separación piso hipotecado
-
Sentencias
... , para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la ... a la tercera subasta de un bien hipotecado en la venta extrajudicial y en la ejecución ... liquidación en supuesto donde hubo separación judicial con ulterior anulación del convenio ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer adquirente que ... del beneficio, sino que este ha sido el piso arrendado de la CALLE001 de Palma. Es esencial el ... José Antonio sobre la base de la separación de hecho expresada por la recurrente». Hay que ... -
Registro de la Propiedad
... ser reclamados con cargo al bien hipotecado en perjuicio de terceros (Resolución de 3 de ... cuando un propietario las realiza en su piso. De la lectura de la norma comunitaria discutida ... por la sentencia que acuerda la separación; y ello porque se considera que se trata de un ...
-
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... por el mismo Juzgado que tramitó la separación o el divorcio atribuyendo dicho derecho, por lo ... En consecuencia, la acción de división del piso mantendrá el derecho del ex marido, titular de ... la situación posesoria del inmueble hipotecado a fin de comprobar el valor real de la garantía ...
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... expresados con la debida claridad o separación». Esta norma procede de la vieja Ley de ... de la conservación del inmueble hipotecado, así como del seguro de daños del mismo. Los ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... tuviera una vivienda en el quinto piso de un edificio que no tiene ascensor y que su ... , los efectos comunes a la nulidad, separación y divorcio, los deberes y derechos conyugales, ... , añade que el mismo tampoco puede ser hipotecado. Cualidad de indisposición o de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... refiere a la pro indivisión sobre un piso o local determinado que haya sido establecida de ... ) mayor de edad, casado en régimen de separación de bienes, vecino de Lisboa —Portugal— (…) ... a terceros adquirentes del inmueble hipotecado, no cabe admitir modalizaciones convencionales en ...
-
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... posterior a la adjudicación del bien hipotecado (y, por tanto, posterior a que este saliese de la ... llega a ser titular de una cuota o de un piso por adquisición sobrevenida, dentro de una ... de detalle el llamado « beneficio de separación de patrimonios », que la legislación catalana ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... , se atribuye al cesionario derecho de separación y en el caso de la prenda, concede al acreedor ... á en juego siempre que se transmita un piso o local en régimen de propiedad horizontal y se ... real de hipoteca, dado que el bien hipotecado pasa al adquirente con el gravamen de naturaleza ...
-
Sentencias
... , D se vio obligada a abandonar el piso propiedad de F, sin poder retirar sus enseres ... ón, la Audiencia consideró que la separación desde 2010 entre doña Blanca y don Segismundo ... , la sujeción directa del bien hipotecado al pago del crédito (art. 155 LC) y el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... complejo en que consiste el dominio del piso o local en régimen de propiedad horizontal, se ... de la línea continua o quebrada de separación entre ambas fincas. Y si además se desea ...
-
Registro de la propiedad
... cambio de destino del piso (de comercial a residencial), cuando dicho cambio ... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO ... La posibilidad de ... ser reclamados con cargo al bien hipotecado en perjuicio de terceros (resolución de 3 de ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... se trata de instalaciones de fácil separación que, sin embargo, consideramos adecuado encuadrar ... temporal (por ejemplo: un local, un piso o, más aún, una instalación desmontable)?; en ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... a dos de los cuatro comuneros, con separación de los mismos de la comunidad. Nada se dice en el ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: LIMITACIÓN TEMPORAL ... El ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la ... ón profesional de la finca o bien hipotecado, pero sí la cualificación oficial de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de los folios registrales que se abra a cada piso o local donde se hará constar un número ... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO ... Como cuestión ...
-
Revistas Españolas
... de aprovechamiento urbanístico hipotecado», en AC , núm. 10, 2019 ... Izquierdo Grau, ... los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... inscritas, el propietario del bien hipotecado sea el mismo deudor y no se encuentre en ... ; es decir, comunidad indivisible sobre un piso o local para el servicio o utilidad común de ... que ambos cónyuges han pactado la separación de bienes en capitulaciones, el cónyuge no ...
-
Revistas Españolas
... de la venta extrajudicial del bien hipotecado?: Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo ... Disolución del régimen por separación. Nulidad del convenio regulador. Adquisición en ...
-
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... (en adelante, «CC»), ya que el bien hipotecado radica en Cataluña. Con base en este argumento, ... de este debate es reveladora: la separación temporal entre perfección y consumación (esta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del propietario al cambo de destino de su piso (de comercial a residencial en este caso), ... F., propietarios del local comercial hipotecado y únicos titulares del negocio «A. B.» según ... en régimen económico matrimonial de separación de bienes. En casos materialmente similares, ha ...
-
Registro de la Propiedad
... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO ... En vía de ... 6 de la Ley 1/2013 como son haberse hipotecado una vivienda, ser un profesional el prestamista y ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y, por ejemplo, en un régimen de separación, se considera justificada su exigencia sobre la ... inscritos o anotados sobre el bien hipotecado, en los términos que prevé el artículo 692 de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exige un uso residencial del inmueble hipotecado. Procede, en consecuencia, determinar cuál es el ... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO ... Según reiterada ... «semisótano, botiga y vivienda izquierda en piso segundo» (finca registral 25.957), proceder a su ...
-
STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... , o en la Calle Jorge Juan nº 110 primer piso despacho A, de la localidad de Burjassot, partido ... que el piso se encontra embargado o hipotecado por lo que debían adquirirlo hasta que se ... diversos asuntos tales como la separación matrimonial de que era su marido, Cayetano , ...