division horizontal unifamiliar vivienda
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La reforma de la responsabilidad hipotecaria
Con la crisis económica, han abundado en España las propuestas para limitar por ley la responsabilidad de los deudores hipotecarios (2). Estas páginas examinan si tales propuestas son o no razonables desde un punto de vista económico. Concluyen que, para los préstamos hipotecarios ya firmados, sería injusto y temerario, por atentar contra el Estado de Derecho y hacerlo en un momento en el que...
... : estos o bien no han podido adquirir vivienda, por lo que no tienen hipoteca; o bien, si la ... total de la finca, al practicar la división en propiedad horizontal; un 1,2 por 100, al ... -
Escritura de liquidación de S. A. ya disuelta con reparto en efectivo en junta convocada
Modelo de escritura de Liquidación posterior a la Disolución de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General CONVOCADA. Reparto de efectivo.
... , el pertinente informe y el proyecto de división suscritos por el Liquidador/es. El Balance es el ... *Cuando se trate de una vivienda unifamiliar pareada con jardín (Resolución de ... Entidades en propiedad horizontal: La Resolución de 12 de agosto de 2022, de ... -
SAP Madrid 56/2014, 12 de Febrero de 2014
Grupo inmobiliario. Cláusulas contractuales abusivas. Escritura publica. Contrato de compraventa de vivienda en construcción
... DEMANDADOS/APELANTES: DIVISION DEL TERRITORIO, S.L. y GRUPO INMOBILIARIO GESTUR, ... partes era un contrato de compraventa de vivienda en construcción sobre la vivienda unifamiliar o ... al vendedor (obra nueva, propiedad Horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
... los consumidores ante la compra de una vivienda, al considerar abusivas prácticas como la ... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... para financiar su construcción o su división y cancelación)» ... La introducción del ... a los compradores de una vivienda unifamiliar, también personas físicas, el pago de la ... -
Declaració final d'obra
Model d'acta de declaració de final d'obra d'una edificació declarada en construcció. Doctrina de la DGRN.
... individual d'una única finca unifamiliar per a ús propi i de conformitat amb el que ... - en los que puede haberse terminado una vivienda, y ser la misma susceptible de aprovechamiento, ... constituido en régimen de propiedad horizontal. d).- Cualquiera de los cónyuges , si el ... notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los bienes ... -
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... caso de transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... que estamos ante una verdadera división de terrenos ya que cada porción puede ser ... -
Escritura de formalización de consorcio foral en derecho aragonés
Modelo de escritura en la que unos hermanos hacen uso del derecho de acrecer derivado del llamado consorcio foral. Estudio de este derecho.- Derecho aragonés.
... Finca: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, *. Corresponde al departamento descrito una ... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... muere sin descendencia antes de la división, su parte acrecerá a los demás consortes» ... ón en la transmisión de una vivienda unifamiliar pareada con jardín. En el mismo sentido, la ... -
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... 'aplicació a tot l'Estat, diu: «La división o segregación de una finca para dar lugar a dos ... Quan es tracta d'un habitatge unifamiliar apariat amb jardí (Resolució de 12 d'agosto de ... Entitats en propietat horizontal La Resolució de 12 d?agost de 2022, de la ... ón de una escritura de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ ... -
Escritura de herencia testada a favor de los hijos sin existir cónyuge ni pareja en el derecho de Mallorca o Menorca
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia de su padre viudo (o soltero, divorciado). Derecho de Mallorca.
... : 1.- URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, *. Corresponde al departamento descrito una ... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... a ejercitar las acciones de petición y división" de herencia y a promover el juicio de testamentar\xC3" ... ón en la transmisión de una vivienda unifamiliar pareada con jardín. En el mismo sentido, la ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... urgentes en materia de urbanismo y vivienda" ... De conformidad con la citada habilitaci\xC3" ... ARTÍCULO 50. División del territorio ordenado en sectores ... 1 ... vivienda en sectores de edificación unifamiliar, descontando los espacios destinados a garajes, ... de cierres o tabiques con una sección horizontal superior a 100 cm² y la superficie que tenga una ...
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Sugerencias para la investigación y mejora del sector de la edificación
... de talud natural del terreno y la horizontal ... Modificación de la ubicación para que ... realización personal, a través de su vivienda, de sus adquirientes o propietarios ... Uno de ... tipología unifamiliar, para después, pasar a estudiar esa posibilidad ...
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Garanties de l'edificació en la declaració d'obra Nova. Assegurança decennal.
