contrato inquilinato
12622 resultados para contrato inquilinato
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Anexo 2
... 137. Instrumentos públicos derivados del contrato de sociedad. Escrituras de liquidación y disolución de las sociedades ... 95. Los tribunales de inquilinato. Razón de ser. Límites a su jurisdicción. Procedimiento ... 96. Los ...
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SAP Salamanca 288/2006, 8 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. DERECHO DE RETORNO. El artículo 4. 1º, de la L. A. U. de 1.964, aplicable al contrato de arrendamiento objeto de autos señala que ""el contrato de inquilinato no perderá su carácter por la circunstancia de que el inquilino, su cónyuge o pariente de uno u otro hasta el tercer grado, que con cualquiera de ellos conviva, ejerza en la vivienda o sus dependencias una profesión, función...
... 2º.-) el contrato sobre el local sito en la planta baja, destinado a droguería, se ... de arrendamiento objeto de autos señala que "el contrato de inquilinato no perderá su carácter por la circunstancia de que el inquilino, su ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... títulos de dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años de la contribución y formalizar un ... Como ya sabemos, en el contrato de préstamo el prestamista se compromete a entregar el capital objeto del ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... de los hombres; por último, recordó que podían ser objeto del contrato otras cosas no indicadas como eran los riesgos ... Objeciones tan ... Presentaba las siguientes publicaciones: Un ensayo sobre Inquilinato , Madrid, Góngora, 1925; Un ensayo sobre colonato , Sevilla, 1927; La ...
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Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... eficientes, con intervención en el mercado hipotecario, del inquilinato, y con ayudas financieras que permitan a los sectores más desfavorecidos ... -
STS, 8 de Octubre de 2001
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. REVISIÓN. De la prueba practicada no se ha acreditado, ni el hecho alegado de que los recurridos los Sres. LázaroInés, vivan en el piso de nueva construcción sito en el nº NUM001 de la DIRECCION000, y menos que hayan derribado la casa en el que se encuentra el piso arrendado a la Sra. Marisol, supuestos estos de hecho alegados para acreditar...
... Marisol ... debemos declara y declaramos resuelto el contrato de arrendamiento existente entre las partes, y en su virtud debemos ... anulado la sentencia sobre la resolución del contrato de inquilinato por necesidad, ya que teniendo cabal conocimiento del subterfugio ... -
El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... concreto, el juicio pendiente de resolución estaba referido a un contrato de arrendamiento del que se pretendía aumentar la renta anual que se ... que preceptúa el artículo quince del vigente Decreto de inquilinato y que en ellos se habían dictado providencias para mejor proveer, ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... ninguno tan discutido, tan modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y como tal de naturaleza ... n) El simple hecho de resolver el contrato de inquilinato trae consigo la extinción del subarriendo ... o) Si el contrato de ... -
SAP Barcelona 345/2004, 21 de Mayo de 2004
CONTRATO DE INQUILINATO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. Frente a la acción de desahucio ejercida por el demandante, el demandado alega la enervación de la acción. La excepción a la facultad de enervación debe ser interpretada restrictivamente. Es necesario a los efectos de darle curso a dicha excpeción una clara y terminante advertencia de todas las consecuencias jurídicas...
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STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... y declaro, que la demandada no podrá negar la prórroga del contrato de arrendamiento a la inquilina impugnante con fundamento en la causa ... la posición jurídica de los arrendatarios en un contrato de inquilinato y que ese criterio tuitivo, ampliamente recogido en la LAU de 1964 puede ... -
Questões relevantes sobre a locação de imóveis urbanos no Brasil
Este artigo proporciona uma inrodução ao regime legal aplicável às locações de imóveis urbanos no Brasil. Particularmente, o atigo analisa os aspectos básicos dos contratos de locação que despertam a atenção dos investidores estrangeiros, bem como as peculiaridades da legislação aplicável.
... suas posteriores alterações («Lei 8.245/91» ou «Lei do Inquilinato») e, em caráter suplementar pelo Código Civil brasileiro, Lei 10.406 de ... , extrativa ou mista, as quais devem ser embasadas por um Contrato de Arrendamento Rural ou de Parceria Agrícola, conforme dispõe o ... -
STS 1000/2008, 30 de Octubre de 2008
Arrendamientos UrbanosLEY PROCESAL APLICABLE art.477.2.3º LEC.
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... Ley es el de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o inquilinato y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a los ... negocio o industria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ...
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SAP Málaga 889/2005, 7 de Diciembre de 2005
PETICIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CESIÓN NO CONSENTIDA Y NO USO. FALLECIMIENTO DEL ARRENDATARIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. Se establece la posibilidad de resolver el contrato de inquilinato por cesión de la vivienda de modo distinto al autorizado en la Ley, es decir, sin consentimiento del arrendador, pues, a pesar de que
... UNO de MÁLAGA, sobre RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, seguidos a instancia de D. Baltasar, representado en el ... a cuál fuera la persona que se subrogara en el contrato de inquilinato cuya resolución se pretende, al fallecimiento del arrendatario D. Manuel, ... -
SAP Madrid 241/2007, 17 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO. El inquilino que hubiere celebrado el contrato de arrendamiento podrá subrogar en los derechos y obligaciones propios del mismo a su cónyuge, ascendientes, descendientes y hermanos que con él convivan habitualmente en la vivienda arrendada con dos años de antelación, o de cinco cuando de hermanos se trata, convivencia que no se exigirá cuando se trata del cónyuge. Esta cesión...
