caducidad derecho de retracto
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Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... 3.2 Autorización judicial 3.2.1 Derecho común 3.2.2 Conflictos de intereses entre ... cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
STS 574/2002, 12 de Junio de 2002
"ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETRACTO. No es suficiente la condición de arrendatario para el ejercicio del derecho de retracto; requiere y exige, además del título de arrendatario en el retrayente, la ocupación real y efectiva del inmueble arrendado. En primera instancia se desestima demanda. Se estima parcialmente apelación. Se desestima casación. "
... pronunciamientos: "1) Se declare el derecho de arrendatamiento de D. Blas ... respecto al ... se declare el derecho de mi mandante al retracto de la finca a que se refiere dicha escritura ... computarse el plazo para declarar la caducidad y sienta la conclusión de que el recurrente es ... -
Obligaciones y Contratos. El incumplimiento de la obligación de reembolso por parte del vendedor hace decaer su derecho de retracto y consolida de manera definitiva el dominio de la cosa vendida
... Este plazo de ejercicio es un plazo de caducidad y no de prescripción -siendo esta la opinión mayoritaria en la doctrina y en la jurisprudencia-. Según el artículo 1.508, el derecho del vendedor ...
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TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... Transcurridos cinco años desde su fecha, las expresadas notas se cancelarán por caducidad” ... @El tanteo convencional ... En cuanto al tanteo convencional, que es otro derecho de naturaleza discutida pero de inscribibilidad admitida, ...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... INTERVIENEN en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... -
SAP Murcia 115/2000, 6 de Abril de 2000
Plazos de la caducidad de la acción. Prescripción. Reclamación administrativa. Derecho de retracto
... Provincial los autos de juicio de Retracto n° 197/98 que en primera instancia se han ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Hemos de desestimar la excepción ... inhábiles, tratándose de un plazo de caducidad, por lo que no cabe interrupción del mismo, ... -
La calificación registral en el Registro de la Propiedad digital y gráfico
La incorporación al Registro de la Propiedad de herramientas digitales y gráficas permite la descripción de las fincas registrales a través de bases gráficas a las que se pueden incorporar o asociar —sin causar un asiento registral— cualesquiera capas de información territorial. En el presente estudio se pretenden analizar las ventajas que en relación a la seguridad jurídica...
... tema clásico entre quienes se dedican al Derecho Inmobiliario Registral. El trabajo que aquí se ... estará sometida a un plazo de caducidad y prórroga de cuatro años concordante con la ... está sujeta a un derecho de tanteo o retracto (art. 83 NCRH). Cuando conste dicha nota marginal ... -
Índice progresivo 1990-2013
Página/año ... I. DERECHO ADMINISTRATIVO ... ACCIÓN ADMINISTRATIVA Armas ... 01/97 ... Caducidad ... Resolución de contratos administrativos por ... Ejercicio de derecho de retracto previsto en la Ley de Costas. Transmisibilidad de ...
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Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 ... corresponde principalmente a la parte del Derecho Civil que trata de los Derechos Reales. Pero el ... y efectos Cancelación y caducidad de la opción de compra Tanteos y ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... El Título VI ordena todo lo relativo al derecho de retracto y otros derechos de adquisición preferente, que presenta una mayor ... @@TÍTULO IV. De la prescripción extintiva y de la caducidad de las acciones ... #Título IV, estructura modificada por la Ley ...
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Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... Y se ha cerrado conservando el Derecho transitorio de las sucesivas normas legales a fin ... j) Causas de caducidad conforme a lo previsto en el artículo 98 de esta ... podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto en el plazo de tres meses. Dicho plazo se ...
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Escritura de donación universal en Mallorca o Menorca
Modelo de escritura en la que un ascendiente otorga donación universal a un hijo. Derecho de Mallorca y Menorca.
... *, de vecindad civil balear, sujeto al Derecho de *, es propietario de los siguientes bienes : ... cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Los derechos de tanteo y retracto a la luz de la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y su interpretación jurisprudencial
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y...
