regimen juridico apartamentos turisticos
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La utilidad de la regulación catalana del timeshare en proyectos inmobiliarios y turísticos
1. El contexto normativo en que se promulgó la regulación catalana de la CET - 2. Luces y sombras de la vigente regulación de la CET - 3. El impacto de la nueva directiva de la Unión Europea y de la reciente promulgación de la Ley estatal 4/2012 - 4. Propuestas de modificación de la actual regulación - 5. Alternativas societarias, contractuales y jurídico-reales
... régimen 26 ... denominado comunidad especial por turnos ... ), son objetos diferenciados de tráfico jurídico (artículo 554-9.c) y son susceptibles de ... -
STS 269/2018, 9 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, los demandantes han podido disfrutar durante algunos años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que
... los complejos donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos ... no hace referencia a la duración del régimen, por lo que se vulnera el art. 3.1 de la Ley ... Régimen jurídico ... Se estiman los motivos ... En el régimen ... -
STS 119/2018, 6 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de...
... los complejos donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos ... resultado prohibido por el ordenamiento jurídico, o contrario a él, se considerarán ejecutados ... QUINTO .- Decisión de la Sala. Régimen jurídico ... Se estiman los motivos ... En ... -
STS 630/2017, 21 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... Aprovechamiento por Turnos de Bienes Turísticos y Normas Tributarias ... Se solicita se condene a ... , ni se hace constar la fecha en que el régimen se extinguirá de conformidad con las ... apartamentos que disfrutarían por periodos vacacionales en ... Régimen jurídico ... Se estiman los motivos ... En el ... -
STS 133/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... los complejos donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos ... resultado prohibido por el ordenamiento jurídico, o contrario a él, se considerarán ejecutados ... no se hace referencia a la duración del régimen en estos contratos ... La recurrente mantiene ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... el artículo 22 de la presente ley, este régimen de intervención sustituya al de la licencia ... física alterada y del ordenamiento jurídico vulnerado ... 2. Las competencias ... , sobre estancias en establecimientos turísticos, sobre elementos radiotóxicos, sobre bebidas ...
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Acuerdos relativos a la prohibición de pisos turísticos
... lucrativa, cuando esté sometida a un régimen específico, derivado de su normativa sectorial ... se establece la ordenación de los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico en ... los aspectos referentes al régimen jurídico real de la Comunidad, pudiendo contener reglas ...
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Sentencias
... Acerca del régimen transitorio introducido por la Ley 33/2006 se ... Serrano Gómez, «Régimen jurídico de la sucesión en los títulos nobiliarios ... un contrato de compraventa de unos apartamentos turísticos en el complejo Beach Golf en ...
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STS, 7 de Abril de 2004
Interpretación conceptos efectividad de la sentencia y finalidad legítima del recurso, utilización apariencia de buen derecho
... ón de licencia de construcción de apartamentos turísticos ... Se ha personado en este ... no ser conforme con el ordenamiento jurídico, dejando sin efecto la suspensión acordada y ... éndose conceder licencias basadas en el régimen vigente siempre que se respetaran las nuevas ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... (la municipal, básicamente), a veces en régimen de equidistribucion (cuando simultáneamente se ... distribución en apartamentos, buhardillas, sótanos. Así resulta del ... energética, sostenibilidad, motivos turísticos o culturales ... ) 15 , que serán relevantes sólo ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... jurídico, donde la auctoritas doctrinal de los grandes ... que justifique la modificación del régimen jurídico convenido inicialmente entre las ...
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SAN 17/2016, 11 de Mayo de 2016
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. ASOCIACIÓN ILÍCITA. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. La principal garantía para la validez constitucional de una intervención telefónica es, por disposición constitucional expresa, la exclusividad jurisdiccional de su autorización, lo que acentúa el papel del Juez Instructor como Juez de garantías, ya que lejos de actuar en esta materia con criterio inquisitivo...
... ón de Obra Nueva y División en Régimen de Propiedad Horizontal del Complejo Residencial ... ", indicando que se destinaba a 162 apartamentos, 111 apartamentos turísticos con categoría "dos ... realizara algún acto de tráfico jurídico relativo a la licencia de taxi en esos diecisiete ... -
STS 153/2009, 18 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamiento de industria. Aplicación del Código Civil para la regulación de este contrato. Inexistencia del derecho de retracto por el arrendatario.
... se trata ( ... ) de un arriendo de apartamentos para que el arrendatario los dedique a cederlos ... -
Información legislativa y de actividades
... laboral para el Cuerpo Superior Jurídico de Secretarios Judiciales ... - Orden 35/2014 ... Se deroga la Circular reguladora del régimen de la prestación sanitaria de la Mutualidad ... ómico que extiende a los comercios turísticos el régimen excepcional de venta de labores del ... que se aprueba el Reglamento de los apartamentos turísticos en Aragón ... @@Asturias ... - Ley ...
