demanda forzando la resolucion por incumplimiento del contrato de compraventa
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Artículo 6, apartado 3
... de la norma sólo pudo contrarrestar forzando al artículo 4 del Código civil hacia una ... oficia de notario, no podrá ser nulo el contrato, pues la nulidad dañaría a terceros no incursos ... es nulo porque las partes lo llamen compraventa ... Es decir, si las partes, en el uso de ... El incumplimiento no es una contravención en el sentido del ... Tampoco puede ser nula una demanda, sino, en su caso, procesalmente incorrecta o ... un tercero dispone de un derecho de resolución. Las defraudaciones fiscales relativas a actos ...
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Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... ón de ese cauce administrativo, el incumplimiento, pues, de esa función social, se produce de dos ... El contrato o el negocio unilateral será, pues: ilegal, en ... a través de una resolución administrativa, no puede destruir erga omnes la ... sólo resuelven las pretensiones de la demanda. El problema no es éste, sino el de la ... un tiempo su situación administrativa, forzando a su regularización 19 , y ofrece el control ... está supeditada a su materialidad -compraventa de cosa futura- o la Administración o el ... -
Consideraciones sobre el impago del precio en la compra-venta
... con el apasionante tema del incumplimiento contractual, especialmente cuando éste concierna ... de ejecución forzosa, de resolución y de indemnización strictu sensu ... El ... , para utilizar, caso de la compraventa, la actio venditi, o la resolutoria, en virtud de la aplicación al contrato incumplido del artículo 1.124 del Código Civil, ... una solución justa, y, en cierto modo, forzando la interpretación lógica expuesta de toda la ... perdido por el comprador en razón de la demanda triunfante interpuesta por tercero que actuara en ...
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Con las solas firmas del presidente y del secretario
1. ¿Sólo con esas firmas?. 2. Acta redactada por notario: supuestos. 3. La regla general de la contratación ¿cómo solución?. a) La personalidad de la comunidad como condicionante. b) La responsabilidad de la comunidad y su incidencia en el tema. 4. ¿Ante la figura de la cesión de créditos?. a) Con el carácter de especulaciones. b) Entre los actos de administración y los actos de disposición.
... Como ya destacó la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... la misma, rige entre «las partes», el contrato originario que sirve de reglamentación y ... o integrado mejor o no en sede de compraventa ... ; y otras muchas cuestiones ... por exceder ... Al margen de la postura que aventuramos, forzando, como digo, quizá el Derecho pero no los hechos ... ante la comunidad el supuesto incumplimiento contractual de la misma frente al mismo, bien por ... -
SAP Ávila 152/2005, 30 de Junio de 2005
CESIÒN URBANA.NULIDAD.VENTA DE COSA AJENA.El vendedor cuando vendió no podía acreditar la propiedad del bien que manifestó proceder de la herencia de su esposa, cuando, como se ha probado, solamente le pertenecia el usufructo.En consecuencia, era conocido en el municipio de Casillas, y más por los compradores, vecinos de pared de la finca de autos, que la finca de la C/ DIRECCION000 núm. NUM000...
... dispositiva, dice: "FALLO: Desestimo la demanda interpuesta por doña María Antonieta , sucedida ... SEGUNDO.- Contra mencionada resolución interpuso la parte demandante el presente recurso ... si procede decretar la nulidad de la compraventa de fecha 4 de Junio de 1999 ante el Notario de ... del Código Civil establece que no hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguientes: ... indemnizar como consecuencia del incumplimiento del contrato. Ni siquiera es óbice a esta ... de 1925 y 8 de marzo de 1929 , que, forzando la interpretación del artículo 1.266 (en su ... -
El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.
Planteamiento.-Primera parte. El contrato de cesión de solar por edificacion futura contemplado en el articulo 13 del reglamento hipotecario: I. La concepción tradicional contemplada en los párrafos 4 y 5: problemática que suscita y vías de solución propuestas por la doctrina. II. La modalidad que se contemplaba en los párrafos 1 a 3: 1. Caracterización del supuesto de hecho: A) ¿Derecho real...
