ley propiedad horizontal sobre ascensor
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STS, 14 de Noviembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento esencial, ya que no se ha producido el cambio
... y BANCO PASTOR S.A., sobre extinción de contrato y despido ... Es ... en 10.000 acciones, de las que 10 son propiedad de don Eulalio , y las 9.990 restantes, de ... para huéspedes, la maquinaria del ascensor, una sala de maquinas, almacén de ropa, taller, ... por ciento, Sujeta a la propiedad horizontal de la finca registral numero 51.190 obrante al ... -
Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios, contra un copropietario que ha realizado obras en los elementos comunes del inmueble. Art. 17.6 Ley Propiedad Horizontal y art. 396 del Código Civil.
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... una acción en materia de propiedad horizontal. II.- LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA: La ... de Procurador/a Legislación básica Ley sobre ... -
Planteamiento
... 12 VICTORIA ITURRALDE SESMA jurídica sobre cuestiones decisivas como la función que deben ... 8 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, que en su art. 8, en ... o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros ...
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STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... las provocaba en elementos comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, ... »A) Sobre la primera cuestión, tanto la jurisprudencia ... el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal EDL 1960/55 prevenida para los supuestos en los ... como cuanto afecte al portal, escalera y ascensor. Por tanto, no se limita a la vivienda ... -
Nota preliminar
La Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, representa la ordenación de la ... ón normativa a la Convención Internacional sobre Derechos de las Personas con Discapacidad, se ...
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STS, 25 de Octubre de 2001
"RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACNONTRACTUAL. La empresa de mantenimiento conoció que el ascensor en el que se causaron daños, no estaba en perfecto estado de funcionamiento y lo comunicó a la Comunidad de propietarios, pero no interrumpió el servicio del aparato, como prevé el Real Decreto 2291/1985. La Comunidad supo que el ascensor precisaba de unas reformas y ni acordó que se practicaran, ni...
... rotura de la varilla del contrapeso del ascensor, que provocó su caída desde el cuarto piso ... parte, menciona doctrina jurisprudencial sobre condena a empresas de mantenimiento de los ... -
SAP Burgos 182/2014, 16 de Julio de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Con independencia que la parte demandada haya prestado su consentimiento a la instalación del ascensor y la obra por el patio de luces, que reconoce como elemento común, sólo existe en el título constitutivo reconocido un derecho de luces y vistas, a favor de los demandados, sobre la zona situada sobre la cubierta o tejado de la parte del local de la planta baja, al fondo de
... nº 2 de Aranda de Duero (Burgos), sobre reclamación de cantidad, en recurso de ... en relación con la instalación del ascensor en la Comunidad de Propietarios sita en ... que no se cumplen con la Ley de Propiedad Horizontal, artículo 9 e) LPH y artículo 11-nº ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... que estas formas singulares de propiedad inmobiliaria plantean. Eso sí considerando, con ... o a edificios en régimen de propiedad horizontal o en urbanizaciones o complejos privados (art. 24 ... -
STS 264/2008, 3 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ESTATUTARIA. Los locales de planta baja, entreplanta y las plantas de sótano, que no tienen acceso a por la escalera de viviendas de cada uno de los bloques que forman el grupo, no contribuirán a los gastos de portal, escalera y ascensores, cualquiera que sea el concepto de los mismos. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación.
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Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... , 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez ... arquitectónicas o la instalación de ascensor. «No obstante, en la práctica, la ... -
STS 594/2012, 15 de Octubre de 2012
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CITACIÓN POR EDICTOS. El complejo donde se encuentra la comunidad de propietarios no todos están dentro de la explotación turística y a los que por tanto no les afectan los empleados de recepción y demás que únicamente están para la indicada explotación. No son empleados de la comunidad de propietarios. La comunidad de propietarios únicamente tiene como empleados un...
... en el artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ... »Segundo.- Para la ... simple notificación de la demanda arroja sobre la misma la obligación de comparecer bajo el ... y núcleo de escalera de emergencia y ascensor: Mide 300 m2 y tiene como anexo otro una local, ... -
La propiedad horizontal: objeto y título constitutivo
Actividad práctica 1ª: dictamen. Inscripción de la propeidad horizontal en el registro de la propiedad - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -...
... promoción de bienes inmuebles se dirige a usted para que le asesore sobre propiedad horizontal y el Registro de la Propiedad. Sobre los modos acceso ... limpieza del portal y escaleras, mantenimiento o sustitución del ascensor, zonas comunes a las que no tienen acceso ni derecho de uso; b) En tanto ... -
SAP Madrid 63/2015, 5 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Probado que el ascensor produce ruidos y que el nivel sonoro de la vivienda de la actora, por el inadecuado del ascensor, al momento actual en el que sufre la dificultad de habitabilidad derivada del ruido, tampoco respeta los mínimos fijados municipalmente para la noche, cuando es obvio que durante ella también funciona el ascensor e incluso es más molesto por su...
