lex rei sitae
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Resolución de 7 de enero de 2003 (B.O.E. de 27 de febrero de 2003)
Para la inscripción de bienes adquiridos por personas casadas de nacionalidad extranjera, es suficiente indicar que adquieren «con sujeción al régimen matrimonial legal supletorio de su nacionalidad», sin que sea necesario indicar ni probar cuál sea éste.
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El testamento ológrafo y el derecho internacional privado
I. Introducción.- II. Ley aplicable al testamento ológrafo. II.1 Aspectos generales. II.2 Ley aplicable a la forma ológrafa del testamento. II.2.A) Testamento ológrafo y Convenio de La Haya de 5 octubre 1961 sobre la Ley aplicable a la forma de las disposiciones testamentarias. II.2.B) Cuestiones particulares de forma del testamento ológrafo. a) Posibilidad de...
... 5º) Respecto a los inmuebles, del lugar en que estén situados tales inmuebles ( Lex Rei Sitae ). 6º) Ley del país a la que conducen las normas de conflicto españolas si éstas recogen algún punto de conexión no contemplado en el art. 1 ... -
Los problemas que plantea el Derecho de familia y sucesiones en el Derecho internacional privado
I. Introducción . II. El derecho internacional privado de la familia en el contexto de la inmigración extracomunitaria . III. Nuevos modelos de familia. El debate en torno al matrimonio entre personas del mismo sexo en el derecho internacional privado español . IV. La unificación del derecho internacional privado de la familia y de las sucesiones en la Unión Europea . A. Sucesiones y testamentos .
... los efectos patrimoniales del matrimonio una única ley, mientras que otros fraccionan las ley aplicable, al someter los inmuebles a la lex rei sitae. Para estas y otras diferencias Vid. «Document de travail des services de la Commission, annexe au Livre vert sur règlement des conflits de lois en ... -
Aplicación de las legítimas del Código Civil español a las herencias inglesas. (Un consejo sobre cómo preparar una herencia inglesa en España a la vista de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de septiembre de 2002)
I. El reenvío de la ley inglesa al sistema de legítimas del código civil español. Breve historia de su evolución doctrinal, legal y jurisprudencial. - II. El artículo «el derecho de sucesiones inglés. Conflicto entre la ley española y la inglesa» del notario Manuel Sáinz López-Negrete, publicado en revista jurídica del notariado octubre-diciembre 1994. - III. La sentencia del tribunal supremo de 1
... acuerdo con la ley inglesa, a los bienes inmuebles incluidos en una herencia se les aplica la ley del lugar en el que se encuentran («lex rei sitae») y a los muebles la ley que corresponde al domicilio del causante ... Consecuencia de lo anterior es que a determinados bienes incluidos en ... -
Jurisprudencia sobre la ley aplicable en materia concursal
... dichos derechos reales deben determinarse normalmente con arreglo a la ley del lugar en que se encuentre el bien objeto de tal derecho (lex rei sitae) y no deben verse afectados por la incoación del procedimiento de insolvencia. 42. Por consiguiente, el artículo 5, apartado 1, del Reglamento ha ...
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El convenio de ciudad del cabo. Un registro electrónico internacional como paso previo a la armonización del régimen de las garantías mobiliarias
... normas de orden público, en el modelo propuesto se han ido remitiendo a la lex rei sitae (p. 151). Sin embargo, algunos de los que formulan reparos a ese modelo (gobiernos de España, Alemania y Chequia; BBVA; Association of British ...
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Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
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La declaración sucesoral en Venezuela (Cuando existen bienes en varios países)
El presente trabajo trata de dar repuesta a varias interrogantes sobre problemas sucesorales, a saber, Si de acuerdo al Derecho venezolano es posible que en una sucesión se puedan realizar varias declaraciones a efectos impositivos; Si de acuerdo al derecho venezolano cuando un causante tenga patrimonios económicos en varias partes del mundo, es posible formular declaraciones...
