimitar ambas figuras y evitar el concurso de normas que condenaba al ostracismo al delito de administración desleal, por ello las tesis han sido varias. En este trabajo se expone una...
... haría imposible el tráfico mercantil y el poder operar con él. En tercer lugar, la titularidad ... unos bienes que a todas luces no debía vender, privando a la sociedad de unos bienes ... -
STS 55/2014, 7 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...
... momento de hacerse uso de la opción y la finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes y ... ni a la notaría documentación alguna para poder otorgar la escritura de compraventa el día 30 ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... de que los inmuebles prometidos pasen a poder de tercero antes de su entrega al cedente (caso ... de referencia de los derechos que sobre la finca tienen los titulares registrales, como para ... el contratista el derecho a construir y vender una planta baja y 200 plazas de garaje. Conviene ...
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STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014
CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...
... La Vendedora es titular de una finca sita en el término municipal de Torre Pacheco, ... vendedora ha iniciado la tramitación para poder construir un Proyecto Residencial denominado "Mar ... comprar y la Vendedora está interesada en vender, la Vivienda, y a tal efecto las Partes celebran ... -
Modificaciones al texto refundido de la ley de ordenación del territorio y de la actividad urbanística por la Ley 8/2014, DE 20 De noviembre, por la que se modifica la ley de comercio de Castilla-La Mancha
... stock de vivienda construida sin vender" (tanto por el acercamiento del precio de\xC2" ... privada como pública, para poder ... finca. ( 107 ) ... (…) 3º. Previa ...
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STS 45/2018, 26 de Enero de 2018
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. Las sociedades operan durante un período de tiempo normalmente corto y con volúmenes de actividad muy elevados, sin tener empleados ni infraestructura, lo que permite un rápido desarrollo y desaparición, generando unos ingresos rápidos correlativos a la defraudación. Se desestima la casación.
... al último y real adquirente, quien podía vender inmediatamente, de nuevo, al operador ... y artículo 5.4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial , se invoca vulneración del principio ... -
Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... inca a su residencia habitual, le interesa poder seguir ... viviendo en la misma, al menos hasta ... , sucumbe ante la propuesta y accede a vender al señor Oportuno la inca El Misteri. La ... @@3. Cuestiones a resolver ... 1) Finca Les Palmeres: A la luz del supuesto planteado, ...