contrato compraventa nave industrial
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STS 583/2012, 8 de Octubre de 2012
CONTRATOS. INTERPRETACION. CASACION. Como reiteradamente tiene declarado esta Sala, la interpretacin contractual expresada en la sentencia recurrida ha de ser respetada salvo que incurra en vicio de irracionalidad lo que no es el caso. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelacin. Se desestima la casacin.
... A) Mediante contrato de compraventa de 17 de marzo de 1978 el ... don Urbano , adquirieron de don Aurelio una nave destinada a uso industrial, comprendiendo además ... -
STS 634/2016, 14 de Julio de 2016
ESTAFA. Para que el delito de estafa exista, basta, en el ámbito del dolo, que el sujeto sepa que ofrece o presenta a un tercero una realidad distorsionada; que con ello, en un grado de alta probabilidad, le impulsa a realizar un acto de disposición que no realizaría de conocer la distorsión, y que con ese acto de disposición, también con alta probabilidad, se causará un perjuicio a sí mismo o a...
... nuevos préstamos, firma que renovaba el contrato precedente y facultaba a CFHS a retener la ... las siguientes operaciones de compraventa de inmuebles por parte de representantes legales ... una nave industrial en el término municipal de ... -
Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... ón resolutoria 3.2.3 Debe ser un contrato aleatorio 3.2.4 La renta vitalicia y la ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... la razón: por tratarse de edificio industrial, agrícola, edificio aislado de superficie ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... de escritura pública en la compraventa de viviendas al consumidor que, de declararse ... ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... la razón: por tratarse de edificio industrial, agrícola, edificio aislado de superficie ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... -
STS 723/2012, 7 de Diciembre de 2012
CONCURSO DE ACREEDORES. REINTEGRACIÓN DE LA MASA DEL CONCURSO. La discrecionalidad judicial alcanza a la apreciación de la mala fe en la conducta de quien contrató con la concursada, pero no permite mitigar el rigor de la sanción de subordinación, pues la dicción del art. 73.3 LC no lo admite, ya que se refiere a la totalidad del crédito afectado por derecho a la restitución, sin que pueda...
... naves industriales, rescisión de contrato de arrendamiento de dichas naves y opción de ... : a) La rescisión del contrato de compraventa de 25 naves, otorgado en fecha 16 de noviembre de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... que causó una serie de daños en una nave industrial. El propietario de la misma reclamó ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros ... -
STS 94/2006, 10 de Febrero de 2006
Contra la salud pública, receptación, blanqueo capitales. Intervenciones telefónicas. Motivación auto acordándola. Infracciones constitucionales e infracciones procesales en el desarrollo de la medida. Presunción inocencia. prueba indiciaria. Blanqueo capitales. Requisitos. Denegación prueba. Irrelevancia para el fallo. Complicidad delito salud publica. Concepto extensivo autor. Pertenencia a...
... ; tenía como objeto social "la compraventa de todo tipo de vehículos y maquinaria, ya sean agrícola o industrial así como su reparación. Había iniciado sus ... y trajo el Scania hasta un recinto con nave en Villacastín, junto al kilómetro 82 de la ... instrucciones Nota DE Chato, un contrato de opción de compra de la nave, con intercambio ... -
STS 1364/2007, 20 de Diciembre de 2007
COMPRAVENTA SIMULADAS. PACTO COMISORIO. NULIDAD. Se impugna sentencia. Cuando se da una cadena de compraventas simuladas con el único fin de encubrir un préstamo cuya garantía es la cosa objeto de la compraventa. Se esta ante lo que se denomina pacto comisorio, lo cual jurisprudencialmente es nulo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue estimada
... quien toma posesión de ellas, construye una nave industrial y monta una fábrica; ... * el 7 de ... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia ... "; la de 2 de diciembre de 1996 se ... de 1997, tras exponer la doctrina del contrato fiduciario, declara "ineficaz la compraventa que ... -
La nulidad de las adquisiciones derivativas de participaciones sociales en la sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012
La sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012 (JUR 2012/102193) deniega un recurso de casación en un supuesto de adquisición derivativa de participaciones sociales por falta de previo acuerdo social de reducción de capital, declarando la nulidad de pleno derecho del negocio adquisitivo por haber sido (...)
... contrato a la normativa de adquisición derivativa de ... , nos encontramos ante un contrato de compraventa (aunque, en alguna ocasión, las partes lo ... -
Vigente
Código de Comercio (Real Decreto 22 de agosto de 1885)
... , ya finalmente para dar al acto o contrato de que se trata el efecto que naturalmente debe ... , o, por lo menos, la actividad industrial y mercantil, de que tan necesitada se halla ... Por lo demás, la compraventa de bienes inmuebles, aunque se califique de acto ... , en todo o en parte, la propiedad de una nave española, debiendo enajenarla si recayere en ...
