contrato sin firma
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Legislación extractada y actualizada
... entenderá por: a) «cláusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... b) «consumidor»: ... de todas y cada una de las cláusulas del contrato, sin necesidad de firma convencional. En este supuesto, se enviará inmediatamente al consumidor ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ó a la liquidación y venta de un fondo de inversión por importe de 550.793 euros a fin de hacer frente a los primeros pagos derivados de la firma del contrato. Con ello, el representante de A telefoneó a B, la tarde del 25 de abril de 2007, para comunicarle la aceptación de la oferta de venta ... -
STS 577/2013, 26 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. DAÑO EMERGENTE. LUCRO CESANTE. La reclamación de la parte compradora, recurrente en casación, por incumplimiento de la vendedora de no entregarle los pisos, era la diferencia del precio entre el momento en que debió cumplirse el contrato y el precio de mercado que tendrían en el momento de presentación de la demanda. Las sentencias de instancia no han aceptado este planteamiento por...
... estimando la demanda, por que se declare la resolución del contrato de compraventa del local A y dos plazas de garaje otorgado el 18 de ... legales correspondientes a dicha cantidad desde la fecha de su firma y se condene a la demandada a estar y pasar por tales declaraciones, así ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ó que la cláusula suelo formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, ... que su aplicación conlleva, se garantice su reiterada lectura o la firma expresa. La sanción de nulidad persigue impedir lo que en el fondo ... -
STS 674/2017, 15 de Diciembre de 2017
INSCRIPCIÓN DE MARCA. ACCIÓN DE NULIDAD. PRESCRIPCIÓN. Existe mala fe a los efectos de entender imprescriptible la acción de nulidad basada en una inscripción afectada por una prohibición, cuando la inscripción constituya un incumplimiento doloso del contrato que mediaba entre las partes. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal. Se estima el recurso de casación.
... o Contrato de 3 de junio de 1992 de cesión de derechos de "Les Tres Bessones" y de ... (pacto 1º) y para una duración de 50 años desde la fecha de la firma del contrato (pacto 3º en el Anexo 5/6 y pacto 1º en el Anexo 7); ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 1902 ss. CC). Entre los primeros está el pacto de firma previa por los miembros de informaciones, advertencias o avisos ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales (1262 ss. CC). Para que el ...
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La firma electrónica y su utilización por un tercero
... electrónica no se identifica, como parece darse a entender, al “firmante” de un documento electrónico singular, a la parte del acto o contrato documen tado, que es lo único que garantiza la seguridad y difusión del comercio electrónico, sino que a quien realmente se trata de identificar ...
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La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... adjudicataria (empresa saliente) adscritos a la ejecución del contrato puede tener, fundamentalmente, cuatro procedencias distintas: ... (i) Que ... De tal forma que, cuando el convenio colectivo se firma antes de la adjudicación del contrato, debe considerarse que era un hecho ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... de propiedad industrial e intelectual a la EBT (el denominado contrato de transferencia de tecnología), así como otras previsiones concretas ... permitiría supeditar la adquisición de participaciones a la firma del contrato entre socios. La segunda, sin embargo, permitiría extender ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... prohíben la inclusión de determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que ... al comprador puedan renunciarse en la póliza de seguros, que firma como asegurado, que no tomador (art. 7 de la Ley de Contratos de Seguro) ... -
Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... ón entre las cláusulas que definen el objeto principal del contrato y las cláusulas accesorias, así como la posibilidad de control en base a ... declarada abusiva durante los cinco primeros años siguientes a la firma del contrato –con independencia de si este tenía o podía ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... en el préstamo hipotecario que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del préstamo pendiente de pago ... Además regula el derecho de todo adquiriente, a la firma del contrato, a recibir a costa del vendedor copia de los documentos ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO. 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cARÁctER SUBSIDIARIO ... de ordenación urbanística de la parcela », pues desde la firma del contrato se había reducido en un 40% su volumen de edificabilidad. El ... -
Formularios
... pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver el presente contrato y declarar vencido el préstamo» ... 2. «Cláusula suelo» ... «TIPO DE INTERÉS ... A partir de la firma de la presente escritura la obligación crediticia objeto de subrogación ...
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STS 505/2014, 8 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. CONTRATO DE RESERVA. ADMINISTRADORES SOCIALES. Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones sin más limitaciones que no sean contrarias a las leyes, a la moral y al orden público, por esta capacidad normativa, en el contrato suscrito las partes establecieron de forma expresa, una condición suspensiva sujeta a dos hitos, la adquisición de la parcela y la...
