hipoteca garantia precio aplazado
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Hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública, Seguridad Social y Comunidades Autonómicas
... pública, estudiada y analizada la garantía dada, la acepte. Se aplicará, en tal caso, la ... , la garantía deberá cubrir el importe aplazado, incluyendo el recargo del periodo ejecutivo ... Ver también Hipoteca en garantía de precio aplazado Hipotecas legales ...
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STS 839/2017, 20 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. Esa valoración no ha de referirse tanto al proclamado incumplimiento de las obligaciones contractuales como a la prueba del destino dado al dinero recibido. El incumplimiento, o, mejor, la imposibilidad de cumplimiento, podría dar lugar en su caso, a la declaración de una insolvencia punible, cuyas exigencias típicas difieren de las de la apropiación aquí imputada y...
... buen término), mientras que el resto del precio se fijaba aplazado y en régimen autofinanciado ... incluía, asimismo, en el contrato una garantía referida a todas las instalaciones y materiales ... en el débito del mismo garantizado con hipoteca ... Ciertamente la acusación al impugnar el ... -
STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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Asistencia financiera en una sociedad limitada
... por la ley, en especial dar como garantía sus propias acciones o participaciones ... (o a las de su grupo), tal como un aval, hipoteca, prenda, etc. Se pretende que si el socio no ... de una hipoteca en garantía del pago del precio aplazado en la compra de participaciones de la ...
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Inversiones extranjeras: consideraciones sobre determinados créditos y garantías de directa incidencia en el ámbito de aplicación del RIE
1. Consideraciones sobre el pago del precio (y garantía del mismo) convenido en la articulación negocial de la inversión extranjera inmobiliaria, según la legislación anterior (aun vigente en la actualidad): A) Introducción B) Hipótesis de pago confesado (o concomitante) de la adquisición inmobiliaria constitutiva de la inversión extranjera C) Hipótesis de pago aplazado de la adquisición...
... @1. Consideraciones sobre el pago del precio (y garantía del mismo) convenido en la ... jurídico que ulterior o coetáneamente, hipoteca la cosa adquirida en favor de la entidad ... @@C) Hipótesis de pago aplazado de la adquisición inmobiliaria constitutiva de ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... en contrario, quedarán subrogados el precio o la cosa adquirida en lugar de lo enajenado ... adquirido, por ejemplo, con precio aplazado, con alguna carga, o por tener que proceder al ... por dos cónyuges con precio aplazado e hipoteca de la misma vivienda en garantía del crédito ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... ón de los contratos en que haya mediado precio o entrega de metálico, se hará constar el que ... En ambos casos, si el precio aplazado se refiere a la transmisión de dos o más ... Los derechos reales limitativos, los de garantía y, en general, cualquier carga o limitación del ...
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Resolución de 2 de septiembre de 2004 (B.O.E. de 4 de noviembre de 2004)
En la escritura ahora presentada lo que realmente se pretende es la rectificación del Registro por rectificación del negocio que motivó la inscripción a calificar, y si se tiene en cuenta que no pueden alterarse los términos de dicho negocio sin consentimiento de todos los que en él intervinieron (artículo 1.257 del Código Civil), debe confirmarse ahora la calificación impugnada.
... mil euros, más intereses y gastos en garantía del precio aplazado a favor de la «Com- pañía ... , por títu- lo de compra gravada con hipoteca en garantía del precio aplazado a favor del ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1029/2013, 4 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Pues bien, pocas dudas ofrece que la condición que incorpora la estipulación segunda se trata de un típico pacto de lex comissoria, a que se refiere el artículo 1504 del Código Civil, el 11 de la Ley Hipotecaria y el 59 del Reglamento Hipotecario. Conforme resulta del art. 1.504 del Código civil en relación con el art. 59...
... en cuanto a la determinación del pago del precio y, por tanto, del valor del inmueble, por lo que ... base imponible constituida por el precio aplazado en la compraventa. Esta conclusión era ... , a menos que se garantice aquél con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... inscribe en el Registro con función de garantía real convenida del aplazamiento del precio. Esa ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... por legado, herencia o donación una garantía" subsidiaria, tal como reiteradamente ha venido se\xC3" ... cuando conste de un modo suficiente que el precio o equivalencia del valor de los bienes o efectos ... , salvo en los supuestos de pago aplazado o financiación ajena ... para la constitución ... los préstamos garantizados con prenda, hipoteca y anticresis: se toma el importe de la ...
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Inmuebles 2011
... puede darnos motivos para pensar que el precio es excesivo y quizás ello nos permita negociar ... tráfico inmobiliario y funcionan como garantía del cumplimiento del contrato ... - Las ... , y la documentación relativa a la hipoteca, en caso de que esté constituida ... @@@4.2 ... al vendedor a incrementar el precio aplazado durante la vigencia del contrato ... b) Las ...
