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"ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda

PROCESO DE SEPARACIÓN. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Se reclama contra la sentencia de instancia condena a la codemandada usuaria del piso superior por tener atribuido el uso del domicilio conyugal por resolución judicial en proceso de separación, como responsable, por culpa extracontractual del Código civil, por falta de mantenimiento y conservación ordinaria de la vivienda (pavimento) causante de ...

FILTRACIONES DE AGUA. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La amplia dicción del art. 1.106 del C. Civil produce que la entidad del resarcimiento presupuesto del evento perjudicial y la conducta sancionable abarca todo el menoscabo económico sufrido por el acreedor, consistente en la diferencia que existe entre la actual situación del patrimonio que recibió el agravio y la que tendría de no haberse

DELITO CONTRA LOS RECURSOS NATURALES. PELIGRO GRAVE DE DAÑO AL MEDIO AMBIENTE. VERTIDOS. Se reclama contra la sentencia que condena al acusado como autor criminalmente responsable de un delito contra los recursos naturales previsto y penado en los arts. 325 y 340 C.P ., con la concurrencia de la atenuante de dilaciones indebidas, a la pena de un año de prisión y multa y accesorias legales. La...

RECURSO DE CASACION CIVIL. INTERPRETACION DE CONTRATOS. En el mismo sentido, la Sentencia de esta Sala de 20 de mayo de 2005 recuerda que la interpretación contractual constituye función de los tribunales de instancia, y debe prevalecer en casación cuando no sea absurda, arbitraria o ilógica (Sentencias, entre otras, de 15, 27 y 29 octubre, y 10, 18 y 23 noviembre de 2004, sin que pueda...

APROVECHAMIENTO HIDROELÉCTRICO. CONCESIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Lo cierto es que en el caso que ahora se está enjuiciando no cabe, como arriba ya se ha apuntado, querer separar de esa relación concesional que une a las partes las obligaciones dominicales de una de ellas en cuanto titular de un bien como es un gran canal, pues del propio objeto de esa concesión se...

CONTRATO DE OBRA. INCONGRUENCIA. Resulta de procedencia la reserva de determinación de daños y perjuicios reclamados para el trámite de ejecución de sentencia y dicho precepto ha de interpretarse conjuntamente, operando cuando no resulta posible cuantificar lo reclamado, tratándose de deuda que se ha decretado probada, al establecerse, que procedía la devolución de lo retenido a razón de un 5%...

DAÑOS Y PERJUICIOS. VIVIENDA. FILTRACIONES. COLINDANTES. ÁRBOL. Ejercitada por el actor en su condición de propietario de la finca nº NUM000 de la CALLE000 de San Andres de LLavaneras, acción de responsabilidad extracontractual en base a lo dispuesto en el artículo 1902 del Código Civil en reclamación de daños materiales irrogados en el garaje de la finca de su propiedad como consecuencia de...

• La culpa de la víctima en la producción del daño extracontractual

I. La responsabilidad civil extracontractual - 1. El concepto de responsabilidad y sus diversas acepciones - 2. Ubicación de la responsabilidad civil en el ámbito del Derecho de Obligaciones - 3. Importancia actual de la responsabilidad civil extracontractual - 4. Su concepto unitario - II. La dualidad básica de los títulos de imputación de la responsabilidad civil extracontractual: la culpa y el

"DAÑOS Y PERJUICIOS. FILTRACIONES. VECINOS. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por la propietaria del inmueble entreplanta sito en Madrid, DIRECCION000 núm. NUM001, contra la propietaria del inmueble inmediato superior, esto es, el piso NUM000, Dª Estela, en reclamación de cantidad por 8.513,69 euros, más intereses legales y costas, en virtud de los daños causados por filtraciones y fugas de las

ESTAFA. DOLO. El engaño consistió en ocultar a los compradores que no había obtenido la pertinente licencia, aparentando la normalidad de la construcción, cuando se había realizado sin la preceptiva licencia de obras y, por ello, no podría obtener, al menos en principio, la de primera ocupación. El dato es importante en relación con la adquisición de una vivienda. Se desestima la casación.

