venta proindiviso
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Comunidad de bienes
Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia
... Siendo todos los partícipes propietarios del todo proindiviso y no de una parte individualizada, sus beneficios en la cosa en común ... que emitió el Estado en equivalencia del producto de la venta de aquél, guarde idéntica proporción (TS 1º, S. 9 may 1921) ... -
Demanda de división de cosa común con acumulación de acción de reembolso
Modelo de demanda de división de cosa común por cesación del proindiviso con acumulación de acción de reembolso de cantidades anticipadas por el demandante, en base al artículo 400 y 1145 del Código Civil y el artículo 71 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... interpone la presente demanda ejecitando la cesación del proindiviso que mantiene mi mandante con el/la demandado/a en relación con el ... a adjudicarse la vivienda, se solicita, subsidiariamente, la venta del inmueble y repartir el precio entre cada uno de los condueños. Para ... -
STSJ Andalucía , 9 de Marzo de 2000
DERECHO URBANISTICO. En el supuesto que nos ocupa, es evidente que se produjo una división material de terrenos en varios lotes, entre los que se encuentra el de la recurrente, pues se adquieren parcelas independientes y con posterioridad en la escritura pública se hizo constar que la venta era proindiviso, lo cual, es antijurídico pues al amparo de normas jurídicas reguladoras de la comunidad de
... y con posterioridad en la escritura pública se hizo constar que la venta era proindiviso, lo cual, es antijurídico pues al amparo de normas ... -
STS, 11 de Abril de 2014
IVA. A la hora de regularizar la situación con respecto al IVA, nada se decía cuando el adquirente se hubiera deducido el importe soportado indebidamente, por una repercusión improcedente, por lo que una interpretación tan estricta del artículo 9.2 del Real Decreto 1163/1990, como la mantenida por el TEAC, para aceptar el criterio de la Inspección, que practica liquidación para que el repercutido
... del 2000, junto con otras sociedades, un porcentaje del 5% en proindiviso sobre el edificio situado en Barcelona, Plaza de Cataluña nº 20; este ... Se hace constar en la escritura que en el momento de la venta estaba parcialmente arrendado a Bancaja con un contrato de arrendamiento ... -
STSJ Navarra 7/2014, 5 de Junio de 2014
COMUNIDAD DE BIENES. COMUNIDAD HEREDITARIA. ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. PARTICIÓN HEREDITARIA. La división convenida por los titulares deberá ser aprobada por unanimidad. Si no hubiere acuerdo, se hará la división judicialmente, y si la cosa fuere indivisible, podrá el Juez proponer la adjudicación de la cosa entera a favor del copropietario que la acepte por su tasación judicial, con la
... acuerdo en cuanto a su adjudicación a uno de ellos se proceda a la venta en pública subasta y con admisión de licitadores extraños conforme a la ... que procede la división de cada una de las comunidades proindiviso que recaen sobre cada una de las siguientes fincas, de las que el actor es ... -
STS 280/2014, 20 de Marzo de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. En este caso todos los indicios que se han ido concretando convergen y se muestran coherentes y concomitantes en la misma dirección: la adquisición de un importante patrimonio en pocos años como fruto de una actividad ilícita que se concreta en la venta de sustancia estupefaciente a pequeña escala en locales de negocio. Todo juicio de inferencia deja un espacio de apertura...
... lo fue por un delito contra la salud pública, al efectuar actos de venta de drogas (cocaína y hachís) en la cafeteria/pub Williams sito en la ... , por 111.344,94 según escritura pública, a Pular S.L., en proindiviso. Dicha operación fue financiada parcialmente con un préstamo hipotecario ... -
STS 607/2013, 12 de Julio de 2013
ESTAFA. El delito de estafa, según se sabe, reclama la existencia de un artificio, creado por quien tiene interés en hacer pasar por cierta una situación que no lo es, como forma de inducir a error a otro que, en virtud de la aceptación de tal apariencia como real, dispone -en perjuicio propio o de un tercero- de algún bien a favor del primero o de otra persona, que, así, se enriquece...
