Sentencias sobre Registro de la propiedad

"INTERPRETACIÓN DEL TÉRMINO ""FINCA"" EN EL CONTEXTO DE LA DEMANDA. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. En la propia demanda, los actores hacen constar que la descripción registral no se adaptaba a la realidad extrarregistral, que es la de un almacén en planta baja y una planta-piso destinada a vivienda. El conflicto se produce entorno a la interpretación de la palabra ""finca"", en el sentido de que si...

ACCIONES DECLARATIVAS DE DOMINIO. La doctrina que ha mantenido esta Sala, aunque no con unanimidad pero sí en las últimas sentencias, como las de 30 de noviembre de 1989 y 30 de diciembre de 1993 es la prevalencia de la inscripción de la finca cuyo dominio sea de mejor condición atendiendo al Derecho civil. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

*Nulidad de hipoteca concertada en periodo de retroacción.

"MARCAS. INSCRIPCIÓN. CONFUSIÓN CON OTROS PRODUCTOS O MARCAS PREVIAS. RIESGO DE ASOCIACIÓN INDESEABLE. Se reclama contra la sentencia desetimatoria de recurso contencioso administrativo sobre inscripción de marca. El efecto indeseable de ""asociación"" que, como modalidad de confusión, trata de prevenir el artículo 12.1.a) de la Ley de Marcas se produce cuando los consumidores son inducidos, en...

RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. ANOTACIONES PREVENTIVAS DE SUSPENSIÓN. Las sentencias de instancia se muestran conformes y concordes en que los actores son propietarios en indivisión de todos los bienes que constan en el referido auto y en que por ello debe hacerse entrega de tales bienes a los actores, y en su consecuencia declarar la nulidad de los embargos practicados. El...

"PRUEBA. PRESUNCIONES. Es doctrina jurisprudencial reiterada que la presunción consta de un doble elemento: el hecho base y el hecho consecuencia, entre los cuales ha de existir ""un enlace preciso y directo según las reglas del criterio humano"". Pues bién, el hecho base tiene que estar probado, acreditado en su realidad y existencia, para poder obtener de un dato fáctico conocido otro...

"COMPRAVENTA. ESCRITURA. NULIDAD. CONGRUENCIA. Se presenta demanda de nulidad de la escritura de compraventa. La congruencia de las sentencias que, como requisito de las mismas establece el artículo 349 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se mide por el ajuste o adecuación entre la parte dispositiva de la resolución judicial y los términos en que las partes han formulado sus peticiones y...

"COMPENSACIÓN. CONCRESIÓN. SOLICITUD DE CONDENA. INDEMNIZACIÓN. Se reclama contra sentencia de instancia en la que y segunda instancia que la estimo y ratificó la declaración de nulidad de la escritura otorgada ante el Notario, bajo el número de su protocolo, así como de las cédulas que se instrumentan en la misma, y que fueron objeto del proceso hipotecario judicial sumario seguido ante el...

"PROPIEDAD. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. A efectos del art. 1.473-2º, ""en modo alguno cabe equiparar una anotación de embargo a una inscripción de propiedad, que exige precisamente este artículo para el privilegio que reconoce a favor del Registro"", y dado que la anotación de embargo se produce en favor de un posible derecho de crédito, y es una medida de aseguramiento para el caso de que se...

"MODELOS DE UTILIDAD. REIVINDICACION. La jeringuilla hipodérmica esta básicamente desarrollada para inyectar cualquier tipo de fluido, por lo que sus dispositivos están diseñdos para que ejerciendo una fuerza sobre el pistón impelente se produzca la salida del líquido, por lo que debe poseer unas características de modelo resistente, mientras en el modelo de utilidad cuestionado su función...

"INSCRIPCIÓN DE MARCA. PRIORIDAD REGISTRAL. Se impugna la resolución de la Oficina Española de Patentes y Marcas por la que se acordó el registro de una marca de tipo mixto. La marca ahora concedida se apoya en la previa existencia de la marca nº 1.120.953 ""Mi pequeño pony"" (clase 28), que si bien fue concedida en 1.992 (con solicitud en 1.985), carece de toda eficacia obstativa por cuanto...

URBANISMO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO. El principio de la fe pública registral atribuye a las inscripciones vigentes carácter de veracidad en cuanto a la realidad jurídica, pero no con carácter absoluto e ilimitado, ya que ampara datos jurídicos y opera sobre la existencia, titularidad y extensión de los derechos reales e inmobiliarios inscritos, no alcanzando la presunción de exactitud registral a...

