honorarios agente propiedad inmobiliaria
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STS 1212/2003, 9 de Octubre de 2003
Sociedad cooperativa. Sociedades mercantiles. Delito de apropiación indebida. Estafa
... (I.E.H. SA.) 59,90 ... Ingenieria Inmobiliaria y Desarrollos Urbanos S.A. (I.I.D.U., S.A.) 04,99 ... cancelaran Las deudas que una empresa propiedad de Sotos y su esposa (SERINUR, S.L.) tenía con ... servicios se le denominó " gastos u honorarios de gestión" , pactándose su abono contra la ... el acto dispositivo enriquecimiento del agente ... En resumidas cuentas, es posible afirmar ... -
La persona o entidad especializada
... debe materializarse a través de un Agente de la Propiedad Inmobiliaria ... (API), o ... (prestación de una caución, cobro de honorarios por su mediación, etc.), o bien rechazarlo; ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... ón cuando conducía un automóvil de su propiedad. Dio varias vueltas de campana, a resultas de las ... égimen de responsabilidad por ruina inmobiliaria" que los Tribunales aplican a partir del artículo\xC2" ... : «La legalización o proyecto (honorarios de arquitecto y aparejador y licencia de obras) ... el carácter instantáneo o reiterado del agente productor de los mismos: el defecto era ... -
STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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STS 1117/2007, 16 de Octubre de 2007
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. CANTIDAD ENTREGADA A CUENTA DEL PRECIO. DEVOLUCIÓN. Por la adquirente de un inmueble se ejercita acción desistiendo del contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor, solicitando asimismo la devolución de la cantidad entregada a cuenta del precio. No cabe duda que la actora, amparándose en el incumplimiento contractual...
... cual fue interpuesto por CONSULTING INMOBILIARIA GILMAR, S.A., y Don Carlos María, representados ... de 8.750.000 ptas, y a la agencia y agente codemandados, solidariamente entre ellos, por ... propiedad de los codemandados, sirviéndose para la compra ... , una vez descontado el importe de los honorarios pertinentes-. siendo los vendedores informados en ... -
SAP Madrid, 12 de Marzo de 2001
ARRAS PENITENCIALES. Entendemos que las arras que se entregaron por la actora el 24 de abril de 1996 tenían carácter penitencial, porque tal era la voluntad de las partes, pero además también tenían carácter confirmatorio, de modo que perfeccionaban el contrato de compraventa, lo que se desprende claramente del documento en el que el Agente de la Propiedad Inmobiliaria, en nombre de la ...
... o alteraciones en el inmueble de su propiedad, con la finalidad de poder convertirlo en el ... Encarga al Agente de la Propiedad Inmobiliaria codemandado D. Luis ... a la propiedad, descontando sus honorarios, que la aceptó ... La actora visita el ... -
Bibliografía
... , José Alberto: «Reclamación de honorarios de los APIs en procesos declarativos ... Á CABELLO, Carlos: «Mediación Inmobiliaria», CEFlegal, Revista práctica de Derecho, ... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid 2008 ... Agente de la Propiedad Inmobiliaria», La Ley, Tomo 5, ...
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STS 372/2006, 31 de Marzo de 2006
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La presunción de inocencia se viola cuando no existe prueba de cargo suficiente para justificar la condena recurrida y obtenida y aportada al proceso con observancia de las normas constitucionales y procesales aplicables al caso. En el presente caso, tal prueba de cargo existió, consistente en la documentación aportada respecto de...
... en el sector SAUR de Otxandiano, propiedad de "Construcciones y Promociones Antolín y Juan ... de 25.098,27 euros en concepto de honorarios derivados de la venta de chalets ... de prisión, porque, en su condición de agente de la propiedad inmobiliaria, titular de una ... -
Consideraciones sobre el contrato de corretaje
Mediación En el seno del actual tráfico jurídico y, de manera destacada, en el ámbito de la actividad mercantil, puede apreciarse un auge de las figuras contractuales de «colaboración». Dentro de ellas, goza de una gran relevancia el denominado «contrato de mediación o corretaje», donde el mediador facilita la celebración del contrato entre el oferente y un tercero, mas no contrata él mismo...
