acta notoriedad inmatricular fincas
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Versión original
LEY 19/1995, de 4 de Julio, de Modernizacion de las Explotaciones agrarias.
... incentivos fiscales a las transmisiones de fincas rústicas por compra, sucesión o donación, en ... Los expedientes de dominio, actas de notoriedad y cualquier otro procedimiento para inmatricular ...
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Resolución de 10 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se deniega la tramitación del expediente de rectificación de doble inmatriculación solicitado.
Titular registral de la finca. Doble inmatriculación. Registro de la propiedad. Superficie catastral
... contribución rústica de determinadas fincas. (…) ... 5. Que la finca catastral ... a la Ley del año 2015, para inmatricular finca no inscrita, debería haber mediado un ... público de adquisición complementado por acta de notoriedad cuando no se acreditare ... -
Resolución de 9 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Novelda, por la que se suspende la inmatriculacion de una casa sita en Monforte del Cid.
Fincas registrales. Calificación del registrador en los términos. Descripción catastral con el título inmatriculador. Título previo de adquisición
... Posteriormente mediante acta complementaria autorizada por el mismo notario el ... A., respecto de las fincas 9.896 y 2.510 de Monforte del Cid y don Vicente: ... con la correspondiente acta de notoriedad. Contra esta decisión, (…). Novelda a treinta ... colindantes con la que se pretende inmatricular ... Fundamentos de Derecho ... Vistos los ... -
Resolución de 29 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ocaña, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Registro administrativo público. Acción declarativa de dominio. Ley hipotecaria. Derecho de propiedad
... los medios que la ley señala para inmatricular la finca en el registro (art. 199 y ss de la LH) ... "La inmatriculación de fincas que no estén inscritas a favor de persona alguna ... parte de terceros interesados (mediante el acta de notoriedad), pero ese comentario es nada ... -
Resolución de 28 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
DENEGACION DE REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA A LA CATASTRAL: la desproporción de superficie es tan notable que justifica la falta de identidad manifestada por el registrador de que exista correspondencia del recinto con la finca registral.
... ... Mediante acta otorgada el día 31 de agosto de 2018 ante la ... segregaciones, entre ellas, las de las fincas registrales 6783, 6785, 6787 y 6789, dándose ... de la Propiedad cuatro actas de notoriedad relativas a la modificación de su cabida, ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 28 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
DENEGACION DE REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA A LA CATASTRAL: la desproporción de superficie es tan notable que justifica la falta de identidad manifestada por el registrador de que exista correspondencia del recinto con la finca registral.
... Mediante acta otorgada el día 31 de agosto de 2018 ante la ... segregaciones, entre ellas, las de las fincas registrales 6783, 6785, 6787 y 6789, dándose ... de la Propiedad cuatro actas de notoriedad relativas a la modificación de su cabida, ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: dudas fundadas del registrador.
... B. B. y don J. B. S., se declara la notoriedad de que la finca objeto del acta ... ha sido notificada a los titulares de las fincas registrales y parcelas catastrales colindantes y ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
SUSPENSION DE REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: la desproporción de superficie es tan notable que justifica la falta de identidad manifestada por el registrador de que exista correspondencia del recinto con la finca registral.
... Mediante acta otorgada el día 31 de agosto de 2018 ante la ... segregaciones, entre ellas, las de las fincas registrales 6783, 6785, 6787 y 6789, dándose ... de la Propiedad cuatro actas de notoriedad relativas a la modificación de su cabida, ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
SUSPENSION DE REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: la desproporción de superficie es tan notable que justifica la falta de identidad manifestada por el registrador de que exista correspondencia del recinto con la finca registral.
... Mediante acta otorgada el día 31 de agosto de 2018 ante la ... segregaciones, entre ellas, las de las fincas registrales 6783, 6785, 6787 y 6789, dándose ... de la Propiedad cuatro actas de notoriedad relativas a la modificación de su cabida, ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 14 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Bande, por la que acuerda no practicar la inmatriculación de una finca urbana.
Registro de la propiedad. Inmatriculación de fincas en virtud de título público de adquisición. Ley hipotecaria. Certificación catastral descriptiva
... úmero 3.160 de su protocolo y Actas de Notoriedad para la Declaración de Herederos "Ab Intestato" ... cuál sea la finca que se pretende inmatricular y, por tanto, su titular, el título o el medio ... puedan acceder al Registro de la Propiedad fincas plenamente identificadas e individualizadas, ... ón expedida por técnico competente, acta notarial y certificación catastral. Es indudable ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la certificación expedida por la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, en un expediente notarial para la rectificación de descripción de finca. .