... Mayor, n° 6 de La Marina (Elche) la venta de parcelas de las que era dueña de pleno dominio la mercantil ... m2 en la finca n° NUM000 , sin mención alguna a porción o proindiviso, por un total de 35.000 y se acordaba la construcción de una vivienda ... -
SAP Ciudad Real 97/2007, 21 de Marzo de 2007
AUTOCONTRATO. Si nos atenemos a esta doctrina jurisprudencial, habremos de partir de la validez del autocontrato, en cuanto expresión de la voluntad manifestada por la poderdante, en términos tan amplios, que resultan inequívocos de su voluntad de dejar en la disposición de su hermano y copropietario la forma de salir del proindiviso, tanto en lo que afectaba a la modalidad concreta (o la venta...
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STS, 2 de Octubre de 2014
IVA. LIQUIDACIÓN. La Sala, después de recordar que la comunidad de bienes por aplicación de lo dispuesto en el arti. 5 de la Ley del IVA es un empresario si realiza la actividad empresarial de arrendamiento de inmuebles, como ocurre en el caso, al dedicarse a la conservación, mantenimiento y explotación en régimen de alquiler de la finca de su propiedad, y que el Tribunal Supremo, en litigios...
... en Barcelona, Plaza de Cataluña nº 20 que en el momento de la venta estaba parcialmente arrendado a Bancaja y parcialmente a la sindicatura de ... hacer imposible la gestión misma del tributo, pues tales proindiviso carecerán del NIF, haciendo inviable la expedición de la imprescindible ... -
Otros mecanismos de protección sucesoria en la discapacidad y/o incapacitación en atención al cuidado de su patrimonio
... no existe partición al hacerse las adjudicaciones en partes proindiviso, pues tal adjudicación trae consigo consecuencias civiles, fiscales y de ... 71 regulan el procedimiento de jurisdicción voluntaria para la venta de bienes inmuebles del incapaz exigiendo para ello el requisito de que la ...
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Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
... el retracto, el retrayente debe rembolsar al comprador el precio de venta más los gastos del contrato, los necesarios y útiles hechos en la cosa ... día 19 de febrero de 1986 en relación con venta de la mitad proindiviso de unas fincas rústicas, efectuada por medio de escritura de 18 de ... -
STS 217/2018, 11 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...
... de la demandada desoyen tal limitación, declarando expresamente la venta de derechos de aprovechamiento por turnos, por tiempo ilimitado, en tanto ... án S.L., en virtud del contrato adquirían una participación proindiviso de unas semanas en unos apartamentos por un precio total de 221.000 ... -
STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011
PRUEBA. No toda denegación de prueba -aunque se haya hecho de forma irregular- implica la vulneración del artículo 24.2 CE , sino que se requiere que sea injustificada, arbitraria e irrazonable y, sobre todo, que influya en el resultado del proceso. El Tribunal Constitucional ha reiterado que el artículo 24 CE impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta y fundar...
... pública de segregación de parte de la indicada finca NUM000 y venta, interviniendo Riomar, S.A. como vendedora y los Srs. Franco y Humberto ... »- mediante escritura pública de segregación y cesión en proindiviso de fecha 20 de abril de 1977, se adjudicaron Don. Carlos Daniel la finca ... -
Administración y partición de la herencia
... venta de bienes hereditarios para el pago de los créditos y legados, se ... es evidente, adjudicándose el bien, tácitamente, todos en proindiviso. No obstante, sí que será necesaria la partición cuando, a existir un ...
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Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... Más discutible es el supuesto de desafectación y venta a terceros, en torno al cual se ha barajado dos tesis: ... a) ... se convierte en elemento privativo que como tal corresponde en proindiviso a todos los propietarios, por lo que se requiere el consentimiento ...
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La refinanciación como alternativa al concurso
... én al 75% de los intervinientes y en los restantes casos de proindiviso ...
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STS, 18 de Junio de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Partiendo del carácter complementario que tienen ambos parámetros, que no actúan de forma estanca, esto es, la existencia de fines de evasión fiscal y la acreditación de la existencia de motivos económicos válidos, debemos entender que estos últimos concurren en el presente caso, como son los relativos a la continuidad de...
