valoracion suelos rusticos
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... de reserva urbana (los terrenos aún rústicos en la realidad pero susceptibles de ser ... ) El establecimiento de un sistema de "valoración objetiva" del suelo para el supuesto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Sin que proceda hacer valoración alguna respecto al contenido de la nota simple ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA ... , no se extiende a los terrenos rústicos o no urbanizables. Y ello, aunque cuente con ... que afectan significativamente a su valoración; ya que si las mismas indujeron realmente a dudar ...
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STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... la calificación (y la consiguiente valoración) catastral de su inmueble, cuando no lo hizo (o ... cuestionado los hechos, esto es, que los suelos son rústicos y sin embargo continúan girando ... -
En torno a la posible discusión de la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de liquidación por el IBI. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2019
Aunque, como regla general y por razones de seguridad jurídica, al impugnar la liquidación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de gestión catastral, el Tribunal Supremo admite excepcionalmente tal posibilidad ante circunstancias extraordinarias y sobrevenidas a fin de salvaguardar otros principios como el de la tutela judicial...
... remitió a la STS de 30 de mayo de 2014, la cual declaró que los suelos urbanizables sin programa urbanístico aprobado para su desarrollo debían ser caliicados como rústicos a efectos del IBI, quedando, pues, excluidos de tributar por IBI urbano ... -
Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... impuestas para la reclasificación de suelos. En particular, el estudio estará centrado en la ... , lo que se hace por la LOTUP sin valoración crítica alguna de sus consecuen- ... cias, a ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... á dividida la doctrina en orden a la valoración de si nos encontramos en presencia de ... la ... cuando las emplea correlativamente para suelos diferentes y con respuesta punitiva diferenciada; ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ... En estos suelos se incluirá, cuando deban formar parte de ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... clase de inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... a los posteriores actos concretos de valoración de los bienes catastrales y liquidatorios del ... -
Registro de la propiedad
... De esta manera, una vez analizada la valoración practicada por el registrador sobre la eficacia ... , de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos. La finca objeto del recurso es un monte de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cónyuge viudo en relación con la valoración de su derecho y la concreción de los bienes ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. PRINCIPIO DE ... SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... En la mayoría de casos se conviene una valoración de la denominada terra flor , esto es, la mejor tierra superficial del ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , siempre que se encuentren situadas sobre suelos cuya calificación permita el uso pormenorizado ... es al juez al que le corresponde la valoración de la misma (algo que no deja de consignarse en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ), pero sin que lleve a cabo ni una valoración de las pruebas ni un pronunciamiento sobre las ... , de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, señala como causa de resolución del contrato ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Al margen de los bienes rústicos y urbanos existe una tercera categoría de ... inmuebles, a los solos efectos de su valoración catastral, habrá de realizarse en la forma que ... adquieren dicha consideración aquellos suelos en los que puedan ejercerse facultades ...
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STS 380/2019, 20 de Marzo de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Se discute si es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Recurriéndose liquidaciones por IBI y para obtener su anulación, en supuestos en los que concurren circunstancias excepcionales sobrevenidas, el sujeto pasivo puede discutir el valor catastral del...
... la calificación (y la consiguiente valoración) catastral de su inmueble, cuando no lo hizo (o ... cuestionado los hechos, esto es, que los suelos son rústicos y sin embargo continúan girando ... -
STS, 6 de Octubre de 2014
Expropiación Forzosa. Proyecto "Variante de la Carretera M-305 en Aranjuez (Norte) Clave 2-N-136" en el término municipal de Colmenar de Oreja. Alcance la vinculación a la hoja de aprecio. La vinculación a la hoja de aprecio afecta al valor del suelo incluyendo el incremento por expectativas urbanísticas. Sistema general supramunicipal que no crea ciudad. Deméritos sufridos por expropiación...
... legaliza y se amplía, y por lo tanto los suelos deben ser valorados como urbanizables ... - ... - Que se proceda a la valoración del perjuicio por expropiación parcial de ... ón como urbanizables de los suelos rústicos que se expropian para ejecutar vías de ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... de su régimen jurídico, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... suelos rústicos en que concurren especiales valores de ...
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STS, 16 de Abril de 2015
URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.
... ídico de entender que inexorablemente los suelos antes clasificados como Suelo No Urbanizable ... las zonas verdes junto a los terrenos rústicos especialmente protegidos---, implica, exige e ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... la propiedad o posesión de inmuebles rústicos y urbanos” (art. 16.1), que se distinguían, en ... ón, supone homogeneizar las reglas de valoración, evitando de esta forma que según estemos en uno ... Tendrán la misma consideración aquellos suelos en los que puedan ejercerse facultades ...
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Registro de la propiedad
... a cabo un pronunciamiento sobre la valoración de las pruebas y las pretensiones de las partes ... puramente particulares y recaer sobre suelos de esta naturaleza, no tenía por qué verse ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE ...
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STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... propia normativa catastral prevé la valoración del suelo rústico ocupado por construcciones ( ... ón son valores medios de transmisión de suelos entre particulares para usos agrarios y nunca ... diferencia entre bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, pero ... -
Registro de la Propiedad
... á hacer advertencia genéricas a su valoración (en cuyo caso el valor de tasación si podrá ser ... puramente particulares y recaer sobre suelos de esta naturaleza, no tenía por qué verse ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE ...
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STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... de 170.000 m2, dimanante de la nueva valoración colectiva parcial del Municipio de Badajoz, ... delimitados, así como los demás suelos de este tipo a partir del momento de aprobación ... clases de bienes inmuebles, urbanos, rústicos y de características especiales ... El ... -
La propiedad ante los impuestos locales de exigencia obligatoria: el impuesto sobre bienes inmuebles
... y grava tantos los inmuebles rústicos como urbanos 1 ... Tiene la peculiaridad de ... A.F; DELGADO GONZALEZ, M: “El IBI de los suelos urbanizables y otras cuestiones suscitadas por la distinta valoración de los bienes inmuebles en la legislación del ...