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Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... no fuéramos titulares del derecho de hipoteca o no tuviéramos invertidos nuestros ahorros en ... á perdido el bien hipotecado o dado en garantía", cuestión de especial trascendencia cuando el pr\xC3" ... , o este sea superior a la quinta parte del precio de venta al contado, la deducción se reducirá a ... un préstamo cuyo pago debe realizarse aplazado en el tiempo, pero de una sola vez, es decir, con ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... empresas y gastos complementarios de la Hipoteca al Promotor, la primera y para pago a cuenta de ... , indicando el número de acciones, precio, adquirente y resto de condiciones a los efectos ... Se constituyó garantía pignoraticia a favor de entidad crediticia sobre ... terminación obras y pago IVA aplazado efectuada en 1999, con 2.500.000 pesetas. Por ... -
Indicadores de riesgo de abuso o influencia indebida
... - La constitución de hipoteca sobre el pleno dominio o sobre el usufructo ... con discapacidad o muy mayor, en garantía del pago o cumplimiento de cualquier obligación, ... herederos forzosos y en la que el pago del precio quede aplazado en más de un veinticinco por ...
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STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... la legislación civil, “introduce una garantía de la foralidad civil a través de la autonomía ... ña) y el poder para constituir una hipoteca (art. 569.29.2 del Código civil de Cataluña) ... y regular la compraventa de inmuebles con precio aplazado, garantizada con el pacto de condición ... -
STS 634/2016, 14 de Julio de 2016
ESTAFA. Para que el delito de estafa exista, basta, en el ámbito del dolo, que el sujeto sepa que ofrece o presenta a un tercero una realidad distorsionada; que con ello, en un grado de alta probabilidad, le impulsa a realizar un acto de disposición que no realizaría de conocer la distorsión, y que con ese acto de disposición, también con alta probabilidad, se causará un perjuicio a sí mismo o a...
... rústica ubicada en Riaza (Segovia) por un precio de 30.000.000 ptas., que se declaró recibido ... compradora retuvo para hacer pago de la hipoteca que gravaba la finca. En dicha escritura ... los respectivos préstamos con garantía hipotecaria que afectaban a una y otra finca, y ... del precio -12.000.000 ptas.- quedó aplazado, con un programa de pago mensual durante cuarenta ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... de subsanación de los requisitos de la garantía y de la inatención del requerimiento, de la ... constitución del depósito y el pago del precio, ya que, aunque sigue estableciéndose en un 20 ... , la garantía deberá cubrir el importe aplazado, incluyendo el recargo del periodo ejecutivo ... ARTÍCULO 65. Hipoteca legal tácita ... 1. A efectos de lo ...
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STS 421/2022, 24 de Mayo de 2022
CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACIÓN. CONTROL DE TRANSPARIENCIA. En cuanto a la redacción de las cláusulas generales, no debe confundirse la claridad, concreción y sencillez de la redacción de la cláusula con la claridad, concreción y sencillez de la regulación contenida en la misma. Es decir, los requisitos del control de inclusión o incorporación de la LCGC no suponen que queden proscritas las...
... (en lo sucesivo, Nebrina). Para pago del precio aplazado, la compradora se subrogó en la ... Nebrina en el contrato de crédito con garantía hipotecaria que Nebrina había suscrito con ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
@1. Los derechos reales de garantía ... Dada una relación de crédito-deuda, en ... hipoteca inmobiliaria, prenda ordinaria, hipoteca ... -mente establecido, para cobrarse con el precio así obtenido -arts. 1858 y 1872 CC- ( ius ... precisamente el pago del precio aplazado. Se mantiene la imposibilidad de gravar con ... -
Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... caducidad de condición resolutoria en garantía de obligación distinta del pago de precio 3.6 ... pactada en garantía del pago del precio aplazado en una compraventa, en especial si el precio ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca». Normativa aplicable a la cancelación por ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... ègim d’accés i de trasllat, ja que la garantia de la unitat del sistema la proporcionen les ... la regulació de supòsits especials d’hipoteca (articles 569-30 i següents); en altres casos es ... precio no asegurados especialmente. Las cargas ... resolutorias en garantía del precio aplazado a que se refiere el artículo 11 de esta Ley y de ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... a adquirir la finca descrita por el precio que se indicará del actual titular o de sus ... opción no puede tener una función de garantía ... En efecto, en nuestro Derecho está prohibido ... de venta de varias fincas con precio aplazado garantizado con condición resolutoria eso se ... -
Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... En sentido amplio, cuando se habla de «garantía» se está haciendo referencia a cualquier medida ... lado, la posibilidad de constituir una hipoteca sobre los bienes o derechos cedidos ... del bien hipotecado se le descuenta del precio de la venta el importe capitalizado de las ... que se dé a la falta de pago del precio aplazado el carácter de condición resolutoria explícita ...
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El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... de crédito no concertada por él, con garantía real sobre la propia vivienda se indicará con ... comprador por el precio o parte de él, aplazado. 2. En la nota explicativa se hará constar que ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del profesional de la vivienda o imponga ...
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Prenda sin desplazamiento
... casos en que no es posible formalizar garantía hipotecaria (ni inmobiliaria ni mobiliaria) puede ... Ley de 16 de diciembre de 1954, de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento, en parte ... , pignorados o embargados, o cuyo precio de adquisición no se hallare íntegramente ... o la prenda en garantía del precio aplazado), y ahora dice : Carecerá de eficacia el ...