distancia construccion rustica a finca colindante
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STSJ Castilla y León 246/2008, 21 de Mayo de 2008
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. Es necesario apreciar una actuación fraudulenta en la clasificación del terreno que pudiera considerarse arbitraria, dado el entorno del terreno, con un aislamiento y singularización injustificada; sin embargo ello difícilmente puede producirse cuando se está ante el caso de que quien ejecuta la expropiación para el establecimiento de la...
....007 por la que se fija el justiprecio de la finca núm. NUM000, con referencia catastral parcela ... debería haberse valorado no como rústica sino como urbanizable, determinando el ... la finca ha sido expropiada para la construcción de un tramo que sirve a la adecuada vertebración ... a un valor superior a otro terreno colindante. Este mismo autor señala que la valoración de ... Ministerio de Fomento, existiendo una distancia del 16.683 % entre una y otra valoración. Con ... -
Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
...ón de suelo suficiente para la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... cada categoría, mantener su naturaleza rústica, proteger el medio natural y asegurar el ... la expropiación o demolición de la finca en el plazo de diez años desde la aprobación ...El hecho de que el suelo sea colindante con carreteras de circunvalación o con vías de ... como la accesibilidad, la menor distancia respecto de los sistemas urbanos y la cercanía a ...
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Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
...: todos somos corresponsables de la construcción de nuestro territorio y no podemos eludir nuestra ... la naturaleza, extensión y destino de la finca o explotación del recurso natural. o) ... territorial no podrán ubicarse a una distancia inferior a 500 metros de los núcleos rurales o ... destinados a delimitar la propiedad rústica, así como lo establecido en el ...
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SAP Asturias 115/2008, 19 de Mayo de 2008
ACCION DE DELINDE Y OTRAS NEGATORIAS DE SERVIDUMBRE DE PASO Y LUCES. En relación a la acción de deslinde se da el presupuesto de la confusión y ésta ha de resolverse conforme a los títulos (art. 385 CC). Se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... labor y prado, nombrado DIRECCION000 , colindante con finca urbana propiedad de la demandada, Doña ...) y vendió a los actores la finca rústica colindante que, se recuerda, lindaba al Sur con ... Suroeste) era consustancial a la construcción para acceder así a la huerta cuando Doña Lina , ..., sin que ni una ni otra respeten la distancia mínima legalmente prevista en el art. 582 CC . ... -
STSJ Castilla y León 444/2004, 5 de Noviembre de 2004
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. OBRAS DE AUTOPISTA DE PEAJE. CARÁCTER DE URGENTE. Dado que la expropiación tiene carácter de urgente, los intereses de demora, comenzarán a devengarse el día siguiente a la fecha en que tuvo lugar el acta de ocupación, y no desde el día en que haya transcurrido los seis meses contados desde la fecha en que tuvo lugar la aprobación del proyecto del que se deriva...
..., por la que se fija el justiprecio de la finca número NUM000 del término municipal de La ... de expropiación por las obras de construcción del Proyecto: "Autopista de Peaje, Tramo: A-6, ..., viviendas unifamiliares, por ser colindante con una industria maderera, por estar cerca del ... 6/1998, teniéndose en cuenta que la distancia a suelo es nula y que por ello es razón ... -
Jurisprudencia civil
...ón de los linderos que separan su finca de la del demandado, no es preciso integrar en el ... de litigio», aparte de que no es colindante con el solar del actor la parcela del ... de colindantes: no procede por no ser rustica la finca. (Sentencia de 3 de octubre de 1970.). ... cualquier género de edificación o construcción permanente. Transcurrido un año sin que éstas ... si la apertura de ventanas cumplía la distancia reglamentaria de dos metros de separación de la ...
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STSJ Castilla-La Mancha 455/2008, 24 de Septiembre de 2008
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. Si el perjuicio ocasionado provoca un menoscabo a las posibilidades, facilidades o economía de la explotación agraria de una finca (así, por las dificultades de traslado de la maquinaria agrícola entre una y otra parte de la finca, por el sobredimensionamiento sobrevenido de los medios de producción ante una inesperada reducción del tamaño...
