desahucio express
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Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... úmero 2 de Azpeitia (Guipúzcoa), decretó la suspensión de un desahucio de una familia de su vivienda, hasta que se estableciera una nueva ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... ía en tal caso al cesionario del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... parte, el Tribunal Constitucional ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del consorte, pues se trata de ... -
STC 260/2005, 24 de Octubre de 2005
Recurso de amparo 5953-2001. Promovido por don Pedro Manuel G.C. respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial de Cantabria y de un Juzgado de Primera Instancia de Santander que, en juicio de cognición, declararon resuelto un contrato de arrendamiento de local de negocio. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: sentencia civil que estima...
... el plazo de nueve días, indicándosele al mismo tiempo "que el desahucio podrá ser enervado si en algún momento anterior al señalado para la ... -
Gastos y suplidos
... una especificidad para las sentencias condenatorias de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades debidas, o por expiración ...
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Vigente
Código Civil
... 9ª El cedente podrá hacer uso de la acción de desahucio por cumplimiento del término del contrato ... 10. Cuando después ...
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Más allá de la crisis, una ética de la inclusión
En esta situación de crisis, el autor nos hace una propuesta de recuperar el sentido clásico de la crisis, es decir, visualizar este momento como tiempo de mudanzas, alumbramientos, exploraciones y creaciones nuevas, en todos sus niveles; cultural, político, social, religioso, etc. Teniendo como base fundamental de dichos cambios a la ética. Una ética vista desde los ojos de las personas que se...
... Ricoeur, P. (1998): «L’entretien», en L’express ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... desahucio por impago de las cuotas de gastos de la comunidad cuyo pago ha asumido el ... -
STS 445/2009, 17 de Abril de 2009
APROPIACION INDEBIDA. Si se dicen que fueron cogidos es porque se parte de su preexistencia en dicho lugar, habiéndolos recibidos los acusados en concepto de arrendatarios, quienes decidieron retirarlos para no entregarlos a su titular, como venían obligados, conducta que se subsume con toda claridad en el delito de apropiación indebida, correctamente apreciado por el Tribunal de instancia. En...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... Tras un juicio de desahucio por falta de pago de las rentas, los propietarios demandan a los ... -
Los allanamientos especiales: los previstos y los no previstos en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
La clasificación del allanamiento - Los allanamientos especiales previstos en la legislación procesal civil. Segundo supuesto: los allanamientos expresos incidentales - Los allanamientos especiales previstos en la legislación procesal civil. Tercer supuesto: el allanamiento en el juicio de desahucio de finca urbana del art. 440-3&Ordm; lec. - Los allanamientos especiales...
... 250-1º-7ª LEC), y el segundo, en sede de Juicio de Desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas (regla ... -
Versión original
Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
... Artículo 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa ...
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STC 19/2023, 22 de Marzo de 2023
LEY DE LA EUTANASIA. DERECHO A LA AUTODETERMINACIÓN. CONSTITUCIONALIDAD. El TC ha avalado la constitucionalidad de la Ley de la Eutanasia, reconociendo el derecho de autodeterminación de la persona para decidir el modo y momento de su muerte en situaciones médicamente contrastadas de enfermedades terminales o gravemente incapacitantes. La Ley Orgánica impugnada configura un derecho subjetivo de...
... para evitar que una persona se prenda fuego en protesta por un desahucio ( Mikayil Mammadov c. Azerbaiyán ) y, en el contexto de la sanidad, que ... -
Presente y futuro de la garantía hipotecaria
La garantía hipotecaria está amenazada por diversos factores que hacen pensar en un cambio en el modelo de garantías reales, si no se adoptan soluciones. Desde la perspectiva del acreedor, la hipoteca ha perdido eficiencia como consecuencia de la admisión de créditos privilegiados, hipotecas tácitas, paralización de la ejecución en situaciones concursales, dudas en torno a la constitucionalidad...
