diferencias entre disolucion de condominio y liquidacion de gananciales
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Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación derivada de un convenio regulador en un divorcio de mutuo acuerdo.
Liquidación de la sociedad de gananciales. Cónyuges en régimen de separación de bienes. Convenio regulador de divorcio. Carácter privativo de la vivienda
... , una vez realizadas la preceptiva liquidación fiscal, se presenta en el Registro de la ... del de liquidación de la sociedad de gananciales. Así se admitió por la Dirección General de ... la posibilidad de transmisión de bienes entre cónyuges por cualquier título (cfr. art. 1323 ... derecho adquirido (adviértase las diferencias entre la adquisición a título oneroso y las ... documento de formalización de una disolución de una comunidad de bienes adquiridos antes de ... privativo por título de extinción de condominio. Lo hizo en atención a tratarse de la vivienda ... -
Artículos 33 al 35
I. Las llamadas -instituciones familiares consuetudinarias-: su evolución doctrinal y legislativa.-II. El -casamiento en casa-: 1. Evolución doctrinal y legislativa: A) Congreso de Jurisconsultos aragoneses de 1880-1881. B) Situación hasta el Apéndice de 1925. C) Apéndice foral de 1925. D) Situación en la Compilación vigente. 2. Concepto de la institución. Aproximación a su naturaleza jurídica. 3.
... ó desfavorablemente la misma argumentando, entre otras cosas, que la operación previa a que se ... institución foral con la sociedad de gananciales, -porque la finalidad de aquella institución es ... forastero-) puede ni debe hablarse de disolución de la sociedad conyugal, ni, consecuentemente, de ... la existencia e inexistencia del condominio" sobre los bienes ganados para el caso de disoluci\xC3" ... Por fin, la liquidación de este patrimonio, en la cual habrá nuevamente ... -
Estudio y aplicación del principio general de subrogación real en el Derecho de Sucesiones.
I. Estudio y aplicación del principio general de subrogación real en el derecho de sucesiones.-A) La subrogación real en la comunidad hereditaria y adjudicación a cada uno de su parte.-B) La subrogación real en la herencia aceptada a beneficio de inventario y en el llamado beneficio de separación de patrimonios.-C) La subrogación real en la herencia yacente.-D) La subrogación real en la acción de
... forma los debates que se han producido entre la doctrina y la jurisprudencia sobre la ... la administración primero, y en la liquidación" después, una diligencia normal (art. 1.031 del C\xC3" ... visto concretamente en el régimen de gananciales, estudiados anteriormente, sería como tender al ... de la donada, existe en tal caso un condominio ... Aunque la unanimidad doctrinal respecto ... dictadas como consecuencia de la disolución de congregaciones religiosas: una de 1 ° de ... -
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Almería a inscribir la una declaración de unipersonalidad sobrevenida de una sociedad.
ACCIONES O PARTICIPACIONES GANANCIALES: si van a nombre de un cónyuge, éste es el que tiene la condición de socio y el ejercicio de sus derechos como tal, sin perjuicio de las consecuencias patrimoniales entre cónyuges y las acciones que pudieran corresponder en supuestos de fraude o daño. La autorización de un cónyuge al otro para ejercer los derechos de socio no convierte en socio al...
... M. R. y su esposa en régimen de gananciales, doña M. M. P. Y., se formalizaron determinados ... , dicho criterio ha sido reiterado, entre otras, en la sentencia de ese mismo Tribunal de ... dura la sociedad, a diferencia del condominio romano, con cuotas definidas y donde es posible ... ífico de gestión, disposición y liquidación, que presupone la actuación sobre la totalidad ... las participaciones al momento de la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.» ... -
Resolución de 11 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la práctica de la inscripción de un testimonio de una sentencia de divorcio, en la que se aprueba el convenio regulador.
Bienes privativos al patrimonio consorcial. Pagos del préstamo hipotecario. Divorcio de los cónyuges. Régimen económico matrimonial de sociedad de gananciales
... se aprueba el convenio regulador, en el que entre otras disposiciones, se adjudica una finca a la ... –Se pretende la inscripción de una liquidación de sociedad de gananciales en la que se incluye ... ón y la consiguiente extinción de condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ... derecho adquirido (adviértanse las diferencias entre la adquisición a título oneroso y las ... la toma de razón de la previa disolución de la sociedad de gananciales en el Registro ... -
Resolución de 28 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio.
