iva promoción inmobiliaria

• Sistema impositivo español estatal, autonómico y local

• Público y Privado en la gestión de los servicios públicos: reestructuración, externalización y reversión a la Administración

COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...

QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...

• Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADOS. DELITOS. Dadas las características del delito examinado (elusión de impuestos a través de sociedades) la prueba sobre la que hay que concentrar toda la evaluación demostrativa del hecho es eminentemente documental y, en su caso, pericial, es por esto que fue necesario y útil el registro del despacho del abogado interviniente, sin que esto implique violación...

RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005

APROPIACIÓN INDEBIDA. Ni en el "factum" de la recurrida se hace indicación alguna que pueda soportar la concurrencia de tal agravación ni, a la vista de los hechos que en él se contienen, se advierte la existencia de una especial relación de confianza entre los querellantes y el autor del delito, más allá de la genérica que en todo caso pudiera originar la dedicación profesional de Luis Enrique,...

DERECHO REGISTRAL. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL. Se presenta como una consecuencia lógica de la eficacia positiva de la fe pública registral y de su especial incidencia en el tráfico jurídico inmobiliario, de forma que el tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiado en la información que el Registro publica ve convertida para él la situación registral en...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Habiendo quedado plenamente probado el hecho de que con ocasión de la proyectada obra de autos, en distintas ocasiones y por distintos compradores, Promociones Saduce S.L., cuyo administrador único es el encausado, vino recibiendo sumas de dinero que, aparte de no haber garantizado su devolución, no dudó en emplearlas en fines distintos para el que le fueron entregadas. Se...

• Revista de Derecho vLex

• Boletín Fiscal

1. Sentencias. 1.1 Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.- La retribución en especie por la cesión de uso de vehículos a los empleados debe valorarse considerando su utilización y no su disponibilidad (Audiencia Nacional. Sentencia de 21 de septiembre de 2009). 1.2 Impuesto sobre el Valor Añadido.- La transmisión de un balneario en desuso

COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA. Para justificar el carácter abusivo de la penalización se argumentaba su falta de reciprocidad, es decir, que no se daba un mismo tratamiento al incumplidor porque, de serlo el comprador, el vendedor podía retener las cantidades anticipadas mientras que, de serlo el vendedor, no se contemplaba que estas se devolvieran dobladas. Se

• Sistema impositivo español estatal, autonómico y local

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Impuesto sobre el valor añadido - 1. Las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están exentas de IVA, por encuadrarse dentro de la actividad crediticia. T.S. S, 05-07-2005. - 2. Resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. T.S. S, 01-07-2005 - 3. Tributación de la transmisión de un comunero de su cuota; Adquisión de la calificación de empresario al comunero que...

• Práctico Asesor
• Practico Impuestos
• Práctico Impuesto sobre el Valor Añadido

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

Este artículo describe, justifica y analiza el reciente Informe sobre la reforma fiscal presentado por la Comisión de Expertos nombrada al efecto por el Gobierno español. Comienza exponiendo sus principales recomendaciones, que podemos sintetizar en dos: una traslación significativa, del orden del 1% del PIB, de la carga tributaria desde los impuestos directos hacia los indirectos, y una profunda

Resolución del contrato privado de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega del vendedor. Retraso en el cumplimiento. Falta de licencias administrativas

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. AVAL DE CANTIDADES ANTICIPADAS A CUENTA. Tiene declarado la Sala que, para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento se han esgrimido por autorizada doctrina varios parámetros, como la importancia para la economía de los interesados, la entidad del incumplimiento como obstáculo para impedir la satisfacción o para provocar la frustración, que ha de...

IVA. Es evidente, que el campo de golf es asimilable a una instalación deportiva, aún cuando para su puesta en funcionamiento sean necesarios acondicionamientos, que aún cuando no se hubiesen comenzado, iban a efectuarse, pues ninguna duda hay, de que se estaban realizando obras tendentes a la construcción de un campo de golf y ésta es la cuestión esencial que no decae por el hecho de que las...

MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...

APROPIACIÓN INDEBIDA. DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. En el caso que ahora juzgamos los acusados detentan por una parte la calidad de administradores de la sociedad titular de los bienes cedidos, y que la acusación pretende indebidamente apropiados. Con aquel título reciben éstos en administración. Y, por otra parte, no ha sido posible excluir su calidad de vendedores a...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Se entiende por activo el conjunto de elementos patrimoniales representados por bienes y derechos propiedad de la empresa y, por contraposición al activo circulante, se habla de activo fijo o inmovilizado como sinónimo de aquellos elementos patrimoniales destinados a asegurar la vida o permanencia de la empresa. Tienen como fin servir de modo...