legitimación propiedad horizontal
83889 resultados para legitimación propiedad horizontal
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Representación de la comunidad de propietarios y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal
por:
J.M. Bosch Editor, 2005
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... apreciando excepción de falta de legitimación pasiva, no se entra a conocer del fondo de la ... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... -
STS 594/2014, 30 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.
... ón con el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , y vulneración de la jurisprudencia en cuanto a la legitimación activa para actuar en nombre de la comunidad de ... -
STS 757/2014, 30 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD. COMPRAVENTA. El Tribunal de apelación entendió que la vendedora había cumplido deficientemente los contratos de compraventa celebrados con quienes eran propietarios al interponerse la demanda. Se desestima la casación.
... procesal de don Candido afirmó la legitimación del mismo, como presidente de la comunidad, ... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal ... Mencionó como aplicables los ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... Núm. 195-B. - (2009). Legitimación del propietario ausente para impugnar los acuerdos adoptados por los asistentes a la junta, cuando no manifestó su oposición dentro del plazo de ... -
STS 183/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...
... desestime la demanda por falta de legitimación activa y/o de acción con respecto a la petición ... Recurso de casación ... Propiedad horizontal. Legitimación activa del Presidente ... -
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... , en primer lugar por su falta de legitimación y acción y en todo caso absolviendo libremente a ... , ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación "para ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... Propiedad Horizontal establece la legitimación del promotor, como propietario único del ...
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STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
Acción de reparación de los defectos constructivos. Legitimaciòn del presendente de la comunidad de propietarios para ejercitar acciones de reclamación por daños en elementos privativos, aunque no conste expresamente una autorización individualizada de cada comunero. El acuerdo autorizativo para dar solución a los diversos defectos y vicios que "hay en el edificio comunitario" es suficiente.
... 13.3 de la Ley de Propiedad horizontal y la reiteradísima doctrina ... y la excepción de falta de legitimación activa del presidente de la comunidad para ... -
STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... "3.- No tener capacidad ni legitimación para la interposición de la demanda por no ... ículos 13.3 (anterior 12) de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 7.3 de la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... afectados, dato esencial para la legitimación de la lesión a la intimidad»; en segundo ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014
JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se
... ón con el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal » ... 2. «Al amparo del artículo ... ón de la excepción de falta de legitimación activa de los actores» ... CUARTO.- Por auto de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... A LA CAPACIDAD, REPRESENTACIÓN O LEGITIMACIÓN DE LA PERSONA FRENTE A QUIEN SE DIRIGIRÁ LA ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... de los daños causados en las viviendas propiedad del actor ... - Humedades causadas por ... Horizontal en relación con la legitimación activa para ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... que interpuso la demanda, ostenta legitimación para ejercitar la acción contenida en la misma ... debe tenerse en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar cuestiones de ... -
Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... GONZÁLEZ CARRASCO, Mª C.: ”La legitimación individual del propietario en el ámbito de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... este grupo de propietarios tenía legitimación para impugnar los acuerdos, dado que lo único ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... a los respectivos Presidentes, ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para demandar la reparación de los ...
- La legitimación individual del copropietario en el ámbito de la propiedad horizontal
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STS 494/2007, 14 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Falta de legitimación activa de los titulares de un local comercial, integrado en una Comunidad de Propietarios, para ejercitar una acción confesoria de servidumbre de desagüe de aguas residuales a favor de la Comunidad contra la voluntad de la misma.
... ña Inés a permitir en el local de su propiedad la obra que ordenó el Excmo. Ayuntamiento de ... 12.1 de la anterior Ley de Propiedad Horizontal ; 2º) por inaplicación del artículo 541 del ... ón de si los actores poseen o no legitimación activa para ejercitar la acción relativa a la ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... para su administración, con legitimación propia y exclusiva de cada edificio con ...
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Jurisprudencia Civil
... -iure hereditatis-, y por tanto, legitimación para exigir a la aseguradora la indemnización de ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... son los principios de prioridad, legitimación, tracto sucesivo, inoponibilidad de lo no ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ...
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STS 788/2023, 13 de Junio de 2023
LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...
... demandado, relativa a la falta de legitimación de una comunidad de propietarios por la falta de ... a las que se aplica la Ley de Propiedad Horizontal carecen de personalidad jurídica a lo ... -
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... la acción y, también, su falta de legitimación". El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n\xC3" ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...