hoja aprecio expropiacion

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. DETERMINACIÓN. Se impugna sentencia que modifica el precio de expropiación. En materia expropiatoria la cuantía viene determinada por la diferencia entre el valor del bien expropiado fijado en la resolución del Jurado y el asignado por el recurrente en su hoja de aprecio salvo que la Sala de instancia revise la valoración del Jurado en cuyo caso la valoración de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. REVERSIÓN. La propia naturaleza de la figura de la retasación, como acto previo al ejercicio de reversión, que goza de absoluta autonomía, hace que no pueda admitirse en su integridad la pretensión de los recurrentes, debiendo reconocerse su derecho a la retasación de la Ley de Expropiación Forzosa, con independencia de que, una vez fijado el nuevo valor de los bienes en los

EXPROPIACION FORZOSA. INDEMNIZACION. En nuestra STS de 14 de junio de 2005 (Rec. Cas. 6453/2001 ) razonábamos que "en esta materia de expropiación forzosa, la indemnización por demérito viene determinada -según declaró esta Sala y Sección, entre otras, en la sentencia de veintisiete de junio de dos mil - en función de la efectiva depreciación de la finca como consecuencia del perjuicio real,...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La imposición de la servidumbre no supone una privación del dominio, sino una limitación de las facultades dominicales, limitación que es la que debe ser indemnizada con el justiprecio. En este caso, el nuevo trazado de la línea eléctrica no impone, en los terrenos superpuestos, es decir, en la parte de zona de influencia coincidente con la anterior ya afectada por la...

• Práctico Contencioso-Administrativo

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. La fecha en que se inició en expediente del justiprecio, era la que propugnaba la beneficiaria de la expropiación el 23/01/1996 y no la señalada por el Jurado, al producirse en esa fecha la notificación al propietario para que presentase su hoja de aprecio y, valora el suelo expropiado como suelo urbanizable programado, a pesar de que en el Plan General de Ordenación Urbana

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCONGRUENCIA. Por imperativo legal, la no presentación en plazo de escrito manifestando la disconformidad con la valoración contenida en el expediente, y reproducida en la resolución aprobatoria, conlleva tener por aceptada dicha valoración y por determinado en esos términos el justo precio de forma definitiva, tal y como evidencia las diversas sentencias de esta Sala que...

DERECHO URBANÍSTICO. CALCULO DE APROVECHAMIENTO. El aprovechamiento urbanístico aplicable se ha de obtener de la operación consistente en dividir la edificabilidad correspondiente a los usos predominantes por la superficie que ocupan estos mismos usos.

Expropiación finca en Proyecto de Variante Oeste de Valdemoro

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El carácter privativo de los cauces por los que ocasionalmente discurren aguas pluviales exige que atraviesen únicamente fincas de origen particular, y existe una presunción legal de dominio público hidráulico de los cauces de corrientes naturales, sean continuas o discontinuas, correspondiendo al recurrente la acreditación del carácter privado de los cauces de litis, lo...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No cabe acoger la inadmisibilidad postulada por el Sr. Abogado del Estado, pues no existe defecto de motivación -el premio de afección del 5% se aplica al valor del suelo y del vuelo, no al resto de las indemnizaciones-, ni tampoco la solicitada por la entidad beneficiaria, pues no estamos ante ninguna corrección de errores aritméticos, sino ante una indebida aplicación

EXPROPIACIÓN FORZOSA.INDEMNIZACIÓN. El convenio expropiatorio sobre conformidad en el justiprecio es un acto administrativo que pone fin al expediente expropiatorio. Las pretensiones indemnizatorias de daños y perjuicios pueden efectuarse por dos vías, cuando la responsabilidad deriva de actos administrativos, bien actuando simultáneamente dicha pretensión con la anulación del acto. Se estima en

Expropiación. Proyecto "Nueva carretera M-419 y su modificado nº 1, tramo: M-404 a Fuenlabrada, en el tm. de Griñón".

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Si bien los terrenos expropiados no son colindantes con las vías donde se encuentran los servicios que podrían configurar el suelo como urbanizado, ha de integrarse el precepto en el sentido de que, aun así, deben considerarse como tales, porque de no hacerlo, solo los terrenos colindantes con dichas vías podrían alcanzar la condición de urbanizados, pero no los

expropiación en el Proyecto de Acondicionamiento de la carretera Tarajalejo-Morro Jable, Fuerteventura

"EXPROPIACIîN FORZOSA. DETERMINACIîN DEL JUSTIPRECIO. Las hojas de aprecio constituyen declaraciones de voluntad mediante las cuales las partes fijan de modo concreto el precio que estiman justo, quedando vinculadas por tales hojas de aprecio en virtud de los actos propios y, por ello, el l’mite dentro del cual puede el Jurado y la Sala se–alar el justo precio -art’culo 34 de la Ley de Expropiaci—

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto "Reserva del Suelo del Área UP/PLV- Prado de la Vega".

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Ninguno de estos supuestos se da en el presente caso, en el que la Sala de instancia, según expresa el fundamento jurídico tercero de la sentencia, ha confrontado las distintas valoraciones y constata que entre aquellas que gozan de similares garantías no existe disparidad sustancial respecto a las condiciones de emisión y los métodos y criterios generales,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El suelo tenía la misma clasificación de suelo rústico en el momento de la ocupación, que la que tenía en el momento de inicio real del expediente de justiprecio, por lo que no es necesario efectuar ninguna corrección a la doctrina jurisprudencial arriba expuesta y por ello es correcto el criterio del Jurado de valorar con referencia a la clasificación del suelo a la fecha...

• Legislación Refundida

Expropiación Isla Cortegada.

"RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO.En el recurso de casación se impugna la sentencia dictada por la Sala del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña que en los recursos contencioso-administrativos interpuestos por las dos partes intervinientes en el expediente de justiprecio, parcialmente estimó el formulado por la expropiada y desestimó el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como resulta del propio planteamiento de la parte, no estamos ante una misma expropiación sino que, por el contrario, son varios los procedimientos expropiatorios que se han desarrollado con ocasión del Aeropuerto de Madrid-Barajas, afectando a distintas infraestructuras, en este caso se trata de una autopista de acceso al mismo, expropiaciones que afectan a...

RECURSO DE CASACIÓN. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. Se desestimo el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación forzosa. Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso recurso de casación. Examinando la hoja de aprecio de la propietaria se observa que el precio unitario que pidió por metro cuadrado del suelo fue de...