... propiedad de la recurrente relativos a la finca SE-1 (identificación a efectos de la ... motivada por las obras para la construcción de la "autopista de peaje R-4, tramo ... catastrales del suelo de naturaleza rústica", sin consideración alguna a su posible utilizaci\xC3"... del planeamiento, pues el suelo colindante y del entorno continuará siendo no urbanizable, ... aportan como comparación, existe una distancia abismal en cuanto al valor atribuido al suelo. La ... -
STSJ Castilla y León 350/2007, 13 de Julio de 2007
EXPROPIACIÓN. JURADOS. VALORACIONES. Las resoluciones de los Jurados gozan de la presunción ""iuris tantum"" de veracidad y acierto en sus valoraciones, que puede quedar desvirtuada en vía jurisdiccional cuando se acredite un notorio error material o una desajustada apreciación de los datos fácticos probatorios o infracción de los preceptos legales, reveladores de que el justiprecio señalado no...
... por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de ... de Burgos, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 , afectada ...La construcción de esta variante lo que permite es eliminar el ... del planeamiento, pues el suelo colindante al expropiado y el entorno sigue siendo suelo no ... con la carretera Burgos-Santander se distancia mucho no solo del trazado ferroviario sino ... -
STSJ Castilla y León 337/2007, 28 de Junio de 2007
Acuerdo de 26 de mayo de 2.006 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Burgos por el que se desestima el recurso de reposición interpuesto contra el acuerdo de 24 de febrero de 2.006 del mismo Jurado por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. 106 del plano parcelario de la expropiación correspondiente al término municipal de Burgos, con referencia catastral: rústica,...
... por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM002 del plano parcelario de ... de Burgos, con referencia catastral: rústica, parcela NUM000 del polígono NUM001, afectada de ...La construcción de esta variante lo que permite es eliminar el ... a un valor superior a otro terreno colindante. Este mismo autor señala que la valoración de ... Ministerio de Fomento, existiendo una distancia del 16.683 % entre una y otra valoración. Con ... -
STSJ Castilla y León 375/2009, 18 de Septiembre de 2009
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INTERES DE DEMORA. Así lo ha entendido una constante jurisprudencia, entre la que cabe destacar: ""Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía...
... por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de ... Villalbilla, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 , afectada ... carácter supramunicipal como es la construcción de la Ronda Oeste. Por ello se invoca que la obra ...de distancia de la expropiada y se refieren a un proyecto de ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 4 de Mayo de 2005
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INTERESES. PLAZO DESDE QUE COMIENZAN A CORRER. Ahora bien, se ha establecido la regla jurisprudencial de que correrán desde los seis meses desde la declaración de necesidad de ocupación, que inicia el expediente expropiatorio, en los casos en que la ocupación se verifique más allí? de los seis meses desde dicha fecha. Esta regla la ha fijado la jurisprudencia no por...
... m2, y ocupación temporal de 570 m2, de la finca nº NUM000 , parcela NUM001 del polígono . ... de un Centro penitenciario, cuya construcción en suelo no urbanizable, dadas sus ... si sus circunstancias de proximidad o distancia a vías públicas o a núcleos de población, con ... el suelo en atención a su naturaleza rústica, aunque sin renunciar a la consideración de ... es que la finca expropiada no es colindante con la carretera nacional N-320, estando separada ... -
STSJ Castilla y León 361/2007, 20 de Julio de 2007
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INTERESES DE DEMORA. CARACTERIZACIÓN. El pago de intereses es una obligación accesoria de la principal de abono del justiprecio de los bienes expropiados, impuesta por Ministerio de la Ley, no requiriéndose, por tanto, la formulación explícita por la parte afectada ni ""la interpelatio del expropiado"", pues el devengo de aquéllos es imperativo, debiendo los...
