usucapion herencia
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La usucapión a favor de la herencia yacente
por:
Dykinson, 2008
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Sentencia declarativa de dominio. Adquisición por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 9 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una sentencia dictada en juicio declarativo.
Se plantea si es inscribible una sentencia declarando el Dominio por Usucapión, recaída en procedimiento seguido contra desconocidos herederos del titular registral cuando no consta el nombramiento e intervención de un defensor judicial de la herenc... -
Sentencia de usucapión contra la herencia yacente
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Resumen: La sentencia de usucapión debe expresar todas las circunstancias (identidad sujetos, finca, título...) necesarias para la inscripción. Si se dirige contra la herencia yacente debe notificarse a los presuntos herederos ignorados y tam... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
Resumen: La usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye un título apto para la inscripción. Hechos: se presenta a inscripción testimonio de sentencia en la que se declaraba adquirido por la d... -
Sentencia en rebeldía declarativa de dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una sentencia firme.
Resumen: En los procedimientos dirigidos contra la herencia yacente ha de nombrarse defensor judicial cuando el llamamiento a los herederos desconocidos es puramente genérico y no hay ningún interesado en la herencia que se haya personado en e... -
Sentencia de prescripción/usucapión contra herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 17 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rute a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
Resumen: No cabe inscribir una sentencia de usucapión contra el titular registral fallecido hace 50 años, sin que la demanda se dirija también contra sus presuntos herederos –ignorados– (o al menos algunos de ellos), o nomb... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión. Administrador herencia yacente. Plazos de rescisión. Descripción finca. Liquidación impuestos
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 8 de Getafe, por la que se reconoce la adquisición del dominio por prescripción.
Hechos: Se presenta a inscripción una sentencia emitida en un juicio declarativo en la que se declara adquirido el dominio de determinada finca por prescripción que consta ya inscrita a favor de determinada persona, ya fallecida. El registrador encu... -
Sentencia en procedimiento por usucapión seguido contra la herencia yacente sin nombrar administrador judicial
Resolución de 6 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santa Coloma de Farners a inscribir una sentencia firme en procedimiento seguido contra los ignorados herederos del titular registral de una participación indivisa.
Resumen: en los casos en que interviene la herencia yacente, toda actuación que pretenda tener reflejo registral debe articularse bien mediante el nombramiento de un administrador judicial, bien mediante la intervención en el procedimiento de ... -
Herencia: tracto sucesivo. Usucapión. Competencia para conocer del recurso.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Seu d’Urgell, por la que suspende la inscripción de una escritura de herencia testada.
Hechos. 1. Se plantea en el presente expediente la inscripción de una escritura pública de herencia, que causó determinadas inscripciones en cuanto al pleno dominio, pero suspendiendo la inscripción de una mitad indivisa de una de las fincas. ... -
Sentencia de usucapión: ¿contra herederos concretos o contra la herencia yacente?
Resolución de 4 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
Resumen: En los procedimientos contra la herencia yacente basta, o bien que se nombre un defensor judicial, o que se haya dirigido contra algún heredero concreto, cierto o presunto, sin que sea admisible un llamamiento genérico. En ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
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La interrupción de la usucapión que opera a favor de la herencia yacente
I. Consideraciones generales. II. La representación de la herencia yacente. III. Causas interruptivas de la usucapión. 1. Consideraciones generales. 2. Causas de interrupción natural. 3. Causas de interrupción civil. A) la citación judicial. B) el acto de conciliación. C) el reconocimiento del derecho del dueño. IV. Efectos de la interrupción. Especial referencia a la interrupción de...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... RCDI, núm. 642, 1711-1745 ... GARCÍA HERRERA, V.: La usucapión a favor de la herencia yacente. Tesis Doctoral [En línea]. Madrid: Universidad Rey Juan Carlos, consultada en http:// eciencia.urjc.es/bitstream/10115/1052/1/TESIS GARCIA ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... la sucesión intestada, la identificación de los llamados a la herencia y su posible predeterminación a la vista de las circunstancias de hecho y ... ón de herencia es imprescriptible, salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este caso, es evidente que el ...
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Sentencia de usucapión contra herencia yacente
Resolución de 8 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante nº 1 a la inscripción de una sentencia.
Hechos: Se presenta a inscripción una sentencia firme que declara adquirido el dominio por usucapión, como consecuencia de demanda contra la herencia yacente de la titular registral La registradora suspende la insc... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... En el artículo 411-6 CCC se establece la sucesión en la posesión (successio possessionis) cuando el heredero del poseedor acepta la herencia y ... entra en posesión de los bienes que la integran. Conforme a este precepto: «el heredero que acepta solo tiene la posesión de la he rencia si ... -
Registro de la Propiedad
... que conste la aceptación de la herencia por la prelegataria ni por la otra heredera, y sin estar autorizada ... Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin duda un ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... artículo 411-6 CCCat que establece: «El heredero que acepta la herencia solo tiene su posesión si la toma, y se entiende que continúa la del ... importantes consecuencias jurídicas, por ejemplo a efectos de usucapión: si una persona adquiere una cosa en concepto de arrendatario o de ... -
Jurisprudencia Civil
... por éstos al no constar en el cuaderno su renuncia a la herencia ... Comunidad hereditaria no genera solidaridad de acreedores ... El ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que comprenda el título ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... del peculio? Lo mismo se habrá de decir, también si por no leve presunción creyera que la cosa comprada fue a su poder por virtud de la herencia del padre» ). Y, por último, p.e. en la praescriptio longi temporis , que exigía buena fe, existen supuestos en que no se da la « opinio dominii ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Alicante, número 3 ... HERENCIA: CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ÚLTIMA VOLUNTAD DE CAUSANTES DE ... USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. FINCA ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... verificado la partición, uno de los hermanos vende bienes de la herencia sin el consentimiento del otro coheredero], lo cual es absolutamente ... jurídico (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida de la tradición, no ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... usucapión, así como las previstas específicamente para la comunidad de ... pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas que comparten un mismo bien, por lo general, ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... de identidad y los derechos que por ley les corresponden en la herencia ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su ... la buena fe en la posesión de la demandada que fundamenta la usucapión" ordinaria apreciada a su favor, de acuerdo con los arts. 1940 y 1957 del C\xC3" ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 15 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 13 a inscribir un testimonio de sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
Resumen: en caso de herencia yacente, la exigencia del nombramiento del defensor judicial debe limitarse a los casos en que el llamamiento a los herederos desconocidos sea ...