contractes d arrendament
9042 resultados para contractes d arrendament
-
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
-
Història del dret privat català
Introducció. Objectius. 1. La persona. 1.1. La persona física. 1.1.1. La capacitat jurídica. 1.1.2. La capacitat d'obrar i gestionar. 1.1.3. L'estat civil. 1.1.4. La naturalesa. 1.1.5. El domicili. 1.1.6. L'absència. 1.2. La persona jurídica: la universitas i altres institucions. 1.2.1. Concepte. 1.2.2. La universitas. 1.2.3. La societas. 1.2.4. Altres institucions. 2. El matrimoni. 2.1....
... romà de restitució in integrum (dret a l'anul·lació dels contractes que ha formalitzat si el perjudiquen); l'excepció a aquest benefici es ... I per costum immemorial es considera un dret real l'arrendament d'un bé concertat per a més de cinc anys (s'assimila a un establiment ... -
Escriptura d'arrendament amb opció de compra
Model d'escriptura pactant un arrendament amb opció de compra (excloent empreses de leasing).
-
STS 728/2015, 30 de Diciembre de 2015
LEVANTAMIENTO DEL VELO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. La doctrina del levantamiento del velo supone un procedimiento para descubrir, y reprimir en su caso, el dolo o abuso cometido con apoyo en la autonomía jurídica de una sociedad, sancionando a quienes la manejan. En el caso, no se considera probado que los recurridos usaron de forma fraudulenta la forma social creada por su hijo, ya que...
-
Escriptura d'extinció voluntària d'arrendament rústic
Model d'escriptura en la qual es dóna per finalitzat un arrendament de finca rústica, per l'acord i transacció entre les parts.
... No s'ha d'oblidar que la Llei de 4 d'abril de 1995, sobre modernització de les explotacions agràries, va admetre els contractes per cinc anys, sense dret a les pròrrogues. b).-La nova Llei de 26 de novembre de 2003. IMPORTANT: Entrà en vigència el 27 de maig de 2004. Els ... -
Vigente
Llei D'urbanisme de Catalunya (Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost)
... explotadors dels usos i les obres en virtut del contracte d’arrendament o qualsevol altre negoci jurídic de cessar els usos i de desmuntar o ... d’acord amb la legislació aplicable en matèria de contractes del sector públic. Es poden especificar per reglament les actuacions ...
-
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... arrendament ... Sentència Tribunal Suprem, Sala Primera, núm. 703/2012, de 14 de ... Primera Instància va desestimar la demanda de nul·litat dels contractes de permuta financera celebrats entre els litigants. L’AP d’Astúries ...
-
STS, 5 de Diciembre de 2014
Responsabilidad patrimonial
... el dia 4 de desembre següent, aportés un contracte d'arrendament, precisament del dia 2 de novembre, del local en el qual pretenia dur a ... -
Escriptura d'arrendament ad meliorandum
Model d'escriptura pactant un arrendament anomenat ad meliorandum.
-
Criteris de la Secció 2a de l'Audiència de Lleida
1.- La prova en segona instància. 2.- Declaració de desert del recurs. 3.- La consignació com requisit de procedibilidad. L'art. 449.3 De la LEC. En matèria de caça. La consignació també dels interessos. Consignació i justícia gratuïta. 4.- El recurs de cassació.
... ïta.- En matèria de les rendes endarrerides i resolució de contractes d'arrendament per impagament de rendes on la part no ha consignat les ... -
Vigente
Llibre Cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (LLEI 5/2006, de 10 de maig)
... La tradició, feta com a conseqüència de determinats contractes, comporta la transmissió i l'adquisició de la propietat i dels altres ... g) La cessió onerosa de l'ús i l'arrendament d'elements comuns que tenen un ús comú per un termini superior a quinze ...
-
DECRET LLEI 18/2020, de 12 de maig, de mesures urgents en matèria d'urbanisme, fiances i ambiental.
... çada a reduir els costos de pimes i autònoms en matèria d'arrendament de finques urbanes per a ús diferent del d'habitatge, que pot comportar ... , de 29 de juliol, del registre i el dipòsit de fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes, amb relació a la disposició addicional ...
-
Les relacions personals i econòmiques entre els cònjuges. Els capítols matrimonials
1. Introducció - 2. Disposicions generals sobre el règim econòmic matrimonial primari: singuralitats del domicili familiar - 2.1. Domicili familiar: possibles titularitats jurídiques sobre l’immoble que constitueix l’habitatge familiar - 2.1.1. Determinació i aparença de domicili familiar respecte de tercers - 2.1.2. Propietat i altres formes de titularitat o legitimació per ocupar l’habitatge...
... públic, apareix configurat com un dret subjectiu (ja sigui en arrendament, propietat o altres possibles formes de gaudi i ús), i, en qualsevol cas, ... -
L'efectivitat del dret a l'habitatge a Catalunya i el paper del dret urbanístic: esperances en ple drama?
El present estudi analitza les tècniques jurídiques de potenciació de la bona administració en relació amb el dret a l’habitatge i té en compte la modificació de la Llei 18/2007 operada per la Llei 9/2011, així com les polítiques públiques en el nou context de crisi econòmica. Així, s´analitzen les noves mesures adoptades per protegir els deutors hipotecaris incapaços de satisfer el pagament de...
