real decreto 2960 1976 12 noviembre

• Anales de la Abogacía General del Estado

Actualización de la renta de viviendas del extinto Patronato de Viviendas de la Guardia Civil cuyos contratos de arrendamiento no contengan cláusula de revisión de renta. 1. Contratos de arrendamiento de viviendas calificadas de protección oficial anteriores a la Ley de Arrendamientos Urbanos: a) de promoción privada; b) de promoción pública.

* Liquidación de la sociedad conyugal. Viviendas de Protección Oficial. Se toma el valor de mercado y no el oficial. E.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. EXENCIONES. Es necesario resaltar, al respecto, que ya la Sentencia de esta Sala de 17 de Julio de 1992 --recurso 922/1990-- había advertido la imposibilidad de acogerse a dos bloques normativos diferentes --y también, cabría añadir, de diferente finalidad-- para conseguir la aplicación de una exención supeditada al cumplimiento de unas condiciones...

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES Y OBRAS. Como correctamente razona la sentencia de instancia, ""para resolver la cuestión objeto de controversia es preciso partir de que la Disposición adicional Novena de la Ley 39/1988 es el complemento del régimen de beneficios contemplado en su artículo 9 y viene a conformar una cláusula de cierre del sistema, procediendo a una verdadera 'derogación expresa' de...

• La protección del consumidor de inmuebles

"COMPRAVENTA. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. Cuando las partes, fijan libremente un precio superior al oficial de las viviendas de protección oficial, no cabe aplicar la nulidad del artículo 6 del CC, pues tal sanción de nulidad no aparece prevista ni en el Decreto 2960/1976 que aprobó el Texto Refundido de la legislación de viviendas de Protección Oficial, ni en el Decreto- Ley 31/1978,sob

TASA DE DIRECCIÓN Y CERTIFICACIÓN DE OBRAS. HECHO IMPONIBLE. INTERPRETACIÓN: No puede compartirse el criterio de la sentencia recurrida, dado que manifiestamente la tarifa autonómica no contempla en modo alguno la construcción de VPO, sino el otorgamiento de la calificación provisional y definitiva y el certificado de rehabilitación en toda clase de obras. Es manifiesto que la Sala ha hecho una...

IMPUESTOS. VALOR DE LOS TERRENOS. INCREMENTO. Se concluye la imposibilidad de atribuir a la responsabilidad de la Corporación municipal las circunstancias que necesariamente habían de retrasar la consecución de la clasificación provisional de las viviendas de protección oficial y aun su propia edificación o construcción. Si el suelo no hubiera sido ni siquiera urbanizable programado, las...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. DESAHUCIO ADMINISTRATIVO. Al fallecer el cesionario, el 19 de febrero de 1990, estaba aun amortizando una cantidad que participaba del concepto de anticipo sin interés. En efecto, dicha jurisprudencia, interpretando el inciso último de aquel artículo 70 del Reglamento de 1939, ya señaló que lo que subsisten durante el período de amortización de los anticipos...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

TASAS POR LICENCIA DE OBRAS. VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL. BONIFICACIONES. En efecto, la legislación de régimen local no puede, en definitiva, salvo que expresamente así se determine, derogar una legislación específicamente reguladora de las viviendas de protección oficial. Además, el Real Decreto Legislativo 781/1986 no es el que concede la bonificación en la Tasa por licenciade obras, sino...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

1. El llamado derecho a la exención o a la bonificación tributarias es simplemente un elemento de la relación jurídica obligacional, que liga a la Administración y al contribuyente y que, en el caso de la contribución territorial, no integra el derecho de propiedad, el de usufructo o el derecho real concreto que sea objeto de la contribución. Por ello, no puede hablarse en puridad de un

Adjudicación por parcelas subastadas.- Impugnación de pliego de cláusulas por ofertante.- Falta de protestas previas.- Indeterminación de precio máximo.- Inadecuada argumentación.

• Construyendo el Derecho a la Vivienda

• Tomo XX - Vol. 1º B, Artículos 1554 a 1582 del Código Civil

I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CASACION. DEFECTOS EN LA PREPARACION. JUICIO DE RELEVANCIA. En el caso que enjuiciamos se ha interpuesto recurso de casación contra sentencia dictada en única instancia por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, respecto a un acto de aquella Comunidad Autónoma. El art. 93.4 de la L.J. de 1956, modificado por...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

I. Consideraciones preliminares. II. Sobre la extensión de los principios penales al poder sancionador de la Administración. III. Sobre el principio de culpabilidad y el régimen de solidaridad en el Derecho Administrativo Sancionador. 1. LA REGLA GENERAL DE LA EXTENSION DE LOS PRINCIPIOS PENALES AL ORDEN ADMINISTRATIVO SANCIONADOR Y LA EXCEPCION DE UNA INAPLICACION O APLICACION MATIZADA...

RELACIÓN DE PUESTOS DE TRABAJOS. Frente al principio de exclusividad debe prevalecer el de libertad con idoneidad, ya que al existir una base de enseñanzas comunes entre algunas ramas de enseñanzas técnicas éstas dotan a sus titulados superiores de un fondo igual de conocimientos técnicos que, con independencia de las distintas especialidades, permiten el desempeño de puestos de trabajo en los...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL. Los contratos celebrados sobre este tipo de viviendas en los que se estipule una renta o un precio de venta mayor de lo permitido son contratos que pueden celebrarse al amparo del artículo 1255 del Código Civil , y que reúnen, en principio y salvo prueba en contrario, todos los requisitos del artículo 1261 por lo que no puede decretarse

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. La obligación de reparar los vicios o defectos se contempla en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial no sólo como un efecto jurídico de la infracción, que quepa añadir o adicionar a la sanción propiamente dicha, imponiéndola por tanto al infractor, sea éste el promotor, constructor o facultativos...

COMPRAVENTA. NULIDAD. La violación de la prohibición de establecer sobre-precios en las compraventas de viviendas de protección oficial no implican la nulidad del contrato en atención al principio de libertad contractual, siempre que el comprador conociera que la vivienda era de protección oficial. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima parcialmente apelación. Se...

• Administración pública y vivienda

Capítulo VII Otras competencias estatales con incidencia en el ámbito de la vivienda 1. Los beneficios fiscales como mecanismo de protección de la promoción y adquisición de viviendas: la potestad tributaria 2. La coordinación de la planificación general de la actividad económica y la protección pública a la...

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Se señala que el cambio de criterio sobre la exención fiscal adoptado por la Administración con respecto al originariamente seguido, no implica contravención por la Administración de los actos propios, sino una separación del criterio seguido en actuaciones precedentes y que conforme al art. 54.1 c) de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre,...