Sociedad titular registral de las fincas. Registro mercantil. Transmisión de los bienes. Inscripción de las extinciones de condominio
... de segregación de tales fincas y la disolución del condominio que afirman existente sobre ellas ... de abril de 2000 y 25 de septiembre de 2009 entre otras. Segundo.–De dicha calificación resultan ... a los interés de las partes la liquidación de dicha sociedad civil, pues continuaba su ... y para sus respectivas sociedades de gananciales, quedando afectas a la actividad de la sociedad ... -
Resolución de 1 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 26, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación y adjudicación de herencia.
ADJUDICACIÓN DE HERENCIA SIN LIQUIDACIONES DE LOS BIENES GANANCIALES: disuelta y no liquidada la sociedad ganancial, ya no son aplicables las normas del Código Civil sobre gestión y disposición de bienes gananciales, y, en cualquier caso, no puede uno solo de los cónyuges vender un bien perteneciente a esa comunidad postganancial sin el consentimiento del otro o en su caso el de sus herederos o...
... quien estuvo casada en régimen de gananciales; y se cita como título de adquisición de las ... No consta la liquidación de la sociedad de gananciales ... del Código civil –sobre disolución y liquidación de la sociedad de gananciales–) ... los efectos que a la misma atribuye la Ley, entre ellos, los derivados del principio de ... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ... -
Cuestión Vinculante nº V0860-13 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 19 de Marzo de 2013
El consultante está casado en el régimen de separación de bienes. Junto con su esposa son dueños por mitades indivisas de dos viviendas que se hallan hipotecadas. Los cónyuges están en trámites de divorcio y están negociando el convenio de divorcio, por lo que se están planteando la adjudicación de una vivienda a cada uno de ellos, viviendas que tienen diferente valor de mercado, lo que originará
... patrimoniales a efectos de liquidación y pago del impuesto: ... B) Los excesos de ... En cuanto a la disolución de comunidades de bienes, el artículo 61 del ... diferentes: La disolución del condominio y un exceso de adjudicación, que tributarán de ... ón a su cuota, y compensarse las diferencias que resultasen a favor de uno u otro en ... En la disolución de la sociedad de gananciales o en la extinción del régimen económico ... 34 de la Ley del Impuesto, por diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión, ... -
Cotitularidad y comunidad Gesammte Hand o comunidad en mano común
... relieve en todo momento sus capitales diferencias ... Sin pretender lograr un concepto ... Al igual de lo que ocurre en el condominio romano, el sujeto es plural ; pero mientras en ... de varias personas unidas íntimamente entre sí, pero sin formar, no obstante, esta unión ... a modo de expectativa para el caso de disolución o ruptura del vínculo personal 17, o sea, una ... ódico, ya al resultado neto de la liquidación, pero bien entendido-como hace notar Roca Sastre ... án: «Dogmática de la sociedad de gananciales. Efectos de la renuncia a los gananciales ...
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Jurisprudencia monográfica
... de la incompatibilidad de intereses entre padres (herederos) y los hijos (legatarios), ... practicado la partición, sin previa liquidación de la sociedad conyugal del causante. Este ... reglas de la comunidad ordinaria o condominio, en especial al artículo 398 C.c. En ... ón que al testador corresponde por gananciales en las dos fincas ... ». Pero ¿implica ello que ... en la valoración de la prueba, sobre disolución de la comunidad hereditaria por la partición, ... De las diferencias apuntadas por el T.S.-prácticamente se recoge la ...
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Resolución nº 00/3704/2010 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 29 de Septiembre de 2011
... de recurso de reposición relativo a liquidación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ... Documentados (concepto extinción de condominio), declarando como base imponible la cantidad de ... acuerdo), y efectuar la compensación entre las partes. Añade que se trata de uno de los ... recurrente que, en el caso de disolución de un condominio sobre varios bienes, para que no ... de sus aportaciones o de su haber de gananciales. En consecuencia, la mencionada Hacienda ...
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Cuestión Vinculante nº V2198-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 22 de Septiembre de 2011
Los consultante son propietarios en pro indiviso de varios inmuebles unos les pertenecen por compraventa y otros por herencia. Actualmente, los hermanos pretenden la disolución de dichos pro indivisos en un único acto. Quieren hacer lotes cuyo valor sea lo mas similar posible, efectuándose las compensaciones económicas que fueran necesarias por los excesos de adjudicación que se pudieran producir.