PROPIEDAD HORIZONTAL. CULPA EXTRACONTRACTUAL. Existe una nulidad de actuaciones y que se le hubiere ocultado la persona que era arrendataria y se simulara por parte de uno de los codemandados la apariencia de arrendataria, pero ello debe matizarse, por cuanto de haber actuado al ahora recurrente con diligencia, evidentemente se habría evitado tal situación. Se desestima la apelación.

VICIOS RUINÓGENOS. El negocio de la construcción, en su dinámica de hacer, se presenta complejo y al producir fracaso por darse situación de ruina y consecuentes perjuicios a terceros, facilita que los intervinientes en el mismo, respondan como autores civiles de los daños ocasionados, frente a quién no participó para nada en las actuaciones edificativas y sólo se limitó a adquirir una obra...

DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Se ejercita una pretensión indemnizatoria por los daños y perjuicios derivados de una actuación de la Administración autonómica. El artículo 106.2 de la CE reconoce el derecho de los particulares a ser indemnizados en los términos que establezca la ley, por cualquier lesión que padezcan en cualquiera de sus bienes y derechos, salvo en casos de...

• Cuadernos de Política Criminal. Segunda Época

El presente trabajo pretende ofrecer soluciones para la interpretación del apartado primero del artículo 328 del Código penal, dado que el mismo se encuentra repleto de términos ambiguos, redundantes y puede estar solapado con otros preceptos penales que parecen sancionar el mismo comportamiento, lo que justifica un trabajo que ofrezca una solución interpretativa a tales problemas. De esta forma...

• La protección del consumidor de inmuebles

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. FILTRACIONES DE AGUA. Con tales bases, la única explicación lógica y racional de los daños que el actor reclama, que no se ve comprometida por las conclusiones del informe emitido en una perspectiva teórica que no se estima que en el caso contradiga aquella ni ponga en duda su fiabilidad, es la que, valorada en su conjunto la prueba practicada, tuvo en cuenta el...

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. NEGLIGENCIA. DAÑOS CAUSADOS POR LA CONSTRUCCION. Se aceptan los razonamientos que se exponen en los fundamentos de derecho tercero y quinto, al concurrir los requisitos exigidos por los art. 1902 y 1903 del Código Civil, pues en el informe realizado por el perito judicial se refiere las dos causas que han ocasionado los daños en la vivienda propiedad de la...

DELITO CONTRA EL MEDIOAMBIENTE. Se condena a un empresario por un delito contra el medioambiente por desechar durante ocho años, sin control ni medidas de seguridad, líquidos resultantes del tratamiento y recubrimiento de metales, provocando un grave daño en el medioambiente al contaminar el suelo con niveles de metal diez veces más alto de lo permitido. El empresario, además, conocía las...

TARIFAS PARA EL APROVECHAMIENTO DE ACUEDUCTOS. Las tarifas se ponen al cobro durante el ejercicio, aunque su recaudación o ingreso suele producirse durante los ejercicios siguientes. La liquidación correspondiente se efectuará anualmente, si bien podrá fraccionarse en liquidaciones parciales dentro de este período», siendo éste el procedimiento habitualmente seguido por las correspondientes...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...

Responsabilidad civil. Medio ambiente. Vertidos ilegales. Los daños causados por vertidos ilegales sobre el solar transmitido después en compraventa, no pueden ser reclamados por la vía de la responsabilidad extracontractual.

• La protección jurídico-penal del agua

Recurso de amparo 6544-2004. Promovido por don M.G. respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial de Sevilla y de un Juzgado de Primera Instancia de Coria del Río que le condenaron al abono de una cantidad en juicio verbal por daños en una vivienda. Vulneración del derecho a la prueba: denegación de prueba pericial en pleito civil por aportarla en el acto de la vista del...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. En lo que concierne al fondo del asunto, la cuestión ha sido correctamente explicada en la sentencia apelada, que debe ser ratificada por sus propios fundamentos, anteriormente aceptados y dados por reproducidos en esta ocasión procesal, en la que ningún sentido podría tener la repetición de las acertadas consideraciones que el Juzgado ya tiene expuestas. Así...