normativa vivienda precio tasado
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STS 639/2017, 6 de Abril de 2017
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Validez de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, de la Comunidad Valenciana, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013, en base a los datos facilitados por la Gerencia Regional del Catastro. Los métodos de comprobación de valores por el sistema de estimación mediante la aplicación de coeficientes...
... había hecho constar expresamente que la vivienda llevaba doce años abandonada, que el muro del ... exigencias del principio de jerarquía normativa consagrado en el art. 9.3 de la Constitución y ... , identifica ese valor real con el " ... precio que sería acordado en condiciones de mercado ... -
Nuevas aportaciones de la Jurisprudencia a la defensa del deudor hipotecario. La moderación del principio de responsabilidad patrimonial universal
En el presente trabajo se analizan las principales medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios: el incremento del patrimonio inembargable, la modificación del artículo 671 LEC, el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, y de las medidas previstas en el mismo (reestructuración de la deuda hipotecaria, mediante moderación de los intereses moratorios...
... concurrentes: el imparable aumento del precio de la vivienda, motivado entre otros factores por ... al juez eludir la aplicación de la normativa mencionada, no pudiendo asumir funciones ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... dichas facultades y funciones y a su normativa de desarrollo, precisamente por tratarse de ... constitución del depósito y el pago del precio, ya que, aunque sigue estableciéndose en un 20 ... con independencia del valor en que se haya tasado el bien al tiempo de constituir la hipoteca ... sean gananciales o se trate de la vivienda habitual, y a los condueños o cotitulares ...
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Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... al sector por medio del fomento de la vivienda en alquiler profesionalizado, llevado a cabo a ... la prima no supere el cinco por ciento del precio de ejercicio del inmueble, así como los ... que dichos bienes o derechos se hubiesen tasado en los seis meses anteriores. Las tasaciones ... lastres a que estaba sometida la normativa sobre FU de 1992. Sin embargo, en dicha reforma ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2008. Valoración de la vivienda de protección oficial efectuada en la liquidación de la sociedad de gananciales
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre el valor de la vivienda de protección oficial que debe tenerse en cuenta en la liquidación de la sociedad de gananciales - 2.1 STS 9-2-1995 (RJ 1995/1631) - 2.2 STS 11-7-1995 (RJ 1995/5958) - 2.3 STS 16-12-1995 (RJ 1995/9144) - 2.4 ATS 16-5-2000 (RJ 2000/3915) - 2
... el valor que debe tenerse en cuenta es el precio de mercado o es el precio oficial de venta, que ... la vivienda no debía valorarse al precio tasado, sino al precio de mercado y que tenía mejor ... de los precios establecidos por la normativa vigente en materia de Viviendas de Protección ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... que su predecesor, tanto en cuanto a su normativa (reduciendo su presión fiscal indirecta) como a ... , la deducción por adquisición de la vivienda habitual y la tributación favorable de las ... ’) en caso de operaciones a plazos o con precio aplazado, el contribuyente podrá optar por ... de protección oficial o de precio tasado con el límite conjunto de 1.000,00 €. En ...
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STS, 4 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En ellas se aborda la duda suscitada en relación a la prescripción de la acción administrativa para liquidar en los supuestos de compraventas que disfrutaban de una bonificación que dependía del cumplimiento de la obtención de la calificación de viviendas de protección oficial dentro del plazo de tres años de la solicitud...
... en San Claudio, Concejo de Oviedo, por el precio global de 552.125, 48 ... Presentada ... a otras figuras como viviendas de precio tasado o cualquier otra modalidad que pueda prever la ... el apartado a), "la demás a los que la normativa tributaria otorgue tal carácter", y es el ... ón de la cédula de calificación de vivienda de protección oficial, al haberse declarado ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... ventas de inmuebles por falta de pago del precio aplazado (aunque deriven de condiciones ... ó un solar al Instituto Nacional de la Vivienda para la construcción de unas viviendas ... El precio tasado de una vivienda de protección oficial cumple con ... independencia y secreto; respeto a la normativa, veracidad y diligencia profesional, y respeto al ...
