consolidación pleno dominio extinción usufructo
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Vigente
Ley de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. (Ley 5/2021, de 20 de octubre)
... ón de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o ... procedimientos judiciales de despido, extinción de contrato y reclamación de cantidades, con el ... profesional o el valor de derechos de usufructo sobre los mismos, o de derechos económicos ... motivo del fallecimiento se consolidara el pleno dominio, o se percibieran los derechos debidos a ...
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Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... carácter supletorio a los derechos de usufructo, uso y habitación. Esta denominación ... o interés social determinaría su extinción y anulación como señala GINER GARGALLO y DEL ... Es decir, de un aspecto del dominio o del derecho real posesorio, de una facultad ... esos derechos no solo el titular de pleno dominio de la finca sino los titulares de los ... pacto en contra que puede ser de consolidación inversa en el superficiario o de obligación de ... -
Artículo 521
I. Comunidad de usufructuarios.-II. Cuestiones que plantea.-III. Adquisición de la cuota extinguida: 1. Acrecimiento. 2. Adquisición ex lege. 3. Valor presuntivo del llamamiento conjunto.-IV. Carácter de la norma.-V. Régimen jurídico.-VI. Acrecimiento sucesorio.-VII. Personas «vivas» al tiempo de la constitución.-VIII. Cousufructo de personas jurídicas.-IX. Usufructo sucesivo: 1. Usufructo...
... El precepto ahora en examen regula el usufructo constituido a favor de varias personas, que es ... de la muerte del cousufructuario o la extinción del usufructo a que aquélla da lugar; en suma, ... , regla que confirma, sino a la consolidación de la nuda propiedad. En el caso concreto, la ... ón no dé lugar a la readquisición del pleno dominio por el nudo propietario en la cuota ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... usufructuario se resolverán al fin del usufructo». Límite que en el texto legal tiene una sola ... el usufructo una desmembración del pleno dominio entre el titular de la nuda propiedad y ... insuficiente y por ello decreta la extinción de tales contratos a la terminación del ... , en rigor, no hay sucesión, sino consolidación, que es cosa bien distinta ... La ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón resolutoria al pacto de reserva de dominio, regulado específicamente en el campo de los ... consolidación (art. 42 del R.I.T.P); de ahí que el apartado 3 ... de aquellas hipótesis en que la extinción de un derecho comporta una adquisición para el ... , como acontece con la extinción del usufructo (art. 42 del R.I.T.P) o de las pensiones (art ... , se liquida como transmisión del pleno dominio bajo condición resolutoria. Solución ...
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Artículo 105
... derecho real de goce limitativo del dominio sobre los referidos terrenos ... 2. No ... —cuya aprobación es competencia del Pleno según el artículo 22 de la L.B.R.L.— ... que se realiza como consecuencia de la extinción de una relación laboral (S.T.S. de 25 de marzo ... ;) Transmisión mortis causa del usufructo y de la nuda propiedad ... Resulta ... En cuanto a los supuestos de consolidación del dominio por reunión en una misma persona de ...
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Artículo 468
I. Formas de constitución del usufructo.-11. Hipótesis legales: 1. Notas características. 2. Usufructo del padre o madre sobre los bienes de los hijos: A) Circunstancias concurrentes. B) Origen. C) Bienes sujetos al usufructo paterno. D) Límites y correctivos. E) Sobre el carácter inembargable. 3. Usufructo del marido sobre los bienes que constituyen la dote inestimada de su mujer: A)...
... ejecución del título constitutivo del usufructo que, por tratarse de un derecho temporal, se ... la constitución, modificación y extinción del gravamen, inspiran las consecuencias ... Puesto que la primera inscripción es de dominio, ya que el usufructo es derecho real, la ... reglas especiales relativas a la consolidación y a la cancelación de la nuda propiedad por ... , toda vez que ambos constituyen el pleno dominio, sentencia de 26 octubre 1908, y, por ... -
El patrimonio familiar en el Derecho peruano
Introducción. Patrimonio de familia en México. El patrimonio familiar en Ecuador. ¿Qué entendemos por patrimonio? Bibliografía.