... de la actora, piso NUM001 de la casa sobre la que se encuentra constituida la citada ad, los ruidos procedentes del ascensor por encima de los niveles legalmente ... -
Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la modificación de elementos comunes en favor de minusválidos
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la modificación de elementos comunes a favor de minusválidos (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de
... La Ley de Propiedad Horizontal exige para la realización de obras ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... -
STS 506/2010, 23 de Julio de 2010
ERROR JUDICIAL. El procedimiento de error judicial no permite, por consiguiente, reproducir el debate propio de la instancia (SSTS 4 de abril de 2006, EJ n.º 1/2004, 7 de mayo de 2007, EJ n.º 10/2005 ), ni instar una revisión total del procedimiento de instancia (STS 31 de febrero de 2006, EJ n.º 11/2005 ), ni discutir sobre el acierto o desacierto del tribunal de instancia en la interpretación...
... se acordó la instalación del ascensor al igual que tampoco se ha acreditado que fuera ... contradicción, al haber versado el juicio sobre razones antes no expuestas" ... »En idéntico ... del artículo 18.3 y 4 de la Ley de Propiedad Horizontal, de forma que es ejecutivo (artículo ... -
SAP Álava 99/2017, 28 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a los actos propios alegados en el encabezamiento del motivo, son aquellos que por su carácter trascendental o por constituir convención, causan estado, definiendo inalterablemente la situación jurídica, o aquellos que vayan encaminados a crear, modificar o extinguir algún derecho, por lo que el citado principio solo tiene aplicación cuando lo realizado se oponga a
... 2. El "local" propiedad del actor forma parte de la mancomunidad de ... presupuesto presentado y la bajada del ascensor a cota cero. La opción de instalar salva ... , cada subcomunidad puede acometer las obras sobre eliminación de barreras arquitectónicas de ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... de forma previa al acuerdo de resolución, sobre la base del incumplimiento del inicial contrato ... de las obras de acondicionamiento de ascensor efectuadas por orden de la Inspección Técnica ... Propiedad horizontal ... Doctrina del Tribunal Supremo ...
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Vigente
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre)
... La regulación sobre garantías en la venta de bienes de consumo, ... ías objeto de la infracción que sean propiedad del responsable, salvo que ya se hubiere adoptado ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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ATS, 18 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Denuncia la infracción de la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo sobre la tácita autorización que afecta o puede afectar al título constitutivo de la comunidad de propiedad horizontal y que exigiría un acto inequívoco y concluyente, ya que en el presente caso los actos propios y reiterados, concluyentes e inequívocos de la...
... pronunciamiento de la sentencia recurrida sobre la tácita autorización de la Comunidad General ... individualmente la instalación de ascensor, y que entre los elementos comunes de la vivienda ... título constitutivo de la comunidad de propiedad horizontal y que exigiría un acto inequívoco y ... -
SAP Barcelona 110/2008, 4 de Marzo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE DECISIONES DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede admitirse que, si se votó en contra de la modificación de la estructura de la planta baja, ello supone que se votó también en contra de las obras relativas al ascensor y montacargas, en general en contra las obras concernientes al citado núcleo de comunicaciones, porque lo cierto es que el mismo votó a favor de é
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Estatuts d'un edifici en propietat horitzontal
Model d'uns estatuts aplicables especialment quan hi ha locals en planta baixa i aparcaments en soterranis.
... 3.2.1 Publicitat I instal·lacions sobre coberta 3.2.2 Reserva del dret de vol 3.2.3 ... locals de les despeses d'escala i ascensor. En matèria de les freqüents piscines ... 2012 [j 8] que diu: «La Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige para la agrupación ... -
Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario que interpone la comunidad de propietarios contra un comunero exigiendo la reparación de daños en elementos comunes del inmueble sujeto a régimen de propiedad horizontal (art. 9.1º a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... nº 2, y nota simple del Registro de la Propiedad que se acompaña como documento número 3 ... artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario demandado está legitimado ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... esfera de poder de cada titular individual sobre bienes concretos, se hace necesario compartir ... horizontal («el edificio en propiedad horizontal es como un ... ) y le dan acceso (patio, escaleras, ascensor, etc.), sino de un consorcio de condueños que ... -
SAP Burgos 113/2015, 17 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. En este caso los gastos de electricidad no se deben o se dejan de deber porque sean gastos del portal, o gastos de la escalera, o gastos del ascensor. Se deben porque son gastos comunes ya que cumplen el requisito principal para considerarse gastos comunes, que es su falta de individualización. No se pueden individualizar porque en la...
... 1 de Burgos, sobre reclamación de cantidad, en recurso de ... del pago del gastos de reparación del ascensor, y también de los gastos de limpieza, luz y ... ón del artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal y reiterada doctrina jurisprudencial ... -
STS, 30 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. MODIFICACIÓN. PROPIEDAD INDIVIDUAL. Los estatutos de las comunidades de propietarios no pueden vulnerar normas imperativas. Más concretamente, se ha declarado la nulidad de aquellos estatutos que permiten, ex ante, la realización de obras que afectan a elementos comunes. Tal doctrina, sin embargo se atempera cuando esta autorización y la afectación de elementos...
... de poder conectar a los apartados de su propiedad los suministros de agua y gas, y se condene a la ... poder conectar en la misma una parada de ascensor, asumiendo mi mandante los gastos que de ella se ... de obra nueva y división en propiedad horizontal otorgada en fecha 18-XII-1980 ante D. Antonio ... ón de los derechos de disfrute del titular sobre su inmueble otorgándole las máximas ...