... 1º) La resolución del contrato de reserva que suscribieron las partes en fecha 30 de noviembre de 2006, ... debía cumplir sus obligaciones, transcurridos 16 meses desde la firma del documento, de no haberse adquirido la plena propiedad del solar y ... -
STS 353/2018, 13 de Junio de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. FALTA DE TRANSPARENCIA. El deber de poner a disposición del consumidor la información relativa a la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en la determinación del interés, en un contrato de préstamo hipotecario con interés variable, no puede quedar reducido a que los prestatarios puedan acceder a la minuta de la escritura en que se...
... »2.- Declaro la subsistencia del resto del contrato ... »3.- Impongo las costas causadas en el presente procedimiento a la ... se instrumenta el contrato, dentro de los tres días previos a su firma ( STS 614/2017, de 16 de noviembre ) ... 4. Como resultado de todo lo ... -
STS 311/2018, 24 de Mayo de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR ABUSIVA. La obligación que legalmente se impone a los predisponentes de este tipo de contratos de informar de un modo comprensible sobre los elementos esenciales del contrato deriva de que la regla general es justamente la falta de conocimiento y de comprensión del consumidor sobre aquellas condiciones generales sobre las que no ha recibido una información adecuada con
... dicha condición general de la contratación del mencionado contrato de préstamo hipotecario ... » 3. Condene a BBK Bank Cajasur S.A., ... que no ha recibido una información adecuada con anterioridad a la firma del contrato. Es el predisponente quien tiene la obligación de informar ... -
STS 233/2018, 23 de Abril de 2018
CONTRATOS BANCARIOS. SWAP. NULIDAD. CLÁUSULA DE COSTE DE CANCELACIÓN. Es lógico que el cálculo del coste de cancelación pueda depender de indicadores concretos que no se conocen en el momento de la firma del contrato, y por ello no pueda cifrarse de antemano con detalle. Pero cuando menos el banco debía informar sobre los costes aproximados, dependiendo lógicamente de diferentes parámetros, entre
... demanda de juicio ordinario contra Bankinter S.A sobre nulidad de contrato y reclamación de cantidad, cuyo suplico dice: ... «[ ... ] se dicte ... , leyendo el contrato que le fue incluso entregado antes de su firma, habría igualmente que concluir que la demandada no proporcionó una ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de Capital, al estatuto concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta complicado argumentar cómo se ... Una vez redactado el programa de fundación (que llevará la firma de todos los promotores) deberán aportar una copia a la CNMV junto con un ...
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El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
... , y c) el procedimiento previsto para resolverlo impida que el contrato en relación con el que se plantea se perfeccione antes de que se resuelva ... asuntos de que conoce tiene en buena medida su explicación en la firma de convenios con las CCAA que renuncian a poner en marcha su propio ... -
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... , previa representación de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal suele ser bastante ... ón de hecho acreditado que no estuvo presente en el momento de la firma del contrato ni existió siquiera ninguna conversación previa con quien ...
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STS 614/2017, 16 de Noviembre de 2017
NEGOCIACIÓN BILATERAL. CONTROL DE TRANSPARENCIA.Transparencia de las cláusulas. Determinación de los presupuestos y requisitos de transparencia de las cláusulas contractuales. Se estima el recurso de casación.
... la que: 1.- Se declare la nulidad de la estipulación cuarta del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 15 de marzo de 2007; ... que los prestatarios hubieran sido informados previamente a la firma del contrato del contenido y el alcance de la cláusula. Y añadió que la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... a la propuesta de decreto de clausura de los multicines, cuya firma reiteradamente fue omitida por el acusado que como gerente de urbanismo ... casos las relaciones jurídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de los vehículos, pero ...
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STS, 22 de Diciembre de 2014
FINIQUITO puesto a la firma al tiempo que se entrega carta de despido. AUSENCIA DE CONTRADICCIÓN.
... PRIMERO .- Poniendo término al contrato de trabajo que le vinculaba con Don Lorenzo , la empresa SUMINISTROS ... , por lo que suele contener expresiones como "en prueba de recibirlo firma ... ", "recibí" "no teniendo nada más que pedir ni reclamar" ... -
Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
En el Boletín Oficial de Estado número 272, del 9 de noviembre de 2017, se publicó la Ley de Contratos del Sector Público, entrando en vigor el pasado día 9 de marzo. Desde un primer momento, la configuración del contrato menor en la nueva Ley ha despertado un gran interés y preocupación, no solo entre los operadores jurídicos, sino también entre las propias empresas y profesionales que operan en
... a generar confusión en el operador jurídico, ya que podríamos llegar a entender que existe el contrato menor desde el momento en que se firma el informe de necesidad del contrato o se aprueba el gasto, sin existir un tercero en el que haya recaído la adjudicación; cuestión esta última ...