derecho de retorno arrendaticio
- Vigente Disposiciones legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Asturias (Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril)
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Versión original
LEY 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.
... la utilización del instituto arrendaticio ... Ante estas circunstancias, el Real ... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... Derecho de retorno ... El derecho de retorno regulado en la ...
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SAP Barcelona 307/2005, 18 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CESIÓN INCONSENTIDA. PARENTESCO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. La relación de parentesco entre padres e hijos excluye la cesión, siempre que el hijo se incorpore a la vivienda arrendada manteniendo la convivencia con la madre arrendataria, viniendo justificada esa excepción al régimen general
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Mi recuerdo emocionado de Tirso Carretero
... Sé también que se licencia en Derecho en la Universidad de Madrid y que como ... tiene por título -Tanteo y retracto arrendaticio urbano y Registro de la Propiedad-. Antes había ... crítica, el artículo sobre el retorno o retornos al Código Civil, no tiene ...
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La prenda de cosa fructífera y el artículo 1.868 del Código Civil
I. Introducción.-II. Derecho romano.-III. Derecho germánico.-IV. Derecho canónico.-V. Derecho común y codificación.-VI. Derecho comparado: 1. Código francés 2. Códigos que siguen el modelo francés. 3. Código alemán 4. Código italiano de 1942. 5. Código civil portugués. 6. Códigos hispanoamericanos.-VII. Derecho español: 1. Génesis histórica: A) Desde los visigodos al período codificador. B) La...
... y espa- cíales, esto es, acudir al Derecho histórico y al comparado, no sólo para iluminar ... empresa codificadora por un tiempo, se retornó en 1880. No se alude para nada a este tema, ni en ... de Goytisolo: Hipoteca del derecho arrendaticio ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 230/2007, 4 de Julio de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. Habiéndose establecido en el contrato que el plazo de duración del mismo es de un año, pero haciendo mención expresa a que la arrendadora podrá reclamar para sí la vivienda sin necesidad de esperar a los cinco años de posibles prórrogas si la necesitase para su uso personal, el requerimiento llevado a cabo más de un mes antes de que expirara la primera anualidad, es...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... a cuál es el sentido decisivo para el derecho de la coincidente declaración de voluntad de los ... éllos para el ejercicio de su derecho de retorno, sin que hicieran nada ni desalojaran el local, ... @RETRACTO ARRENDATICIO: NO PROCEDE EL RETRACTO EN LAS CESIONES A TITULO ...
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Parcelaciones. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del Notariado el día 15 de junio de 1998
... de división del suelo como ejercicio del derecho de propiedad y, por supuesto, lícita con arreglo ... normal de derecho de retracto arrendaticio ... d) Interesante es la visión y el ...
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Sentencia de 6 de octubre de 1989.
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO.-No hay traspaso cuando se ha adjudicado, en un proceso de separación conyugal, por la sentencia judicial, un local que además venía siendo regentado por la mujer antes de separarse.-Sala 1.-Ponente: Sr. Gimeno Sendra.
... determinó un cambio de titularidad del derecho de arrendamiento, a título oneroso, al menos, en ... de reconocer a la actora el derecho de retorno previsto en el artículo 81 LAU; es decir, ... imposible que el legislador arrendaticio pudiera prever una excepción al régimen común ... -
Jurispradencia Registral
... el adoptante de lo pactado originaba el derecho del adoptado a suceder abintestato si no había ... Derecho de retorno: caducidad. -El plazo de caducidad de cinco ... mediante el ejercicio de retracto arrendaticio, sin que sea necesario que el deudor justifique ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa
... por esta íntima conexión entre el Derecho administrativo, no basta acudir a las sentencias ... las consecuencias, negando el derecho de retorno a los titulares de las relaciones arrendaticias, ...
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Artículo 355
... de una tradición, ya iniciada en el Derecho romano, ampliatoria de la simple noción ... la idea de fruto como rédito (reditus = retorno, vuelta, como el término francés revenu = ...
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SAP Baleares 336/2005, 18 de Julio de 2005
DESAHUCIO. CAUSA DE NECESIDAD. PROCEDENCIA: El propósito de llevar una vida independiente, poniendo fin a la convivencia con otras personas, cuando se ha llegado a la mayoría de edad y se poseen ingresos económicos suficientes para ello, ha sido valorado como suficiente a los efectos de tener por acreditada la necesidad para denegar la prórroga forzosa. Se estima la demanda. Se desestima la...
