contrato compra venta pago aplazado
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Informes de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa desde la entrada en vigor de la LCSP hasta febrero 2014
... "Calificación jurídica de un contrato por el que Ayuntamiento cede al contratista el ... de desarrollar en ellas las actividades de venta especificadas, y promueva las actividades de ... en los contratos de cuyo objeto es la compra o el arrendamiento de ordenadores y demás ... con descuentos ofrecidos por pronto pago o por volumen de compras" ... * Informe 21/08, ... Cuestiones relacionadas con el pago aplazado del precio del contrato y la morosidad en el pago ...
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Elementos configuradores del contrato
... también la expresión de «obligado al pago de la prestación alimenticia» o «persona ... /cedente dejase de pagar el precio aplazado, el alimentante perdería su posesión ... cues-tiones: publicidad registral, eventual venta del bien, cuestiones sucesorias, impuestos, etc ... , en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago (art. 1521 Cc). El retrayente ...
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STS 723/2012, 7 de Diciembre de 2012
Concurso de acreedores. Reintegración de la masa del concurso. Rescisión concursal de la compraventa de 25 fincas dentro de los dos años anteriores a la declaración de concurso. Efectos de la rescisión. Mala fe del adquirente o comprador. Imposibilidad de moderar la sanción que supone la calificación de su crédito como crédito concursal subordinado como consecuencia de haberse apreciado que actuó
... naves industriales, rescisión de contrato de arrendamiento de dichas naves y opción de ... 200.000 euros, por el precio pagado por la compra de las 25 naves, como subordinado, por apreciar ... distinto al derivado del importe que pagó como precio de la compra de las 25 naves ... el pago del resto, 672.000 euros, quedó aplazado al día 15 de febrero de 2006 ... Con el precio ... para la masa activa, pues el precio de la venta (4.200.000 euros) era notoriamente inferior a la ... -
Sentencias
... y condena solidariamente a los demandados al pago de una determinada indemnización, así como a la ... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... , se realizó un contrato entre socios, de venta" de participaciones, en el que se introdujo una cl\xC3" ... el supuesto de impago total del precio aplazado con carácter previo al otorgamiento de la ... la compraventa notablemente inferior al de compra por el primer adquirente, que ponía de ...
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... socios se llevaría a cabo mediante la compra de acciones que darían derecho a la posterior ... Los nuevos socios habían de firmar un contrato de Adhesión y los estatutos de la Comunidad de ... destinadas a vivienda propia o para venta, y las acciones que se comprasen se imputarían a ... veinticinco mil quinientas pesetas y, en pago de su aportación, se le adjudican totalmente ... terminación obras y pago IVA aplazado efectuada en 1999, con 2.500.000 pesetas. Por ... -
La directiva comunitaria sobre contratación de créditos hipotecarios: protección del (futuro) prestatario y desatención del (actual) deudor hipotecario
... han experimentado para hacer frente al pago de sus préstamos, que ha provocado un ... entre los particulares que concluyen un contrato de préstamo hipotecario 24 ... Por razón ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro así como ... plazo de un mes y los relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente 34 ...
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STS 308/2009, 23 de Marzo de 2009
Responsable del edificio público. Delito de prevaricación judicial. Medida de intervención telefónica. Cohecho activo
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STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... de mi representado a través de una compra y un pago por parte de Príncipe de Vergara 82, ... ón de daños y perjuicios producidos (venta abajo costo del inmueble de La Moraleja), cuya ... álico, para a continuación firmar el contrato de cesión de remate, como lo acreditan los ... , sino que opera a modo de precio aplazado de la compraventa contenida en el documento ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta de la parte compradora ... , deberá estar inscrita la primera compra; la Resolución de la DGRN de 28 de noviembre de ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ón de la sociedad de gananciales, la venta sería plenamente válida sin perjuicio de las ... ón de alimentos, como sucede en el contrato de alimentos de los artículos 1791 y sigs. CC ... Code francés o 192 del Codice, no está aplazado a tal momento, de manera que estos créditos ... , sería una deuda de la sociedad la compra para la misma por parte de un cónyuge de un bien ... -
Registro de la Propiedad
... de haberse demandado y requerido de pago al deudor, no puede radicar en el principio de ... que puedan incorporarse los datos del contrato y en cualquier caso ello no excluye el ... (v.gr. el pago de su precio aplazado con fondos gananciales durante el matrimonio por ... procedimiento de ejecución directa o de la venta extrajudicial, la doble condición de que la ... de ejercicio unilateral de la opción de compra, de forma que se acreditara que en el momento del ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... acuerdos entre las partes para permitir el pago de las rentas. Se establecen por ello propuestas ... de aplazamiento o de fraccionamiento aplazado de la deuda que acepta o, en su defecto, las ... que posibilite destinar las ayudas a la compra de viviendas con objeto de incrementar el parque ... hipoteca o hubiera accedido al Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles a los efectos ...
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STS, 6 de Noviembre de 2008
El Tribunal de instancia, al anular las sanciones derivadas de la liquidación tributaria practicada, ni ha aplicado incorrectamente la presunción de inocencia, ni ha efectuado una apreciación jurídicamente erronea sobre los hechos aceptados como probados ni, ha infringido las reglas de la sana crítica, por lo que la valoración efectuada de los hechos no puede ser revisada.
