escritura renuncia derechos
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... o no, a su voluntad, sin que sea posible el ejercicio o la renuncia anticipada de los mismos 11 ... Sin embargo, el artículo 25.8 de la Ley ... de subasta judicial, desde el otorgamiento de la correspondiente escritura pública, en cambio, las SSTS de 11 de julio de 1992 y de 8 de junio de ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... 2014) utiliza la misma argumentación en un caso de renuncia de derechos de multipropiedad (renuncia a la propiedad de un turno de uso) ... En ... Comprobada la regularidad formal de la escritura, la titularidad registral de la finca, la capacidad del disponente, la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está ... , como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... La renuncia realizada por cualquier cónyuge, o la simple ... -
Escritura de renuncia a la herencia testada o intestada en derecho común
Modelo de escritura en la que un heredero renuncia a la herencia testada o intestada a su favor. Consecuencias de tal renuncia.
... IV. - Expuesto Cuanto antecede, OTORGA : Que RENUNCIA pura y simplemente a la herencia testada a su favor, incluyendo sus derechos legitimarios. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES ... Advierto expresamente al (a la) compareciente que sus datos van a ser incorporados al fichero del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... de un neto de cero euros, suponen una renuncia a la herencia con las consiguientes exigencias de ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... , sobre el ejercicio de determinados derechos de los accionistas de sociedades cotizadas) ... La validez de la renuncia ( rectius : la abstención del ejercicio del ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... caso, el pacto de solidariedad o la renuncia a los beneficios de orden, división o excusión ... un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, incluso aunque se ... áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... nacimiento de un estatuto jurídico de derechos y deberes entre los cónyuges y su posible ... personas, deberán formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de Uniones ... limitan también los pactos previos de renuncia sobre alimentos en caso de extinción de la ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... resultaba insuficiente para proteger los derechos de los hijos, tal como sucedía, por ejemplo, ... caudal hereditario) y evitar, así, la renuncia a la herencia por el escaso interés que pudiera ... su plena capacidad, manifiesta por escritura pública o por testamento su voluntad de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el sistema de adquisición de todos los derechos reales ... La respuesta correcta es la b) ... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... d) Solo cabe si el acreedor renuncia a la enajenación de la cosa ... La respuesta ...
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Herencia derecho civil vasco. Renuncia a derechos hereditarios de menores. Autorización judicial
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de herencia en la que son relevantes las siguientes cuestiones: (i) La testadora tiene la vecindad civil vasca y está divorciada. (ii) Otorgó ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... el punto de vista civil equivale a la renuncia, es razón por la que conforme al artículo 18 ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 2.º Un inventario de los bienes y derechos que integren su ... patrimonio, con expresión de ... renuncia de la totalidad de los acreedores reconocidos ... consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento ... autentico ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... , especialmente en el ámbito político (derechos de voto y toma de decisiones) y ejecutivo ... los modelos de Estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de las sociedades de ... La renuncia de la acción para hacerla efectiva es nula » ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Tales cambios no perjudican los derechos adquiridos por terceros (art. 1317 del CC) ... Así se documenta la escritura de adquisición del bien por herencia o donación ... ó que el bien era ganancial, supone una renuncia del derecho a considerar el bien como ganancial y ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... , por ejemplo, a la cesión temporal de derechos o a contratos de arrendamiento, los cuales no ... esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la ... confundirse sus efectos con los de la renuncia al ejercicio de la acción social de ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... laridades en supuestos como el de la renuncia de derechos ... ABSTRACT: The one who is ... , y en algunas ocasiones también, en escritura o documento público), los contratos no exigen en ... -
Anexo 3
... Atribu-ciones, deberes y derechos de esos funcionarios. Archiveros y oiciales de ... renuncia. La prescripción ... Las excepciones. Su ... Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación de gravámenes. Reglas ...
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El objeto, la causa y la forma de los contratos
... impiden (tráfico de órganos) o sobre derechos indisponibles (el derecho a la intimidad) ... de contratos que deben constar o en escritura pública o en documento privado ... Así ... 4.º La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la ...
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STS 589/2020, 11 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULA SUELO ABUSIVA. CONTRATOS FINANCIEROS. Se confirma que el convenio fue realizado de forma clara y comprensible para el consumidor medio, sin existir vicios del consentimiento en ninguna de las partes. De acuerdo con la STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013, no se declaran nulas las cláusulas suelo del préstamo hipotecario. Se realiza renuncia concreta de forma...
... párrafo de la cláusula tercera de la escritura de concesión de préstamo con garantía ... de la doctrina jurisprudencial sobre la renuncia de derechos ... "Tercero.- Infracción del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... real a nadie y no pueden cancelarse por renuncia del supuesto favorecido por ellas ... Como ha ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ña ha podido ir viendo reconocidos sus derechos no ya como seres individuales, sino como unidad ... los casos de que sus miembros otorgasen escritura notarial en que quedase patente la voluntad de ... ón de convivencia por implicar una renuncia a la extinción unilateral de la unión. En este ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... que nos permita conocer nuestros derechos" y evite abusos por parte del vendedor ... Las cl\xC3" ... ás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se ... concepto de arras y por el contrario, si renuncia el vendedor bastará con que devuelva las ...