... ón permite, a diferencia de la norma general en materia de bienes que ordena la aplicación de la ley de la situación de los bienes ( lex rei sitae ), la aplicación extraterritorial del derecho extranjero a bienes ubicados en Venezuela y, como contrapartida, la aplicación extraterritorial de la ... -
La unificación del Derecho Privado europeo en el ámbito contractual y la posibilidad de ampliación a la propiedad inmobiliaria
DERECHO PRIVADO EUROPEO PROPIEDAD. INMUEBLES Las propuestas unificadoras o armonizadoras del Derecho Privado europeo se han centrado, esencialmente hasta ahora, en el ámbito del Derecho de Contratos. Sin embargo, la necesidad de incluir los efectos jurídico-reales de las relaciones obligatorias se ha hecho patente ante los problemas de seguridad jurídica que su no consideración podrían provocar,
... derechos reales (por ejemplo, el traspaso de la propiedad) a los que se aplica la legislación del lugar de ubicación de la cosa ( lex rei sitae ). Muchas empresas no conocen esta limitación. Se ha señalado que la legislación comunitaria 16 soluciona parte del problema al prever la ... - La carta foral de Peñafiel (S. X-XII): vindicación de un derecho de frontera castellano
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El ámbito de aplicación de la regulación catalana de los derechos de adquisición en la Ley 22/2001
I. Competencia para determinar el ámbito de aplicación. - II. El objeto de los derechos de adquisición como elemento determinante del régimen jurídico aplicable. - 1. Los bienes inmuebles. - 2. Los bienes muebles. - 2.1. Bienes muebles corporales. - 2.2. Medios de transporte. - 2.3. Bienes muebles incorporales. - III. Conclusión.
... una primera conclusión, cual es que la regla que contiene dicho artículo para determinar la ley aplicable a cada supuesto de hecho ? lex rei sitae? sólo será de aplicación a los derechos de adquisición que se configuren con naturaleza real, quedando fuera de su ámbito los que se ... -
Resolución de 14 de marzo de 2003 (B.O.E. de 26 de abril de 2003)
RESOLUCIÓN de 14 de marzo de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Pilar de la Horadada, don José Nieto Sánchez, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Orihuela n.° 2, don Fructuoso Flores Bernal, a inscribir una escritura de compraventa. En el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de...
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Resolución de 4 de marzo de 2003 (B.O.E. de 10 de abril de 2003)
RESOLUCIÓN de 4 de marzo de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Torrevieja, Don José Julio Barrenechea García, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Orihuela n° 2, D. Fructuoso Flores Bernal, a inscribir una escritura de compraventa. En el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de...
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Resolución de 15 de marzo de 2003 (B.O.E. de 26 de abril de 2003)
RESOLUCIÓN de 15 de marzo de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Torrevieja, don José-Julio Barre-nechea García, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Orihuela n. ° 2, don Fructuoso Flores Bernal, a inscribir una escritura de compraventa. En el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de...
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Resolución de 13 de marzo de 2003 (B.O.E. de 29 de abril de 2003)
RESOLUCIÓN de 13 de marzo de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Pilar de la Horadada, Don José Nieto Sánchez, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Orihuela n°. 2, D. Fructuoso Flores Bernal, a inscribir una escritura de compraventa En el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Pilar...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del notariado en contestación a la consulta formulada por el notario alemán dr. Burckardt Löber
ANTECEDENTES DE HECHO El Notario Alemán Dr. Burckardt Lóber se dirigió a esta Dirección General por medio de escrito de fecha 10 de noviembre de 1999, en el que después de expresar su condición de Notario Alemán y sus conocimientos del idioma castellano, expresa que dado que el nuevo decreto español sobre inversiones extranjeras en España del año 1999 ha suprimido la cláusula según la cual era
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Resolución de 7 de febrero de 2005 (B.O.E. de 6 de abril de 2005)
La compraventa formalizada en documento notarial extranjero (en este caso alemán) no es inscribible en el Registro de la Propiedad español, sin perjuicio de que confiera a los contratantes acción para compelerse recíprocamente a otorgar escritura pública ante Notario español.
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Artículo 7: Obligación real
... si los bienes muebles o inmuebles sobre los que tales derechos recaen estén situados en territorio español, esto es, no se impone la lex rei sitae, sino que se aplica el Impuesto cuando aquellos derechos «pudieran ejercitarse» en España ... En efecto, interpreta el Derecho ...
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Los sistemas registrales en el marco del Derecho privado europeo: reflexiones comparatistas sobre la inscripción registral como formalidad de los contratos
l. Planteamiento II. Contratos sobre las transacciones inmobiliarias y la inscripción registral en el proceso armonizador III. El papel de la inscripción en la eficacia jurídica del contrato 1. Forma, formalidad, eficacia contractual y publicidad registral: bases conceptuales 2. Principios estructurales afectados 2.1 Los sistemas de transmisión de la propiedad y los derechos reales 2.2 Los...
