contrato privado compraventa fincas rusticas
12501 resultados para contrato privado compraventa fincas rusticas
-
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica 4 ... de Elevación a público de documento privado y EXPONEN: A mi juicio tienen ... o subarrendar total o parcialmente las fincas arrendadas sin el consentimiento por escrito del ... ahí la normal cláusula en las ventas rústicas de que el dueño no ha hecho uso en los últimos ... en los Formularios correspondiente de compraventa de fincas rústicas. Ley de 4 de abril de ... -
Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... las sentencias más recientes sobre el contrato de corretaje. Se ha optado por describir el ... de corretaje o de mediación en la compraventa inmobiliaria se trata de un contrato de ... ajena en una operación de compraventa de fincas urbanas o rústicas, a cambio de la percepción ... Eva, suscribieron un documento privado de "Autorización de venta en exclusiva" a Fincas ... -
Registro de la Propiedad
... de la acción resolutoria de la compraventa cuando el deudor se encuentra en concurso y del ... , es la previa inscripción de las fincas a que afecte. No sería admisible inscribir la ... DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: ESCRITURA DE HIPOTECA OTORGADA EN HOLANDA SOBRE ... que se pueden plantear en el marco del contrato. Así, por ejemplo, el propio Reglamento ...
-
Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
... Discrepancias: en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... supuesto más concebible es el de la compraventa. Precio de la servidumbre: El precio de la ... de elevación a público de contrato privado de arrendamiento ... ↑ ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... 9. Expulsión de un menor del colegio privado en el que estaba matriculado por incurrir en una ... Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad contractual y presunción de ... con anticresis para encubrir otro de compraventa en contravención de una norma prohibitiva, como ... L. , como compradora, sobre dos fincas, por un precio de 50 millones de pesetas, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Cuando la difusión de datos de carácter privado afecta no sólo al personaje a quien corresponde ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros ... un contrato de compraventa de tres fincas colindantes entre sí. La compradora presentó ... ha venido poseyendo las fincas rústicas discutidas desde la muerte de la causante sin ... -
STS 937/2007, 21 de Noviembre de 2007
ABANDONO DE FAMILIA. IMPAGO DE PENSIONES. El tipo penal cuya aplicación se postula exige como elementos constitutivos: a) que una resolución de naturaleza judicial establezca la obligación de prestación económica, y que dicha resolución sea dictada dentro de los procesos a los que el tipo penal hace referencia (aprobando un convenio o en los de separación, divorcio, nulidad, sobre filiación o...
... en las fechas que se especifican:- *contrato nº 101006, suscrito el 17 de Diciembre de 2.001 ... que el demandado poseía sobre 26 fincas rústicas, cuya nuda propiedad corresponde a Dª ... mercantil.- III.- En virtud de contrato privado de compraventa suscrito el 20 de Junio de 2.000, ... -
Los derechos subjetivos
... ón jurídica subyacente, así, en el contrato de arrendamiento de una vivienda, nacen con ... sea tan abultada en el ámbito jurídico-privado ... En el plano legislativo la confusión e ... por evicción y vicios ocultos en la compraventa 685 ; y 7) la ... acción de anulabilidad de los ... a) las tierras, es decir, las fincas de toda clase, sin incluir las edificaciones que ...
-
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin perjuicio y que, posteriormente se haga un ... cualquier otro gasto derivado del propio contrato y, en general, cualquier pago legítimo que haya ... se trataran de partes distintas, sino de fincas distintas ... Por otro lado, debemos ... , sea éste en documento público o privado. Además, a pesar de que sea un derecho latente, ... -
Retracto legal, generalidades
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes usan del retracto al ... única y exclusivamente sobre fincas rústicas, quedando excluidas, por lo tanto, las urbanas, y ... el retrayente a la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, sino que basta la ... privado, en la fecha por la cual el vendedor entregó la ...
-
STS 940/2007, 11 de Septiembre de 2007
"LITISPENDENCIA. FALTA DE IDENTIDAD SUBJETIVA Y OBJETIVA. Se han concluido dos contratos de permuta en el mismo lugar y fecha, pero en uno de ellos es parte Luis Enrique, y en otro Simn. Las parcelas de ambos tienen la misma superficie, pero son distintas, siendo colindante la una respecto de la otra. En cuanto a las parcelas de propiedad de las demandadas, tambin son distintas. No existe...
... y Don Jose Enrique, sobre resolución de contrato e indemnización ... Por la parte actora se ... en la estipulación C) 3ª, del contrato privado de 11 de julio de 1993 ... C) Indemnizar al Sr ... , dejando subsistente el contrato de compraventa llevado a cabo por las partes en la ciudad de ... Las fincas de las demandadas objeto de permuta en el citado ... ón, división y compraventa de fincas rústicas otorgada el 23 de marzo de 1991, por los ... -
STS 393/2006, 21 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...