... En consecuencia, la disolución del condominio sobre las dos comunidades ... patrimoniales a efectos de liquidación y pago del impuesto: ... B) Los excesos de ... La redistribución de las participaciones entre los tres comuneros, mediante la cual cada ... gananciales o en la extinción del régimen económico ... -
Resolución de 25 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
DIVISION DE LA COSA COMUN: la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica compleja, difícil de reducir a la dicotomía entre lo traslativo y lo declarativo. Pero en todo caso, La disolución de comunidad da lugar a una mutación jurídico real de carácter esencial: da lugar a una verdadera atribución patrimonial, afectándole los aspectos relativos a la capacidad para realizar o...
... comunidad existente sobre determinada finca entre don D. M., doña I. (viuda según se expresa en ... 45.375, mediante la extinción de condominio de la misma: Hechos: 1.º En el título ... carácter privativo del bien de la liquidación de gananciales o de la partición de la herencia ... el carácter traslativo de la disolución ... Esta Dirección General ha abordado el ... -
Varios autores: Impuesto sobre Sucesiones, Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. Estudios de Hacienda Pública. Instituto de Estudios Fiscales. Madrid, 1977, dos volúmenes de 1.355 y 1.069 págs.
... en la práctica cotidiana de la liquidación. La obra será indispensable fuente de consulta ... estudiar otras renuncias, como las de gananciales o usufructuarios, termina su estudio con una ... a dar noticia de las principales diferencias: inexistencia de gravamen sobre los bienes de las ... en las presunciones fiscales de donación entre cónyuges, no obstante ser civilmente nulas, y ... integración en otras empresas y la disolución de sociedades con la aportación de su patrimonio ... de liquidación por disolución de condominio y la de actos jurídicos por división ...
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Cuestión Vinculante nº V1715-10 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 26 de Julio de 2010
Los consultantes son titulares por terceras partes y en pro indiviso de diversos bienes de naturaleza inmobiliaria. Entre otros, se encuentran diez viviendas en régimen de propiedad horizontal y cuyo valor es aproximadamente el mismo, dado que son apartamentos en el mismo edificio. La copropiedad de los bienes procede de su atribución por liquidación y disolución de una sociedad anónima que tenía
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Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 31 a rectificar la inscripción de determinada finca.
RECURSO CONTRA CALIFICACIÓN NEGATIVA: el recurso contra la calificación negativa del registrador no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados y que, hayan sido o no extendidos con acierto, quedan desde entonces bajo la salvaguardia de los tribunales.
... en estado de casadas en régimen de gananciales, y a cuyo favor se inscribió en dicha ... , en su caso, compensaciones en metálico entre los partícipes, abonadas con dinero ganancial, ... hubieran procedido o procedieran a la disolución de la sociedad de gananciales ... de formación de, inventario de liquidación de gananciales autos 297/2020, se declaraba como ... ón de la sentencia de disolución de condominio de 5 de junio de 2017 autos 964/16, del ... -
Cuestión Vinculante nº V1326-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 24 de Mayo de 2011
Los consultantes son dueños pro indiviso de unos inmuebles urbanos heredados. Un 50 por 100, por herencia de su madre, según escritura de 1999 protocolización de cuaderno particional, cuyo valor declarado fue comprobado por la administración, y el otro 50 por 100, por herencia de su padre, según escritura de 2004. En el momento actual los hermanos desean deshacer el pro indiviso, adjudicando a
... La tributación de la disolución de comunidades de bienes en el Impuesto sobre ... objeto de examen en diversas resoluciones (entre ellas la consulta V2732-09 de 10 de diciembre de ... ón de sociedades, girándose la liquidación por el importe de los bienes, derechos o ... que se compensarán en efectivo las diferencias que puedan producirse al tratarse de inmuebles ... impuesto, como extinción parcial del condominio ... Transcribimos la respuesta de esta ... común, disolución de la sociedad de gananciales, extinción del régimen económico matrimonial ... -
Antología de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
Presentación.-1. Derecho en general: La escuela de Tubinga; La plenitud del orden jurídico.-II. Derecho civil: 1. Parte general: El requisito de la viabilidad del nacido en el Código Civil.-2. Derechos reales: El ius ad rem en el Derecho civil moderno; La teoría del título y el modo; Justa causa traditionis; Cotitularidad o comunidad. Gesammte Hand o comunidad en mano común; El usufructo de...
... Don Jerónimo fue quien primero se ocupó entre nosotros de esta dirección metodológica, que, ... cosas, en los que pone de relieve las diferencias más notables entre ambas jurisprudencias, por lo ... Al igual de lo que ocurre en el condominio romano, el sujeto es plural; pero mientras en ... a modo de expectativa para el caso de disolución o ruptura del vínculo personal 78 , o sea una ... ódico, ya al resultado neto de la liquidación, pero bien entendido-como hace notar Roca Sastre ... án: «Dogmática de la sociedad de gananciales. Efectos de la renuncia a los gananciales ... -
Posibles formas empresariales en la Propiedad Horizontal.