... de Viena de compraventa internacional de mercaderías 14 -por el que, en casos de conflictos de leyes, se aplica generalmente la lex reí sitae. Aplicado a la inscripción registral como formalidad contractual, queda claro, a tenor del artículo 9.6 del Convenio de Viena, que todo contrato ... -
El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios
... Juzgado de 1ª Instancia del domicilio o residencia del deudor, lo es asimismo el Juzgado de 1ª Instancia en que radica la finca (= forum rei sitae), establecida dicha competencia de forma imperativa en el art 813 LEC. No caben pues ni sumisión expresa ni tácita, y el juez controlará de ...
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Real estate liens as security for cross-border property finance The Eurohypothec - a security instrument with real prospects
Eurohipoteca Las operaciones inmobiliarias complejas y la financiación (por ejemplo, la financiación de carteras y la estructuración) exigen gravámenes inmobiliarios modernos y flexibles. Este es, desde luego, el caso a nivel nacional, pero es aún más el caso en operaciones transfronterizas. La expansión de las carteras diversificadas pan-europeas de crédito hipotecario -y de su cesión a otros
... case of the real estate lien the law of the country in which the encumbered property is situated is the law that is to be applied ( lex rei sitae rule ). In principle, however, the parties are free to choose the law that is to apply to a loan agreement; restrictions are imposed here, in ... -
Problemas de titularidad y régimen matrimonial en las adquisiciones inmobiliarias de extranjeros en España ¿Es posible en España configurar una comunidad germánica sobre la propiedad que no dependa ni del título constitutivo, ni del régimen matrimonial, ni del estado civil?
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. PRECISIONES TERMINOLÓGICAS. - II. LA POSICIÓN DE LOS REGISTRADORES GONZALO AGUILERA ANEGÓN Y ANTONIO J. RAMOS BLANES. LA TITULARIDAD SIEMPRE ES ANTERIOR A LA GANANCIALIDAD. - III. LA POSICIÓN DE LOS NOTARIOS MIGUEL ÁNGEL ROBLES PEREA Y JOSÉ JULIO BARRENECHEA GARCÍA. POSIBILIDAD DE TITULARIDADES CONJUNTAS. - IV. LA...
... en algo de estricta observancia, toda vez que las cues- tiones de titularidad se rigen siempre por la legislación española , la " lex rei sitae " ( art. 10 Cc « La posesión, la propiedad y los demás derechos reales sobre inmuebles, así como su publicidad, se regirán por la ley del lugar ... -
Al-Qanan al-Muqaddas. Datos sobre personajes y cronología a partir de fuentes hispanoárabes
Los cánones y epístolas del libro V sobre el matrimonio del Códice árabe de concilios son fuente de conocimiento del derecho aplicado en un contexto por conocer al detalle. El manuscrito catalogado por Casiri en el siglo xviii y posteriormente por Guillén Robles, pocos datos ofrecen sobre autor y fecha de elaboración, lo que dio lugar a especulaciones durante décadas. La memorable Colección...
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La cesión de créditos: Reflexiones sobre los problemas de ley aplicable
l. Planteamiento del problema y anticipación de las soluciones. -2. Cesión única: relaciones contractuales entre cedente, cesionario y deudor: 2. 1 Relaciones contractuales entre cedente y cesionario. 2. 2 Posición del deudor. 2. 3 Alcance jurídico-real: a) El ámbito material del CR 1980. b) La ley aplicable a la eficacia jurídico-real de la cesión. -3. Pluralidad de cesiones. -Bibliografía...
... que tienden a desgajar los aspectos jurídico-reales de la cesión y someterlos a una conexión autónoma (derivada, por ejemplo, de la Lex rei sitae) 18 ; el silencio del CR 1980 confirmaría que se ha querido mantener neutral en este punto y lo único que ha pretendido es establecer unas reglas ... -
Breves observaciones sobre ley aplicable a la forma de las disposiciones testamentarias
Formas testamentarias El Convenio de La Haya, de 5 de octubre de 1961, sobre la Ley aplicable a la forma de las disposiciones testamentarias, en vigor para España desde el 10 de junio de 1988, proporciona las normas de conflicto que señalan la Ley reguladora de esta importante materia. El Convenio contiene un sistema de puntos de conexión alternativos que garantizan la...
... 10. e) Respecto a los inmuebles, Ley del lugar en que estén situados tales inmuebles ( Lex Rei Sitae ) ... 11. f) Ley del país a la que conducen las normas de conflicto españolas si éstas recogen algún punto de conexión no contemplado en ...