jurisprudencia trasteros
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o bien, de una superficie construida de más de 1500 m 2 ... Una empresa ... /2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales ... LOSCERTALES FUERTES, D. (2020) (1). El ... -
STS 985/2018, 28 de Noviembre de 2018
SALARIOS DE TRAMITACIÓN. AUTO DE ACLARACIÓN DE SENTENCIA. El Auto de aclaración de una sentencia no es más que una prolongación de la misma, la subsanación de una omisión o de un defecto de expresión o de un error material, y por ello forma unidad indisoluble con la sentencia que aclara, la cual no puede considerarse, en puridad, correctamente emitida hasta que dicha aclaración ha sido satisfecha.
... 1/12/2014, así como el contrato de arrendamiento de garaje y trasteros de el denominado local suscrito entre las mismas partes ... SEGUNDO.- ... de la interpretación del derecho y en la formación de la jurisprudencia; quebranto que no se produce cuando el órgano judicial parte de una ... -
STS 728/2015, 30 de Diciembre de 2015
LEVANTAMIENTO DEL VELO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. La doctrina del levantamiento del velo supone un procedimiento para descubrir, y reprimir en su caso, el dolo o abuso cometido con apoyo en la autonomía jurídica de una sociedad, sancionando a quienes la manejan. En el caso, no se considera probado que los recurridos usaron de forma fraudulenta la forma social creada por su hijo, ya que...
... la total construcción del Edificio de Dieciséis viviendas, trasteros y garajes en tres bloques en PEDREÑA MARINA DE CUDEYO conforme al ... y 7.2. CC , en relación con el art. 6.4 y jurisprudencia de la doctrina del levantamiento del velo. SEGUNDO. - Infracción del ... -
STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... desprende de su desarrollo argumental, por oposición a la jurisprudencia" de esta Sala) sobre la obligación de entregar licencia de primera ocupaci\xC3" ... -
Legado. Identificación de finca. Interpretación de testamento. Albacea
Resolución de 16 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una escritura de entrega de legados.
... ón que " ... En cualquier caso, tanto la doctrina como la jurisprudencia han coincidido en que el centro de gravedad de la interpretación de las ... otros inmuebles en el edificio y que no hay en el mismo otros trasteros o garajes que ... -
STS 302/2013, 14 de Mayo de 2013
CONTRATO DE OBRA. La sentencia de la Audiencia sitúa correctamente la reclamación de estas cantidades, que traen causa común del efecto resolutorio, dentro del concepto de la obligación de restitución que se deriva de la liquidación de la relación contractual, cuya consecuencia principal es la determinación de lo que resulta adeudado por razón de la obra ejecutada, teniendo en cuenta los pagos...
... edificación de 19 viviendas y 1 local comercial, con garajes y trasteros, redactado por el arquitecto D. Urbano , ... 2. la ejecución del ... de la Ley de Enjuiciamiento Civil y desarrolladas por la jurisprudencia ... En el presente caso, motivos primero y tercero del recurso, no ... -
STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... de parcela y al Sur, con sótanos del edificio destinados a los trasteros anexos a los apartamentos en los accesos 1 al 6, ambos inclusive. CUOTA ... -
STS 518/2013, 23 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. PRECIO. RESOLUCIÓN. La publicidad de la promoción con intención de atraer a los compradores no se limitó a la urbanización de los terrenos sobre los que se construyeron los edificios, sino que incorporó un contenido informativo y ofreció una visión distinta del conjunto urbanístico que comprendía dicho ámbito... concurriendo una publicidad prenegocial ciertamente engañosa... La...
... sobre una promoción era de 155 viviendas, 171 garajes y 64 trasteros, y en él figura que su objeto sólo fue los citados inmuebles, si bien ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... de los arrendamientos de vivienda, así como el mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje, y cualesquiera otras dependencias, espacios o ... , como pueden ser los arrendamientos complejos, siguiendo la jurisprudencia del Tribunal Supremo. 6 ... a) Regulación común imperativa tanto en ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... III. JURISPRUDENCIA ... SAP Sentencia Audiencia Provincial ... STC Sentencia del Tribunal ... fincas destinadas a garaje o estacionamiento de vehículos y a trasteros, puesto que este artículo extiende la posibilidad de abrir folio ... -
Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
... A estos efectos, también se entenderán como inmuebles para uso residencial aquellos elementos tales como trasteros, garajes y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica. b) La concesión de préstamos cuya finalidad sea ... -
Sentencias
... NOTA.–La jurisprudencia del Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo respecto al derecho a ... de Protección Oficial con sus correspondientes garajes y trasteros. La Declaración de Obra Nueva, del inmueble de la Comunidad se realizó ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... «Procedencia y admisibilidad: interés casacional, jurisprudencia contradictoria de audiencias provinciales», con los dos siguientes ... de Protección Pública Limitada, así como otros tantos trasteros, 207 garajes y zonas comunes, en la parcela SP-1, de la Manzana PRP-1, del ... -
STS 415/2014, 16 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora actuó de forma diligente en todo momento, en lo que aboca a concluir, también, que quien realmente incumplió con sus obligaciones fue la parte compradora que, tras ser requerida para el otorgamiento de escritura pública, se negó al mismo aduciendo para ello la ausencia de vínculo contractual con la actora. Se desestima la casación.
