contrato prestamo con avalista
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- Vigente Real Decreto-ley de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios sin Recursos (Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo)
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Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... hipotecarios: la novación objetiva del préstamo pactada con la entidad bancaria acreedora y la ... contratación de la cobertura varíe el contrato de préstamo. Las entidades están obligadas a ... -
STS 281/2014, 26 de Marzo de 2014
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. ENGAÑO POR OMISIÓN DE INFORMACIÓN. La autotutela no puede llevar a imponer e implementar en la sociedad actitudes de extremada y sistemática desconfianza en la que solo la acreditación exhaustiva de cada extremo sería escenario apropiado para un negocio o una transacción. No se trata de un error burdo, fantástico o incapaz de mover la voluntad de personas normales
... Valentina ) iban a solicitar el préstamo hipotecario para financiar la operación de ... " (de la que ella y su esposo había sido avalista, cesando su esposo como administrador en el año ... Español, no se habría celebrado el contrato de compraventa, ya que a los compradores sólo le ... -
La hipoteca flotante y los consumidores
... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito; (10) Ley 2/2011, de 4 de marzo, de ... de los posibles riesgos derivados del contrato en los casos en los que se establezcan “ suelos ...
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STS 552/2016, 22 de Junio de 2016
INSOLVENCIA PUNIBLE. La existencia de este tipo delictivo no supone así una conminación al deudor orientada a la inmovilización total de su patrimonio en tanto subsista su deuda, de modo que no existirá delito, si permanece en poder del deudor patrimonio suficiente para satisfacer adecuadamente los derechos de los acreedores o si los actos dispositivos generan la entrada de nuevos activos de...
... En el anterior contrato se establecía en la estipulación tercera que "A ... mercantil vendedora pueda formalizar un préstamo" hipotecario para la financiación de la edificaci\xC3" ... Segundo ( ... ) se constituye en Avalista/Fiador De la mercantil Grupo Venedi2 Gespromedi ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... procedimientos contra mi mandante, como avalista de diversas pólizas de Corporación Financiera ... de pesetas, que se consiguen con un préstamo de la mujer de mi representado a favor de la ... álico, para a continuación firmar el contrato de cesión de remate, como lo acreditan los ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... , pues también otorga tal condición al avalista (fiador) y, por tanto, su ámbito de protección ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... y gastos 3.8 Reconocimiento de préstamo 3.9 Domicilio para notificaciones y ... la parte deudora en virtud del presente contrato deberán hacerse en el domicilio social de la ... supuestos en que interviene un fiador, avalista o garante en general que, siendo consumidor, ... -
STS 582/2016, 30 de Septiembre de 2016
AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. La determinación, en cada caso concreto, de si la resolución judicial impugnada causa o no efectivamente un perjuicio al recurrente, dependerá de las específicas circunstancias presentes en el caso, debiendo tenerse en cuenta que no toda afectación de carácter negativo o desfavorable para aquél merecerá necesariamente la consideración de perjuicio a los efectos que...
... y vendedoras acordaron la novación del contrato y sustituyeron el pago del precio en metálico ... los avales para garantizar el préstamo concedido a Compusa. El art. 448 de la Ley de ... a primer requerimiento en los que era avalista) causaba un perjuicio a Banco Santander, a cuyo ... -
Trabajadores y autónomos vulnerables por la crisis del Covid-19 en las fases 0 a 4 del plan de desescalada: situaciones para solicitar moratorias y aplazamientos como consumidor o usuario
... afectados por extinciones del contrato durante el estado de alarma 1.3. Del subsidio ...
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El nuevo régimen de segunda oportunidad para la persona física insolvente
La insolvencia de la persona física exigía una respuesta legal en el Derecho español que evitara la condena a la exclusión social del deudor tras la liquidación de su patrimonio. El impacto económico de la medida es extraordinario y se analiza en el presente trabajo el restrictivo nuevo régimen de segunda oportunidad instaurado en la Ley 25/2015 de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad,
... del proyecto de investigación I+D: “Préstamo responsable y ficheros de solvencia” (DER ... pretenda celebrar con el tercero un contrato que implique el pago aplazado del precio ... -
SAP Madrid 3/2007, 11 de Enero de 2007
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. AVALISTA EN CONTRATO DE PRÉSTAMO. Los administradores deben convocar la junta general en plazo de dos meses desde la concurrencia de las causas previstas legalmente. Cuando la junta no adopte el acuerdo de disolución u otro de remoción de la causa de disolución puede ésta ser declarada judicialmente. Los administradores están obligados a instar la disolución cuando el...
... de la condición del demandante de avalista solidario del préstamo concedido por BANCO ... ía concertado con GRAN BAZAR, S.L., un contrato de franquicia para la distribución de productos ... -
STS 496/2008, 29 de Mayo de 2008
"CONTRATOS. SIMULACION. FIADORES. El Código Civil no impone al acreedor la obligación de informar de cada una de las vicisitudes del crédito a los fiadores solidarios, y éstos deben desde que contraen la fianza, no nace su obligación cuando aquel crédito no es satisfecho. Carece de la más mínima base legal no considerar como deudor al fiador solidario hasta que no se produce el incumplimiento;...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... que incrementan el importe del préstamo, como seguros vinculados de vida a prima única, ... conocía ni comprendía el alcance del contrato ... El Juzgado, teniendo presente que de la ... La ejecutada (avalista), calculaba un enriquecimiento injusto del Banco ... -
STS 1064/2007, 4 de Octubre de 2007
Subrogación en la posición de deudor de un crédito hipotecario con posterior derecho de repetición contra el deudor, pero no contra el avalista del crédito. Obligaciones a plazo con vencimiento anticipado. Petición de principio. Invocación de preceptos genéricos. Incongruencia. Se desestima.
