jurisprudencia audiencia provincial jaen

CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. Las cláusulas suelo tienen el carácter de condiciones generales de la contratación, aun cuando se refieran y definan el objeto principal del contrato, cual es el precio a pagar por el prestatario, siempre que hayan sido impuestas y no negociadas, y aun cuando por regla general no pueda examinarse la abusividad de su contenido, sí están sometidas a un doble control de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Las actas de vigilancia aportadas por la Policía y obrantes en autos como prueba documental con los fotogramas incorporados a las mismas; la ratificación judicial del contenido de dichas actas por parte de los agentes policiales llevada a cabo en el acto del juicio oral; la droga intervenida en uno de los domicilios registrados y en una riñonera negra arrojada en...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

• Revista de Derecho vLex

SOCIEDADES DE CAPITAL. La acción individual de responsabilidad de los administradores por actos llevados a cabo en el ejercicio de su actividad orgánica plantea especiales dificultades para delimitar los comportamientos de los que deba responder directamente frente a terceros, delimitando el ámbito de la responsabilidad que incumbe a la sociedad, que es con quien se contrata, de la...

DELITO DE CONTRABANDO. Cuando el autor de una conducta ciega voluntariamente sus fuentes de conocimiento para ignorar la dinámica de los hechos, evitando su posible responsabilidad, la persona que no quiere conocer voluntariamente el origen de los efectos sobre las que actúa, equivale a afirmar que conoce ese origen delictivo pues con su acto de cegar las fuentes de conocimiento se está...

• Revista de Derecho vLex

• La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La valoración de la conducta engañosa difiere si ésta se desarrolla sobre un patrimonio en peligro, por su actuación en el mercado, o cuando éste no está en esa situación y la conducta engañosa, precisamente, supone su puesta en peligro, pues la misma se desarrolla contra un patrimonio que no tiene peligro alguno al tratarse de relaciones privadas entre autor y...

ABUSOS SEXUALES SOBRE MENORES DE TRECE AÑOS. El abuso sexual con prevalimiento no exige la exteriorización de un comportamiento coactivo, pues es la propia situación de superioridad manifiesta por parte del agente y de inferioridad notoria de la víctima, la disposición o asimetría entre las posiciones de ambos, la que determina por sí misma la presión coactiva que condiciona la libertad para...

PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CLÁUSULA SUELO. La carga de la prueba de que una cláusula contractual como la impugnada no es una condición general de la contratación, es decir, que no estaba prerredactada para una pluralidad de contratos, sino negociada de forma individual, recae sobre el empresario cuando se trata de contratos con consumidores pues, en estos casos, se aplica el art. 82.2 del...

VIOLENCIA DE GÉNERO. QUEBRANTAMIENTO DE CONDENA. Basta con que el sujeto tenga conciencia de una alta probabilidad de antijuridicidad, sin que sea exigible la seguridad absoluta de que su proceder es ilícito. No es aceptable la invocación del error en aquellas infracciones cuya ilicitud es notoriamente evidente, de forma que en atención a las circunstancias del autor y del hecho pueda afirmarse...

PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...

DESHEREDACIÓN INJUSTA. MALOS TRATOS. CARGA DE LA PRUEBA. La desheredación hecha por causa cuya certeza, si fuera contradicha, no se probare, o que no sea una de las señaladas en los cuatro siguientes artículos, anulará la institución de heredero en cuanto perjudique al desheredado; pero valdrán los legados, mejoras y demás disposiciones testamentarias en lo que no perjudiquen a dicha legítima. Se

CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CONTRATO CELEBRADO CON PROFESIONALES. El control de abusividad no puede extenderse a cláusulas perjudiciales para el profesional o empresario, pero el control de incorporación de las condiciones generales se extiende a cualquier cláusula contractual que tenga dicha naturaleza, con independencia de que el adherente sea consumidor o no. No existe una...

LESIONES. Deberá realizar la cuantificación de las indemnizaciones por los distintos conceptos, ya que el régimen general aplicable a un accidente ocasionado con motivo de la circulación de vehículos es siempre el vigente en el momento en que el siniestro se produce; en su caso, el sistema de valoración económica del daño personal producido es el vigente en el momento en que las secuelas del...

• Cuadernos de derecho y comercio

El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. En el caso enjuiciado el acusado era consciente de la antijuridicidad de su conducta, pues sabía desde un principio que no podía realizar la edificación. Es más, efectuó las obras sin licencia, actuando por las vías de hecho, cuando de sobra es conocido por cualquier ciudadano medio que obras de las características de la edificación llevada a cabo...

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Las aludidas obras, tal y como pusieron de manifiesto los técnicos que declararon en el acto del plenario, no son susceptibles de legalización, y además se realizaron sin licencia alguna, puesto que el hoy acusado se limitó a solicitar una licencia para el arreglo de unas goteras en el tejado del cortijo, así como para la reparación de alicatado e...

TESTAMENTO. NULIDAD. La capacidad mental del sujeto en cuestión queda referida al momento del otorgamiento del consentimiento cuya validez es discutida. Sucede que ha de admitirse que una persona preste válidamente su consentimiento estando afectada por una enfermedad mental en sus intervalos lúcidos, como es el caso del testamento, así como que ni la presencia de una enfermedad que evolucione...

DERECHO AL HONOR. La denuncia no tenía porque contener hechos falsos o inventados, aunque finalmente no se estimara acreditado el acoso laboral, debiendo traer a colación como igualmente se resalta en el escrito de oposición al recurso, la jurisprudencia uniforme, que mantiene que la interposición de denuncia o querella no se considera intromisión ilegítima en el derecho al honor. La...

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. El dolo de la estafa debe coincidir temporalmente con la acción de engaño, pues es la única manera en la que cabe afirmar que el autor ha tenido conocimiento de las circunstancias objetivas del delito. Sólo si ha podido conocer que afirmaba algo como verdadero, que en realidad no lo era, o que ocultaba algo verdadero es posible afirmar que obró dolosamente. Se...

ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. DENUNCIA FALSA. Los hechos objeto de enjuiciamiento no constituyen ninguno de los delitos en los que se basaron las acusaciones, tanto pública como particular. El engaño que debe concurrir en todo delito de estafa no se desprende de las pruebas practicadas en el plenario celebrado con las garantías procesales y con observancia de los principios por los que se rige el...