DUDAS EN LA IDENTIFICACION DE UNA FINCA: dada la grave desproporción de la diferencia de superficie, están plenamente justificadas, si bien en principio no impedirían por sí solas la continuación del procedimiento, porque siempre pueden practicarse las diligencias oportunas para disipar tales dudas.
... ... Mediante acta autorizada por el notario de Pozuelo de Alarcón, ... ón registral en base al acta de notoriedad autorizada por el Notario de Pozuelo de Alarcón, ... Registro ha resultado que ninguna de las fincas inscritas situadas al Sur de la que nos ocupa ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca.
Fincas registrales por inmatriculación. Requisitos para la registración de excesos de cabida por expediente de dominio. Títulos públicos de adquisición. Ley hipotecaria
... Social, su artículo 53.7 prohíbe inmatricular ninguna finca en el Registro si no se aporta ... los excesos de cabida de las fincas ya inscritas, que resulten de títulos públicos ... y en este Reglamento, o en virtud del acta de presencia y notoriedad regulada en la ... -
Resolución de 29 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Bande, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante escritura de aportación a la sociedad de gananciales del inmueble que previa e inmediatamente se había adquirido por disolución de comunidad.
INMATRICULACION DE FINCAS POR DOBLE TITULO: no se admite en el caso concreto al ser los dos títulos creados ad hoc (simultánea división de comunidad sin título anterior y aportación a la sociedad de gananciales).
... ella manifestaban los otorgantes que las fincas les pertenecían en proindiviso ordinario por ... , copia autorizada del testamento o Acta de Notoriedad de declaración de herederos, y en ... expediente si es suficiente para inmatricular una finca en el Registro de la Propiedad una ... -
01 de Diciembre de 1955
Ley de 22 de diciembre de 1955 por la que se reforma la legislación de arrendamientos urbanos. (B. O. 23 diciembre 1955.)(Continuación) Decreto-ley de 23 de diciembre de 1955 por el que se aplaza la entrada- en vigor de la Ley de 4 de abril de 1955 del Timbre del Estado. (B. O. 28 diciembre 1955.) Orden de Gobernación de 24 de diciembre de 1955 por la cual se señalan los plazos máximos para...
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Resolución de 21 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la expedición de certificación solicitada en procedimiento de rectificación de descripción de finca.
DUDAS DE IDENTIDAD EN EL EXPEDIENTE NOTARIAL DE MAYOR CABIDA: Si al solicitar la expedición de certificación acreditativa de que la finca no consta inscrita en el Registro, el Registrador alberga dudas fundas sobre la identidad de la finca, no practicará la anotación preventiva si se solicita, (que no es preceptivo se pida) pero expedirá la certificación, pues de la continuación del expediente...
... Mediante acta otorgada el día 2 de febrero de 2017 ante el ... del acta ahora calificada, acta de notoriedad para la constatación de exceso de cabida, ... la constatación de Exceso de Cabida de fincas no inscritas”. 3.º La finca 42.780 de ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 30 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2, por su negativa a inscribir una escritura de aportación a una sociedad conyugal.
Inmatriculación con el título de aportación a sociedad de gananciales. Escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa. Calificación del registrador. Dominio con carácter privativo del inmueble
... También se acompañó un acta de manifestaciones otorgada por los recurrentes ... que mejor conoce las peculiaridades de las fincas y la organización inmobiliaria de su distrito ... , fue necesario otorgar antes acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato ... sociedad de gananciales) sirva para inmatricular las fincas en él descritas, delata racionalmente ... -
Resolución de 7 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almazán, por la que se suspende la expedición de la certificación registral solicitada al inicio del expediente de dominio del artículo 201 de la Ley Hipotecaria, por no ser el promotor titular registral de la finca.
EXPEDIENTE ART. 201.1 LH: quien no es titular registral, o no lo es todavía, carece de legitimación para promover el expediente del artículo 201.1 LH, debiéndose suspender la expedición de la certificación interesada por el defecto subsanable de falta de previa inscripción de la titularidad invocada. En el presente caso, será preciso la previa inscripción de la transmisión hereditaria de la finca,
... Presentada dicha acta notarial en el Registro de la Propiedad de ... , que es para inmatriculaciones y no para fincas previamente inscritas; y en Resolución de la ... de la finca que se pretende inmatricular, que atribuya el dominio sobre la misma al ... , con modificaciones, el acta de notoriedad. Pero lo que ha hecho realmente ha sido ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la certificación expedida por la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, en un expediente notarial para la rectificación de descripción de finca. .
