Derecho de opción

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Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña.

• Modelos de contratos civiles: formularios en documento privado
• Contratos en materia de arrendamiento

Modelo de contrato de opción de compra, incluyendo convenio expreso de inscripción en el Registro del derecho de opción.

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• Contratos Civiles

Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.

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• Formularios procesales laborales

Pese a la nueva redacción dada por el Real Decreto-Ley 3/2012, de 10 de febrero, de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral, al artículo 56 del Ley del Estatuto de los Trabajadores (Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre) en el que se regula el Despido Improcedente, subsiste el derecho de opción del empresario entre la readmisión y la indemnización procedente al trabajador

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Pese a la nueva redacción dada por el Real Decreto-Ley 3/2012, de 10 de febrero Real Decreto-Ley 3/2012, de 10 de febrero, de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral, al artículo 56 de la Ley del Estatuto de los Trabajadores (Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre) en el que se regula el Despido Improcedente, subsiste el derecho de opción del empresario entre la readmisión

• BOE. Boletín Oficial del Estado

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IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.

PROMESA DE COMPRA. CONCURSO DE ACREEDORES. Se consideran acreedores a aquellas personas que hayan firmado un contrato de promesa de compra u opción a venta en el marco de un concurso de acreedores. El derecho de opción de venta da al adquiriente la facultad de vender los lotes por un precio determinado, ya que se apartan del precontrato. Se desestima recurso de casación.

CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La sentencia recurrida, desarrolla suficientemente la naturaleza y alcance tanto del derecho de opción ejercitado como de la anotación preventiva de la demanda, particularizando su incidencia tanto en el ámbito registral como en el contexto del marco contractual reglamentado, concluyéndose de esta relación la ineludible consignación del...

COMPRAVENTA. DERECHO DE OPCIÓN. Puede estar devuelto el precio de los préstamos, pero no estaba cancelada la carga de la garantía hipotecaria inscrita en el Registro de la Propiedad. No puede obligarse al comprador a pagar una cantidad importante de dinero, por el precio de unas fincas que constan hipotecadas en el Registro de la Propiedad con su presunción de exactitud y su posible aplicación...

DESPIDO. INCONGRUENCIA OMISIVA. La demanda resulta absolutamente precisa y diáfana en este extremo, invocando y reproduciendo el precepto convencional que atribuye al trabajador el derecho de opción en el hecho quinto y formulando además una específica petición en la súplica de la demanda ante la eventualidad de que se declare la improcedencia del despido. La sentencia en el hecho probado tercero

• Revista Jurídica de la Universidad Autónoma de Madrid

La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 18 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de un derecho de opción de compra.