"PROPIEDAD INDUSTRIAL. INFRACCIÓN. CONFUSIÓN. MODELO DE UTILIDAD.Se reclama contra la sentencia que hace lugar al recurso planteado contra la sentencia, desestima la demanda y establece que los modelos de utilidad a favor de la actora en el Registro de la Propiedad Industrial, son nulos. No cabe confundir la novedad e invención exigible al ""modelo de utilidad"", con las condiciones que permiten...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. Dando por sentado que el eventual engaño sostenido por la parte actora -ahora recurrente- venía referido a la oferta previa de contratación, y no, desde luego, al contenido de los contratos celebrados posteriormente con los diferentes compradores, es claro que la demandada siempre se refirió, sin más, a la venta de cuarenta y...

HACIENDA ESTATAL. El incumplimiento de este requisito implicará, para cada vivienda, la pérdida de la bonificación que hubiera correspondido. Junto con la cuota del período impositivo en el que se produjo el incumplimiento, deberá ingresarse el importe de las bonificaciones aplicadas en la totalidad de los períodos impositivos en los que hubiera resultado de aplicación este régimen especial, sin...

TEXTO INCOMPLETO

COMPRAVENTA. El documento recobrado ha de tener existencia con anterioridad al momento en que precluyó para la parte la posibilidad de aportarlo al proceso, en cualquiera de las instancias, ya que la causa de no haber podido el demandante de revisión disponer de él ha de ser, en la previsión legal, no su inexistencia en aquel momento, sino la fuerza mayor o la actuación de la otra parte. Se...

"TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. La anotación de embargo no inviste por sí de privilegio o preferencia a los créditos que cubre cautelarmente respecto a los anteriores o preferentes, por lo que la ""preferencia simple"" entre créditos enfrentados no privilegiados, ha de ser computada a tenor de la antigüedad de los títulos en colisión. Se desestima el recurso de Casación."

"RECURSO DE CASACIÓN. RECTIFICACIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES. INCONGRUENCIA. La cuestión litigiosa se centraba en la determinación de si procedía la petición sobre la rectificación de los asientos registrales de inscripción de sendas hipotecas constituidas por los litigantes sobre la finca reseñada en la demanda, en virtud del principio de la prioridad en el tiempo de los asientos de presentación...

DIVISIÓN DE FINCA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. INSCRIPCIÓN. RECTIFICACIÓN REGISTRAL. No se ha acreditado que exista terreno alguno de la comunidad que se haya unido a la finca registralmente, por lo que en atención a la realidad extraregistral de los planos, procede la rectificación registral solicitada. En primera instancia, se acogen las excepciones interpuestas, desestimándose la demanda. Se...

EMBARGO. TERCERÍA DE DOMINIO. Se reclama que la anotación del embargo no tiene efectos en cuanto a la existencia del mismo y que este existe y es plenamente vigente con independencia de que esté o no anotado en el Registro de la Propiedad, por razón de la cancelación por caducidad de la anotación, ha de estarse a la aplicación del precepto favorable al tercero.. En primera instancia se...

SOCIEDAD ANÓNIMA. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO SOCIAL. FALTA DE QUÓRUM DE VOTACIÓN. INEXISTENCIA DE ACUERDO. Una vez constituida la Junta de accionistas, con el quorum de constitución, los acuerdos han de aprobarse por la mayoría, que es el quorum de votación. Del que se ausenta no se presume su voto a favor pero tampoco en contra, simplemente es la abstención y si su voto es necesario para formar la...

REGISTRO DE PROPIEDAD. Como la pretensión de la reconvención fue resuelta en sentido desestimatorio en ambas sentencias de instancia, la falta de pronunciamiento expreso en la parte dispositiva no pasa de constituir un defecto formal secundario que se pudo haber intentado subsanar mediante el mecanismo procesal de la aclaración de sentencia, y esta Sala tiene reiterado que lo que puede ser objeto

"RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Se dice, textualmente que ""debido a un fallo de la representación procesal de mis representados, no les fue notificada ni a mis mandantes, ni al Letrado director de la actora la celebración de la comparecencia, lo que no ha permitido a esta parte practicar prueba alguna...,"". Es claro y evidente que se está reconociendo que no existe...

ACCION DECLARATIVA DE PROPIEDAD. La ejecución hipotecaria de las fincas se produce cuando éstas ya habían sido adquiridas por los demandantes. No puede considerarse como una adquisición a non domino mantenida por el principio de fe pública registral, porque los mismos tenían conocimiento y así consta, desde antes del embargo que dio lugar a la adquisición por los demandantes. En primera instancia