a instancias arrendador uso vivienda arrendada divorcio
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Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2022. (Ley 7/2021, de 29 de diciembre)
... vivienda, juego, régimen estatutario de sus funcionarios, ... menos de 100 kilómetros de la vivienda arrendada. Con la nueva redacción se atiende a diversas ... , circunstancias personales (sentencia de divorcio que otorgue el uso al excónyuge) o la situación ... a contratos suscritos entre arrendador y arrendatario referentes a inmuebles situados en ...
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De la duración del contrato
... que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a ... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... á en trámite de acceder a la nulidad, divorcio o separación judicial. Sin embargo, en estos ...
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Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... ón legal o por convenio con el arrendador, podrán hacerlo constar en el Registro de la ... , y en caso de transmisión de la finca arrendada, o del derecho que haya servido de soporte y haya ... del régimen del arrendamiento de la vivienda o local, cuya propiedad (o derecho básico) ... en litigios sobre separación, nulidad o divorcio ... De esta cuestión nos ocupamos en el ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... de la que fue durante la convivencia la vivienda familiar y del ajuar contenido en ella, con la ... en los supuestos de separación, divorcio o nulidad del matrimonio cuando se declare ... prorrogado sin plazo en tanto el arrendador ... ón del arrendador sobre la cosa arrendada ...
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Versión original
Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero, de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas.
... , con la excepción, en todo caso, de la vivienda habitualmente ocupada por el beneficiario ... deberá ser aceptada por el arrendador, salvo que se hayan fijado otros términos o ... , la necesidad de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí o ... de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial. La renta del contrato ...
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Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...
... (el abandono), la posibilidad del arrendador de resolver el contrato por la vía del artículo ... sí que ésta se desarrolle en la finca arrendada" 32 ... Por otra parte, estimamos que el c\xC3" ... que no podrá resolverse el contrato a instancias de arrendador alegando falta de uso [art. 27.2./) ... en una demanda de nulidad, separación o divorcio -como consecuencia de la cual podría dictarse ... -
Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... en los casos de compraventa de una vivienda, un local u otro elemento de un edificio en ... 1. El arrendador debe entregar la finca al arrendatario y debe ... que gravan la propiedad de la finca arrendada ... 3. Las partes pueden pactar que la ... por nulidad, separacin legal o divorcio ... Los captulos quedan sin efecto si se ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... un mero retraso en la entrega de la vivienda no justificativo de la resolución por total ... S.) ... 25. La obligación del arrendador de entregar la cosa en buen estado.-Conforme a ... las reparaciones necesarias en la cosa arrendada.-El arrendador tiene, frente al arrendatario, la ... que, sorprendentemente, en ambas instancias" la demanda había sido rechazada (sólo en casaci\xC3" ... Matrimonio disuelto por divorcio: previa separación de hecho consentida durante ... -
Conceptos
... 282, de 25 nov.) para el de vivienda: «Artículo 9. Plazo mínimo. 1. La duración ... que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a ... el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años, para ... - se tendrán por abandonadas las instancias: ... - dentro de cuatro años, cuando el ... 82.6a CC) ... - causas divorcio: cese efectivo de convivencia conyugal un año o ...
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Presupuestos, sujetos y objeto
... ón cuando proceda el desalojo de la vivienda familiar. Y, de acuerdo con la inversión del ... en supuestos de nulidad, separación o divorcio (art. 103, 2.a y 4.a CC); del auto por el que se ... ñe a la posesión, causahabiente del arrendador(528) ... En estos casos, también cabe ... á continuar en el uso de la vivienda arrendada cuando le sea atribuida de acuerdo con lo ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a los daños sufridos en su vivienda. La reclamación se desestimó por silencio ... 1124 CC, para resolver el contrato a instancias de la parte cumplidora. (STS de 18 de marzo de ... , como usuario del bien comprado por el arrendador, las acciones que a aquél le correspondan contra ... -Por sentencia judicial se decretó el divorcio entre la Sra. A. V. S. y el Sr. M. L. R. Dicha ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... el Panel de expertos 2001 elaborado a instancias del Pleno del Senado. -En los casos resueltos por ... Venta de vivienda y venta de finca con edificaciones. -La STS de 16 ... no adquiere la propiedad de la cosa arrendada, sino solamente el derecho de uso y posesión de la misma, conservando el arrendador el dominio del bien, no considerando incluidos ... más frecuente sea el derivado del divorcio de los padres. Tratándose de una figura cuyo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (Málaga) donde adquirió una vivienda en escritura pública. Tres años más tarde ... ón espontánea ya que tuvo lugar a instancias de la parte recurrida» (FJ 1. o , STS 9 de mayo ... apremio seguido por deudas fiscales el arrendador mediante acta de adjudicación directa de fecha ... arrendatario y cultivador de la finca arrendada el demandante recurrido, y por consiguiente, ... ón provisional, ya que la sentencia de divorcio se pronunció casi tres años más tarde. ( STS ... -
Modos de constitución del usufructo
II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...
... de regulador de la separación o divorcio. Tal convenio exige, de acuerdo con el artículo ... con relación, por ejemplo, al uso de la vivienda familiar? En tal caso, puede ocurrir que la ... tercero si, por ejemplo, la cosa estaba arrendada. En este caso, consecuencia del usufructo, éste ... Sin embargo, éste seguirá siendo el arrendador para todos los efectos, por aplicación del ... -
Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... en los casos de adjudicación de vivienda por división de cosa común cuando los contratos ... que la Ley confiere al arrendador, lo sea de vivienda o de local de negocio, y a ... arrendada con dos años de antelación, o de cinco años ... y cesión de la misma en separación y divorcio, según redacción dada por la Ley 30/1981 de 7 ...