... de importe de cancelación del préstamo hipotecario, más el interés legal de dinero ... ía responder por 10.060.088 ptas, como avalista del préstamo otorgado por la demandante al ... a elevar a escritura pública el inicial contrato de cesión por dación en pago a favor de la ... -
STS 316/2018, 28 de Junio de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. CUMPLIMIENTO NORMATIVO. Se condena al exadministrador de la empresa por un delito continuado de apropiación indebida y de administración desleal. Una buena praxis corporativa en la empresa es la de implementar programas de cumplimiento normativo que garanticen que este tipo de hechos no se cometan, o dificulten las acciones continuadas de distracción...
... en relación con la operación de un préstamo solicitando en el año 2006 por la empresa ... -
STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... el Sr. Onesimo Pascual pidió un préstamo por importe de 12.000.000 pesetas (72.121,45 ... de la empresa " Hermanos Romero S.L.", contrató los servicios de la Asesoría Garo para que le ... como cliente (titular, apoderado, avalista administrador, usufructuario, autorizado, ... -
Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios.
... de su deuda o el cambio de su préstamo hipotecario por subrogación de acreedor. Por ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de las previsiones ...
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STS 250/2015, 30 de Abril de 2015
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. ACUERDO DEL PLENO NO JURISDICCIONAL DE 30 DE OCTUBRE DE 2007. Debe imponerse la pena teniendo en consideración el Acuerdo del Pleno no Jurisdiccional de 30 de octubre de 2007. Según el Acuerdo, el delito continuado siempre se sanciona con la mitad superior de la pena. Cuando se trata de delitos patrimoniales la pena básica no se determina en atención a la infracción...
... , si bien no abonó las cuotas del préstamo, ni a la financiera, ni a su tío, Sr. Ezequias ... la identidad o grado de parentesco del avalista, por cuanto en ambos casos se trataba de un ... -
STS 1181/2009, 18 de Noviembre de 2009
APROPIACION INDEBIDA. Conculcación del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva prevista en el artículo 24.1 CE, por ausencia en la Sentencia de la motivación adecuada. No cabe alegar presunción de inocencia por presumir la culpabilidad, ya que el aspecto culpabilístico no es objeto de comprobación o control por la vía de la vulneración del derecho a la presunción de inocencia. Se...
... aconteció con la cancelación del préstamo que la sociedad había recibido de ABS y de otros ... de 2003, requiriéndole de pago, como avalista, del importe de los intereses pendientes del ... -
STS 671/2022, 17 de Octubre de 2022
VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO CANTIDADES ANTICIPADAS. Los compradores de una vivienda en construcción reclaman el reintegro de las cantidades que anticiparon a la promotora a cuenta del precio y que fueron ingresadas en una cuenta de la promotora en la entidad bancaria demandada. la Sala considera que en este caso la reclamación de los anticipos no se funda en un previo incumplimiento por...
... ón de los compradores de apartarse del contrato respondía o no al previo incumplimiento ... compraventa mediante subrogación en el préstamo hipotecario que gravaba la finca ... Con ... hora de eximir de responsabilidad a la avalista, y esto pese a que el avalista responde "tal y ... -
STS 1308/2007, 4 de Diciembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CUOTAS ADEUDADAS. Se promueve demanda en reclamación del importe de cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto. La naturaleza del contrato hace que el arrendador mantenga la propiedad sobre las cosas, mientras no se ejercite la opción de compra, de manera que aunque
... de las cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto ... mercantil ROIFFER S.A., en condición de avalista fiadora, en reclamación de la suma de TREINTA Y ... con la compraventa a plazos, ni con el préstamo de financiación a comprador (Sentencias de 14 de ... -
SAP Las Palmas 625/2014, 26 de Noviembre de 2014
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La cláusula suelo impugnada es considerada nula por su falta de transparencia y por ser abusiva. Tal y como se integró en el contrato, solo podía haber sido interpretada como de aplicación si el índice de referencia para la determinación del interés variable hubiera sido el de un conjunto de entidades, y no el euribor, que fue el que se aplicó. La Audiencia estima el...
... de la cláusula suelo inserta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que recae ... al adquirirías (que no se olvide, era avalista solidario de la entidad mercantil que se las ... -
Principales productos y servicios financieros
... ábiles siguientes a la fecha en que se contrató la operación, y operaciones a plazo, en las ... @@6.3. Operaciones de préstamo y crédito ... Vamos a ver en conjunto estos dos ...
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STS 84/2013, 8 de Febrero de 2013
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESCRIPCIÓN DEL DELITO. Podrían haber sido únicamente objeto de tratamiento en el fundamento segundo de la sentencia, dedicado a la valoración de la prueba. Son elementos de juicio que sirven para acreditar la intervención del acusado que se trataba de demostrar: en concreto que, por su sugerencia, recibió el encargo de la denunciante y que la misma constituyó la provisión...
... - Préstamo de dinero del acusado a Bernardo ... - ... - Contrato privado de Bernardo con dos avalistas ... - ...