... podemos localizar en los agentes de la propiedad inmobiliaria, quienes ejercen su actividad ... Así pues, la percepción de los honorarios por el mediador depende de la efectiva ... es relación triangular, formada por el agente y los interesados en el contrato. Entre éstos no ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... y su acceso al Registro de la Propiedad. En ellas puede apreciarse numerosos cambios ... ía García (Código de Legislación Inmobiliaria y del Registro Mercantil, 5.ª ed., Madrid, ... ón material de la obra, incluidos los honorarios profesionales, para las garantías del apartado ... -
STS 156/2011, 21 de Marzo de 2011
BLANQUEO DE CAPITALES. PRUEBA INDICIARIA. La prueba indiciaria no es prueba más insegura que la directa. Es la única prueba disponible --prueba necesaria-- para acreditar hechos internos de la mayor trascendencia, como la prueba del dolo en su doble acepción de prueba del conocimiento y prueba de la voluntad. Es finalmente una prueba, al menos tan garantista como la prueba directa, y...
... , el cual actuaba de intermediario, como agente inmobiliario, asistiendo a la parte compradora, ... nº NUM004 y NUM005 (Registro de la Propiedad nº 3, de los de Marbella), en los terrenos ... " a través de la empresa de gestión inmobiliaria "PAB" en el mes de mayo de 2006, actuando de ... recibidas por el pago de sus honorarios. (sic) ... Segundo.- La Audiencia de instancia ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... el constituido por los bienes de su propiedad, así como por los derechos reales o personales, ... ón, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación ... honorarios de profesionales, el beneficio empresarial del ...
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STS 754/2005, 22 de Junio de 2005
ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL. CASACIÓN. En el cauce casacional utilizado es necesario partir de manera inexcusable del más absoluto y riguroso respeto a los hechos declarados probados, sin omitir los que aparecen en el relato histórico ni incorporar otros que no se encuentren en aquél. Se condena a los acusados en ambas instancias.
... precio final de la compraventa como honorarios de intermediación, entregando en esa misma fecha ... especial para el desempeño del oficio de agente de la propiedad inmobiliaria durante aquel tiempo ... -
STS, 17 de Noviembre de 2008
Expropiación forzosa. Valoración de la prueba pericial. Justiprecio de finca. Suelo urbanizable de terrenos
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SAP Asturias 393/2018, 30 de Septiembre de 2018
RESPONSABILIDAD CIVIL. DESPACHO DE ABOGADOS. Si el profesional ejerce su profesión de modo colectivo, esto es en el seno de una sociedad profesional con personalidad jurídica, ésta será deudora de la actividad profesional debida que ejecutarán uno o varios socios profesionales. Así las cosas producido un incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación de servicios, la sociedad...
... de los vehículos e inmuebles propiedad del demandado, solicitándose el nombramiento de ... La acusada les giró minuta de honorarios a abonar a Bango, Rodríguez y Urrutia Abogados ... julio de 2008, la mercantil "Avilés Inmobiliaria S.L.U." presentó demanda declarativa de dominio ... ón verificada unilateralmente por el agente del título posesorio de dinero, cosas muebles o ... -
Invertir en España 2011
... sean inscribibles en el Registro de la Propiedad correspondiente, cuya declaración deberá ... Mercantil deberán satisfacerse los honorarios por la publicación del documento en el Boletín ... parte, la actividad de promoción inmobiliaria y la de arrendamiento será objeto de ...
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Mortgage Gate: Las incertidumbres sobre la ejecutabilidad de las hipotecas gestionadas por el Mortgage Electronic Registration System en Estados Unidos
La ya larga crisis inmobiliaria está sometiendo a prueba la solidez del sistema institucional. En Estados Unidos están apareciendo graves deficiencias de documentación de las hipotecas, especialmente de las titulizadas, gestionadas por el sistema denominado Mortgage Electronic Registration System, un sistema de registro privado creado a principios de los años noventa por algunas de las...