... en la Existencia de un lote de terreno de dominio que el Estado vendía otorgando a quien poseyera ... familiar, sino en los casos de extinción del mismo; entonces se procederá a la ... , los bienes que lo formaban volverán al pleno dominio del que lo constituyó o de la sociedad ... El usufructo y el patrimonio familiar ... El ... Salvo la consolidación (acto en el se reúne en una misma persona las ... -
Ganancias o pérdidas patrimoniales exentas por reinversión en vivienda habitual en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... ón de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o ... y sobreviene la desmembración del dominio, no voluntariamente, sino “mortis causa” por ... ón, no sólo cuando exista titularidad del pleno dominio sino también en los supuestos de idad del usufructo o nuda propiedad (RTEAC de 8 de mayo de 2014) ... ón de la sociedad de gananciales, la extinción del régimen económico matrimonial de ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... [Documento PDF] ... 387. USUFRUCTO SOBRE LA NUDA PROPIEDAD. R. 20 de septiembre de ... herencia, integrada por participaciones en pleno dominio y otras en nuda propiedad, uno de los ... en que se produzca la expresada consolidación ... En el supuesto de la presente Rs de ... una venta se hubiera formalizado una extinción de comunidad, las participaciones adquiridas ...
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Escriptura de donació amb reserva d'usdefruit
Model de donació de la nua propietat; el donant es reserva l'usdefruit vitalici i el reserva a favor del seu consort, si li sobreviu. Criteris fiscals.
... a la tributación del derecho de usufructo , tanto a la constitución como a la extinción, ... correspondiente a la desmembración del dominio». El Real Decret 1629/1991, de 8 de ... título de adquisición, al consolidarse el pleno dominio en la persona del nuevo nudo propietario, ... 4. Si la consolidación del dominio en la persona del primero o sucesivos ... -
Selección de textos
... Primero. Por extinción mediante el orden gradual de edades de los ... El Instituto de Reformas Sociales en pleno será oído sobre la formación y las ulteriores ... las mujeres casadas, los poseídos en usufructo, los sujetos a substitución fideicomisaria o a ... viene a unirse a la expansión y consolidación de otros órganos gestores públicos de ...
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... Consideración jurídica. 2. Dominio público del suelo y propiedad privada del ... prediales, ya analizadas, o derecho de usufructo), o bien mediante derechos reales directamente ... realizar obras de conservación o consolidación a su costa, pero no podrá realizar obras que ... que pueda volver a consolidarse el dominio pleno en un solo titular (censos). En cualquier caso, y ... no podrá suponer, en este caso, la extinción de la plena eficacia de dichos pactos a todos los ...
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Resolución 7 de febrero 1995 (BOE 29 DE MARZO 1995)
Es inscribible la consolidación del usufructo adquirido por el nudo propietario, aunque éste esté casado en gananciales y la adquisición sea a título oneroso.
... denegaba la inscripción de la consolidación en base a que la nuda propiedad era privativa, entras que el usufructo, según su criterio, era ganancial. A mí, dicho ... -
Artículo 107
I. Consideración general sobre el precepto.-II. Hipoteca del derecho de usufructo: 1. Observaciones generales sobre esta hipoteca. 2. Funcionamiento normal de la hipoteca de usufructo. 3. Consecuencias de la extinción del usufructo por causa imputable al usufructuario.-III. Hipoteca de la mera propiedad: 1. La mera propiedad como objeto de hipoteca y su extensión. 2. El pacto contrario a la...
... del derecho a percibir los frutos en el usufructo, por el de la del derecho de usufructo, ... ón procedente si el deudor adquiere el dominio absoluto de ella ... 12. El artículo 107 ... ón de la hipoteca por el titular del pleno dominio, afectando sólo al usufructo, la ... del usufructo y su ineludible extinción por transcurso del término por el que se ... confundir, pues, indudablemente la consolidación pertenece a esta clase de modos extintivos y no ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2006
... el Registrador), o bien al expediente de dominio ... La primera tiene realmente muchos apoyos para ... del Registrador la reversión, consolidación y extinción de las cargas posteriores, por haber ... (MN) ... *20. EL USUFRUCTO DE DISPOSICION. R. 30 de diciembre de 2005, ... a ésta una mitad indivisa del bien en pleno dominio y la otra mitad, de acuerdo con el ...
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El cónyuge heredero legal
... El dominio del principio de la autonomía de la voluntad en ... convertía automáticamente en heredero de pleno derecho sino que tenía que pedir la saisine o ... en este sentido escaso el derecho al usufructo" de la mitad del caudal computable a efectos del c\xC3" ... 109.2 LDCFPV), su extinción con el concurso de aquéllos como herederos del ... de 1889 como un producto de la consolidación de los valores de la familia burguesa del siglo ...
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Extinción
Causas de extinción. Efectos.
