declarativa de propiedad
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STS 116/2012, 29 de Febrero de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. En el proceso sobre acción reivindicatoria previo al presente, en cuya doctrina se basó la formulación de la declinatoria, se declaró, en lo sustancial, que debía distinguirse entre el contenido estrictamente civil de la acción reivindicatoria y el contenido urbanístico administrativo de la acción reivindicatoria, y se...
... S.A.", las fincas registrales NUM000 y NUM001 del Registro de la Propiedad n.º 21 de Barcelona (procedentes por subrogación real de la NUM002 que, ... »En definitiva, se ejerce una acción civil declarativa de un dominio y en tanto este pueda ser afirmado se solicita se le haga ... -
STS 714/2009, 30 de Octubre de 2009
PROPIEDAD. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Esta Sala ha reiterado repetidas veces que no cabe fundar un motivo de casación en un precepto genérico y amplio, ya que no vislumbra la posible infracción que se denuncia. Es el caso de la artículo 348 del Código civil que define el derecho de propiedad y consagra la acción reivindicatoria. En el desarrollo de este primer motivo
... recursos por infracción procesal y de casación, una acción declarativa de dominio, pero la cuestión jurídica esencial que se planteó en la ... En ésta está admitida la propiedad de la sociedad demandante y la identificación de las fincas. Lo que se ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... DE LA SUCESIÓN HEREDITARIA A LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO: 1. LA PROGRESIVA ... tal adquisición anterior se acredite mediante una sentencia declarativa del dominio en la que la autoridad judicial considere y declare probado el ... -
Sentencia declarativa de dominio. Finca procedente por segregación de otra inscrita. Licencia de segregación
Resolución de 17 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Madrid n.º 41, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
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STS 556/2011, 13 de Julio de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Esta Sala ha declarado con reiteración que la fe pública del Registro asegura la existencia y contenido jurídico de los derechos reales inscritos, pero no garantiza la exactitud de los datos de mero hecho relativos a la inscripción de la finca quedando ello sometido al resultado de las pruebas practicadas. Por ello la presunción del artículo 38 de la Ley Hipotecaria
... ) Que la finca registral nº NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Alcalá de Henares a favor de los demandados al amparo del ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 15 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 13 a inscribir un testimonio de sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
... a inscripción testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario por la que se declara que los demandantes han adquirido la propiedad de una finca por usucapión. El referido procedimiento se ha seguido contra los desconocidos herederos y la herencia yacente de los titulares ... -
Sentencia declarativa del dominio por prescripción contra herederos inciertos del titular. Rebeldía
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53 a un mandamiento librado en ejecución de sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
... 2) Al tratarse de una sentencia declarativa de una propiedad por usucapión, una adquisición originaria que no trae causa en la antecedente, por no ordenarse (Art 38-2 LH) la cancelación de la inscripción ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Se ha discutido por la doctrina si su inscripción es meramente declarativa o, por el contrario, debería ser constitutiva como ocurre con el derecho de superficie urbanística. La mayoría de la doctrina, y nos incluimos en ... -
Registro de la Propiedad
... Resolución de 18-11-2015 ... (BOE 9-12-2015 ) ... Registro de la Propiedad de Cullera ... SENTENCIA DECLARATIVA RECONOCIENDO UNA FIDUCIA CUM AMICO : REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... El primer defecto se centra en la necesidad de aportar, no solo la Sentencia ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... la enajenación del bien común, una vez obtenida la sentencia declarativa ... A lo largo del artículo también se han añadido reflexiones ... en un solo comunero de todas las cuotas de propiedad 6 o la acción de división de cosa común ... Respecto de las ... -
STS 55/2013, 22 de Febrero de 2013
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. COPROPIEDAD. MALA FE PROCESAL. DESISTIMIENTO. La única cuestión que se plantea es si la parte demandante desistió o no respecto de catorce de las quince fincas sobre las que en su demanda había ejercitado acción declarativa de propiedad. La conducta procesal del demandado presenta indicios bastantes de mala fe procesal porque, tras obligar a sus hermanos a...
... del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Muros, sobre acción declarativa de dominio. Ha sido parte recurrida el demandado D. Gregorio , ... todos ellos, de las quince fincas inscritas al Registro de la Propiedad de Muros que a continuación se relacionan: ... 1) Rústica llamada ' ... -
STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
Lo acontecido no fue que la acción declarativa de la propiedad hubiera prescrito, sino que la usucapión ganada por los demandados sobre toda la finca litigiosa determinó la extinción para los demandantes de su afirmado derecho.
... Escrito por : PBM ... Acción declarativa de la propiedad - Es una mera facultad integrada en el derecho del dueño ... -
STSJ Navarra 15/2014, 10 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Es presupuesto jurídico de la acción meramente declarativa de propiedad la acreditación del título de dominio del actor, que no se identifica con la constancia documental del hecho generador, sino que equivale a prueba o justificación de la propiedad de la cosa en virtud de una causa idónea para su adquisición, se halle o no provista de un
... º 598/11, rollo de apelación civil nº 308/12, sobre acción declarativa de dominio y prescripción, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... lugar a la finca NUM001 que se describió en el Registro de la Propiedad como finca ubicada extramuros de su finca matriz. A través de ulteriores ... -
Las distintas diligencias preliminares
... a la sociedad solicitante a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el art. 256.1.1 LEC supuestos ... que carece y que precisa para ejercitar una eventual acción declarativa, información a la que, pese a tener derecho a conocer, no puede acceder ...
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Reanudación de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa de dominio
Resolución de 29 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4 a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento declarativo.
... titular registral con el actual propietario de la finca, ningún obstáculo hay en que se practique la cancelación de la inscripción de propiedad declarada nula, y en que se inscriba la finca a nombre del actor ... Supuesto: Se presenta en el Registro mandamiento judicial de sentencia en ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... RESUMEN: El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier ... defensa del dominio, que son: acción reivindicatoria, acción declarativa, acción negatoria, interdictos de obra nueva y ruinosa y acción ... -
Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 4 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 24, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara la adquisición de una finca por usucapión.
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Sentencia declarativa del dominio por prescripción
Resolución de 3 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Torrelavega n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
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La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello hay que añadir la DT 4ª ... Sala 1ª estima en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la Administración del Estado respecto a las ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... propiedad pretende la demandante sea declarada en su favor y su posesión restituida ... La determinación de la naturaleza de tales bienes resulta clave y ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión. Procedimiento seguido con herederos indeterminados del titular registral
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Esplugues de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
... en exclusiva a los jueces y tribunales, impone a todas las autoridades y funcionarios públicos, incluidos por ende los registradores de la Propiedad, la obligación de cumplir las resoluciones judiciales, no es menos cierto, que el registrador tiene, sobre tales resoluciones, la obligación de ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial declarando el dominio de una finca por prescripción adquisitiva. (ACM)
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Sentencia declarativa. Causa. Negocio fiduciario
Resolución de 18 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cullera a anular o rectificar parcialmente determinados asientos registrales.
... a inscripción una sentencia dictada en apelación, relativa a un asunto de titularidad fiduciaria en virtud de la cual se declara la propiedad de determinada finca y se ordena su inscripción a favor de varias personas ... El registrador encuentra tres defectos: que no se aporta la sentencia ...