derecho de retorno arrendaticio
781 resultados para derecho de retorno arrendaticio
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Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... con fervientes partidarios en nuestro Derecho ... Por mi parte, creo que el precio puede ... , en el artículo 81, un derecho de retorno ... Pues bien, según el artículo 84: ... que será hoy raro el contrato arrendaticio que no incluya entre sus estipulaciones una ... -
ATC 1219/1988, 7 de Noviembre de 1988
Recurso de amparo
... Invocación formal del derecho vulnerado: no acreditada. Tutela efectiva de ... consignación documental del derecho de retorno, según los términos del párrafo último del ... de 1987, en el anterior pleito arrendaticio, que ... «en cuanto al procedimiento que pendía ... -
Artículo 2.1º
... (1) ... b) Al derecho: gravámenes, afecciones, cargas, condiciones, ... , condiciones, derechos de arrendamiento y retorno, afecciones, cargas reales, volúmenes ... declara inscribible el derecho arrendaticio, quiere, simplemente, sujetarlo al régimen ...
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Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... la utilización del instituto arrendaticio ... Ante esas circunstancias, el Real ... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... Octava. Derecho de retorno ... El derecho de retorno regulado en la ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... la utilización del instituto arrendaticio ... Ante estas circunstancias, el Real ... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... Derecho de retorno ... El derecho de retorno regulado en la ...
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STSJ Cataluña 431/2008, 29 de Mayo de 2008
Sistema de actuación urbanística por reparcelación. Aprobación del planeamiento. Suelo urbano. Expropiación forzosa
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El pensamiento de Ramón María Roca Sastre sobre la reforma del Reglamento Hipotecario
... cortos nos quedaríamos si tan sólo al Derecho Hipotecario nos refiriésemos ... Y aunque ... á a terceros adquirentes el derecho de retorno que aquel artículo desenvuelve; añadiendo más ... retorno arrendaticio 18 ... A llenar el vacío sobre entrega ...
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Resolución de 10 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca por caducidad en virtud de instancia privada.
Caducidad de las hipotecas: supuestos.
... Fundamentos de Derecho: El principio básico en nuestro sistema es que ... ), nota marginal del derecho de retorno arrendaticio (art. 15 del Reglamento ... -
Antecedentes para un acercamiento a las instituciones dotacionales
... que nos encontramos dentro de la vida del Derecho Urbanístico Español ... Directamente ... El problema arrendaticio pasaba esencialmente por el constante incremento ... , los arrendatarios tendrán el derecho de retorno en los términos previstos en la disposición ...
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SAP A Coruña 215/2002, 22 de Mayo de 2002
ACTUALIZACIÓN DE RENTAS. No se discute por el apelante en el presente litigio la cuantía y procedencia de la repercusión, sino que sostiene que la cantidad resultante del aumento por reedificación es fija e inamovible, sin que en el mismo incida la oscilación que pueda experimentar el IPC. Ciertamente el supuesto no esta contemplado expresamente en la legislación, por de la normativa se extrae...
... 120,65) en concepto de incremento de retorno, lo que suma la cantidad de 24.153 pesetas (euros ... de la actualización son nulas de pleno derecho, al no constar, se dice, las operaciones y ... con la LAU de 1994 en el campo arrendaticio urbano al mantenimiento de la equivalencia de ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... DE 1959 ES PREFERENTE EL RETRACTO DE COMUNEROS SOBRE EL ARRENDATICIO. (Sentencia de 25 de enero de 1988.) ... Admite la demanda el ... @DERECHO DE RETORNO.-SI EL ARRENDADOR LO HACE IMPOSIBLE, PROCEDE LA INDEMNIZACIÓN, CONFORME A ...
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Resolución de 19 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia privada en la que se solicita la rectificación de un asiento.
MENCIONES: Las menciones de derechos susceptibles de inscripción separada y especial no tienen la consideración de gravámenes a los efectos de esta Ley y deben ser canceladas por el registrador a instancia de parte interesada.
... ón: Para hacer constar que la renuncia al derecho de adquisición preferente que se refleja en el ... hecho constar en ella el estado arrendaticio de la finca que resultaba de esa escritura así ... º de la Ley Hipotecaria) y el derecho de retorno arrendaticio (artículo 15 del Reglamento ... -
ATC 40/2004, 9 de Febrero de 2004
La suspensión de la ejecución de las resoluciones judiciales (Sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 5 de Madrid, y Autos de 17 de julio y 27 de noviembre de 2002 de dicho Juzgado), en cuya virtud se acordó el desalojo de la sociedad demandante de amparo de los locales comerciales que ocupa como arrendataria, sitos en la calle Gran Vía, 11 de esta capital
... Auto una supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva con indefensión ... que se había tramitado el proceso arrendaticio sin conocimiento de la entidad mercantil ... , lo que implicaría la imposibilidad de retorno" a los mismos, que además están situados en la m\xC3" ... -
Sugerencias para reflexionar sobre el fenómeno de la especialización normativa
I. Planteamiento y delimitaciones previas. II. El concepto de ley especial. III. Consecuencias prácticas. IV. Causas de la disgregación legislativa. V. Enjuiciamiento de algunos casos de especialización normativa. VI. Conclusión. VII. Post Scriptum: la nueva ley de condiciones generales de la contratación.