... tener en cuenta la Disposición Transitoria 3.ª-11, por lo que el derecho de adquisición preferente también será aplicable a los arrendamientos ... El plazo de treinta días es un plazo de caducidad y por tanto no susceptible de interrupción ... 5. Que el derecho ... -
STS 214/1998, 3 de Marzo de 1998
"JUICIO ESPECIAL DE RETRACTO. ESTIMACIÓN. Se formuló demanda de Juicio especial de retracto y se estimo la demanda interpuesta por los actores. Apelada la anterior sentencia por la representación de la parte demandada, se desestima el recurso de apelación. Notificada la resolución anterior a las partes, se interpuso recurso de casación, el Tribunal entiende que para que comience a correr el...
... Oviedo, como consecuencia de autos de retracto, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, terminó suplicando ... Para que comience a correr el plazo de caducidad legal de un mes, señalado para el ejercicio de ... -
Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... ón es bastante más problemática en Derecho español, puesto que algunos de los términos de ... litigiosos cuyos deudores ejerciten el retracto legal previsto en el artículo 1535 del Código ... por sentencia firme, por desistimiento, caducidad de la instancia o transacción. De igual modo, la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... adopta no solo no priva a la menor de su derecho a una vivienda, que tiene la de cualquiera de sus ... @Retracto de comuneros ... Día inicial del cómputo del lazo de caducidad para el ejercicio de la acción de retracto de ...
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El derecho a acceder a los tribunales en el proceso civil: concepto, contenido y límites
... punto tercero de la norma citada establece, para las demandas de retracto, su acompañamiento con «los documentos que constituyan un principio de ... a litigar» por el TS «para los casos en los que es evidente la caducidad de la acción interpuesta» ... En este contexto, según destaca Picó ...
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El arrendamiento de cosas
... otras personas ¿tendrían algún derecho a no ser desalojadas? ... h) ¿Qué hubiera ... compradora en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio prevista en el art. 48 del TRLAU de ... de un plazo de prescripción o de caducidad? ... c) ¿Cuál es la fecha de inicio del ...
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El dret de torneria de la Val d'Aran
... ón de Dret Civil de Catalunya, llamado derecho de Tornería. Podríamos definirlo para empezar omo el retracto gentilicio propio de la Vall d'Aran. Lo cierto es ... en forma de recuperación temporal o caducidad de ejercicio, y a su vez atendiendo a la ...
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SAP Pontevedra 54/2016, 26 de Febrero de 2016
RETRACTO DE COLINDANTES. Es patente la complejidad que ha alcanzado este litigio debido a la sucesión de otorgamientos de escrituras y a la pluralidad de intervinientes, y por ello puede no extrañar que la parte actora hubiera pretendido una ampliación de su demanda para interesar la nulidad de las otras escrituras que han determinado la desestimación del retracto y califica de fraudulentas. Se...
... situación procesal de rebeldía, sobre retracto, siendo el Magistrado Ponente el Ilmo. D. ANTONIO ... FUNDAMENTOS DE DERECHO: ... Aceptamos los tres primeros fundamentos ... también se desestima la demanda por caducidad de la acción por entenderse probado que la ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
El derecho de tanteo y de retracto concedido al arrendatario de una finca rústica ... ón de 18 de enero de 2007, [j 6] no hay duda que es de caducidad; y tampoco la hay de que ningún plazo de caducidad admite interrupción ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... general del negocio fiduciario en el Derecho civil común ha provocado que todo respecto de ... ía han operado sobre la base no de un retracto convencional, tal y como lo define el artículo ... usucapión, prescripción extintiva y caducidad, Madrid, 2008, pp. 134 y 135; Hernández Gil, ... -
Ley 8/2022, de 11 de noviembre, de sucesión voluntaria paccionada o contractual de las Illes Balears
... de la competencia legislativa en Derecho civil -artículos 30.27 y 84.1 del Estatuto de ... donados, pero se establece un derecho de retracto personal e intransmisible. En caso de ejercitar ... universal dispondrá del término de caducidad de un año, a contar desde la muerte del donante ...
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Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... en Cataluña 3.9 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 3.10 Supuesto de ... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... -
Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... 3. Los copropietarios podrán ejercitar el retracto de comuneros, en caso de transmisión inter vivos, de la pieza o parte de ... causa de preterición o desheredamiento injusto se extinguen por caducidad a los cinco años de la muerte del causante ... @@CAPÍTULO VI. De ...