... legislativa per imposar al propietari de l’habitatge l’arrendament d’aquest a l’antic deutor ... Pel que fa a la primera, algunes ... , és saber si l’afectació per una possible reforma legal de contractes de préstec o de crèdit existents abans d’aquesta, i encara en ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... El contracte que van subscriure les parts és d’arrendament de local de negoci i no d’habitatge, i no s’està davant d’un ... CONTRACTES MIXTOS ... La garantia de la «bonitas nominis» en la cessió de crèdits ...
-
La col·laboració publicoprivada en la provisió d’infraestructures de servei públic. Revisió crítica I alternatives al marc regulador actual
L’actual emergència de la col·laboració publicoprivada en la provisió d’infraestructures de servei públic és conseqüència de les tensions de tresoreria de les administracions públiques. Els avantatges d’aquesta tècnica es concreten en el diàleg entre el sector públic i el sector privat per consensuar el finançament i l’execució de projectes, la bona relació qualitat-preu i el tractament en termes
... úblic, singularment del sistema de concepció i adjudicació de contractes, i del règim previst per estimular i coadjuvar a la captació d'actius ... arrendament operatiu (de manera que els pagaments regulars fets per l'Administració ... -
STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse
-
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... Arrendament a contar del 6-6-2013 i l'arrendatari va renunciar al dret de preferent ... Sub opció 1.- Se li ha notificat: Sub.1.1: Contractes sota la Llei de 24 de desembre de 1964 : Manifesta part venedora que va ... -
La potestat parental
1. Introducció - 2. Regulació de la potestat parental - 3. Caràcters de la potestat parental - 3.1. La titularitat de la potestat parental - 3.2. La potestat parental com a funció - 3.3. L’interès del fill - 3.4. La intervenció judicial - 3.5. Relacions personals - 3.6. Privació i recuperació de la potestat parental - 4. L’exercici de la potestat parental - 4.1. L’actuació conjunta - 4.2....
... l’accent en el termini de quinze anys per configurar l’arrendament com un acte d’alienació i ser necessària l’autorització judicial ... subjectes a la Llei catalana 1/2008, de 20 de febrer, de contractes de cultiu, l’article 5 de la qual assenyala que els contractes de cultiu ... -
L'impacte de la crisi sobre els drets de l'àmbit social
L’objecte d’aquest treball analitza, sense cap pretensió exhaustiva, l’impacte jurídic que han tingut les mesures preses sobre alguns dels drets de l’àmbit social, mitjançant la legislació d’urgència, per a fer front a la crisi econòmica i financera. En aquest sentit s’estudien els efectes sobre els drets laborals, el dret a l’habitatge i a algunes prestacions socials
... març, relativa al càlcul dels períodes de cotització en els contractes laborals a temps parcial, en la qual el Tribunal ha declarat la ... proposa potenciar l’accés a l’habitatge mitjançant l’arrendament, unes mesures aquestes que van dirigides, fonamentalment, a aquelles ... -
Certificat de l'acord de liquidació d'una societat limitada. Junta general universal
Model de certificat de l'acord de liquidació d'una SL, adoptat en una junta general universal amb estudi de la normativa aplicable a l'acord concret.
... tempteig ni retracte; es planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per haver-se pactat per més de ... 31 de desembre de 2017: Segons la derogada Llei 1/2008 de Contractes de Conreu de Catalunya, vigent fins al 31 de desembre de 2017, estableix ... -
Efectes de la nul·litat, la separació i el divorci
1. Mesures provisionals, acords entre cònjuges i mediació familiar - 1.1. Mesures provisionals - 1.2. Acords entre cònjuges - 1.2.1. Pactes en previsió d’una ruptura matrimonial i pactes fora de conveni regulador - 1.2.2. Conveni regulador - 1.2.3. Manca d’acord o conveni regulador - 1.3. Mediació familiar - 1.3.1. Règim jurídic i caracteristiques - 1.3.2. Referència a la mediació en el Codi...
... En cas d’arrendament o possessió de l’habitatge en virtut d’un títol diferent del de ... -
Les relacions convivencials d'ajuda mútua
1. Introducció - 2. Requisits de constitució - 2.1. Requisits subjectius - 2.1.1. Àmbit d’inclusió - 2.1.2. Àmbit d’exclusió - 2.2. Requisits objectius - 2.3. Requisits formals - 3. Règim jurídic de les relacions convivencials d’ajuda mútua: els pactes - 4. Causes d’extinció de les relacions convivencials d’ajuda mútua - 5. Efectes de l’extinció - 5.1. Revocació dels apoderaments - 5.2. Efectes...
... regulació pel futur llibre sisè en matèria d’obligacions i contractes" en tant que en aquest tipus d’acolliments hi intervé una contraprestaci\xC3" ... vida dels convivents si l’habitatge està en situació d’arrendament. Lògicament haurem d’aplicar les normes generals en matèria ... -
Escriptura de reducció capital de S.L per a restituir aportacions en junta convocada
Model d'escriptura de reducció de capital, per a retornar aportacions, disminuint el valor nominal de les participacions o amortitzant-les. Regles generals segons els diversos supòsits. JUNTA CONVOCADA.
... a) No hi ha problema en el cas d'arrendament urbà, ja que no és venda de què parla l?art. 25 de la LAU. Situació ... , fins al 31 de desembre de 2017: Segons la Llei 1/2008 de Contractes de Conreu de Catalunya, vigent fins al 31 de desembre de 2017, estableix ... -
Legislació Autonómica
... , de 10 de juny, pel qual es regula el Registre de Fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes i el dipòsit de fiances. Publica D.O.C.C ... Arrendaments de negocis En els contractes d'arrendament de negoci en què no s'especifiqui la part de l'arrendament que correspon ...