requerimiento previo desahucio precario

COSTAS PROCESALES. ALLANAMIENTO. MALA FE. De tal modo, para que quepa aplicar tal precepto, es necesario que conste un requerimiento previo que sea el fundamento de la ulterior reclamación judicial, o dicho de otra forma, que encierre o recoja la pretensión que ulteriormente se ejercita en la demanda, y en el presente caso consta que con anterioridad a la presentación de la demanda la actora...

COMODATO. Aplicando la doctrina jurisprudencial que acerca de los rasgos distintivos de las figuras de comodato y precario se recoge en la STS de 31 de diciembre de 1992 (citada por el juez ""a quo"" en la sentencia apelada), podríamos admitir en efecto que en su momento (esto es, en el año 1951) se concertó un contrato de comodato entre el padre del marido y el nuevo matrimonio con la finalidad...

"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. La finalidad de dicho proceso es la de hacer cesar en la tenencia o disfrute de un inmueble a quien lo ocupa sin pagar renta o merced, y sin razón en derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real del referido inmueble; incumbiendo, en consecuencia, a la parte actora, la probanza de su real posesión sobre la finca que...

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. POSESIÓN. La figura del precario se extiende a cuantos sin pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el invocado de forma que en el concepto moderno de precario se engloban las situaciones de posesión concedida, posesión tolerada y posesión sin título. Se desestima el recurso.

"DESAHUCIO. PRECARIO. Para que prospere la acción de desahucio será preciso que el demandante ostente título del que derive la posesión real del inmueble, que ha de estar perfectamente identificado y que el demandado disfrute de dicho inmueble sin pago de renta o merced o sólo en base a la mera tolerancia o liberalidad del propietario o poseedor real. No ha de otorgarse a la expresión ""cedida...

TASA POR RESERVA DEL DOMINIO PÚBLICO RADIOELÉCTRICO. CONTRATOS DE CONCESIÓN. CONDICIONES FINANCIERAS. LESIÓN A LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA. El presente recurso se interpone por la entidad Telefónica Móviles España, S.A. contra la Sentencia que desestimó el recurso instado frente a la Resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central desestimatoria de la reclamación económico-administrativa...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...

• Tomo VII, Vol 4º: Artículos 18 a 41 de la Ley Hipotecaria

I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...

• Anuario de Derecho Civil

Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

DESAHUCIO POR PRECARIO. El objeto del juicio de desahucio en precario se extiende a cuantos sin pagar renta o merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el invocado para enervar el cualificado que ostente el actor. En consecuencia, los presupuestos propios de este tipo de proceso versan sobre el título que ostenta el demandante, la identificación del...

DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS DE LA ACCIÓN. Se promueve demanda de desahucio por precario. Para que prospere la acción de desahucio por precario deben concurrir los siguientes requisitos, tal y como se expone en la resolución recurrida:1)legitimación activa (título del que derive la posesión real). 2) identificación de la finca. 3)legitimación pasiva: el demandado disfrute o tenga el...

USUFRUCTO. La jurisprudencia menor declara con total unanimidad que, carente el nudo propietario de aquellas facultades de uso y u disfrute, la nuda propiedad no es título eficaz para amparar la ocupación y excluir la consideración del nudo propietario como mero ocupante a precario frente a la usufructuaria, que es la única titular de derecho exclusivo a poseer. La legitimación activa afecta al...

JUICIO DE DIVORCIO. El presente supuesto exige que se pondere entre la necesidad de que la hija menor de las partes cuente con una vivienda estable en la que residir, que haría inidónea la atribución de la vivienda familiar utilizada por el matrimonio a precario, y el legítimo interés económico de los litigantes en liquidar el patrimonio común sin cargas adicionales que lo afecten. La atribución...

DESAHUCIO. Aún cuando fueran ciertas las alegaciones del demandado, nada podría impedir que el desahucio por precario hubiera prosperado, al darse los presupuestos de éste, en tanto que, de prosperar la denuncia, no tendría no solo "influencia", sino menos "decisiva" en el desahucio, dado que las relaciones entre padre e hijo, en nada afectan a la validez y eficacia del título de la actora, en...

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Para que prospere la acción deben concurrir los siguientes requisitos: 1) legitimación activa (título del que derive la posesión real por el demandante a título de dueño o cualquier otro derecho real que le permita su disfrute. 2) identificación de la finca objeto de desahucio para que la recuperación posesoria que se solicite y, en su caso, pueda obtenerse,...

DESAHUCIO POR PRECARIO. En cuanto al resto de las alegaciones realizadas, sobre el posible título que pueda tener la demandada para ocupar la vivienda, como expone la misma en el escrito del recurso deben ser resueltas en un juicio ordinario, en el que se establezcan las medidas definitivas sobre la ruptura de la pareja de hecho, la correspondiente liquidación de la comunidad de bienes, la...

DESAHUCIO POR PRECARIO. El PRECARIO constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia; concepto de creación jurisprudencial a partir de los términos del derogado art. 1565.3 LEC 1881, que no se reduce a la noción...

• Práctico Contratos Civiles

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Arrendamientos. Subrogación: La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 permite, en su artículo 16, que una vez que se produce el fallecimiento del arrendatario, se coloque otra persona en su lugar adquiriendo todos los derechos y obligaciones que ostentaba hasta entonces el arrendatario fallecido. En estos casos, producida la subrogación, el contrato de arrendamiento continúa vigente entre el...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS DE LA ACCIÓN. Se promueve demanda de desahucio por precario. Para que prospere la acción deben concurrir los siguientes requisitos: 1) legitimación activa (título del que derive la posesión real). 2) identificación de la finca (que tampoco se cuestiona) y 3) legitimación pasiva: que el demandado disfrute o tenga el precario una finca (disfrute de una cosa...

• Evicción parcial en la compraventa en el Código Civil Español

1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

• BORM. Boletín Oficial de la Región de Murcia