... í fue la de quemar el Registro de la Propiedad de Pa- ... lestina. De ese modo, ningún ... masivas desencadenadas por la crisis inmobiliaria están evidenciando la posible existencia de un ... Por ello, es necesario satisfacer los honorarios - fees- pertinentes. Además, cada vez que hay ... papel: como principal - mortgagee- y como agente del principal - nominee-, simultáneamente ... -
Contrato de mediación o corretaje
... honorarios, son diversas las sentencias de esta Sala que ... El agente actúa por cuenta ajena , en nombre e interés ... Contrato de mediación inmobiliaria ... Contrato de corretaje de compraventa sin ... o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria. . Caracteres ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... éstamo, acordaban dar en pago la plena propiedad" del inmueble a los prestamistas. Don alfredo y do\xC3" ... , las partes acuerdan, como pago de honorarios, la transmisión de deter-minados bienes es ... por el derecho, de culpa o negligencia del agente", y de un nexo de causalidad entre la conducta de \xC3" ... de propietarios, contra la promotora inmobiliaria vendedora de los inmuebles. Se pretende la ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... una asociación de profesionales de la propiedad inmobiliaria, el Raad voor Onroerende Zaken ... ón del inmueble (costes y honorarios de agentes), etc.» ... La jurisprudencia ha ... -
El oferente
... solicita los servicios del agente inmobiliario, para después ser su hijo quien ... encarga la venta de un bien que no es propiedad del mismo o que ha sido robado 208 , ninguna ... refiere, el Agente de la Propiedad Inmobiliaria actúa como trasmisor de la misma y en último ... , por cuya razón cobra sus honorarios ... Y el incumplimiento de este deber ...
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Un estudio sobre la hipoteca recargable: perspectiva actual y su reconversión en instrumento de refinanciación junto con la hipoteca flotante. Sus diferencias
Se analiza en este trabajo la figura de la hipoteca recargable, o hipoteca que puede recargarse, que surgió al amparo de la Ley 41/2007 de Reforma del Mercado Hipotecario. Se pretende hacer un análisis reflexivo respecto a su origen, fundamento y finalidad, y se quiere argumentar si, hoy en día, esta figura ha cumplido con aquellos fines para los que fue ideada. En definitiva, se intenta poner de
... con hipoteca sobre un inmueble de propiedad del deudor, como si se estableciera en garantía ... ículo 8 relativo al cálculo de los honorarios notariales y registrales de las escrituras «de ... son conocidos por todos: crisis inmobiliaria, descenso del valor de los inmuebles, en ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... por Notarios y Registradores de la Propiedad) como las judiciales y administrativas una vez ... entenderá que incluye en su caso, los honorarios de Agente y el IV A, si la venta se halla sujeta ... -
SAP Madrid 126/2016, 1 de Marzo de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. Apropiarse indebidamente de un bien no equivale necesariamente a convertirse ilícitamente en su dueño, sino a actuar ilícitamente sobre el bien, disponiendo del mismo como si fuese su dueño, prescindiendo con ello de las limitaciones ínsitas en el título de recepción, establecidas en garantía de los legítimos intereses de quienes lo entregaron. Se absuelve al acusado.
... el terreno que en ese momento era propiedad de Valdebebas SA, Bilibio SL, Flora, Macarena e ... Se fijaron unos honorarios del 15% para Bitango Promociones SL como gestora ... contractual sólo se consuma cuando el agente mediante el engaño empleado con anterioridad o ... , la realidad de la promoción inmobiliaria, la constitución de la Comunidad de ... -
Inmuebles
... @@@1.1. Registro de la propiedad ... Es del todo punto conveniente acudir ... y Actos Jurídicos Documentados, los honorarios" del Notario por el otorgamiento de la escritura p\xC3" ... o realizar cualquier operación inmobiliaria. Es la más rápida y barata, ya que su coste es ... que incluyen en su caso los honorarios del agente y el IVA, y forma de pago. Si se previesen ...