... Al constituirse el usufructo pueden preverse causas de extinción específicas ... 2.º) CONSOLIDACIÓN. Por la reunión del usufructo y la propiedad en ... que el nudo propietario deviene propietario pleno ... Pero no es éste el caso de ... que dicha causa sólo tiene lugar si el dominio del constituyente se resuelve con efecto ... -
Novedades para el año 2003 en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
I. INTRODUCCIÓN. - II. NOVEDADES EN LA LEGISLACIÓN ESTATAL. -III. NOVEDADES EN LA LEGISLACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CATALUNYA.
... antes señalados implicará la extinción o modificación de la cesión». Con ello y a ... Patrimonio, o el valor de derechos de usufructo sobre los mismos, o de derechos económicos ... motivo del fallecimiento se consolidara el pleno dominio en el cónyuge, descendientes o ... del derecho básico se produce la consolidación, es claro que la integración del usufructo en la ... -
Novedades para el año 2003 en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
I. Introducción. - II. Novedades en la legislación estatal. -III. Novedades en la legislación de la comunidad autónoma de Catalunya.
... antes señalados implicará la extinción o modificación de la cesión». Con ello y a ... Patrimonio, o el valor de derechos de usufructo sobre los mismos, o de derechos económicos ... motivo del fallecimiento se consolidara el pleno dominio en el cónyuge, descendientes o ... del derecho básico se produce la consolidación, es claro que la integración del usufructo en la ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... a otro, aunque no haya inscrito su dominio, pretender que el derecho de éste legítimamente ... plus juris ... , se adquiere como libre y pleno el derecho que en cabeza del transmitente era un ... adecuado para la adquisición o consolidación de los derechos reales, pues se trata de un ... de buena fe (negatio actionis -extinción del dominio-, adquisición originaria de la ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... , de la confrontación entre el usufructo y el arrendamiento 24 ... Y es que la naturaleza ... régimen sea plena, que consista en el dominio del inmueble 51 , tal vez se exija, sobre todo ... el molde arrendaticio, para evitar la extinción prematura, antes de la expiración de su plazo ex ... causas, se refiere a una resolución "de pleno derecho", creyendo, al respecto, la communis ... los derechos reales limitados por consolidación y sobrevenidamente, como consecuencia de la ... -
La naturaleza jurídica de la merced en la Edad Moderna
El trabajo pretende concretar el significado y uso del concepto de merced en la legislación y doctrina de la edad Moderna, analizando su relación con instituciones jurídicas próximas o afines, como la donación o el privilegio; y con nociones políticas de contenido similar, como el premio. se analiza el valor de la liberalidad y de la justicia distributiva en la definición de la merced, así como...
... el dominio compartido entre gracia y merced no es tanto ... de alguna manera es una forma de consolidación de un régimen de estados. por eso antúnez ... la reversión del rey, que provoca la extinción de la donación en un supuesto familiar ... , se atribuye al monarca como concepto pleno" y suficiente, más amplio aun que la misma donaci\xC3" ... , las quales uviessen por su vida el usufructo, i despues de su vida que no pudiessen passar á ... -
El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... usufructo y de arrendamiento tienen en común el atribuir ... a su adquisición, transmisión, extinción, ... ). Habrá quien, siendo partidario del ... Hasta entonces, el acreedor ostentaba un dominio sobre la cosa dada sometido a condición ... los bienes del deudor» 194 , y que da pleno sentido a los casos de exclusión del art ... y la hipoteca se extingue por consolidación. Siendo cierto esto último, no lo es lo primero ... -
Problemas de titularidad y régimen matrimonial en las adquisiciones inmobiliarias de extranjeros en España ¿Es posible en España configurar una comunidad germánica sobre la propiedad que no dependa ni del título constitutivo, ni del régimen matrimonial, ni del estado civil?
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. PRECISIONES TERMINOLÓGICAS. - II. LA POSICIÓN DE LOS REGISTRADORES GONZALO AGUILERA ANEGÓN Y ANTONIO J. RAMOS BLANES. LA TITULARIDAD SIEMPRE ES ANTERIOR A LA GANANCIALIDAD. - III. LA POSICIÓN DE LOS NOTARIOS MIGUEL ÁNGEL ROBLES PEREA Y JOSÉ JULIO BARRENECHEA GARCÍA. POSIBILIDAD DE TITULARIDADES CONJUNTAS. - IV. LA...
... los problemas que se plantean en el usufructo conjunto ganancial ( La Notaria enero 2003 y ... ROBLES/BARRENE-CHEA de que se inscriba el dominio a favor de dos cónyuges extranjeros sin cuotas y ... reales limitados (de goce o de garantía) o pleno (propiedad) y con independencia de cuál sea la ... consolidación del dominio cuando fallezca el último ". No ... En efecto, en una extinción voluntaria de una comunidad ordinaria de bienes ...