... El denominado contrato de cambio de solar por edificación futura es la ... llegara a resolver el contrato por incumplimiento del cesionario-constructor, se extinguiría la ... Arnáiz Eguren que se pronuncia la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... En primera instancia se desestima la demanda. La sentencia de apelación revoca dicha ... autora es consciente de que se está forzando la teoría del título y el modo -Serrano ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... al que, en rigor y según el mismo contrato", es verdadero propietario de la cosa pignorada ... \xC2" ... ía inmobiliaria si, para caso de incumplimiento, fuese menester poner en venta pública el ... érstite, tal como se resalta en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... Benito, a inscribir dos escrituras de compraventa, pendiente en este Centro por apelación del ... «los bienes litigiosos, si la demanda original del pleito se ha anotado ... distinta del fideicomisario, y si forzando el argumento se considera inscripción previa en ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... recurrida para la desestimación de la demanda de tercería de dominio interpuesta por la ... del agente, sino el acto de incumplimiento de las Leyes, de donde resulta la no necesidad de ... contra de lo apreciado en la meritada resolución impugnada, a que no pueden tener la ... dos primeros fundamentos, a saber: por contrato privado de préstamo, que las partes otorgaron el ... , se otorgó escritura pública de compraventa el 1 de febrero de 1978, cuya rescisión se ... que originariamente fueron destinados, forzando así su incumplimiento modal que aparece sin ...
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Elías Izquierdo- Estudios de Derecho privado. Tomo II
... », y «commissoria», reforzar un contrato o «cadere in commissum» ... El instituto de la resolución se da en el ámbito de los contratos ... mercis non traditae» (para la compraventa), y la jurisprudencia lo extendió a todos los ... El supuesto de hecho implica el incumplimiento determinado específicamente. El efecto es un ... , 9-XII-59, 20-11-60 y 6-V-60) incluso forzando su literalidad para conseguir en un alarde ... de los requisitos exigidos, añade que la demanda se haya dirigido contra ambos cónyuges y que, ...
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SAP Granada 891/2001, 11 de Diciembre de 2001
CONTRATOS. CONCESIÓN. COMPRAVENTA. El contrato de concesión mercantil es un negocio jurídico de colaboración. El concesionario actúa en su nombre y por cuenta propia, asumiendo para sí los riesgos de las operaciones comerciales que realiza con sus clientes, ya que actúa con capital propio y con independencia negocial. El plazo de seis meses en la compraventa, cuyo día inicial para su cómputo es
... Uno de Santa Fe, seguidos en virtud de demanda de D. Bernardo , contra DISTRANSA DAF S.A ... , algo esencial, trascendente, para la resolución del debate, determinando así, la existencia o no ... ón jurídica, no era otra, que la de un contrato de concesión mercantil -dentro del ramo del ... Y era un contrato de compraventa en virtud del cual la sociedad nombrada vendía a ... situación que se integra en el incumplimiento contractual, por lo que atañe a las obligaciones ... contrario lo que aparece, es un intento, forzando el sentido, el espíritu, de la norma, de ... -
Cesión de la acción reivindicatoria, escritura e inscripción.
Propósito.-I. Compra al propietario desposeído documentada en escritura inscrita. Un problema y dos soluciones: 1.ª Compra de la cosa poseída por un tercero y principios regístrales de fe pública y de legitimación. 2 Compra de la acción reivindicatoría, excepción necesaria, objetiva y finalista, al principio general de transmisión por compra y entrega (art. 36, 2, LH). Escritura e inscripción:...