... por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de ... de Burgos, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 , afectada ...La construcción de esta variante lo que permite es eliminar el ... a un valor superior a otro terreno colindante. Este mismo autor señala que la valoración de ... Ministerio de Fomento, existiendo una distancia del 16.683 % entre una y otra valoración. Con ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 12 de Mayo de 2005
"EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. LIMITACIONES A LA PROPIEDAD NO INDEMNIZABLES. El art. 78.2 del Reglamento General de Carreteras preceptúa que las demás prohibiciones, limitaciones, servidumbres y afecciones a que se refiere el capítulo primero del Título III de la Ley de Carreteras, salvo lo dispuesto en el artículo 34.3 de la misma (que para nada afecta al supuesto planteado), tienen la naturaleza...
... a la expropiación de 12.980 m2, de la finca nº NUM000 , parcela NUM001 del polígono NUM002 ... de un Centro penitenciario, cuya construcción en suelo no urbanizable, dadas sus ... si sus circunstancias de proximidad o distancia a vías públicas o a núcleos de población, con ... el suelo en atención a su naturaleza rústica, aunque sin renunciar a la consideración de ... es que la finca expropiada no es colindante con la carretera nacional N-320, estando separada ... -
SAP A Coruña 189/2008, 5 de Mayo de 2008
SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNZACION. Si la adecuada explotación del fundo dominante exige una vía permanente como acaece en el caso objeto de esta litis, el ""quantum"" indemnizatorio será equivalente al valor del terreno que se ocupe con ésta -aunque no tendrá la consideración de precio de compra (Sentencia del TS, Sala 3ª, de 2 de octubre de 1985 [RJ 1985\5410 ]), se determinará de conformidad...
..., de un ancho de 2,60 metros, a favor de la finca rústica ubicada en el sitio de Medoña, ... conciliable con esta regla, la menor distancia entre el predio enclavado y el camino público. ...ía a una parcela edificada con una construcción destinada al uso como vivienda y completamente ... -
Derrogado
Ley de 12 de mayo de 1956 sobre régimen del suelo y ordenación urbana.
..., a promover y facilitar la construcción mediante la disponibilidad de solares a precio ..., del régimen urbanístico aplicable a una finca o sector. 3. La publicidad relativa a ... o en proyecto, o esté situado en distancia inferior a cien metros del borde de la misma. 2. ... que le correspondiere en la explotación rústica efectiva o de que fuera naturalmente susceptible. ...
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Vigente
Ley de Carreteras de Andalucía (Ley 8/2001, de 12 de julio)
... «la planificación, proyección, construcción, conservación, financiación, uso y explotación ... sirvientes, si hubiere de realizarlos en finca de otros titulares. La titularidad de los accesos ... exteriores de la explanación, y a una distancia de veinticinco metros en vías de gran capacidad ...
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Derecho Civil - Derechos Reales
... al propietario amenazado por el colindante a través de conductas o actuaciones lesivas no ...- intervienen en la transmisión de la finca, y tiene su razón de ser en el deber de entregar ... LEGAL DE LUCES Y VISTAS-COMPUTO DE LA DISTANCIA EN CASO DE CONSTRUCCIÓN EXTRALIMITADA ...
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STSJ Castilla y León 316/2007, 22 de Junio de 2007
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se puede considerar que no existe una necesaria interrelación entre sistema general y suelo urbano o urbanizable, que excluya la posibilidad de su establecimiento en suelo no urbanizable, y por ello se puede concluir que la adscripción o inclusión en uno u otro tipo de suelo, depende de lo que establezca el Planeamiento, sin que sea una técnica obligatoria la adscripción a...
... por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de ... de Burgos, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 , afectada ...La construcción de esta variante lo que permite es eliminar el ... a un valor superior a otro terreno colindante. Este mismo autor señala que la valoración de ... Ministerio de Fomento, existiendo una distancia del 16.683 % entre una y otra valoración. Con ... -
Jurisprudencia civil
... Joaquina eran titulares regístrales de la finca número 3.573, procedente por segregación de la ... La Paúl el importe de la contribución rústica, suplicando se dicte sentencia declarando: 1.") ...colindante, sobre la que miraba una terraza construida en ... la paralización de las obras de construcción de la nave industrial, en virtud de un interdicto ... construcción ha de quedar a una distancia no inferior a tres metros, debiendo ser demolida ...