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Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... la razón: por tratarse de edificio industrial, agrícola, edificio aislado de superficie ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... a los Formularios normales de Compraventa en sus distintos supuestos; en especial, si está ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas ... -
STS, 25 de Octubre de 2005
ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS DE ENAJENACIÓN DE NAVES. Era antes de la participación en la subasta cuando el licitador debía impugnar los contratos de arrendamiento. Al no haberlo hecho asumió que el bien que pretendía adquirir se encontraba gravado con una carga, con la posibilidad de que el arrendatario ejercitase el derecho de adquisición preferente. Resulta incontrovertible la posibilidad para el
... enajenación de naves en el Polígono Industrial de Marrón y la declaración de validez de la ... 14 en precio de 33.000.000 pesetas y la nave núm. 14 bis por el precio de 5.000.000 pesetas, ... No había pretensión de nulidad del contrato de arrendamiento antecedente ni del acto ... unida la escritura pública de compraventa (Sentencia de 23 de enero de 1990). También en ... -
SAP Valencia 244/2016, 26 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. La audiencia previa a la remisión al orden jurisdiccional penal es un acto de trámite y también lo es la resolución sobre desestimación de la solicitud de proposición de prueba, en cuanto no supone la decisión, directa o indirecta, del asunto, ni impide la continuación del procedimiento y permitiendo, por el contrario, hacer las últim
... de AST Ingenieros, sitas en la Zona Industrial de "La Alberca" de la Nucia, naves adquiridas con ... - Suscribir contratos de compraventa y/o permuta para la adquisición de toda clase de ... En el contrato firmado con BOVIS el 21 de mayo de 1998 se ... social en calle Partida del Cementerio Nave 4 de Albal, donde figuraba como administradoras ... -
Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... supuesto más concebible es el de la compraventa. Precio de la servidumbre: El precio de la ... 26] ante la transmisión de una nave industrial que dispone de un terreno no edificado, cabe la ... -
Escritura de servidumbre de paso entre edificios
Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... supuesto más concebible es el de la compraventa. Precio de la servidumbre: El precio de la ... 22] ante la transmisión de una nave industrial que dispone de un terreno no edificado, cabe la ... -
STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
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El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... obligación como si pretende resolver el contrato, el acreedor puede solicitar al incumplidor una ... En el ámbito de una compraventa, el Ts sostiene lo siguiente: «de otra suerte, ... nave situada en un polígono industrial y ello dio ... -
El contrato de leasing financiero
1. Preliminar 2. Régimen jurídico, noción, clases y diferenciación con otras figuras 3. Elementos 3.1. Personales 3.2. Reales 3.3. Formales 3.4. Temporales 4. Contenido 4.1. Adquisición del bien 4.2. Entrega del bien 4.3. Saneamiento 4.4. Uso y conservación del bien 4.5. Pago del precio 4.6. Incumplimiento de las obligaciones 5. Extinción del contrato 6. Naturaleza jurídica y régimen normativo...
... ía muy poco de una ordinaria compraventa a plazos (vid. García Garnica, Mª del C., op ... su empleo en la actividad profesional, industrial, etc. del cliente. En los modelos al uso se ... -
STS 493/2003, 16 de Mayo de 2003
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. Al tratarse de una nave entregada al comprador con certificación de su corrección urbanística, es viable la acción de los vendedores para exigir las obligaciones recíprocas en juego. La función de interpretación del contrato corresponde a los Tribunales de instancia, a no ser que haya sido ilógica, arbitraria o contraria a la Ley, especialmente a las normas...
... 1 de Almeria, sobre cumplimiento de contrato, el cual fue interpuesto por "FERRETERÍA ... ), contra la mercantil "FERRETERÍA INDUSTRIAL CONSTRUCCIÓN FEIN S.A." (FEIN. S.A.), sobre ... - Que se declare que el objeto de la compraventa, esto es, la nave número ... NUM001 ... de la ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... lleva a cambio mediante el negocio de compraventa, de forma que la sociedad conyugal la vende a ... Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... de éstos, coetáneos y posteriores al contrato; parece claro que era "un invento" para no pagar ... 47] ante la transmisión de una nave industrial que dispone de un terreno no edificado, cabe la ... -
STS, 6 de Julio de 2005
"RECURSO DE CASACION. COMPRAVENTA. El recurrente alega que se ha probado el hecho del impago del precio por parte de los compradores con arreglo a lo establecido en el contrato y no existiendo prueba de incumplimiento por parte de la vendedora, la consecuencia debe ser la resolución del mismo en perjuicio de la parte incumplidora. La recurrente prescinde de la declaración fáctica determinada...
... menor cuantía sobre incumplimiento de contrato", ejecución de obras, otorgamiento de escritura p\xC3" ... ón existentes en el local de negocio industrial (señalado como nave número tres) objeto del ... " el incumplimiento del contrato de compraventa y, fundando en el mismo la devolución e impago ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... ía un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o comerciales o si ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... 26] ante la transmisión de una nave industrial que dispone de un terreno no edificado, cabe la ... -
STS, 26 de Febrero de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. Solo se puede obligar a una entidad adquirente de bienes en venta forzosa a dedicar los bienes adquiridos a la misma actividad productiva anterior cuando se trata de una empresa en funcionamiento cuya continuación no encuentra obstáculo alguno; y esta exclusión de la exigencia de continuación de la actividad productiva es la que corresponde apreciar sobre todo...
... ón de servicios se realizó bajo contrato suscrito con la entidad Las Dunas Palace SA. La ... , SA, es una sociedad dedicada a la compraventa de inmuebles así como a su administración, ... en venta judicial es simplemente una nave industrial, que por sí sola no permite la ...