... a) El contrato de compraventa ordinaria obliga al vendedor a ... , incluso la forma de entrega, el incumplimiento y sus consecuencias, obligación de saneamiento, ... Si en el procedimiento se obtiene resolución estimatoria, seguirá la toma de posesión por el ... el acto de conciliación si es seguido de demanda en plazo de dos meses (art. 1.947) o desde la ... alegar la desposesión del vendedor, forzando al comprador propietario a probar la posibilidad ... -
El nuevo marco jurídico de la edificación y su incidencia sobre la situación de los consumidores
Bibliografía.
... de un desajuste entre la oferta y la demanda, y que hay que actuar precisamente sobre la ... Forzando bastante el sistema, el Estado podría también ... de edificación o de obra), que no es el contrato civil de obra, que sí entraría en la ... ón procesal de la demanda por incumplimiento de las obligaciones de la LOE) ... Nada ... al contenido de los contratos de compraventa de viviendas, porque son inmediatamente ... lo contrario), con base en una Resolución de 20 de marzo de 2000 del Director General de ... -
Teoría general de la preferencia
I. Introducción: los principios de preferencia y proporcionalidad como pilares del Derecho de la tutela del credito.-II. La preferencia: 1. Concepto de preferencia. 2. Preferencia y prededuccion: 2.1. Prededucción y creditos contra la masa-III. Las causas tipicas de preferencia: la distincion cltisica entre garantias reales y privilegios: 3.1. El concepto de garantía real: 3.1.2. Las garantias...
... de proteger al acreedor frente al incumplimiento del deudor (ejecucion forzosa) o frente a las ... juridicos ajenos a las reglas para la resolución de conflictos de concurrencia de acreedores 8 ... Su propia naturaleza de derecho personal demanda la existencia de un sujeto pasivo obligado a ... basicos de la teoría de la preferencia, forzando al intórprete a replantear las verdaderas ... la reserva de dominio utilizada en la compraventa de bienes muebles, que en el Derecho espanol ... que este incumpla los terminos del contrato de credito. Es decir, la preferencia deriva de la ... -
Artículo 1.109
I. Introducción.-II. El artículo 1.109 y la figura del anatocismo. El concepto de anatocismo.-III. Sobre el alcance del término «intereses» del artículo 1.109. El supuesto de hecho de la norma.-IV. El anatocismo legal. Anatocismo legal y reclamación judicial: 1. Introducción. 2. Sobre el fundamento de la exigencia de reclamación judicial. 3. Alcance de la expresión «reclamación judicial» (o «...ju
... los autores sobre qué sea anatocismo, y forzando en ocasiones su encuadramiento (dada la vaguedad ... ) vencidos con posterioridad a la última demanda, no ya los correspondientes al plazo de intereses ... hay mayores aclaraciones en el texto del contrato mismo, el ordenamiento jurídico obligará a ... cualquier otro vínculo contractual (compraventa, arrendamiento de cosa, de servicios o de obra, ... de su natural consecuencia, la resolución judicial ... De este modo, se da un nuevo ... bajo la forma de intereses, por el incumplimiento ... -
SAN, 30 de Marzo de 2006
IS. Prescripción. Imputación temporal de pagarés entregados al socio que se separa de la sociedad. Gastos: facturas. Obligaciones bonificadas. Sanción.23.03.06
... en fecha 27/11/2003 contra la resolución" antes mencionada, acordándose su admisión a tr\xC3" ... oportuno la parte actora formalizó demanda mediante escrito presentado en fecha de ... con igual función que el precio en el contrato de compraventa; en cambio, la "datio pro ... de esta institución jurídica, forzando sin el menor respeto su naturaleza y el conjunto ... recurrente como justificadoras del incumplimiento de sus obligaciones tributarias para descartar ... -
Derecho de opción: Cancelación de cargas ulteriores y breve apunte sobre su naturaleza real.
Introducción y justificaciones: A) Justificación del tema. B) Observaciones preliminares: 1. Fijación del tema. 2. Evolución del derecho de opción: del precontrato al derecho real. 3. Derecho de opción y Registro de la Propiedad. C) Justificación del plan de exposición.-Primera parte.-Dictamen: Supuesto de hecho: A) Efectos del ejercicio de la opción de compra respecto de los...