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La cláusula rebus sic stantibusen la contratación inmobiliaria. Su posible aplicación a los supuestos de compraventa de viviendas afectadas por la crisis económica a propósito de la sentencia del TS de 17 de enero de 2013
La cláusula rebus sic stantibustrata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... la imposibilidad alegada de hacer frente al pago del resto del precio pendiente de abonar, pudiera ... contraprestación del pago del precio de la venta pendiente de la vivienda y por ello, no podía ... medios obtener la financiación para la compra de la vivienda ... Por su parte, el recurso de ... de la obligación de pago del precio aplazado en las condiciones pactadas ... Finalmente, ... -
Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
... o simultáneo a la celebración del contrato 1 , era una cuestión de la que tanto los ... romano y en especial en relación con la venta de inmuebles— caveat ... emptor); o, dicho de ... que pongan en peligro el pago de los salarios futuros o puedan implicar una ... no incurre en dolo sólo por realizar la compra sin desvelar su conocimiento de ese valor 40 , y ... por el precio o la parte de él aplazado ... La información relativa a su nombre o ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... á con la entrega de la cosa y el pago de la primera cuota, siendo la reserva del ... eficacia entre las partes por lo que la venta, infringiéndola, no lleva potencialmente signo ... íodo de tiempo irrevocable; c) opción de compra a la persona financiada para que, si así lo ... - El pacto de que el pago convenido y aplazado se satisfacería en moneda de oro y plata y que, ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... El contrato de compraventa aparece descrito en el art. 1445 ... Código civil: “Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... De hecho, el pago del precio es la principal obligación del ... comprador por el precio o parte de él, aplazado. 2. En la nota explicativa se hará constar que ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... a que se refiere la regulación del contrato de obra en el Código civil, y el actual ... ello no tanto por los métodos agresivos de venta, que con mayor o menor fortuna el legislador ha ... Fórmula desafortunada es la vivienda en pago de deuda. Puesto que hoy todo está cambiando, ... se diferencia del inversor que es quien compra para vender. Como es objeto de amparo con el ... de bienes inmuebles con precio aplazado y cuando se produce su impago se faculta la ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
@A) Opción de compra ... El contrato de opción al no encontrarse ... en que el dominio no se adquiere sino con el pago del precio de la opción y la traditio ... , si bien con la obligación de realizar la venta al optante si lo solicitase ... Una vez ... de real compraventa con parte del precio aplazado (TS, Ss 18 sep 1985 y 23 jul 1991) ... - ... -
Efectos de la resolución
... más usuales, no opera la extinción del contrato, sino sólo la extinción de los deberes de ... en cadena y una misma sucesión temporal: venta primera y entrega por quien luego resuelve, venta ... discusión en este punto es el relativo al pago de intereses por las cantidades percibidas en ... o judicial, ejercicio de una opción de compra— establece la pervivencia del arrendamiento ... resolución por falta de pago del precio aplazado en la venta de bienes inmuebles que la asimila en ...
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STS, 5 de Julio de 2012
Impuesto de Sociedades.- Reinversión del importe de la venta de elementos del inmovilizado material.- Afectación a la actividad de la empresa.- Opción del ejercicio de imputación.
... como beneficio de la operación por venta de inmovilizado 723.699.809 ptas (4.349.523,45 ... ón en arrendamiento, con o sin opción de compra, así como la gestión empresarial de dichos ... y plazas de garaje que se recibieron en pago de la venta del terreno ... TERCERO.- Antes de ... una operación a plazo o con precio aplazado puesto que el pago, en este caso la obra, se ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler o sobre la efectividad de ... disposición adicional primera de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles. Introducido en ... regirán las normas establecidas para el contrato de mandato en la legislación civil aplicable ... de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame como objeto de una ... , bancarias o hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante quien, en los ...
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Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... de elementos, mantenidos para la venta y operaciones interrumpidas. La empresa aplicará ... en la fecha del balance de apertura, o si su pago no resulta ya probable, se ajustará el valor en ... directamente atribuibles a la compra", emisión, enajenación u otra forma de disposici\xC3" ... su vida útil que será la duración del contrato de arrendamiento o cesión -incluido el período ... de tráfico de la empresa con cobro aplazado, y ... b) Créditos por operaciones no ...
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II. El contrato de opción de compra
... configurada, modo de llevarse a cabo el pago, evicción, etc ... De todo esto, se ... , el optatario se vincula a la futura venta, sin que pueda hacer nada para frustrarla, y sin ... una compraventa perfecta con precio aplazado, constituyendo una garantía del cobro para el ...
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Objeto, precio y cuantía del contrato
... expresarse en euros, sin perjuicio de que su pago pueda hacerse mediante la entrega de otras ... Prohibición de pago aplazado del precio en los contratos de las ... o de arrendamiento con opción de compra, así como en los casos en que una ley lo ... financiero, el arrendamiento o la venta a plazos de productos, el valor que se tomará ...