... comprometida, porque la gestión del negocio como condominio proindiviso requiere la unanimidad de todos los herederos. Surge así, como ... la posibilidad de solicitar a título individual la división o venta del mismo, y debiendo adoptar todas las decisiones por el razonable ... -
Demanda de divorcio contencioso solicitando disolución del bien proindiviso en base al derecho civil catalán
Modelo de demanda de divorcio contencioso solicitando la disolución del bien proindiviso según lo establecido en los artículos 233 y siguientes del Libro Segundo del Código Civil de Cataluña y de los artículos 552-10 y 552-11 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña.
... En caso de que Don/Doña _________ no conviniere a adjudicarse la vivienda, se solicita, subsidiariamente, la venta del inmueble y repartir el precio entre cada uno de los condueños. SEXTO.- COSTAS. Conforme al art. 394 de la LEC, las costas serán impuestas a ... -
La Administración y representación de la herencia yacente en el derecho español
... destacó SÁNCHEZ ROMÁN 3 , mientras la herencia "permanece proindiviso, hayase o no realizado la aceptación perfecta y no habiéndose llegado a ... herederos no lo aportaren de lo suyo, promoverán los albaceas la venta de los bienes muebles; y, no alcanzando éstos, la de los inmuebles, con ...
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STS 774/2023, 19 de Mayo de 2023
ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.
... del objeto litigioso del proceso la acción de nulidad de la venta de 594 acciones de Autómnibus Interurbanos S.A. a B&B Asociados y por ... , don Valentín, don Pedro Enrique y don Víctor, a quienes en proindiviso y por terceras partes iguales se les adjudican los siguientes bienes, ... -
Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... de los coherederos de contratos otorgados por su causante 15 , la venta o cesión por todos los herederos a uno de ellos de las fincas que ... se mantuvo una primitiva concepción de la misma como un proindiviso ordinario 54 , de suerte que los coherederos, incluso antes de la ...
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STS 887/2011, 25 de Noviembre de 2011
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La sentencia de 23 de julio de 2010 (Rec. 1926/2006 ) señala que, como ha destacado numerosa doctrina y reiterada jurisprudencia ( sentencias de 19 de diciembre de 1996 , 5 de mayo de 1997 , 25 de septiembre de 1997 , 31 de octubre de 2001 , 27 de noviembre de 2004 , 27 de octubre de 2005 y 18 de noviembre de 2005 ) los requisitos para apreciar una situación de injusto...
... La extinción de la situación de proindiviso sobre la finca descrita en el hecho primero del cuerpo de este escrito.- ... de convenio entre las partes ordene, en ejecución de sentencia, la venta en pública subasta del inmueble objeto del litigio, con el tipo que se ... -
El acreedor real como damnificado de la insolvencia del garante
Los recientes cambios del Derecho español de la insolvencia introducidos por la Ley 17/2014, de 30 de septiembre, y el Real Decreto-ley 11/2014, de 5 de septiembre, han modificado sustancialmente el tratamiento del acreedor con garantía real ante la situación de insolvencia del deudor garante. El presente trabajo realiza una primera aproximación a la situación que resulta del cambio normativo...
... , salvo en supuestos par ticu la res, como pueda ser la venta de unidad productiva, en relación a la cual los arrendadores financieros ... una previsión específica sobre situación de concurrencia en proindiviso de varios acreedores sobre el mismo bien y de supuestos en los que la ... -
STS 609/2012, 19 de Octubre de 2012
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de vnculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El Cdigo Civil, inspirado en el carcter no definitivo, poco rentable y...
... ón del condominio, acuerde la división de los pisos en proindiviso mediante la subasta pública de cada uno de ellos y posterior reparto de ... Zaragoza, en la PLAZA000 NUM003 , piso NUM000 y NUM002 , mediante su venta en pública subasta, con admisión de licitadores extraños y posterior ... -
Demanda solicitando disolución del bien proindiviso
Modelo de demanda solicitando la división de la comunidad de bienes establecida según el artículo 392 Código Civil en base a lo regulado en los artículos 404, 406 y 1062 del Código Civil.
... venta del inmueble y repartir el precio entre cada uno de los condueños. Para el presente caso, en referencia a lo previsto en el artículo 404 del ...