... Modernamente, el contrato de opción es una figura jurídica de indudable ... ón de daños y perjuicios por incumplimiento. Y así fue confirmado por la jurisprudencia del ... después llegó a mi poder la Resolución de 10 de abril de 1987 que vuelve a incidir en el ... ón con el precio aplazado de la compraventa del solar. Y se solicita del Registrador la ... Forzando una vez más la capacidad especulativa, ... ha quedado anotada preventivamente la demanda en que se pretende el otorgamiento de la ... -
Jurisprudencia monográfica
... que el punto básico lo constituye el contrato de fecha 1 de junio de 1935 263 ... No obstante, ... Caso de incumplimiento" jugará el artículo 1.150 Cc. y, además, se dar\xC3" ... caso el correspondiente compromiso de compraventa ... ». Me parece evidente que los contratantes ... de pedir anotación preventiva de su demanda, exigiendo la consumación de la opción ... Pero, forzando el argumento, demos ello por hecho y pensemos en ... y que luego será básico para la resolución del recurso en casación ... 5. Las ...
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Artículo 610
I. La ocupación: concepto y delimitación: 1. El concepto de ocupación que estimo es el de nuestro Derecho. La postura de Moreu. 2. Exclusión del concepto de ocupación de la adquisición de la propiedad del tesoro y de las cosas perdidas. Algunas precisiones conceptuales. 3. Razones por las que excluyo la adquisición de la propiedad del tesoro del concepto de ocupación. 4. Razones por las que...
... hoc opera de cualquier derecho ex lege, forzando así a quien pretenda buscar tesoros en terreno ... efectos, en su caso, de rescindir la compraventa por lesión (59). 2.a No se computa, a efectos ... renovación del edificio, para lo que contrató algunos obreros. El 22 de diciembre de 1982, y en ... tras la rescisión, revocación o resolución (131) ... Esta sensata postura es fácil de ... hallador no sea responsable del incumplimiento de la obligación de restituir o consignar la ... , lo que impone la desestimación de la demanda reconvencional [ ... ]; y, por otra parte, no puede ... -
Derecho procesal
... interponiendo -el 16 de marzo de 1983- la demanda inicial del procedimiento del que trae causa este ... constando el lugar de cumplimiento del contrato ni la forma en que la mercancía viajó desde el ... por el demandado y rechazada por la resolución que se recurre es precisamente la de ... de un supuesto contrato atípico de compraventa, de dos cartas del supuesto vendedor, de dos ... incumplimiento de la carga probatoria de tal fijación, carecía ... , de la propiedad de la accionante, forzando y rompiendo los muros que delimitaban la ...
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SAN 19/2008, 5 de Marzo de 2008
Delito de blanqueo de capitales con origen en el tráfico de drogas. Salud publica. Intervención telefónica. Falsificación en documento
... núm. 584/2002, se dicta resolución por la que se acuerda la inhibición al Juzgado ... se encontró un documento consistente en contrato de compraventa del barco a nombre de Rosendo, ... la argumentación que se desarrolla en la demanda, según la cual el órgano judicial solo podría ... ; que regreso a España ante el incumplimiento de lo convenido con él. A preguntas de la ... ía a Inocencio, insistiendo Plácido y forzando su voluntad para que lleve a cabo una segunda ... -
Comentarios sobre el llamado Proyecto de Código Hipotecario para Puerto Rico
A modo de introducción: Consideraciones generales. ¿Proyecto o Anteproyecto de Código? Significado oculto del Anteproyecto. Carácter general del Anteproyecto. Estructura del Anteproyecto. Sistemática. La redacción gramatical: I. El principio de inscripción en el Anteproyecto : Valor de la inscripción en orden a la constitución de derechos reales. Valor de la inscripción en orden a la exigencia de
... por aplicación del Derecho español y forzando las consecuencias de la Ley, que porque ésta ... que, previamente o a la vez, se pida en demanda judicial la nulidad o cancelación de la ... (valga la expresión) en virtud de contrato. En estas hipótesis, un procedimiento abreviado ... éste no se hace efectiva la nulidad o resolución del derecho de su causante o transmitente. Para ... : «Cuando el cumplimiento o incumplimiento de alguna condición suspensiva o resolutoria ... la situación jurídica de una compraventa a plazos indicaba que. considerando que ese tipo ... -
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
CONDICION RESOLUTORIA EN UNA COMPRAVENTA: naturaleza y posibilidad, en caso de dejar de pagar cualquier cantidad aplazada, de reinscribir la finca vendida, al haber renuncia a la moderación de cláusula penal que impone pérdida de lo ya satisfecho, evitando la consignación de lo percibido.