... morosidad en el cumplimiento de las deudas y ha incrementado el desahucio de muchas personas de sus viviendas. Tratándose de ejecución por impago ... -
La fuerza mayor como causa de despido
... otra que no impide la continuación de las relaciones laborales; desahucio de los locales 17 ; limitaciones administrativas existentes en el ámbito ...
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STS 549/2006, 7 de Junio de 2006
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL JUEZ. La falta de una motivación extensa sobre una cuestión que merecía una consideración más detenida, no comporta la existencia de un error manifiesto en la aplicación de la ley. El juez aplicó de oficio una causa de nulidad del contrato de subarriendo, pero que la jurisprudencia permite hacer un uso prudente de esa facultad. Tal decisión no puede suponer la...
... »En definitiva: en el primer proceso se pretende el desahucio por transcurso del plazo y no estar sometido el arrendamiento a la ... -
La condena en costas por causa de allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
El extravagante argumento de la reducción de costas que consigue el allanamiento - El acierto de la reforma: la superación del lamentable criterio de la base décima, ordinal c, regla 8ª in fine de la ley de bases de la justicia municipal, de 19 de julio de 1.944. - Los olvidos de la reforma procesal - Las razones históricas de la excepción para el...
... la Rioja, condena en costas ante un allanamiento en un Juicio de Desahucio por falta de pago de las rentas, donde el demandado “obligó a la ... -
STC 184/2021, 28 de Octubre de 2021
Promovido por doña Carme Forcadell Lluís respecto de la sentencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo que la condenó por un delito de sedición.
... dificultar, incluso impedir, una actuación de lanzamiento o desahucio de un particular ... Aún dentro de ese marco referido a la corrección ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... ón (su hija) tras la jubilación de la primera y acordó el desahucio del local. El Juzgado consideró probado que al menos dos años antes de ... -
La prueba documental
1. Introducción. 2. La prueba documental. 2.1. Naturaleza jurídica. 2.2. Notas características. 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental. 3. El documento. 3.1. Las diversas nociones de documento. 3.2. Elementos del documento. 3.3. Funciones del documento. 3.4. tipología de documentos. 3.5. Diferencias entre documento e informe. 4. tipología legal de...
... A título ejemplificativo, en las demandas de desahucio por falta de pago, se impone al actor la carga de alegar (y acreditar) las ... -
STC 45/2022, 23 de Marzo de 2022
Promovido por don Oriol Junqueras Vies y por don Raül Romeva Rueda respecto de la sentencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo que les condenó por sendos delitos de sedición y malversación de caudales públicos.
... dificultar, incluso impedir, una actuación de lanzamiento o desahucio de un particular ... Aún dentro de ese marco referido a la corrección ... -
Sentencias
... (L. F. R. S.) ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta.- «la ...
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STS 933/2007, 8 de Noviembre de 2007
ESTAFA. ENGAÑO. Pues bien, en tal relato se contienen, tanto las maniobras de puesta en escena llevadas a cabo por los denunciados, tendentes a influir en el ánimo de la denunciante, irrumpiendo en su casa a horas poco habituales, exponiéndole de modo descarnado una angustiosa situación económica, con una perentoria necesidad de dinero, para evitar perder la casa en que habitaban, como el engaño...
... en situación económica muy difícil, al verse abocados al desahucio de la vivienda que ocupaban en la ciudad ... " ... - " ... y que ... el dinero ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... regularizado en su integridad, el arrendador podrá iniciar el desahucio del arrendatario, caso en el que el arrendador podrá exigir el pago de ... -
Otros procesos civiles especiales
1. ESPECIALIDADES PROCESALES EXISTENTES EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL. 2. PROCESOS RELATIVOS A GARANTÍAS CONSTITUCIONALES. 2.1. Introducción. 2.2. La protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. 2.3. La regulación del derecho de rectificación. 3. PROCEDIMIENTOS ESPECIALES REFERIDOS A SOCIEDADES MERCANTILES. 4
... en el artículo 22.4 LEC, que dispone que los procesos de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por ...