Regles sobre les garanties de l'edificació en les declaracions d'Obra Nova
... individual d'una única finca unifamiliar per a ús propi i de conformitat amb el que ... de los elementos del requisito objetivo (vivienda unifamiliar) no dispensa del requisito subjetivo ... elementos privativos de la propiedad horizontal destinados a viviendas, ya inscritos, no se ... de declaración de obra nueva y división horizontal ... ↑ Resolución de ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... del edificio en régimen de propiedad horizontal, también se halla prevista en la vigente ... la finca sea objeto de segregación, división, etc., siendo mucho menos intensa cuando se trate ... -
Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat)
Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-
... derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las ... Quan es tracta d'un habitatge unifamiliar apariat amb jardí (Resolució de 12 d'agosto de ... Entitats en propietat horizontal La Resolució de 12 d?agost de 2022, de la ... ía Rivas, a inscribir una escritura de división horizontal ... ↑ Resolución de ... -
Inmobiliario y urbanismo
Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la DGRN
... en vida del ahorro acumulado en la vivienda aumentaría enormemente la capacidad para ... instituciones de naturaleza civil (división horizontal, derecho de superficie, etc.) ... de una hipoteca sobre una vivienda unifamiliar vinculada ob rem una participación indivisa de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CLÁUSULA DE EXONERACIÓN DE GASTOS ... Es ... se exige licencia para transformar una vivienda unifamiliar en cuatro sometidas a propiedad ... La división de la cosa común presenta una naturaleza ...
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Escritura de herencia testada a favor de ascendientes existiendo cónyuge en el derecho de Aragón
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia del hijo y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien según ley le corresponde el usufructo universal. Derecho aragonés.
... URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, *. Corresponde al departamento descrito una ... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... En cada línea, la división se hará por cabezas, con derecho de acrecer en ... ón en la transmisión de una vivienda unifamiliar pareada con jardín. En el mismo sentido, la ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... vivienda y si ésta necesita de nuevas dependencias a ... ón de edificios o viviendas, la división de los mismos, las adecuaciones a las calles a ... «oneris ferendi» en plano horizontal? ... Esta servidumbre de apoyo de los edificios ... -
Patrimonios municipales de suelo: Regulación en la LSOTEX y novedades de la ley de suelo y de la LCSP
El más característico instrumento de intervención en el mercado del suelo y de la vivienda con el que cuentan las Administraciones Públicas es el Patrimonio Público del Suelo. Centrándonos en el Patrimonio Municipal del Suelo, esta institución ha estado siempre sometida a la tensión entre el rigor normativo y jurisprudencial en su...
... ón de usos y actividades específicas (vivienda protegida y usos de interés social ... de un sector residencial de carácter unifamiliar exclusivo, debería hacerse el esfuerzo de ... las viviendas como consecuencia de la división horizontal y la aplicación de la normativa ... -
SAP Madrid 451/2015, 20 de Junio de 2015
DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES. HOMICIDIO IMPRUDENTE. Las cláusulas delimitadoras del riesgo son, pues, aquéllas mediante las cuales se concreta el objeto del contrato, fijando qué riesgos, en caso de producirse, por constituir el objeto del seguro, hacen surgir en el asegurado el derecho a la prestación, y en la aseguradora el recíproco deber de atenderla. Son cláusulas...
... de la empresa, estaba construyendo una vivienda unifamiliar en la AVENIDA000, parcela NUM000 ... ños y vinculada al llamado principio de división del trabajo estrechamente relacionado con el ... una división del trabajo de carácter horizontal, cuando se da igualdad en la jerarquía ... -
Obra nova en construcció i divisió en propietat horitzontal
Model d'escriptura per la qual es declara una obra nova i es divideix l’edifici en propietat horitzontal
... individual d'una única finca unifamiliar per a ús propi i de conformitat amb el que ... «Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal» i, especialment, en els temes: Propiedad ... uno de ellos, 'ab initio' de su propia vivienda" con carácter independiente»; en aquests casos, \xC3" ... de ampliación de obra, segregación, división horizontal, extinción de condominio, ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (IX)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 3-1-2008 y la de 11-2-2009, ambas inclusive).
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STSJ Castilla-La Mancha 61/2015, 2 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Para la determinación de la base imponible se tomará como valor de los bienes inmuebles el valor catastral de los mismos, que se fijará tomando como referencia el valor de mercado de aquellos, sin que, en ningún caso, pueda exceder de éste. Se estima el contencioso administrativo.
... notarial otorgada el 6-9-06 "de división y declaración de obra nueva en construcción", ... valoración entre distintos elementos (vivienda, locales, planta de local, etc) que no se ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y de sus modificaciones: 1.1. Formación de una nueva finca de resultado con minoración de otras: necesidad de consentimiento de los afectados o resolución judicial: RDGR y N DE 23-5-2003. 2. Inscripción de cesiones obligatorias y compromisos de ceder: 2.1. El compromiso inscrito de ceder determinado terreno no cierra el registro a títulos...
... ahora no se prejuzga- que la efectiva división del terreno originario significa la aceptación ... título constitutivo de la propiedad horizontal: ... Corresponde a las Comunidades ... vivienda unifamiliar» con su correspondiente licencia de ... -
Escritura de herencia intestada a favor de hijos sin existir cónyuge ni pareja estable. Baleares
Modelo de escritura en la que los descendientes aceptan la herencia.No hay cónyuge ni pareja estable. Baleares.
... : 1.- URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, *. Corresponde al departamento descrito una ... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... a ejercitar las acciones de petición y división" de herencia y a promover el juicio de testamentar\xC3" ... ón en la transmisión de una vivienda unifamiliar pareada con jardín. En el mismo sentido, la ...