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SAP Jaén 163/2000, 27 de Marzo de 2000
"SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. DISTANCIAS DEL ARTÍCULO 582 DEL CÓDIGO CIVIL. ACCIÓN NEGATORIA. REIVINDICACIÓN. Debe estimarse la demanda en cuanto a la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas al no guardar las ventanas abiertas en la nave sita en terreno del demandado, la distancia exigida entre la pared en la que están abiertas y la finca del demandante. En...
... en su nave industrial en la pared colindante con la finca del actor, y sin hacer expresa ... del actor sobre la que se sitúa la construcción de la acerao zócalo descritos en el hecho ...B.R. era rústica y la de los demandados urbana, por lo que podría ... del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha ... -
Vigente
Disposiciones legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Asturias (Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril)
...h) Calificar terrenos para la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de ... o de edificio, según el carácter de la finca a que se refiera. La aprobación de un nuevo ... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos, en los términos previstos en los ...
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STSJ Castilla y León 203/2007, 20 de Abril de 2007
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En el caso de autos, teniendo en cuenta: primero, que la expropiación tiene carácter urgente y que por ello no es exigible esperar al transcurso de los dos meses para que la declaración de la necesidad de ocupación alcance la firmeza; segundo, que la aprobación del proyecto constructivo que implica la declaración de la necesidad de ocupación tuvo lugar el día 29 de junio de 2
..., por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada NUM000 del plano parcelario de la ... de Burgos, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 polígono NUM002 , afectada por ... a una empresa con destino a la construcción de viviendas, todo lo cual enlaza con los ... a un valor superior a otro terreno colindante. Este mismo autor señala que la valoración de ... Ministerio de Fomento, existiendo una distancia del 16.683 % entre una y otra valoración, con ... -
STSJ Castilla y León 519/2007, 9 de Noviembre de 2007
interpuesto por Inmobiliaria Doble G S.A. representada por el Procurador Don Cesar Gutiérrez Moliner y defendida por el letrado D. Francisco González García, contra el acuerdo de 6 de febrero de 2007 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Burgos por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. 040 polígono 15, parcela 691, afectada de expropiación por la ejecución de la...
... por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. 040 polígono 15, parcela 691, ...La construcción de esta variante lo que permite es eliminar el ... a un valor superior a otro terreno colindante. Este mismo autor señala que la valoración de ... el valor de repercusión es el de zona rústica" ya que el terreno se encuentra en una zona de car\xC3"... Ministerio de Fomento, existiendo una distancia del 16.683 % entre una y otra valoración. Con ... -
STSJ Castilla y León , 2 de Abril de 2004
LIQUIDACIÓN DE OBRA. La cláusula sexta de los contratos no deja lugar a dudas en cuanto a la necesaria autorización de la Administración contratante para obligarse en la realización de obras complementarias, sin que en el presente caso pueda ni siquiera hablarse de una autorización implícita ya que no consta en libro o certificación alguna referencia a la procedencia de dicha ampliación de obras.
... el recurso interpuesto por la mercantil "Finca Campos Góticos, S.L.". declarando no ser ..., a la misma tan solo le es exigible una distancia mínima de dicha granja al casco urbano de 1.000 ...La construcción" de referida Bodega contemplaba, y así se verific\xC3"... sobre dicha industria agroalimentaria colindante. - Mencionados olores y molestias que no se ... -
STSJ Castilla y León 576/2009, 11 de Diciembre de 2009
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INTERESES DE DEMORA. Así lo ha entendido una constante jurisprudencia, entre la que cabe destacar: "Los intereses de demora en la determinación del justiprecio del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa , en el procedimiento de urgencia, se deben, -art. 52.8, a partir del día siguiente a la ocupación y hasta que el justiprecio fijado definitivamente en vía...
....007 por el que se fija el justiprecio de la finca expropiada núm. NUM000 del plano parcelario de ... Pedernales, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002, afectada de ... carácter supramunicipal como es la construcción de la Ronda Oeste. En apoyo de sus pretensiones ...de distancia de la expropiada y se refieren a un proyecto de ...