... y Dª María Inmaculada, como demandada, sobre resolución de contrato de arrendamiento por subrogación ilegal o cesión inconsentida ... La ... hubiere consentido expresamente para resolver el contrato de inquilinato; pero deberá demandar también al cesionario, quien podrá excepcionar ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... partes hayan establecido otras condiciones o suscrito un nuevo contrato con los límites en cuanto a la renta del art. 17, cuyos apartados 6 y 7 ...
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STS 758/2006, 4 de Julio de 2006
"ESTAFA. FRAUDE PROCESAL. El precio de los contratos de compraventa nunca se pagó, por lo que no se perfeccionó el mismo, ya que la venta se perfecciona entre comprador y vendedor y será obligatoria para ambos, si hubiesen convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. Son pues distintos la perfección de la compraventa con el momento...
... NUM000 de la ... URBANIZACIÓN000" de Vinaroz, por contrato concertado el 11 de abril de 1.978 con el propietario, el súbdito ... inquilinato de 11 de abril de 1.978 y unos recibos de renta de mayo y junio del mismo ... -
STS 565/2004, 28 de Junio de 2004
SENTENCIA. FUNDAMENTACIÓN. Se denuncia infracción del art. 359 LEC y en el art. 5.4 LOPJ para alegar vulneración de los artículos 24.1 y 120.3 de la Constitución. No hay incongruencia ni falta de motivación alguna en la sentencia recurrida sino, más bien, un artificioso planteamiento de las recurrentes que, articulando como iniciales de sus respectivos recursos los motivos aquí examinados, han...
... Sevilla, CALLE000 nº NUM000 - NUM001, dimanante tal derecho del contrato inicial y sucesivas subrogaciones. B) Condenar a la codemandada ... ostenta DOÑA Esperanza, por subrogación en el contrato de inquilinato de fecha 1 de agosto de 1935. 2.- Comunicación a mi mandante del final ... -
STS 349/2011, 17 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,
... de EAJ-PNV, quien en fecha 4 de septiembre de 1987 suscribió contrato de arrendamiento con la entidad Sociedad Inmobiliaria Orereta S.A. en el ... expresa que: "a) Rentería: reconocimiento del derecho de inquilinato y del acuerdo llegado con el Ayuntamiento por el inquilino (PNV), defensa ... -
Contrato de compraventa de inmueble en contrato privado con precio aplazado garantizado con letras de cambio
Contrato privado en el que se regulan los pactos y condiciones de la transmisión, con la especialidad del precio aplazado garantizado con letras de cambio, indicando que ocurre por el impago de dos cambiales, etc.
... En tal caso la vendedora hará suya una cantidad igual al ... % de las cantidades percibidas. Para tal supuesto el contrato de inquilinato que hasta la fecha vinculaba a ambas partes se dará por igualmente resuelto, debiendo abandonar el inmueble la compradora en el plazo máximo de 10 ... -
STS 63/2019, 29 de Enero de 2019
PRIMA POR EXPATRIACIÓN. CÁLCULO DE LA INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO. Entre las condiciones de expatriación se establecía un plus de desplazamiento en el extranjero, el cual incluía los conceptos de alquiler de vivienda, gastos asociados al mismo, mobiliario y dietas. El día que la empresa comunicó al actor su despido por causas objetivas, poniendo a su disposición la indemnización legal, sin que se...
... 3158/12 ), recaída en procedimiento sobre resolución del contrato de trabajo por modificación sustancial de condiciones de trabajo ... En ... cuanto resultaría económicamente incomprensible mantener el inquilinato en nuestro país cuando la prestación de servicios en el extranjero es ... -
Revistas Españolas
... obligaciones precontractuales de advertencia en la formación del contrato de servicios (Estudio de Derecho Contractual Europeo): En particular, sus ... , José: «La subrogación mortis causa en el contrato de inquilinato», en La Ley, núm. 7958, 2012 ... Álvarez Álvarez, Henar: «La ...
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Presunciones posesorias
... Así, pues, quien en virtud de un contrato de arrendamiento o de la constitución de un derecho real de usufructo, ... que hay en ella, pues no es costumbre que con el contrato de inquilinato se faciliten muebles ni otros objetos. Estimar que la posesión de los ...
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STS 1046/2010, 29 de Noviembre de 2010
DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. No es, pues, este supuesto el más habitual de la incomparecencia de un testigo que por desconocerse su relación con la causa o su trascendencia para el asunto que se enjuicia, han de ser dejadas por escrito aquellas cuestiones sucintas del interrogatorio que sirven para valorar su trascendencia. Empero, en el caso enjuiciado, su declaración la juzgamos esencial...
... ón alguna al resto de socios, ordenó la cancelación del contrato de arrendamiento de local comercial, donde se hallaba establecida la ... , habida cuenta que restaba en relación con el contrato de inquilinato un tiempo de diecinueve años ... SEGUNDO.- La Audiencia de instancia ... -
SAN, 3 de Febrero de 2004
"IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Ni el contrato de inquilinato ni ninguno de los derechos que lleva implícitos son susceptibles de integrar el hecho imponible en el Impuesto sobre el Patrimonio, en la medida que aparece configurado en la ley 50/1977. La ""indemnización"" percibida como compensación de la perdida de aquel cúmulo de derechos que encierra para el inquilino el...
... único del presente litigio, es determinar y no interpretar, si el contrato de arrendamiento y los derechos que lleva implícitos éste, son ... pérdida de una serie de derechos que conlleva el contrato de inquilinato. En este sentido, cabe citar la Sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de ...