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Registro de la Propiedad
... constitución de hipoteca se determine el precio en que los interesados tasan la finca o bien ... ón de los requisitos exigidos por la normativa urbanística (vid. Resoluciones de 19 de febrero ... elementos: por un lado, el carácter de vivienda habitual de la finca hipotecada y, por otro, que ... Y siendo el precio legal y tasado" o normado, cumple los caracteres que la legislaci\xC3" ...
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Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... , contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres ... es, para ellos se recupera la vieja normativa. Si tal se hace con los procedimientos ejecutivos ... a que el tipo será «el valor pactado o tasado para la concesión del crédito hipotecario», ... -
Delimitación conceptual de la figura
... la Ley de Enjuiciamiento civil y de la Normativa Tributaria ... Coincidiendo con el año ... para atender sus problemas de salud, vivienda, cultura y ocio (arts. 49 y 50 de la ... de un bien inmueble a cambio de un precio fijado en 60.000 francos, pero inmediatamente ... que «la obligación alimenticia se había tasado a efectos fiscales en 750 € mensuales y la ...
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STC 18/2016, 4 de Febrero de 2016
Interpuesto por la Generalitat de Cataluña en relación con varios preceptos del Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad.
... cuanto que enumera y describe de un modo tasado y cerrado la regulación de once permisos de los funcionarios públicos, frente a la normativa anterior en la que la regulación de los permisos ... de infraestructuras, transporte y vivienda (apartado VII) y en relación con determinados ... a ser objeto de futura oferta ordinaria a precio normal”. El apartado 6 da nueva redacción al ... -
SAP Pontevedra 107/2015, 27 de Febrero de 2015
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. El derecho al silencio o la negativa a confesarse culpable, nada tienen que ver con la facilitación de datos que, sin entrar en la autoinculpación, permitan a la administración tributaria o a los jueces y tribunales comprobar, si los hechos que constituyen el objeto de la investigación, están acreditados o no. La valoración jurídica de esta actitud obstaculizadora
... Con fecha 14 de marzo de 1989, por un precio declarado de 46.578 #, la casa de planta NUM043, constitutiva de una sola vivienda unifamiliar, con garaje, trastero y terreno ... integrarse mediante remisión a dicha normativa administrativa, y en tal sentido, se pronuncia la ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... idioma alemán, y el demandado al pago del precio por dichos servicios, documento más que ... ; 4º Por la análoga regulación a la normativa procesal derogada. En la anterior LEC, el juicio ... trate de la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual, como respuesta a la gravísima ... ) Descontar del valor por el que haya sido tasado el inmueble, el importe total garantizado que ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1367/2014, 18 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros público. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... E (precio medio de venta) = 2.294,71 #/m2 ... Sc ( precio ... Por lo tanto, dada esa situación normativa y teniendo en cuenta la fecha a la que ha de ... pequeños edificios de 1 o 2 alturas de vivienda en mal estado de conservación, por ejemplo en la ... -
STS, 11 de Octubre de 2007
CÁLCULO DEL VALOR. REPERCUSIÓN DEL SUELO. MÉTODO RESIDUAL. Por la representación de D. se interpone recurso de casación contra Sentencia por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en la que se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto por el mismo contra Acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Barcelona...
... el método residual, se haya partido del precio en venta del metro cuadrado construido señalado ... marzo ) el uso predominante no era el de vivienda social en la fecha de que se trata, 1993, o que ... utilización por el Jurado de la normativa de las Viviendas de Protección Oficial para ... resultante de aplicar un 15% del precio tasado de las viviendas de protección oficial, ... -
Sentencias
... de obra en la forma pactada, por lo que su precio no era exigible. La Audiencia Provincial ... de Protección Jurídica del Menor y la normativa internacional hacen que haya que ser más ... se celebró contrato de compraventa de vivienda, en el que figuraba como vendedora B.H., s.l. Y ... pactado un «precio muy inferior al tasado; relación existente entre las sociedades que ...