IDENTIFICACION DE FINCA: dudas fundadas.
... Mediante acta autorizada por el notario de Pozuelo de Alarcón, ... ón registral en base al acta de notoriedad autorizada por el Notario de Pozuelo de Alarcón, ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... y del contenido del historial de las fincas en el Registro, albergare dudas fundadas sobre la ... -
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2 a inscribir una escritura de segregación, donación y agregación de fincas.
FALTA DE EXPRESION DE LA SUPERFICIE DE UNA FINCA: Si en el historial de una finca no consta su superficie, para hacer la constar se exige certificación catastral coincidente con la superficie que se quiere hacer constar.
... acreditados, lo procedente es inmatricular la porción correspondiente y agregarla o ... acta de inscripción ha sido objeto de suspensión.» ... de dominio, el acta de presencia y notoriedad a que alude el artículo 53 de la Ley 13/1996, de ... -
Resolución de 19 de diciembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio declarativo de exceso de cabida.
Parcela catastral. Expediente de dominio declarativo de exceso de cabida. Finca rústica. Competencias calificadoras de los registradores
... cuadrados, y según anexo, la relación de fincas colindantes es la siguiente: polígono 13, ... Social, su artículo 53.7 prohíbe inmatricular ninguna finca en el Registro si no se aporta ... y en este Reglamento, o en virtud del acta de presencia y notoriedad regulada en la ... -
Régimen de la propiedad territorial en Guinea
... los expedientes de concesión para inmatricular que escrituras públicas otorgadas ante Notario ... de inscripción de las nuevas fincas o derechos que se creen en virtud de la ... virtualidad, le acercan al título real del Acta Torrens, máxime si el Reglamento que se anuncia ... Las actas de notoriedad a los mismos efectos también las admite la Ley ...
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Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Piedrabuena, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACION EN VIRTUD DE TITULO PUBLICO: el plazo de un año que exige el art. 205 de la LH no queda reducido por el hecho de que quien pretende la inmatriculación tenga catastrada ya la finca a su nombre
... los títulos para la inmatriculación de fincas por medio del doble título público. b) No se ... , es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... si los títulos presentados para inmatricular una finca cumplen los requisitos legales o han ... -
Resolución de 4 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mula a inscribir el testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para la inscripción de un exceso de cabida.
INSCRIPCION DE EXCESO DE CABIDA MEDIANTE EXPEDIENTE DE DOMINIO TRAMITADO BAJO LA LEGISLACION ANTERIOR: el procedimiento se habrá realizado y debe calificarse conforme a la legislación anterior, siendo, por tanto, inscribible si cumple los requisitos de tales normas, pero la inscripción que se practique ya bajo la vigencia de la nueva redacción legal deberá contener las circunstancias previstas en
... efectuar una búsqueda adecuada de las fincas y pronunciarse en todos sus extremos acerca del ... de que la finca que se pretende inmatricular ya está inmatriculada, o de que el supuesto ... igualmente aplicable al supuesto del acta de notoriedad, aun aprobada judicialmente. Y dado ... -
Resolución de 28 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para la inscripción de exceso de cabida.
Finca colinda con el dominio público marítimo terrestre. Ley hipotecaria. Superficie registral. Registración del exceso de cabida
... izquierda y en su interior como enclaves, fincas segregadas» ... – La finca registral 3.815 ... último, según resulta del punto 4.4 del Acta de la Junta General Ordinaria de la ... , o en virtud del acta de presencia y notoriedad regulada en la legislación citada anteriormente ... establece que «Cuando se trate de inmatricular por terceros en el Registro de la Propiedad ... -
Resolución de 15 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica georreferenciada de una finca por dudas en su identidad.
PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 DE LA LEY HIPOTECARIA: dudas de identidad de la finca.
... ón a los titulares registrales de las fincas colindantes, que identificaba, y la publicación ... el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, el acta autorizada el día 29/04/2020 por el Notario de ... el exceso referenciado y declaro la notoriedad pretendida.” ... Afirmación esta, a la ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ...