Sentencias sobre Derecho de luces

Pared del edificio. Acción negatoria de servidumbre. Comunidad de propietarios. Sentencia

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La sentencia recurrida evidencia dicha titularidad dominical de los demandantes de la propia situación de las fincas privativas de cada uno de ellos, de la inexistencia de dato alguno para establecer que la titularidad sea distinta a la que les corresponde como dueños, de la forma en que se ha venido desde siempre disfrutando el callejón y de los propios actos de...

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. Tales alegaciones no pueden prosperar en el seno o ámbito del recurso de casación, puesto que, analizada la sentencia recurrida, difícilmente ha podido ser vulnerados los preceptos indicados ni la doctrina jurisprudencial reseñada por la recurrente, en cuanto, que esta en el Fundamento de Derecho Tercero, analiza, y confirma en este extremo la sentencia dictada en...

ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ninguna inconcreción se ha producido en cuanto la identificación de la cosa reclamada, por más que la superficie concreta de invasión (cerramiento de terraza) se exprese con el término aproximativo de doce metros, que en ningún caso es extensible a la delimitación de las fincas que, como ya se ha dicho, aparecen perfectamente...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Con independencia que la parte demandada haya prestado su consentimiento a la instalación del ascensor y la obra por el patio de luces, que reconoce como elemento común, sólo existe en el título constitutivo reconocido un derecho de luces y vistas, a favor de los demandados, sobre la zona situada sobre la cubierta o tejado de la parte del local de la planta baja, al fondo de

Acción negatoria de servidumbre de luces. Juicio declarativo. Recurso a la sociedad recurrente. Costas procesales

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se estimó en parte este recurso de apelación y en su lugar se estimó en parte la demanda declarando la inexistencia de servidumbres de luces y vistas de la que sea predio dominante la casa de los demandados y sirviente la finca de los demandantes que ampare el mantenimiento de las ventanas abiertas en la nueva construcción efectuada por los demandados y condenando a

RECURSO DE CASACIÓN. MEDIANERIA. INCONGRUENCIA. PASIVIDAD DE LAS PARTES. Se desestimo la demanda presentada. Notificada dicha sentencia se interpuso recurso de casación. El aquietamiento de las partes actuó como circunstancia obstativa en punto a que la Sala de instancia pudiera entrar a conocer y estudiar el tema de la posible coexistencia o no de acciones contradictorias y

ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS CONSTITUIDA POR DESTINO DEL PADRE DE FAMILIA. Recurso de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio verbal tramitado por razón de la cuantía, siendo esta inferior a 600.000 euros. Inadmisión por inexistencia de interés casacional, porque la alegación de oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo carece de...

SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...

"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. De acuerdo a lo mantenido de forma constante y uniforme por la doctrina de esta Sala, de lo que es muestra indicativa la sentencia de 20 de enero 2000, en la que se afirma ""la jurisprudencia es reiteradísima en orden a que la interpretación del contrato es facultad privativa del Tribunal de instancia, no susceptible de revisión en casación, salvo si resulta ser...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DERECHO DE LUCES. No solo nos encontramos ante la falta del nexo causal sino que no se ha demostrado que fuera la acción u omisión de la contraparte la causante del derrumbe, "questio facti" que no puede soslayarse en sede de apertura del recurso de casación, y en su consecuencia, se altera la base fáctica y se hace supuesto de la cuestión al fundamentar el...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN DENEGATORIA. Ante dos viviendas que se encuentran separadas por una calle pública y habiéndose producido la fase ejecutiva de los efectos jurídicos de la expropiación, el error de derecho en que incurrió el Tribunal de Instancia se evidencia al entender que no se había producido la firmeza del Acuerdo expropiatorio, ya que no lo declara ni lo tuvo en cuenta...

SERVIDUMBRE DE AGUAS. ACCION NEGATORIA. La servidumbre de desagüe permite al titular del predio dominante construir su tejado de forma que viertas las aguas pluviales sobre el predio contiguo sirviente, que viene obligado a recibirlas sobre su propio suelo o su propio tejado. Por tanto, si lo que se pretende por quien ejercita la acción negatoria es que su propiedad está libre de servidumbre, y...

Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3.º contra sentencia recaída en juicio ordinario en el que se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas seguido por razón de la cuantía, en la que esta es indeterminada.- Inadmisión del recurso por falta de indicación en el escrito de interposición del recurso de norma sustantiva infringida al plantear cuestiones procesales...

ACCION REIVINDICATORIA

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas, cuando los huecos se han abierto sobre pared propia, es negativa, pues su existencia impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería posible, como es edificar en su terreno tapando los huecos. Mas cuando los huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de...

Acción de declaración de derecho de dominio. Pared común. Relación de vecindad. Servidumbre de luces y vistas

SERVIDUMBRES

RECURSO DE APELACIÓN. TRIBUNAL AD QUEM. FACULTADES. El recurso de apelación otorga plenas facultades al tribunal ""ad quem"" para resolver cuántas cuestiones se planteen. Se estima el recurso.

VISTAS INCONSENTIDAS SOBRE UNA FINCA. CESE. SERVIDUMBRES ENTRE DOS FINCAS. INAPLICABILIDAD. Conformada la existencia de una signo aparente de servidumbre entre dos fincas, es procedente estimar el recurso de casación y la demanda instauradora de la litis al presentar la cuestión litigiosa serias dudas de derecho, condenando a la demandada a que efectúe a su costa las obras que se detallan en...

MEDIANERIA. REPARACIÓN. RECURSO DE APELACIÓN. El demandante alega que entre la finca del actor y la finca de la demandada existe una pared que separa ambos corrales, habiendo abierto la demandada, recientemente, en la indicada pared un hueco, sin consentimiento del demandante. Añade que, independientemente de la naturaleza medianera o privativa de la pared, si bien entiende que es de carácter...

SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...

ACCION REIVINDICATORIA. En este sentido, como muy bien precisa la sentencia, los planos del Catastro no sirven para definir propiedades, y no pueden prevalecer sobre lo que digan los títulos de propiedad. A lo más los planos del catastro pueden prejuzgar a veces la propiedad cuando han sido conocidos y consentidos durante largo tiempo, o cuando las partes los han incorporado a sus títulos de...

PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO. INADECUACION. El procedimiento judicial sumario viene regulado en el artículo 250,1 núm. 7 y artículos 444 y 447 de la Ley de Enjuiciamiento Civil EDL 2000/77463 y se configura como el anterior procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de tutela sumaria en el que los motivos de oposición son restringidos y que no produce efectos de cosa...