indemnizacion daños local arrendado
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STS 445/2009, 17 de Abril de 2009
APROPIACION INDEBIDA. Si se dicen que fueron cogidos es porque se parte de su preexistencia en dicho lugar, habiéndolos recibidos los acusados en concepto de arrendatarios, quienes decidieron retirarlos para no entregarlos a su titular, como venían obligados, conducta que se subsume con toda claridad en el delito de apropiación indebida, correctamente apreciado por el Tribunal de instancia. En...
... copropietaria y usufructuaria vitalicia del local de negocio que constituido de inmueble principal, ... el marido de la citada, Constancio haba arrendado con fecha 1 de julio de 1989 con un contrato de ... -
STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...
... a: 1) Abonar a mi representada una indemnización inicial de DOCE MILLONES CUATROCIENTAS CINCO MIL ... a prorrogar el contrato, y quedara el local desarrendado o arrendado por una renta inferior a ... -
Inmuebles 2011
... Respecto a la indemnización percibida por el incumplimiento de la promesa de ... y suministros, y las garantías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ...
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STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... ón, se ha producido la apertura del local, en los términos expuestos en el fundamento ... (17.673,79 euros) en concepto de indemnización por resolución anticipada del indicado contrato ... euros, en concepto de indemnización por daños y perjuicios derivados de lo estipulado en el ... las obras privativas hechas en el local arrendado, al pago de una indemnización de 17.673,79 euros ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... al tratar de las indemnizaciones de daños y perjuicios solicitadas, siempre a la espera de ... del usufructuario y correlativa indemnización por los daños y perjuicios que causa a los ... como única posibilidad de explotación del local, por lo que la sentencia entiende que no realizó ... con anterioridad, siempre se había arrendado la totalidad del edificio para su explotación ... -
Aspectos contractuales de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre distribución de combustibles
En los últimos años, la elevada litigación en torno a los contratos de distribución de combustibles ha despertado controversias jurídicas importantes. Aunque las materias relativas al Derecho de la competencia son las que han acaparado mayor espacio y atención en el debate, las cuestiones contractuales son igualmente relevantes e interfieren recíprocamente con las propiamente concurrenciales....
... a las demandadas al pago de una indemnización de daños y perjuicios. El Juzgado de Prime-ra ... ón, [a saber], que el proveedor hubiera arrendado al revendedor la estación de servicio o le ... -
STS, 24 de Febrero de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Arrendamiento de un local de negocio y de vivienda.
... , sustituya su justiprecio por una indemnización equivalente al valor de los derechos ocupados, ... ón por los gastos de traslado del local sito en los bajos del edificio, destinado a bar ... derecho a ser indemnizado por todos los daños y perjuicios sufridos por la expropiación y al ... finca en la que se encontraba el local arrendado como "fuera de ordenación" al ser incompatible ... -
SAP A Coruña 44/2016, 5 de Febrero de 2016
CULPA EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. El asegurador, una vez pagada la indemnización, podrá ejercitar los derechos y las acciones que por razón del siniestro correspondieran al asegurado frente a las personas responsables del mismo, hasta el límite de la indemnización. La acción por subrogación, se confiere a la aseguradora contra las personas responsables del siniestro por razón de la...
... Versa la apelación sobre indemnización de daños y perjuicios ocasionados por un ... - El entresuelo del edificio había sido arrendado por doña Beatriz a la entidad "Spaguetti, S.L.", ... a la calle ayudados por un policía local fuera de servicio. Una patrulla de la Policía ... -
Contrato de arrendamiento de empresa
Modelo de contrato de arrendamiento de empresa por el que el arrendador cede al arrendatario un local o establecimiento susceptible de explotación empresarial y, además, el negocio o empresa instalada y desarrollada en él, con todos los elementos necesarios para la explotación, constituyendo una unidad patrimonial.
... bienes de toda índole: Inmuebles, como el local, muebles como mercaderías, maquinarias, bienes ... para conservar el establecimiento arrendado en condiciones adecuadas para servir al objeto ... tenga derecho a reclamar indemnización o cantidad alguna por ello. ... Octava ... Novena. - Daños ... El ARRENDATARIO será responsable ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este sólo ... a mantener lo edificado previa indemnización del terreno ocupado ... Sí que encontramos ... " ... Los graves daños inherentes a la guerra sufridos por la ... de que el propietario del inmueble arrendado vaya a efectuar obras para elevar la ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
... el otro, por habérsele cedido su uso, arrendado o simplemente tolerado su utilización. Pues ... o la explotación, o no) pida una indemnización al otro cuando el acto celebrado en solitario ... la Administración estatal, autonómica, local o comunitaria, relativas a la ejecución del ... de la nulidad decretada y, en su caso, los daños ...