... , en su apartado primero, que no tendrá derecho el inquilino o arrendatario a la prórroga legal ... pudiera ejercitar el derecho de retorno que le concede el art. 68 de la Ley de ... -
La norma jurídica y el Derecho de Familia.
Consideraciones generales.-El Derecho de Familia y el no derecho: esbozo histórico.-Las reglas jurídicas internas o autónomas que crea la propia familia y las externas o heterónomas que dicta el Estado.-Clases de reglas jurídicas internas de la familia.-Usos sociales familiares y su conversión en costumbre jurídica: el desuso y la norma de Derecho de Familia.-La ética y el Derecho de la Familia.-F
... fuera el teatro de uno de estos fenómenos de contramodernidad, de retorno a una vida primitiva más o menos idealizada, que se señala en las ... -X-1932; para eliminar el derecho de resolución del contrato arrendaticio urbano por actividades inmorales cuando el modo de vida de las personas ... -
SAP Madrid 837/2007, 11 de Octubre de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOTIFICACIÓN. A pesar de no contar el actor con prueba, es suficiente el reconocimiento de la recepción de la notificación de la voluntad contraria a la prórroga o a la renovación por el demandado en el acto del juicio, quedando por tanto acreditada la efectiva recepción del burofax y el conocimiento que el demandado tenía de dicha voluntad del arrendador, habiendo dado...
... de la finca descrita en el Fundamento de Derecho Primero de esta resolución y, en consecuencia, ... o de ejercicio del derecho de retorno, entre otros, en que la notificación o el ... -
Resolucions de la direccio general dels Registres I del Notariat
... a todos los efectos, que conforme a derecho sea posible, aplicando al capital pendiente de ... 647 del Código Civil que establece el retorno de los bienes al donante con carácter ... torno a la inscripción del derecho arrendaticio y al inventado «principio de claridad de los ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... que entraña o si es un fallo de Derecho privado, al que debe ser aplicable el artículo ... @RETORNO ARRENDATICIO: Se debe mantener la renta que se ...
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Jurisprudencia civil-Contratos
... O NEGLIGENCIA FORMULADAS A ENTIDADES DE DERECHO PUBLICO (Sentencia de 3 de marzo de 1973) ... único personal suyo y del titular arrendaticio, corresponden los derechos al recurrente ... no haber podido suscribir el documento de retorno (por el que había optado), entendiendo no viene ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos.
... a entender que opuesta la excepción de derecho sustancial, se trate de la non adimpleti ... @DERECHO DE RETORNO: EL INQUILINO NO PUEDE ELEGIR UNA VIVIENDA DE ... de que ese sujeto del negocio arrendaticio ha puesto en el uso la diligencia exigida por el ...
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Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
... régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de ... 9. a El problema de retracto arrendaticio no queda resuelto: si vendiéndose una cuota ... Utrera Ravassa, C: Nuevo retorno al Código civil, estudios en homenaje a Tirso ...
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Arrendamientos
@Derecho de retracto ... Necesidad de cumplir los ... @Derecho de retorno ... El retraso de unos meses en la ...
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Procesal
... son basadas en una modificación del Derecho vigente acaecida en el lapso entre ambas ... contrato de arrendamiento y el derecho de retorno ... «Considerando (1.°) que, por la ... sobre resolución de contrato arrendaticio, entre las mismas partes, se dictó sentencia por ...
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Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... que no aparece invocada como fuente de derecho, sino que por el contrario le incumbre el ... úa la naturaleza de dicho contrato arrendaticio como de temporada, pues la circunstancia de tener ... de los plazos estipulados, con el retorno" de la cosa vendida al primero, constituye una aut\xC3" ...
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La legitimación registral en la dinámica de las adquisiciones inmobiliarias a non domino
I. La publicidad registral como cuestión previa: 1. La publicidad y el registro 2. La publicidad y la doctrina 3. La publicidad y seguridad del tráfico 4. Publicidad formal.-II. De la fe publica registral al llamado tercero y su condición: 1. El valor de la fe pública 2. La fe pública en sus aspectos positivo y negativo. 3. La Ley Hipotecaria vigente y sus aplicaciones del principio de fe pública
... ático de Universidad, en el Area de Derecho Civil, Departamento de Derecho Privado, convocada ... -
Arrendamientos urbanos
... de servir para el uso convenido» : derecho del arrendador que las realizó «en ... 62, caso 2.a): derecho de retorno del arrendatario (Ley de arrendamientos ...