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La vivienda de protección pública en los planes y programas: reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento
El estudio versa sobre el tratamiento que se da a la vivienda de protección pública en los Planes y Programas, en especial la previsión de reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento para la construcción de viviendas de protección pública. Tras exponer brevemente sus antecedentes legislativos en la legislación estatal y la legislación de las Comunidades Autónomas, se...
... requisitos de superficie, uso, calidad y precio establecidos por este Reglamento y otras ... 40.8.b) ... Es por ello que la normativa sectorial suele excluir de la condición de ... de canje cuando el valor del suelo estaba tasado normativamente, se privaba al propietario de su ... -
La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte I)
En la Propuesta de Anteproyecto de Ley de Modernización del Derecho de Obligaciones y Contratos publicada en el año 2009 se ha decidido, por fin, dar respuesta a una tradicional demanda de nuestra doctrina, y se ha consagrado un capítulo a la perfección del contrato. Como consecuencia de ello, nuestra Comisión de Codificación ha aprovechado esta oportunidad para regular una de las cuestiones...
... de una minuciosa elaboración normativa sobre estos temas, puesta reiteradamente de ... distinguidas no representan un elenco tasado de supuestos donde cabe estimar vulnerado tal ... mercado en un momento dado sea inferior al precio de adquisición» ... Paradigmática resulta ... -
La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... a las que les resulta aplicable la normativa estatal que regula este tipo de vivienda 5 ... las cantidades percibidas por encima del precio legalmente tasado es estrictamente civil ... -
La oposición y la suspensión en la ejecución hipotecaria
I. La oposición en el proceso de ejecución hipotecaria. 1. el derecho de defensa del deudor en la ejecución hipotecaria. 2. Los motivos de oposición regulados en el art. 695 Lec. 3. Consecuencias jurídicas de la formulación de la oposición. 4. Tramitación de la oposición en los procesos de ejecución hipotecaria. 5....
... los ya regulados con anterioridad en la normativa derogada. De esta forma, a los motivos de ... del legislador que de modo imperativo ha tasado los motivos de oposición con la finalidad de ... no se haya producido la consignación del precio. Si no se consigna el precio queda sin efecto la ... -
Consideraciones sobre la promoción del derecho a la vivienda en Portugal
... Los intentos de resolución normativa de este problema se centran principalmente en las ... , a fondo perdido, en el 50 por 100 del precio de adquisición de las viviendas (así como de ... en todo o en parte, de viviendas de precio tasado, construidas o en construcción cuando la ...
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STS 187/2015, 14 de Abril de 2015
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. HACHÍS. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Los listados telefónicos incorporan datos relativos al teléfono de destino, el momento en que se efectúa la comunicación y a su duración, para cuyo conocimiento y registro resulta necesario acceder de forma directa al proceso de comunicación mientras está teniendo lugar, con independencia de que estos datos...
... y condicionantes impuestos por la normativa procesal, de tal modo que es condición ... y conservan para poder determinar el precio que periódicamente debe abonarles el titular de ... , de ahí que acudiera a dormir a la vivienda de la Sra. Flor Zaira , esposa de Juan Victoriano ... -
Versión original
Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
... según las últimas estadísticas de valor tasado del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el precio medio se sitúa en 1.649,2 euros por metro ... derecho a la misma de acuerdo con la normativa de aplicación. Estas ayudas de subsidiación se ...
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Sobre el derecho subjetivo a la vivienda
... estriba en que su vinculación normativa está dirigida únicamente a los poderes ... los sujetos, el contrato, la vivienda y el precio, obligación que resulta fortalecida mediante la ... protegidas o más genéricamente de precio tasado ... A partir de esos planteamientos, los ...