... en tela de juicio la unidad esencial del Derecho, por la suprema razón de que su destinatario es ... Civil: Derecho Agrario, Derecho Arrendaticio, Derecho Inmobiliario, Derecho del Consumo ... , estamos asistiendo, en la materia, a un retorno al Derecho Común, del que es buena prueba la ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... SE ADMITE EN CAMBIO EL DERECHO DE RETORNO DEL ARRENDATARIO SOLICITADO EN LA RECONVENCIÓN. (Sentencia de 7 de marzo ... , REVELAN UNA COMPLEJIDAD QUE AUNQUE PROVENGAN DE UN DERECHO ARRENDATICIO NO SE FUNDA EN DERECHOS RECONOCIDOS POR LA LEY ESPECIAL, LO QUE LLEVA A SU ...
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Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
7.a Cumplido lo dispuesto en las reglas precedentes y transcurridos treinta días desde que tuvieron lugar el requerimiento de pago y las notificaciones antes expresadas, se procederá a instancia del actor, del deudor, del tercer poseedor o del hipotecante, a la subasta de la finca ante el Juzgado que conozca el procedimiento. El remate se anunciará con veinte días de antelación, cuando menos,...
... al ejercicio o materialización de un derecho de prenda que el acreedor tiene sobre el ... Sin embargo, esta previsión de retorno del sobrante al deudor (en caso de ser ... la índole inmobiliaria del local arrendaticio. La específica naturaleza del procedimiento ... -
Vigente
Ley de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos. (Ley 40/1964, de 11 de junio)
... vuelta al sistema jurídico propio del Derecho común, mientras éste no sea modificado para ... neta distinción entre el régimen arrendaticio singularísimo de las fincas urbanas construidas ... de viviendas, se matiza el derecho de retorno conferido por la Ley a los inquilinos y ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 6. Derecho de Familia. 7. Derecho de Sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Títulos valor, letra de cambio y cheque. 5. Derecho...
@I. Derecho civil ... @@1. Introducción ... 595 ss ... Mapelli, Enrique: «El retorno del viajero a cargo de la compañía aérea», ... Retracto arrendaticio urbano», CCJC, núm. 43, 1997, pp. 353 ss ... -
SAP Badajoz 258/2000, 10 de Julio de 2000
Recurso de apelación. Vivienda del edificio. Indemnización de daños y perjuicios. Arrendamientos urbanos
... FUNDAMENTOS DE DERECHO: ... PRIMERO: El recurso deducido por "Tenagil, S ... , que no es otro derecho que el de retorno de los arts. 82.1 y 84 de la L a U. de 1964 , con ... Badajoz, en el Juicio de Cognición Arrendaticio Urbano, n° 236/98 ,DEBEMOS REVOCAR Y REVOCAMOS, ... -
SAP Lugo 174/2005, 19 de Mayo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBRA NUEVA. DESALOJO. El incumplimiento de la obligación de suscribir el documento de retorno, es imputable al arrendatario. No puede ampararse la recurrente en que el arrendador no tenga concedida licencia urbanística o solicitud de obras, o que tal como sostiene al contestar al requerimiento que se le deben trasladar por la propiedad, planos, memorias de calidades,...
... formalidades legales.II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la ... iniciativa para suscribir el derecho de retorno debía proceder del arrendatario, porque dicho ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... cual es la existencia de la obligada naturaleza de contrato arrendaticio de los comprendidos en el artículo 1 de la Ley de 1980 ... @ACCESO ... @RETORNO -AUNQUE NO SE HAGA MENCIÓN DEL DERECHO DE RETORNO EN LA COMPRAVENTA, NO ...
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Ley 588
Sumario: I. Antecedentes.-II. Régimen: 1. Lo pactado. 2. Usos y costumbres del lugar. 3. Normas supletorias.-III. Leyes especiales recibidas: 1. Arrendamientos urbanos. 2. Arrendamientos rústicos.-IV. Arrendamientos excluidos de las leyes especiales: 1. Mencionados por la ley. 2. Otros arrendamientos excluidos.
... 1. Lo pactado. En un Derecho como el de Navarra, en el que es básico el ... ón Adicional octava sobre derecho de retorno ... Las Disposiciones Transitorias: la 1. a se ... , a efectos del posible retracto arrendaticio, menciona las leyes 452 a 457 del Fuero Nuevo ... -
SAP Navarra 205/2000, 6 de Septiembre de 2000
ARRENDAMIENTO. Naturalmente que el documento nº 3 de la demanda, que es el que envía la actora a la demandada requiriéndole que le notifique la certificación final de obras, supone un previo conocimiento por parte de aquella de la terminación final de las obras, y precisamente porque lo conoce envía esa carta en aquellos términos, instándole a que le notifique la certificación final de obra para...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La actora, Dª María Purificación ... ón 5ª se le reconocía el derecho de retorno y el modo de ejercicio del mismo, en concreto ... ón final de las obras, el vínculo arrendaticio entre las aquí otorgantes quedará resuelto de ... -
Ley 4/2021, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Madrid para 2022.
... El derecho de las familias a elegir la educación de sus ... los ingresos, que permitan garantizar el retorno a una situación de equilibrio presupuestario ...
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SAP Madrid 30/2009, 26 de Enero de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. OBLIGACION DE EFECTUAR REPARACIONES. DAÑOS. Además, como dice la SAP de Madrid (Sección 25ª) de 16 de marzo de 2006 , el artículo 119 de la LAU ""causa de forma automática, y sin necesidad de especial intimación a las partes, la suspensión del contrato de arrendamiento si la autoridad competente dispone la ejecución de obras que lleven aparejado el desalojo de la finca. La...
... de solicitar obras de reparación o su retorno a la vivienda. La alegación Segunda, que se ... autoridad administrativa en un Estado de Derecho. Pero nada hicieron, como tampoco procurar la ... que la inquilina perdió su derecho arrendaticio con la pérdida del objeto arrendado, por causas ...