hipoteca promotor
88997 resultados para hipoteca promotor
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ya que el consumidor se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por una intención de ... B) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ... los supuestos de no ...
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Venta promotor d'habitatge lliure a Catalunya amb hipoteca
Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con hipoteca
Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.
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Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
... en la página web (y su programa informático) del promotor inmobiliario. En el crowdfunding inmobiliario intermediado, que es el regulado por el legislador, está limitada la autopromoción para evitar conflictos de intereses con los inversores y garantizar la neutralidad de la PFP. El promotor debe asegurar a los inversores la adquisición del inmueble y cabe la prestación de garantías no presentes en otros proyectos como la hipoteca sobre el...
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
... de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan dispensados las Administraciones Públicas y los autopromotores mientras no enajenen la vivienda. Se establecen medios destinados a conseguir su contratación, como la inviabilidad de otorgamiento de escrituras de obra nueva, la imposibilidad de cierre de la hoja del promotor en el Registro Mercantil o la responsabilidad personal del obligado
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de inmueble ... ón y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda adquirida dentro del ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... separación de cualquier otra clase de fondos pertenecientes al promotor, incluido el supuesto de comunidades de propietarios o sociedad ... , de forma que en estos casos tuviera carácter preferente la hipoteca para la financiación de la edificación (aunque hubiera sido inscrita con ... -
Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.
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Venta promotor d'habitatge protegit sense subrogació; hipoteca directa al comprador
Model de compravenda que fa un promotor d'un habitatge protegit, sense hipoteca a subrogar.
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Escriptura de compravenda de promotor d'habitatge lliure a Catalunya sense hipoteca
Model de venda d'habitatge lliure, sense hipoteca a subrogar. Venda de finca en construcció i/o amb pagaments anticipats.
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STS 38/2018, 24 de Enero de 2018
... el comprador que se subrogó en el préstamo hipotecario concertado por el promotor-vendedor manifestó conocer sus condiciones, entre las que se encontraba la cláusula controvertida, que estaba redactada de manera clara y sencilla y quedaba individualizada respecto del resto del clausulado. Sin embargo, la sucesión contractual no relevaba a la entidad financiera de su deber de transparencia. Se estima el recurso de casación.
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STS 502/2018, 19 de Septiembre de 2018
... ingresos de los compradores en una cuenta que el promotor tuviera en ella, como sucedía en el supuesto de hecho donde las entregas de dinero la realizaban los compradores a través de una sociedad interpuesta en una cuenta distinta a la indicada en el contrato. Se estima el recurso de casación.
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
... mediante la contratación de un préstamo hipotecario con una entidad financiera o mediante la subrogación en el que ya había sido concedido a la promotora. Sin embargo, dada la restricción actual del crédito, las entidades bancarias no les han autorizado la subrogación en la hipoteca del promotor-vendedor o se les ha denegado la financiación que ellos esperaban obtener. Ante esta situación, son muy numerosas las demandas presentadas...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
... de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora deposita el dinero de las cantidades entregadas a cuentapor los compradores, son responsables de la devolución del mismo, si el pisono se llega a construir o entregar en plazo legal y el promotor no ha avalado oasegurado estas cantidades.
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Sin embargo, y a diferencia de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido por la igura que ahora nos ... En su momento fui el promotor de esta doctrina legal al plantear como letrado el recurso de casación en ...
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La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
... , suscriban con entidades bancarias los denominados "préstamos al promotor", garantizando con hipoteca la parcela sobre la que se pretende edificar ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ... Como ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso como garante de la ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
... o no de distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las fincas y la posible presencia de terceros poseedores. A lo largo del trabajo se van proponiendo soluciones a todos los problemas mencionados
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... previas del propio sujeto, (así, se entendió que, como el promotor" había comprado materiales de construcción y había contratado informes t\xC3" ... no puede hacer que la vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un hecho preexistente al ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
... de una vivienda en fase de construcción al promotor; y de qué modo asegurar que el destino de las cantidades anticipadas sea su construcción a través de su depósito en una cuenta especial de una entidad de crédito. Aunque la nueva redacción mantiene idénticas medidas a las que ya aportaba la Ley 57/1968, de 27 de julio, también es cierto que el legislador ha introducido cambios sustanciales que afectan tanto a su ámbito de aplicación como
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Jurisprudencia Civil
... de individualizar la causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y director de la ejecución ... nulidad de las escrituras de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de protección del tercero ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen recaer en su totalidad sobre el consumidor los gastos notariales de otorgamiento de la escritura de préstamo y los de su inscripción en el Registro de la Propiedad, aun cuando se trate de cláusulas no negociadas individualmente. Tales estipulaciones no son intrínsecamente abusivas, ni tampoco abusivas por falta de transparencia. Distinto es que no superen el control de...
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STS 1083/2008, 25 de Noviembre de 2008
... préstamo y después de haberse concedido otro al promotor con garantía hipotecaria sobre su chalé particular. Improcedente nulidad de la constitución de hipoteca y procedente nulidad de la distribución de la responsabilidad hipotecaria y del subsiguiente procedimiento judicial de ejecución hipotecaria. Interpretación del art. 123 LH en relación con otras normas de la propia ley y del Código Civil. Urbanización "La Ribera", Suances, vivienda 1&#x