... de menor cuantía sobre resolución de contrato de compraventa, seguidos con el número 101/1991 ... impugnada considera que el documento privado de 20 de julio de 1979 constituye un contrato de ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... Asimismo, las parcelaciones rústicas se sujetan a la exigencia de la declaración ... la inscripción de una escritura de compraventa ... ↑ Resolución de 16 de ... segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa ... ↑ ... -
La comunidad de bienes
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -
... práctica 1ª redacción de un contrato de una comunidad de bienes ... mediante un acuerdo en un documento, privado o público. En la práctica, no siempre será ... son propietarios por mitad de nueve fincas independientes dedicadas a una explotación ... copropiedad de cada una de las fincas rústicas en virtud de una venta en subasta pública, que ... entiende que sólo comprende la compraventa o la dación en pago, por referirse ... -
STS 94/2007, 30 de Enero de 2007
ACCIÓN DE DESLINDE. SENTENCIA. INCONGRUENCIA EXTRA PETITA. Se ejercitan acciones de deslinde y reivindicatoria. La adecuación entre lo solicitado y lo concedido no ha de ser absoluta, sino racional, y que no se incurre en incongruencia por haber resuelto la pretensión ejercitada en la demanda conforme al resultado de la prueba practicada. En primera instancia se rechaza la demanda. Se desestima...
... la vereda que está al servicio de ambas fincas y que desciende desde la Carretera General de ... (según los dos contratos privados de compraventa aportados por la propia parte actora bajo los ... -
El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... obligación como si pretende resolver el contrato, el acreedor puede solicitar al incumplidor una ... En el ámbito de una compraventa, el Ts sostiene lo siguiente: «de otra suerte, ... realizó la venta judicial de una serie de fincas registrales y condenó a los demandados a estar y ... se parte de un contrato privado por el cual una parte (don Gervasio y doña Gema) ... -
Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... 3.2 Naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento 3.3 Inscripción y plazo ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina ... de elevación a público de contrato privado de arrendamiento urbano ... ↑ ... -
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... del remedio de la resolución de la compraventa. La aplicación de la norma exige concretar su ... una Primera Parte , analizo el Derecho privado europeo. Y así, estudio diversos documentos ... Se celebraron dos compraventas de fincas entre empresas, cuyo fin era la construcción y ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... al Derecho procesal y no al Derecho privado, registro de aspirantes (o de demandantes , ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... Tanteos y retractos en la enajenación de fincas rústicas 3.3 Enajenación de finca rústica ... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... onerosas "inter vivos" de un monte privado con una extensión igual o superior a 50 ... -
STS, 15 de Diciembre de 2014
MAGISTRADOS. FALTA GRAVE DE DESATENCIÓN. La falta de desatención sólo contempla aquellos supuestos en los que el juez tiene el deber inexcusable de actuar en un tiempo determinado, o de hacerlo de una manera determinada. Los Magistrados sancionados no incurrieron en una falta grave de desatención de sus funciones porque la resolución que debían ejecutar les planteó numerosas dudas de...
... que no constaba el otorgamiento del contrato privado de compraventa en cuya virtud se ... ón de un contrato de compraventa de las fincas rústicas registrales n° NUM002 y NUM003 una de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... donde se describen pormenorizadamente las fincas segregadas y el resto, pero con la cabida del ... compraventa por falta de firmeza: se ha interpuesto recurso ... (le había comprado en documento privado) ... Resolución de 2 de diciembre de 2013 (BOE ... definidoras del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos, sin ser ...
-
STS 31/2012, 19 de Enero de 2012
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. DEFRAUDACIÓN. AGRAVANTE. Se reclama contra la sentencia que condenó a los acusados por un delito contra la hacienda pública. A través de todo un entramado de sociedades se pretendía ocultar la identidad del verdadero socio, titular de la participaciones y administrador de la empresa, estos es, del recurrente, y eludir el pago de los impuestos de IVA y...
... propietaria, al comienzo de 1995, de dos fincas rústicas de 7.039 y 14.518 metros cuadrados, ... unos 132 metros cuadrados adquirida, en contrato privado de fecha 16 de diciembre de 1994, a ... al I.V.A., devengado por la compraventa, ha sido entregado a la vendedora ... C) La ... -
STS, 20 de Octubre de 2014
Expropiación en ejecución del proyecto 502 Variante de la carretera M-609 en Soto del Real, Madrid
... al precio de mercado de otras parcelas rústicas en la localidad de Soto del Real, con un valor ... y, al no conocer datos suficientes de fincas de pastos en la zona para utilizar el método de ... A tal efecto, se basa en el contrato de compraventa suscrito entre Princesa 13 SL y la ... aporta un contrato de compraventa privado celebrado año y medio antes, por lo que entiende ... -
Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... concurrentes a la hora del contrato, omitiendo el maremágnum de las resoluciones en ... aumento de plazas de garaje y de la compraventa de una de ellas, por dolo del vendedor. remito al ... de la parcela entre la fecha del contrato privado y la de la escritura pública, ya que no eran ... mediador en la venta perfeccionada de unas fincas, pese a haber sido adecuadamente remunerado por ... fijadas en el contrato (cuatro fincas rústicas a cambio de una pensión no elevada, por un ...