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Andalucía: ralentización en la actividad normativa y de ejecución
... pudieran ser contrarios al ordenamiento jurídico (LAN 2013, 79) 5 , ... que obviamente pretende ... de Andalucía 2007-2013, y acogidas al régimen de minimis y modiica los Anexos II y III, y sus ... ón en el Registro de Turismo de apartamentos turísticos por parte de la Delegación ...
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STS 531/2016, 14 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... en la forma estipulada en el fundamento jurídico octavo.» ... SEGUNDO.- Contra dicha sentencia ... «En el régimen legal establecido por la Ley 42/1998, de 15 ... -
Artículo 6 Normas de régimen interior
... los aspectos referentes al régimen jurídico real de la comunidad, y, determina las cuestiones ...
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STS, 19 de Marzo de 2014
Recurso de casación para la unificación de doctrina. Sentencia dictada el mismo día de entrada en vigor de la Ley 37/2011, de 10 de octubre (BOE de 11 de octubre). Resulta aplicable el nuevo régimen de cuantías de acceso a la casación. Sentencia declarando no haber lugar al recurso interpuesto.
... imponibles que fueron determinadas en régimen de estimación indirecta." ... La sentencia, ... procedentes del alquiler de apartamentos turísticos, base principal de sus ingresos, ... -
Contratación y régimen de responsabilidad
... ejemplo, la actividad de alquilar apartamentos para uso turístico está contemplada ... trabajar las principales instituciones jurídico-privadas aplicables en la actividad turística ... la tipología de los contratos turísticos ... 2. Identificar las fases de formación, ...
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De nuevo sobre la personalidad jurídica de la sociedad civil en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 25 de junio de 2012
La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 25 de junio de 2012, vuelve a negar la personalidad jurídica de la sociedad civil si esta no está constituida en forma mercantil e inscrita en el Registro Mercantil, en contradicción con los argumentos —entre otros— de carácter histórico que se pueden ofrecer para la interpretación de los artículos 1669 y 1670 del Código...
... revés a la existencia en el tráfico jurídico de las sociedades civiles, lo que ya ha realizado ... de libre constitución y derogó el régimen concesional para las sociedades mercantiles ... bien su objeto es la promoción de apartamentos turísticos, denegándose la inscripción en base ... -
STS 106/2018, 1 de Marzo de 2018
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD CONTRACTUAL. La indeterminación del objeto al inicio del contrato no lo vicia de nulidad si esa determinación tiene lugar a posteriori, que es lo que ha ocurrido en este caso, donde no se ha acreditado que esa indeterminación inicial haya tenido repercusión alguna en la vida del contrato, quedando constancia de que la adquisición del actor se ha referido a un inmueble...
... los complejos donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos ... aprovechamientos por turnos de bienes turísticos y normas tributarias, además de contravenir los ... no se hace referencia a la duración del régimen ... Denuncia que en el presente caso no es que ... y se expresa con claridad el problema jurídico sobre el que existe contradicción respecto del ... -
STS 1013/2005, 28 de Diciembre de 2005
DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA. HEREDEROS. TESTAMENTO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando escritura pública de venta a favor de la actora como heredera de los compradores, Sres. FátimaVicente, debiendo reflejarse en dicha escritura todos los pactos y estipulaciones que se contienen en...
... a lo establecido en el fundamento jurídico 3° de esta resolución ... Con expresa ... la propiedad de ocho estudios o apartamentos del grupo de viviendas denominado "Stromboli", ... de los apartamentos, constituidos en régimen de propiedad horizontal, durante los meses de ... -
SAP Baleares 207/2016, 23 de Junio de 2016
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. NULIDAD. No se da la nulidad radical del contrato por el incumplimiento de las obligaciones establecidas en los restantes apartados del mismo precepto, o si el documento informativo entregado no se corresponde con el archivado en el Registro, porque en todos estos casos, la consecuencia establecida por la ley es la de posibilitar la resolución del contrato...
... de un precepto que formula un principio jurídico muy general, tal como han puesto de relieve las ... de la fecha en que se ha de extinguir el régimen, cuando la Ley establece que el régimen ha de ... referidos a cada uno de los complejos turísticos a los que el contrato se refería, con la ... él, que cuenta con ciento cincuenta apartamentos, describiéndose el apartamento de los actores ... -
Versión original
LEY 15/2018, 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana [2018/5692]
... de prestación de servicios turísticos demandadas por los agentes turísticos ... Su trasunto jurídico se encuentra en distintas disposiciones ... ístico que regule de manera detallada su régimen jurídico. Además, prevé instrumentos de ... b) Bloques y conjuntos de apartamentos turísticos ... c) Viviendas de uso ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... otra parte, Los cónyuges, casados en régimen supletorio legal de (gananciales, de ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los datos ... , hostales, residencias, pensiones, apartamentos turísticos y similares. 5º. Docente. 6º ...