cancelación registral usufructo
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... El formalismo y el corsé registral que es de esencia de nuestro derecho real de ... ón autonómica asume una especie de usufructo temporal de la vivienda y, con él, el derecho de ... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... además de las causas de extinción del usufructo, establece que se extinguirá también por el ... -
Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o ... -
Efectos de la división de la cosa común
... afecte cuando tanto la hipoteca como el usufructo de una cuota parte después de la división ... ños de las fincas afectadas por la cancelación parcial, y por otra que no es posible la ... una única diferencia de mecánica registral, ya que en la primera una vez que se han inscrito ...
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La liquidación de cargas anteriores
... al gravamen que se ejecuta y cancelación de las cargas posteriores, sistema que se ... o mueble susceptible de inscripción registral) de la ... manera más ajustada posible a la ... En relación al embargo del derecho de usufructo sobre una vivienda, el AAP Zaragoza, Sec. 2ª, de ...
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Resolución de la DGRN de 9 de diciembre de 2003.
Cancelaciones de asientos registrales.- Cancelación automática de la inscripción de un derecho de usufructo por extinción del mismo en virtud de la ley.
... se aborda, de nuevo, el tema de la cancelación automática de asientos, como excepción a esa ... : ¿se ha producido la extinción del usufructo pactado por efecto de la Ley o del propio título ... cancelar que facilitara esa operación registral sin necesidad de recabar el consentimiento ... -
Escritura de aceptación de herencia intestada a favor menores, quedando consorte viudo en el derecho de Cataluña
Modelo de escritura de aceptación de herencia intestada a favor del consorte y los hijos y estudio de la posibilidad del usufructo universal y conflicto de Leyes en Cataluña. Defensor judicial.
... generales 4.8 La conmutación del usufructo" universal del consorte viudo o conviviente en uni\xC3" ... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... -
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... valla de garaje se concibe en el argot registral no como una segregación sino como una ... las agregaciones de nuevos pisos, la cancelación total o parcial de los gravámenes. También se ... 2 de noviembre de 1967, que concedió usufructo gratuito a las personas ocupantes de cuartos o de ... -
STS, 1 de Julio de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. MALA FE. DONACIÓN. Se debate si la transmisión de una finca sin poder disposición puede declararse ineficaz. La donataria se donó a sí misma la finca en autocontrato, por lo que no se puede entender que actuó de buena fe, presupuesto esencial para consagrar toda adquisición a non domino. La persona que carece de buena fe no es tanto el que procede lejos de la recta...
... úmero de protocolo 555/2007 de la finca registral NUM000 del Registro de la Propiedad de Puzol, ... públicos sean necesarios para la cancelación en el Registro de la Propiedad del Puzol de la ... vendió esta finca, reservándose el usufructo, al actual demandante, don Martin , en escritura ... -
Sustitución fideicomisaria y derecho de acrecer (en torno a la STS de 18 de marzo de 2011)
... ó a su hija primogénita, doña Ana, el usufructo del tercio de libre disposición, ordenando que ... al registrador de la Propiedad, la cancelación de las inscripciones extendidas a favor de los ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de ascendencia romana, como son el usufructo y sus diminutivos o las servidumbres, y otras de ... adquisición como con relación a la cancelación de cargas constituidas entre la constitución y ... en la urbanización, la identificación registral, la referencia catastral y los nombres de los ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... incorporará necesariamente el código registral único de aquélla. Los asientos del Registro ... vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente. La demanda de ...
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STS 310/2004, 22 de Abril de 2004
EXTINCIÓN DE USUFRUCTO. El mantenimiento de eficacia del derecho de uso así concedido, con carácter indefinido, durante toda la vida de la beneficiaria del mismo, frente a los terceros adquirentes de buena fe, contraviene esos caracteres esenciales del derecho, de provisionalidad y temporalidad, y entraña el que las necesidades familiares sean sufragadas por terceros extraños, a quienes, en...
... haber quedado extinguido el derecho de usufructo que la demandada ostentaba sobre las fincas ... , en el que, además, se acordaba la cancelación de todas las cargas posteriores; en 20 de ... que establece el Derecho inmobiliario Registral" ... Está acreditado en autos que ni la ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... de la nuda propiedad, con reserva del usufructo. Este último criterio resulta de la Sentencia ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o ... -
Resolución de 23 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
Si la plena propiedad de una finca consta inscrita a nombre de cierta persona, no cabe inscribir la solicitud de otra para que se inscriba el usufructo a su favor ya que, con independencia de que su pretensión sea correcta desde el punto de vista sustantivo, los asientos están bajo la salvaguarda de los Tribunales (por lo que su rectificación presupone el consentimiento del titular registral o...
... - La esposa lega al marido el usufructo de todos sus bienes. Fallece la esposa y la nuda ... Desde un punto de vista de técnica registral, y limitándonos al ámbito de la cuestiones que ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... 480 y 498 Ce y 107.1 Lh ... @Extinción de usufructo, aspecto registral ... En cuanto a la EXTINCIÓN del usufructo: En general, según el art ... hubiere obstáculo legal, se extenderá una inscripción de cancelación de este derecho y de consolidación del usufructo con la nuda propiedad" ...
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Derecho Civil
... sobre los requisitos para la cancelación de cargas inscritas con posterioridad a la ... Alfaro, Fernando: «¿Hacia un Derecho Registral Inmobiliario europeo?», en RCDI, núm. 741, ... , Juan Ignacio: «Meditaciones sobre el usufructo de un rebaño», en Actualidad Civil, núm. 4, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... La calificación registral es independiente de anteriores calificaciones, ya ... de adjudicación y mandamiento de cancelación" de cargas posteriores en procedimiento de ejecuci\xC3" ... el cual los mejorantes se reservan el usufructo y la facultad de disponer con carácter ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... RH, el cual solo puede ordenar la cancelación" de los asientos no preferentes. Es doctrina tambi\xC3" ... título y porque, además, el titular registral es persona distinta de aquella contra la que se ... civil vizcaína, legó a su esposo el usufructo universal y le confirió un poder testatorio para ...
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Usufructo ganancial
... enajenación judicial y, por tanto, debe rechazarse su reflejo registral. 2) Si constare en el Registro su liquidación, el embargo será anotable ... de la registradora de la propiedad interina de Benissa a la cancelación de un derecho de usufructo ... ↑ Resolución de 21 de enero de ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... caso de venta de la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: EFECTOS SOBRE LA CALIFICACIÓN DE LOS TÍTULOS ... HERENCIA YACENTE: EMPLAZAMIENTO. USUFRUCTO VITALICIO: EXTINCIÓN ... Tratándose de un ... del titular de la carga para la cancelación de un derecho real de garantía o de una ...
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Escritura de donación con reserva de usufructo
Modelo de donación de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su consorte. Criterios fiscales.
... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... /es de la patria potestad compra el usufructo y para el menor se compra la nuda propiedad; o ...