cuotas comunidad propietarios
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... hijos ahora demandantes, que eran propietarios de dos sextas partes de un tercio de las i ncas ... venta valga en lo referente a las cuotas de participación que sobre las i ncas tuvieran ... la cuota que tuviera el vendedor en la comunidad de bienes. En dei nitiva, que la operación ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... el título, si bien en beneficio de la comunidad de propietarios o postganancial, y con la ... opción de los condueños por mayoría de cuotas, establecer y regular un sucesivo y cronológico ...
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El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... encuentre, por consiguiente, unas elevadas cuotas de mercado dentro de la dirección estratégica y ... libremente en la vida cultural de la comunidad, a gozar de las artes, así como también a ... intereses de los derechos de los propietarios en conjunción con los de los usuarios. La ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... que le corresponde y las normas de comunidad por las que se rige el inmueble una vez ... de 2005) señala para el caso de venta de cuotas indivisas de fincas: Su existencia no implica ... ejercicio de vuelo tendrá para los propietarios por él gravados, puede dar lugar a casos en que ...
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Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... , con la consiguiente disposición de las cuotas de los ... condóminos partícipes del mismo, y ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... distintos individuos que componen esa comunidad ya que el conflicto es una constante en la vida ... para llegar a acuerdos satisfactorios, cuotas impagadas de comunidades de propietarios, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ... en los asuntos de interés de la comunidad (cfr. arts 14 y 17 de la Ley sobre propiedad ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación para adoptar el acuerdo, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
... Un grupo de propietarios demanda a una comunidad de propietarios, en ... al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se rei ere el artículo 9 ...
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STS 419/2015, 20 de Julio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Delimitado el ámbito del acuerdo de voluntad de las partes, la buena fe, como fuente objetiva de integración normativa del contrato, sanciona, entre otros extremos, todos aquellos comportamientos que en el desenvolvimiento contractual resulten contrarios a los deberes de lealtad y corrección debida respecto de la palabra dada y de la confianza que...
... a pagar dicho importe, añadiendo las cuotas por gastos comunes que deje de abonar desde la ... ón del alza de las cuotas de la comunidad de propietarios en el contrato de arrendamiento ... -
Contenido de la medianería
... , además de las normas que regulan la comunidad de bienes en cuanto le resulten aplicables ... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ... ♦La presunción de la igualdad de las cuotas de los media-neros, mientras no se pruebe lo ...
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STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... no actuar en interés y beneficio de la comunidad de propietarios, sino en su propio interés y en ... incluso en la redistribución de las cuotas para lo que no precisan el consentimiento de la ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... de la vivienda a los demandantes, las cuotas de comunidad de propietarios y los intereses del ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no estuviesen recogidas en el ...
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STS 861/2023, 5 de Junio de 2023
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS. LOCAL COMERCIAL. No toda obra en un local comercial que suponga alterar la configuración exterior del edificio queda sometida a la regla de la unanimidad, menos aún si no se prueba que la instalación litigiosa perjudica a los propietarios. Si se sustentara que la regla de la unanimidad es necesaria siempre que con la obra se altere la...
... de casación interpuestos por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de ... , quienes por si solos asignará las cuotas que correspondan a cada uno [ ... ]" ... 2. La ... -
La segunda oportunidad de las famílias concursadas: ¿realidad o falacia?
... de seguir pagando, en esencia, las cuotas del préstamo hipotecario constituido sobre su ... ordinaria (por ejemplo, cuotas de la comunidad de propietarios o facturas de teléfono) que ...
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STS 594/2012, 15 de Octubre de 2012
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. CITACIÓN POR EDICTOS. El complejo donde se encuentra la comunidad de propietarios no todos están dentro de la explotación turística y a los que por tanto no les afectan los empleados de recepción y demás que únicamente están para la indicada explotación. No son empleados de la comunidad de propietarios. La comunidad de propietarios únicamente tiene como empleados un...
... ínez, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , asistido por el ... a fecha de 2 de agosto de 2001 por la cuotas pendientes desde el mes de abril de 1997, ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... con el que podrán cubrirse impagos de las cuotas de contribución a las obras correspondientes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ... EN LOS CA - SOS DE TRANSMISIÓN DE CUOTAS INDIVISAS. Es doctrina de este Centro Directivo ...
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Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... constituido por una situación de comunidad familiar, donde los bienes no eran propiedad del ... ón de la cuota de la comunidad de propietarios o el alquiler, la devolución del préstamo ... —acaso con una reducción de las cuotas fijas legitimarias— supondría una burda oda y ... -
STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... en si el pago por un tercero de las cuotas de la comunidad de propietarios correspondientes ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... de multa o trabajos en beneficio de la comunidad y no de prisión, cuando la distribución a que ... sin autorización de los legítimos propietarios de los distintivos de propiedad industrial ... más elevada, incorporando a la multa por cuotas ya prevista en 2010 la posibilidad de multa ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... de reserva de las comunidades de propietarios y se establece la posibilidad de que tales ... los que las ayudas pblicas a las que la comunidad pueda tener acceso alcancen el 75% del importe de ... el ejercicio de la actividad, o establecer cuotas especiales o incremento en la participacin de los ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... personal ad rem sobre los demás pisos y cuotas accesorias comunes cuando se trate de enajenarlos ... ficientes las normas del régimen de la Comunidad de bienes, por lo que para su cumplimiento y ... bien, en un supuesto de comunidad de propietarios carente de título constitutivo y donde física y ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... , cuando hayan sido cedidos por sus propietarios en depósito permanente por un período no ... importe que haya sido aprobado por la Comunidad Autónoma (art. 28 LIP) ... Si la Comunidad ... La suma de las cuotas íntegras del Impuesto sobre Patrimonio y del ...
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Legislación extractada y actualizada
... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ... úmero, la periodicidad y el importe de las cuotas de reembolso); ... j) cuando proceda, una ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...