litisconsorcio pasivo arrendamiento

"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...

Juicio de cognición. Resolución del contrato de arrendamiento de las fincas rústicas. Acceso a la propiedad. Adquisición forzosa

"DOMINIO. TITULAR REGISTRAL. JUICIO HIPOTECARIO. Se presenta excepción frente al juicio hiptecario, peticionando se declare que la finca, inscrita en el Registro de la Propiedad de Tudela al Tomo NUM000, Libro NUM001, folio NUM002, finca NUM003 pertenece en dominio pleno al menor demandante Jose Ignacio y no es la finca hipotecada que se pretende ejecutar. Para el recurrente los propios...

• Anuario de Derecho Civil

COMUNIDAD HEREDITARIA: los herederos no gozan de la propiedad exclusiva de su bien hasta la partición del mismo, e igualmente sucede con el poder de disposición sobre el mismo, a excepción de que cuenten con el consentimiento unánime de los socios

Recursos de casación por interés casacional y extraordinario por infracción procesal frente a sentencia dictada en juicio verbal de desahucio. Inadmisión del recurso de casación por falta de cumplimiento de los requisitos establecidos para su formulación por interés casacional, al plantear una cuestión de naturaleza procesal (artículo 483.2.2º en relación con el art. 481.1 y 481.3 de la LEC). En...

ARRENDAMIENTO RUSTICO. En la demanda se produce una acumulación de acciones, pues en élla, aparte de la principal de la reclamación de daños y perjuicios indicada, se pide que se declare el derecho del arrendatario a no pagar las rentas del periodo en que la finca fue improductiva, o en que se aminoró la producción por la retirada de los aparatos de riego, y ésta es una acción netamente...

• Defensa del usuario en el leasing financiero mobiliario

CONTRATO DE CESIÓN. ABONO DE CÁNONES POR PARTE DEL CESIONARIO. Así como el Juzgado condena sólo al pago del canon previsto en el contrato, especie de renta por el uso de la parcela del Ayuntamiento, éste reclama en su demanda también el pago de las cuotas asignadas en 1993 por la venta del tabaco por el actor en su propio nombre y, que le corresponden al Ayuntamiento. En primera instancia se...

• Anuario de Derecho Civil

FUNDACIONES. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En el caso, este Tribunal nota a faltar una pericial judicial, más objetiva, respecto de los posibles daños y perjuicios, y del lucro cesante; y además recuerda a las partes el art. 7, párrafo último de los Estatutos, por el cual: "Las finalidades de la Fundación se desarrollarán de manera principal en la Isla de Menorca", el art. 9: "E

• Anuario Jurídico y Económico

La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...

NOVACIÓN DE CONTRATO: Tres exigencias para referirnos a esta figura: existencia de obligación preexistente, creación de una obligación y voluntad de las partes de modificar la obligación primera.

"COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. ESCRITURACION. No había incumplimiento en el momento del requerimiento por lo que el mismo devino inútil, y tampoco lo hay en el momento de la demanda, en que se vuelve a expresar la voluntad resolutoria, porque con anterioridad la vendedora estaba en condiciones y plenamente dispuesta a completar su prestación, sin que tenga justificación alguna la...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La eventual decisión que en la litis pudiera adoptarse compromete el derecho de tutela judicial efectiva en cuanto podría consumarse un desalojo de la sociedad ahora poseedora del local sin habérsele dado oportunidad de ser oída en el proceso que decide esa virtual desahucio....

"CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. La producción completa de los efectos de la ""cosa juzgada"" material no se da entre los dos procesos traídos a examen, pues en uno se ejercita la acción de la responsabilidad por ruina, en el contrato de ejecución de obra, y se resuelve conforme a élla, y en el actual se hace, entre codeudores solidarios, de la acción de repetición. La pretensión de las...

• La tutela judicial del tercero. Estudio sobre la legitimación indirecta, individual y colectiva, en el proceso civil

I. Régimen aplicable al legitimado indirecto. A) Acreditación de los requisitos para interponer demanda y otras peticiones instrumentales (actos preparatorios, y medidas cautelares). B) Delimitación de los términos de la controversia (petitum y causa de pedir). Objeto y sujetos considerados a efectos de la litispendencia. 1. Delimitación del objeto procesal. 2

LITISCONSORCIO PASIVO. IMPROCEDENCIA. CONDENA EN COSTAS: La necesidad de llamar al proceso a los intervinientes en el proceso constructivo para depurar responsabilidades en la dilación probatoria y evitar situaciones de litisconsorcio pasivo necesario no se dan al carecer de justificación que en la demanda se hallan acumulado y dirigido de forma indiscriminada las reclamaciones por defectos...

• Tomo XX, Vol 1ºA: Artículos 1542 a 1553 del Código Civil

I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....

DESPIDO. Lo verdaderamente determinante en el caso no es que se trate de varias sociedades que actúan conjuntamente en grupo con sujeción a lo previsto en la ley, sino la demostración de que existen varias entidades que interesadamente intervienen en el tráfico distribuyendo entre ellas derechos y obligaciones en la forma que estiman más conveniente para sus intereses, con posible perjuicio para...

CLÁUSULA PENAL: En contrato de ejecución de obra, por retraso en la entrega. Derogación mediante una última modificación contractual de naturaleza transaccional que sustituía la entrega directa por la puesta a disposición de una tercera empresa para certificar la idoneidad. NOVACIÓN E INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO: falta de declaración expresa sobre vigencia o derogación de la cláusula penal e...

RECURSO DIRECTO DE REVISIÓN CONTRA DECRETO RESOLVIENDO IMPUGNACIÓN DE COSTAS POR EXCESIVAS. Se desestima.

PARTICIPACIONES PREFERENTES. ACCIONES BANKIA. Se obliga a la entidad bancaria a la restitución del capital invertido por parte de la actora más los intereses legales devengados desde la fecha de cada una de las respectivas inversiones, hasta la total restitución de su importe ya que por parte de la entidad bancaria o de sus empleados no se adoptaron todas las medidas esenciales, legales y que...

Responsabilidad decenal por vicios. Indemnización de daños y perjuicios. Defectos de construcción de la red de saneamiento. Acción de responsabilidad civil extracontractual

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.