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STC 126/1989, 12 de Julio de 1989
Atribución del domicilio familiar. Derecho a la tutela judicial efectiva. Resolución de contrato de arrendamiento por cesión. Divorcio sobre el uso de la vivienda
... vivienda a uno de los cónyuges en previa Sentencia de ... conyugal en una vivienda que fue arrendada por el esposo de doña Gracia , Francisco , en ... 25 de los de Madrid declaró el divorcio de los esposos y atribuyó uso de la vivienda ... la notificación de la cesión al arrendador (como se prevé en el art. 24.2 de la LAU) con el ... en la demanda) lo ya expuesto en dos instancias civiles, sin fundamentar cuál es la infracción ... -
Derrogado
Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... obligatoria, salvo en caso de que el arrendador sea persona jurídica, supuesto en que se fija un ... que tiene necesidad de la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí o ... de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial. La referida comunicación ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... , lo que hizo interponer la demanda al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual ... el arrendador no acreditó que la cosa arrendada estuviera en disposición de ser usada, ya que ... , avaladadas por entidad bancaria a instancias" del citado comprador, y que éste creará y pondr\xC3" ... del contrato de compraventa de la vivienda, sita en la calle San Pedro, número 25-2.º ... diciembre de 1992, se dicta sentencia de divorcio del matrimonio contraído por don Antonio ...
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SAP Baleares 71/2008, 29 de Febrero de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. SEPARACION MATRIMONIAL DEL ARRENDATARIO. De dicho precepto se desprende que cuando el cónyuge al que la resolución judicial atribuye el uso de la vivienda fue parte en el contrato de arrendamiento (como arrendatario único o como coarrendatario), seguirá por derecho propio en el uso de la vivienda hasta la finalización del contrato, sin embargo, si el cónyuge a...
... de que la actora es propietaria de la vivienda descrita en la demanda, la cual arrendó en fecha ... esposo en la posesión de la vivienda arrendada, lo que se puso inmediatamente en conocimiento de ... para casos de nulidad, separación o divorcio contemplada en el art. 15 de la LAU , sino que ... se reconocen previo consentimiento del arrendador, se dice: "al mismo tiempo se introduce una ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... contrato de venta del Ministerio de la Vivienda (1975), y la escritura de venta (1977) ... en los supuestos de separación y divorcio, puede no contener la simultánea liquidación ... de su dcho de retorno a la vivienda arrendada (parece ser que ha transcurrido el plazo de ... de demolición de la finca por el arrendador para construir otra que cuente al menos con un ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
ARTICULO 26 ... Habitabilidad de la vivienda ... A) Texto legal ... Habitabilidad ... Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas ... esta inhabitabilidad a instancia del arrendador? ... Es indudable que sí ... 5) ... no arrendatario en caso de separación, divorcio o nulidad, o del cónyuge o parientes por muerte ... puntos generales coincidentes en ambas instancias, se ha decidido el caso con distinto signo en ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... conjunta de los cónyuges respecto de la vivienda habitual de la familia, cualquiera que sea su ... casos de separación judicial, nulidad y divorcio del matrimonio, la aplicación del artículo 91.1 ... - es de solidaridad frente al arrendador, tanto en sus derechos como singularmente en su ... á continuar en el uso de la vivienda arrendada cuando le sea atribuida de acuerdo con lo ... -
STS 64/1997, 29 de Enero de 1997
ARRENDAMIENTO. Uno de los requisitos que condicionan inexcusablemente la viabilidad de todo recurso de revisión es el de que el mismo ha de promoverse necesariamente dentro del plazo de tres meses, contados desde que se descubrieron los documentos nuevos o el fraude o desde el día de reconocimiento de la falsedad, siendo de caducidad el referido plazo que, por tanto, no admite la posibilidad de...
... ón de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad, promovido por D. Luis ... y su familia de la vivienda arrendada, para luego especular con la misma.- Quinto. Los ... Vicente, cuya fecha de divorcio desconocemos, pero sí se ha venido aceptando de ... -
Obligación de pago de los gastos generales: sujetos obligados a su contribución
1. El propietario o copropietario 1.1. Alcance de la obligación 1.2. Cotitularidad dominical 1.3. La responsabilidad del propietario que no debe en connivencia con la obligación de quien usa 1.3.1. "Deber moral" de quien usa 1.3.2. Asunción cumulativa o de refuerzo 2. El arrendatario 3. El usufructuario 4. Transmisión del piso o local 4.1. Antecedentes del supuesto
... án cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la ... opción, que cuando media separación, divorcio o nulidad matrimonial, sobre un mismo bien ... un piso o local en virtud del cual, arrendador y arrendatario, han pactado que los referidos ... de la LPH como titular de la cosa arrendada». La cuestión que cabe plantearse en este ... -
SAP Sevilla 11/2007, 10 de Enero de 2007
"ARRENDAMIENTO URBANO. La vivienda fue arrendada como domicilio conyugal del matrimonio formado por ambos apelantes, que luego fue objeto de separación, en la que se acordaba que el uso y disfrute del domicilio se otorgaba a la esposa y que esta se obligaba al pago de las rentas. Ello no es obstáculo para que ambos recurrentes sean responsables solidarios del pago de las rentas, pues la sentencia
... comun9dad ordinariosque recaen sobre la vivienda objeto de arrendamiento, incluidos los costes de ... la vivienda objeto de autos que fue arrendada en su día, lo fue como domicilio conyugal del ... reguladora de la separación o del divorcio puedan ser objeto de repetición. Por ... siendo responsable solidario frente al arrendador, con más razón antes de dictarse el auto de ...