... disposición del comprador reconveniente, la vivienda, garaje y trasteros anejos dentro del cuarto trimestre del año 2.009, condenándolo a ... - Infracción del artículo 1124 del Código civil y de la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo contenidas en las sentencias ... -
La nueva configuración de las agresiones sexuales tras la Ley Orgánica 10/2022 y criterios aplicativos actuales
La Ley Orgánica 10/2022, de 6 de septiembre, de garantía integral de la libertad sexual, ha modificado la estructura de las agresiones sexuales, suprimiendo la clásica distinción entre abusos y agresiones, dotando de una aparente mayor relevancia a la figura del consentimiento, además de introducir un nuevo tipo atenuado y ampliar el agravado con la intención de contribuir, con ello, a la...
... jurisprudencia han considerado como logros importantes hasta su particularización en los ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... ón subjetiva que se defiende frente la literal, la jurisprudencia de esta Sala sobre la licencia de primera ocupación como obligación ... -
La prescripción de las acciones
... en común al de caducidad 220 , pero respecto del que la jurisprudencia mayoritaria afirma que no es tampoco de caducidad, sino de garantía 221 ...
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STS 369/2018, 19 de Junio de 2018
RUINA FUNCIONAL. PRESCRIPCIÓN. Estamos en un supuesto de ruina funcional a que se llega por la suma de defectos y patologías de diferente trascendencia y que en el caso de los arquitectos su responsabilidad se concreta en la ausencia de detalle en el proyecto sobre la impermeabilización e instalación de tela asfáltica que le obligaba como director de obra, a suplir durante la ejecución todo ello...
... y daños producidas por los mismas en la zona de garajes, trasteros y zonas comunes de la Comunidad, ... con excepción del hundimiento de ... ículos 1591, 1968 y 1974 del Código Civil y de la Doctrina jurisprudencia de los daños permanentes y no continuados. Tercero.- Al amparo del ... -
STS 156/2016, 29 de Febrero de 2016
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. El control casacional del respeto al derecho a la presunción de inocencia autoriza a esta Sala de Casación a valorar, de una parte, la existencia de prueba de cargo adecuada y, de otra, su suficiencia. La prueba es adecuada cuando ha sido obtenida con respeto a los principios estructurales que informan el desarrollo de la actividad probatoria ante los órganos...
... NUM003 , NUM004 y NUM005 , y en los trasteros núms. NUM006 , NUM007 y NUM008 , habitáculos todos sitos en el edificio ... La jurisprudencia de esta Sala considera que el control casacional del respeto al derecho a ... -
STS 359/2017, 19 de Mayo de 2017
AGRESIÓN SEXUAL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La testifical de la víctima puede ser prueba suficiente para condenar, incluso aunque fuese la única prueba disponible, si va revestida de una motivación fáctica reforzada. Excluida la prueba de ADN, se constata no solo la existencia y suficiencia de prueba de cargo que sustenta el relato de hechos que se declara probado y permite concluir que es el...
... 746.6º LECr., concorde reiterada jurisprudencia, constituye una facultad discrecional del Tribunal de instancia que, en ... -
Las diligencias de entrada y de registro
... La Jurisprudencia constitucional ha configurado el derecho fundamental a la inviolabilidad ... (STS de 4 de noviembre de 2002), así como, los garajes y trasteros, que son considerados como dependencia de casa habitada, siempre que ...
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STS 251/2015, 5 de Mayo de 2015
RESPONSABILIDAD POR EDIFICACIÓN. CONDICIÓN DE PROMOTOR. La prestación de servicios de asesoramiento y redacción contrato de ejecución de obras, así como de resolución de incidencias y seguimiento del contrato, no supone la asunción de la condición de promotor. Se estima el recurso de casación.
... llevar a cabo la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales referidos", de modo que en cuanto a la contratación ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... las obras necesarias para la entrega de las viviendas, garajes, trasteros y elementos comunes del edificio en las condiciones pactadas con la ... interés contrastar ambas sentencias y profundizar en la jurisprudencia que citan para apoyar su argumentación jurídica. La jurisprudencia ... -
STS 322/2015, 23 de Septiembre de 2015
PÓLIZAS COLECTIVAS. AVAL INDIVIDUAL. Se dictamina que la falta de un aval individual en las pólizas colectivas no impide estar asegurado debido a la finalidad tuitiva de la norma, que exige el aseguramiento o afianzamiento de las cantidades entregadas a cuenta, y a que se ha convenido una garantía colectiva para cubrir las eventuales obligaciones de devolución de la promotora de las cantidades...
... "1º) Infracción del art. 1281.1 del Código Civil y jurisprudencia que lo interpreta ... 2º) Infracción del art. 7 del Código Civil y ... a los adquirentes/ocupantes de las viviendas, plazas de garaje, trasteros bajos comerciales, por cuenta del socio partícipe -la promotora- como ... -
STS 427/2016, 27 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. FACHADA. No se trata solo de que se pueda o no cerrar con una verja el acceso a la comunidad, ni de si urbanísticamente es posible, sino de que se ha dispuesto un escaparate sobre el camino de acceso al portal, posibilitando que los comuneros tengan que compartirlo con los clientes que visualicen el escaparate lateral, lo que les provoca un notorio perjuicio. Se estima la...
... de lo dispuesto en la Ley 49/1960 de División Horizontal y jurisprudencia que la interpreta y se condene a Piteira, S.L. a estar y pasar por esta ... , pintura, alumbrado, y limpieza de los portales, garajes, trasteros, escaleras, ascensor y su maquinaria, energía para el movimiento del ...