arrendamientos urbanos aval
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SAP Navarra 100/2007, 29 de Mayo de 2007
GARANTÍAS PERSONALES. AVAL BANCARIO. Lo efectos liberatorios de la consignación solo se producen desde el momento en que la cantidad consignada se hubiere puesto a disposición del acreedor; lo que, en el caso enjuiciado, no tuvo lugar por la mera consignación efectuada por la demandada en el precedente juicio monitorio, sin que el hecho de que la parte demandante se hubiere hecho uso de la...
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Vigente
Plan General de Contabilidad de Pequeñas y Medianas Empresas y los Criterios Contables Específicos para Microempresas (Real Decreto 1515/2007, de 16 de noviembre)
... y valoración relativos a los arrendamientos financieros y otras operaciones de naturaleza ... de deuda, tal como una fianza o un aval ... – Un derivado es designado como ... , fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y canteras ... 211. Construcciones ...
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Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... ública en edificación y en los conjuntos urbanos y rurales existentes la equidad de género ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, se establecen especialidades en la ... por aquél, mediante un seguro o aval que indemnice el incumplimiento del contrato ...
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Efectos de la declaración de concurso
I. INTRODUCCIÓN. II. EFECTOS SOBRE EL DEUDOR. 1. Facultades patrimoniales del deudor: Intervención o suspensión. 2. Capacidad del concursado para actuar en el proceso. A) Capacidad de actuación en juicios declarativos pendientes y en procedimientos arbitrales en tramitación. B) Capacidad para el ejercicio de acciones. 3. Incidencia del concurso sobre la actividad del concursado. 4. Deberes del...
... del interesado, puede ser sustituido por aval de entidad de crédito (artículo 48.3 LC) ... de Bienes Muebles o los cedidos en arrendamientos financieros formalizados en documento que lleve ... ón de desahucio en arrendamientos urbanos, afectados por incumplimientos del deudor ... -
Escritura de herencia testada a favor de los hijos sin existir cónyuge
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia de su padre viudo (o soltero, divorciado) Derecho común.
... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Advierto expresamente a la parte adquirente ... uso a un tercero mientras tanto (arrendamientos o usufructos extinguidos, por ejemplo) de lo que ... -
Pago por adelantado de cuota de abono telefónico
... En los arrendamientos periódicos de cosas, la práctica no es ... práctica habitual en los arrendamientos urbanos. Práctica que, según la interpretación ... alternativa admisible a la exigencia de un aval bancario o depósito en los contratos con algunos ...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... los elementos aislados como los conjuntos urbanos, rurales o paisajísticos, promoviendo las ... ística de la parcela o ámbito, mediante aval económico suficiente o cualquier otra garantía ... regulado en la legislación sobre arrendamientos, así como el de ser alojados provisionalmente en ...
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La prelación entre el retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias y el Retracto Arrendaticio Rústico.
1. Presupuestos críticos.-2. La interpretación del derecho positivo a la luz del espíritu y finalidad de las normas, en relación con la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas: a) Interpretación de los preceptos que regulan cada uno de los retractos legales. B) interpretación de las normas que resuelven la colisión entre distintos tipos de retracto legal.-3. Fundamento del retracto
... propiedad reconocidos en la Ley de Arrendamientos Rústicos en favor del arrendatario ... Por contra, su aval más sólido viene constituido por la conexión ... -
STC 189/2000, 10 de Julio de 2000
RA 2075/99. Promovido por Recubrimientos Binefar, S.A., frente al Auto de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo y la Sentencia de la Audiencia Provincial de Huesca que, anulando la dictada en instancia, desestimó su demanda de retracto. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): consignación mediante aval, no en metálico, del precio de la transmisión (STC 14
... 1618 y siguientes LEC y a ella se acompañó aval bancario por importe de seis millones de pesetas, ... artículos 25 y 31 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, son las normas procesales comunes, con ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... ón; identificación del contrato de seguro o aval que garantice las entregas a cuenta; expresión ... a los requisitos de oferta y arrendamientos de viviendas ... Ya adelantamos que aunque ... en la legislación sobre arrendamientos urbanos y en la Ley del Registro y el depósito de ... -
STS 149/2004, 5 de Marzo de 2004
TERCERÍA DE DOMINIO. CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO DE CUENTA CORRIENTE. CESIÓN DE CRÉDITOS. lMOMENTO DE TRANSFERENCIA AL TERCERO. La transferencia depende de la orden de pago que se comunicará a la cedida y de la realización del endoso, y sólo a partir de ese endoso cada transferencia o título, ingresará en el patrimonio del cesionario; por tanto las facturaciones o certificaciones no eran...