... 4.2.1 Incumplimiento por el Comprador ... La falta de pago, ... que se pueden plantear en el marco del contrato. Así, por ejemplo, el propio Convenio de Roma ... la oportuna anotación preventiva de la demanda (artículo 42. 1a de la Ley Hipotecaria) ... ser conceptuado como un derecho real forzando" así la interpretación del artículo 10.1 del C\xC3" ... -
Real Decreto 546/2023, de 27 de junio, por el que se establecen determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Actividades Físicas y Deportivas; Agraria; Artes y Artesanía; Comercio y Marketing; Edificación y Obra Civil; Electricidad y Electrónica; Energía y Agua; Fabricación Mecánica; Hostelería y Turismo; Informática y Comunicaciones; Instalación y Mantenimiento; Química; Seguridad y Medioambiente; y Transporte y Mantenimiento de Vehículos, que se incluyen en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, y se suprimen determinadas cualificaciones profesionales establecidas por determinados reales decretos.
... , actuando de manera proactiva en la resolución de incidentes o situaciones de incumplimiento de ... ón complementaria que el cliente demanda se ofrece, incidiendo en el rango de mercado para ... RP2: Aplicar las normativas de la compraventa internacional, su trascendencia jurídica, los ... ún las condiciones establecidas en el contrato de compraventa internacional y el Incoterm ... timer- perro guardián) se programa, forzando el reset (reinicio) del sistema en caso de ...
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SENTENCIA nº 11 de 2018 de Tribunal de Cuentas - DEPARTAMENTO PRIMERO, 27-12-2018
Procedimiento de reintegro por alcance nº A124/17 del Ramo Sector Público Local (Informe de Fiscalización de operaciones de enajenación del patrimonio inmobiliario de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid S.A. y controles realizados por las instituciones competentes. Ejercicios 2012 y 2013), ámbito territorial de la provincia de Madrid.
... Resolución SENTENCIA Número/Año 11/2018 Dictada por ... la interposición de la corr espondiente demanda, que interpuso, e n tiempo y forma, el ... S CREA CIONA SL, con fundamento en un contrato de interm ediación inmobiliaria, de 12 de dici ... una rebaja d el precio de la compraventa en dos mill ones de euros. La EMVS, por su ... sustento n i reconocimiento jurí dico o forzando la aplic ación de métodos pre vistos para ... jurídicamente exigible, c uyo incumplimiento gener a responsabilidad sancio natoria. En ambos ... -
Resolución de 10 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sagunto n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra antigua y dación en pago de deudas con pacto complementario sobre derechos de tanteo y retracto voluntario.
DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO VOLUNTARIOS: posibilidad y requisitos para su configuración como derecho real.
... eficacia meramente inter partes de todo contrato (art. 1.257 CC). Pero la asignación de efectos ... 98 LH y 9 RH, habida cuenta que el incumplimiento del mismo solo acarrea una indemnización. Se ... principio de autonomía de voluntad, forzando a encorsetar la voluntad de los particulares en ... por su naturaleza, al no existir compraventa del señor F. al señor P., ni por tanto puede ... legitimados pueden recurrir mediante demanda ...