I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.
... Las relaciones entre viviendas eran mínimas, y se reducían al ... , y la horizontal existen más diferencias que semejanzas, porque: ... - La ... del Código Civil permite extinguir el condominio, creando la Propiedad Horizontal. El Tribunal ... , sino todo lo contrario, en liquidación, mientras que las personas jurídicas gozaban de ... se avienen las causas específicas de disolución de estas sociedades con el fin perseguido, como ... -
Testamento-partición
... -Opiniones de los autores.-Discordancia entre la partición y el testamento.-Reglas ... civil.-La naturaleza de los bienes gananciales.-Doctrina y jurisprudencia.-Artículos 1.417 y ... y no se haya hecho entre ellos la liquidación de la sociedad conyugal ... Entre las ... figura la de que «antes de la disolución y liquidación de la sociedad conyugal no pueden ... no se admita la existencia de un condominio entre el marido y la mujer, la «titularidad de ...
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Jurisprudencia de la Subdirección de los Registros y del Notariado
... ón al fallecimiento de su madre, por disolución de la sociedad conyugal y renuncia y donación de ... deudora en su origen la sociedad de gananciales de D. Antonio Bastos y doña Josefa Otero, a la ... no por título de herencia, sino por liquidación de la sociedad conyugal y renuncia y donación de ... , sin per- juicio de los efectos civiles entre los contratantes, teniendo en cuenta para ... a resarcir, por poseer una especie de condominio sobre el valor de la finca o derecho gravado, ... otro se marcan en el momento grandes diferencias ... El pacto de no enajenar, que admitieron ...
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Los perfiles esenciales de un nuevo Derecho de sucesiones. Estudio de un proyecto de ley sobre la exación agrícola familiar.
1. Planteamiento.-2. Los rasgos generales de la nueva sucesión mortis causa.-3. Los principios y las reformas últimas del Derecho comparado.- 4. La colocación sistemática en el texto articulado.-5. La vocación contractual.- 6. La vocación testamentaria.-7. El testamento mancomunado.-8. El testamento por comisario.-9. La vocación hereditaria ex lege.-10. La valoración de la explotación y las...
... del Dere- cho en vigor en este aspecto, entre otros que contempla el Proyecto 3 ... De aquí que ... hay que entenderla referida a la disolución del mismo por causa distinta de la muerte, al ... el momento en que se verifique la liquidación de la herencia, y su quantum es la diferencia ... ón debe optar entre indemnizar las diferencias" o consentir una nueva partición, conforme al art\xC3" ... heredero no se halla en situación de condominio ... -
Ley 5/2019, de 28 de febrero, de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana.
... Artículo 41. Colaboración entre administraciones ... Artículo 42 ... de agricultura reclamación sobre las diferencias de superficie superiores al 2 % entre la cabida ... el que se refleje dicha situación de condominio ... 9. El acuerdo de reestructuración ... 3. La disolución de la agrupación no exime a las personas ... las cotitulares de las sociedades gananciales ... el límite del valor de la cuota de liquidación ...
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Resolución de 18 de febrero de 1981, de La Dirección general de lo contencioso del estado, por la que se aprueba el programa Oficial que ha de regir en los ejercicios orales de las oposiciones al cuerpo de abogados del estado.
... Tema 31. La Comunidad de bienes y el condominio.- Reglas del código civil.- Tipos dudosos de ... y efectos.- Retractos legales: Preferencia entre retractos y entre retrayentes.- Especialidades ... de bienes.- La Sociedad legal de gananciales; naturaleza, constitución y extinción.- Bienes ... Disolución" y liquidación ... Tema 74. Régimen de separaci\xC3" ... Faltas penales y administrativas; sus Diferencias y casos más relevantes.- Compatibilidad o ...
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Los Comentarios de Ramón de la Rica a la reforma del Reglamento Hipotecario
... plena sobre lo edificado y de condominio sobre los elementos comunes del total edificio ... procedentes, a tenor de lo pactado, y como entre los pactos podrá figurar la garantía ... transcurrido cuatro años desde la disolución del matrimonio, no tenga carácter cancelatorio ... los dispositivos, referidos a bienes gananciales o presuntivamente gananciales; como con justeza ... estando disuelta, pero pendiente de liquidación, ia sociedad conyugal no pudiera anotarse el ...