... cesión de bienes, hecho de presente, como aval o garantía del cumplimiento de un contrato de ... locales de negocio", en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964), y la cesión de la relación ... -
Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... sea titular de otros inmuebles urbanos destinados a vivienda no habitual o incluso a ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... -
La evolución del derecho Francés en materia de vivienda
... septiembre de 1948 relativa a los arrendamientos 8 ... Entonces se reconocía únicamente en ... Se trata de mejorar los espacios urbanos, desarrollar los equipamientos públicos, ...
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La promoción del alquiler ante la crisis inmobiliaria
Con motivo de la reciente publicación en el BOE el pasado 24 de noviembre de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, se pone de nuevo en evidencia la necesidad de relanzar el arrendamiento en nuestro país, opción en clara desventaja frente a la compra de vivienda y que sin embargo cobra...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos: ... “Por ello, la finalidad ... -
Fiscalidad estatal
... TJUE de 26 de enero de 2010 (Transportes Urbanos y Servicios Generales SAL contra Administración ... de la deuda tributaria garantizada mediante aval solidario de entidad de crédito o sociedad de ... Los arrendamientos con opción de compra de edificios o partes de ...
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Recursos
XVI.1. La instrucción de los recursos . XVI.2. Presupuestos para recurrir: problemas y lagunas legales . XVI.3. Cuestiones conflictivas en la tramitación del recurso de apelación . A. Actuaciones ante el Juzgado de Primera Instancia . B. Actuaciones ante la Audiencia Provincial . XVI.4. Las restricciones "añadidas" por el TS para recurrir en casación y crítica de las mismas
... dichos requisitos incluso en los arrendamientos de industria 328 , por lo que en el supuesto de ... y las que se vayan devengando por medio de aval solidario de duración indefinida y pagadero a ... de urgencia a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994". R.G.D. Núm. 604, ... -
Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... comprendidos por éstas deberán ser urbanos no consolidados, por lo que si a la entrada en ... procedentes por la extinción de arrendamientos, derechos de superficie u otras ocupaciones, así ... ón sea en metálico deberá prestar aval o fianza cada vez que exija una cuo ta, sin que ... -
Información legislativa y de actividades
... real de determinados bienes inmuebles urbanos, a efectos de liquidación de los Impuestos ITP y ... Orden 10-6-2004, que aprueba los modelos de aval y de certificados de seguro de caución para ... se regula la ayuda del programa de arrendamientos especiales ... — Orden 4/2013. 25-2-2013 ...
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La calificación concursal de los créditos nacidos de los contratos con obligaciones recíprocas
Declarado el concurso, es regla general que un contrato con obligaciones recíprocas pendientes de cumplimiento por ambas partes, en ese momento, continuará en vigor de manera automática, salvo que el concursado o la administración concursal insten su resolución y así lo declare o acuerde el juez del concurso (art. 61.2 LC). Tanto en el caso de que el contrato bilateral pendiente se mantenga o se...
... a favor del concur-sado, o de arrendamientos urbanos (arts. 68, 69 y 70 LC)- siempre que el ... generan del cumplimiento de las pólizas de aval no desmerece en absoluto por el procedimiento ... -
STC 144/2004, 13 de Septiembre de 2004
Recurso de amparo 4395-2002. Promovido por doña Catalina S.R. y otro en relación con los Autos de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Torrox y de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Málaga que inadmitieron a trámite su demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia)
... sustituir la consignación por una fianza o aval o por el ofrecimiento del reembolso (SSTS de 24 ... En este sentido analiza la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, para determinar si la misma ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... que consideran que tanto los arrendamientos rústicos como los urbanos están incluidos en el ... las cantidades correspondientes o presenta aval) los gastos que haya tenido hasta entonces para ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación .2 - Jurisprudencia .3 - Resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... según su proximidad a los núcleos urbanos o tradicionales ... Decreto 45/2009, de 9 ... partes está regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos, ante la falta de exclusión expresa en ... -
Versión original
Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes.
... Dicho aval demanda la concurrencia material de una ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que pretendan recuperar la posesión de ...
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Condición de arrendamiento de vivienda
... 7 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual dispone expresamente que: El ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018. (Ley 6/2018, de 3 de julio)
... uno, requerirá el otorgamiento previo del aval expreso a cada operación de crédito ... de actualización los bienes inmuebles urbanos cuyos valores catastrales se obtengan de la ...