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STS 10/2005, 31 de Enero de 2005
Interés del asegurado a la indemnización. Reclamación de cantidad. Contratos de seguro de daños modelos. Juicio declarativo
... rescindidos los contratos de seguro de daños modelos Multirriesgo de Comercios, Póliza Nº ... en la provocación del incendio del local, y se ha infringido la norma constitucional ... recurrentes no tienen derecho a indemnización de la aseguradora ... El motivo se desestima ... ó el desahucio por precario del local arrendado por falta de pago de las rentas, y la misma fue ... -
STS 17/2005, 3 de Febrero de 2005
DAÑOS OCASIONADOS POR INCENDIO. RESPONSABILIDAD. Se reclama indemnización por daños ocasionados con ocasión de un incendio. Según la jurisprudencia, creditado que el incendio se produjo en la nave en la que desarrollaba su actividad empresarial la recurrente, y por consiguiente sometida a su control y vigilancia, a ella le correspondía probar una incidencia extraña que excluyera la presunción de
... en la cantidad de 3.594.043 pesetas y los daños y perjuicios ocasionados a valorar en sentencia, ... 19 horas del día 26 de mayo de 1991, en el local de planta NUM002 del edificio sito en Alicante, ... la propiedad de don Gaspar y lo tenía arrendado a "CUESA", que lo destinaba a la actividad de ... , por subrogación, reclamaban la indemnización de daños y perjuicios con ejercicio de acciones ... -
STS 86/2009, 27 de Febrero de 2009
Obras de reparación de los vicios ocultos. Obligaciones de las partes en el contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Motivo primero del recurso
... de los vicios ocultos que presentaba el local objeto de arrendamiento. b) Que se condene a don ... reparaciones precisas para mantener lo arrendado en buen estado de uso, y en el prrafo 2 de dicho ... -
STS, 11 de Mayo de 2001
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se debe estimar la reclamación por daños y perjuicios toda vez que la arrendadora se hizo con el disfrute de dos de los ocho despachos que integraban el piso arrendado, no puede seguir imponiéndose la misma obligación de pago de renta que asumió inicialmente por el disfrute de la totalidad del local que se le arrendó. En...
... a la arrendadora en concepto de indemnización la cantidad de 7.350.000 pesetas (siete ... ) en concepto de indemnización por los daños causados, condenándoles al pago de las costas ... reconviniente en arrendamiento, como local de negocio, el piso 4º derecha de la casa nº ... a estimar probada la ocupación de lo arrendado por parte de la arrendadora - causa petendi ... -
STS, 10 de Febrero de 2001
Resolución del contrato. Arrendamiento urbano. Indemnización de daños y perjuicios. Propiedad obras de reparación
... (46.048.453 ptas.) en concepto de indemnización de daños y perjuicios, más el abono de los ... la realización de obras necesarias en el local arrendado al amparo de lo dispuesto en el art ... -
Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo.
... la cosa, reparación del daño e indemnización del perjuicio causado por el hecho punible ... los efectos, el de la vivienda o local arrendado" ... Si la demanda se dirigiese a una persona jur\xC3" ... en estado de ruina y que amenace causar daños a quien demande ... 7.º Las que, instadas por ...
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Artículo 7
I. Modificaciones que puede hacer el propietario de cada piso o local y comunicación al administrador de la necesidad de reparaciones urgentes - II. No realización por el propietario u ocupante de actividades prohibidas - A) No realización de actividades prohibidas que resulten dañosas para la finca o contravengan disposiciones generales - B) Requerimiento por el Presidente de la Comunidad al...
"1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación ... llevó a cabo en el piso que tenía arrendado, formando parte de la comunidad actora, ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba ... ón al estado primitivo, ni indemnización por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual ... concurrentes en el objeto arrendado, partiendo de la disposición de cada una de las ... Obras para evitar daños inminentes ... SEXTO.- ... Las obras ... -
Consideraciones de orden general en relación al acoso inmobiliario o blockbusting
... como es la de abandonar la vivienda y/o local que viene ocupando en régimen de alquiler. Por ... sutil y paciente vía de hecho, la indemnización que en otro caso estaría llamado a satisfacer ... dirigidos a la vivienda consistentes en daños a la cerradura u otros elementos materiales de la ... al arrendatario el disfrute del bien arrendado puede; condenarse en un ilícito penal… ...
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SAP Valencia 156/2015, 26 de Enero de 2015
ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...
... concedidas en concepto de indemnización los legales herederos de cada uno de los ... Marí Juana en el año 1994 alquiló un local de negocio para desarrollar actividad de ... D. Isidro, en el año 2003, vivía arrendado en el inmueble sito en la CALLE002 nº NUM007, ... tanto la responsabilidad civil derivada de daños negligentes (errores) como voluntarios (faltas), ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio)
... Abril, reguladora de las bases del régimen local establece que el Gobierno procederá a actualizar ... , se les abonará, como Premio e indemnización de todos los gastos, el 10 por 100 del valor ... o autorizado de abonar el importe de los daños y perjuicios que se causaren a los mismos bienes ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... actor y fijaba la correspondiente indemnización por ello, y confirmándola en el resto. Contra ... al pago de una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados. Tanto el Juzgado de ... -En 1998 los propietarios de un inmueble arrendado comunicaron su propósito de venta a la ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... -
STS 897/2010, 20 de Octubre de 2010
TENENCIA DE EXPLOSIVOS. Concurre el elemento esencial de: a) grave falta del deber de cuidado en el desarrollo de una actividad inequívocamente peligrosa. b) como consecuencia de la falta de cautela y precaución exigibles se originó un riesgo que determinó el resultado antijurídico previsible y prevenible. c) la relación de causalidad entre la acción y el resultado resulta manifiesta desde la...
... La nave 14 presentaba los daños más relevantes en la parte más próxima al muro ... carpinterías exteriores y vidrios rotos en local planta baja 1º A, 1º C, 1º D, 2º A y 3º A, ... Especiales, y el acusado se la había arrendado el día 15 de marzo de 2004 (folio 153) a ... que las cantidades señaladas como indemnización no exceden de lo pedido, por imponerlo el ... -
Evolución histórica: Pacta sunt servanda versus rebus sic stantibus
... por vía de extinción incluso con indemnización ... Francesco Mantica afirmaba en sus ... (1647) 82 ER 897: el demandante había arrendado tierras al demandado y le reclamaba el pago de ... Taylor demando a Caldwell solicitando daños y perjuicios por lucro cesante, esgrimiendo la ...