comunidad propietarios parcelas rústicas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. El motivo debe desestimarse, siendo de significar que al socaire del motivo lo que en realidad pretende la recurrente es una nueva valoración de la prueba por este Tribunal de casación, sin reparar en que en casación, conforme con reiterada Jurisprudencia, han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. COPROPIEDAD. MALA FE PROCESAL. DESISTIMIENTO. La única cuestión que se plantea es si la parte demandante desistió o no respecto de catorce de las quince fincas sobre las que en su demanda había ejercitado acción declarativa de propiedad. La conducta procesal del demandado presenta indicios bastantes de mala fe procesal porque, tras obligar a sus hermanos a...

• Anuario de Historia del Derecho Español

La martiniega, un tributo surgido en el siglo xiii, presenta ciertos problemas en cuanto a su justificación socio-jurídica. Fundada al principio en el dominio señorial del rey o «realengo», formará parte después de la jurisdicción superior del monarca. Todavía a fines del siglo xiii representa una parte importante de los ingresos de la corona, pero las exenciones concedidas a muchos núcleos de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...

• Legislación Refundida

• Anuario de Derecho Civil

La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. El derecho al trámite del promotor de la transformación del suelo no implica un derecho a la aprobación del planeamiento ni resta facultades a la Administración para decidir, en el ejercicio de su potestad urbanística, acerca de la conveniencia o no de tal aprobación, dado que la actividad urbanística es una función pública que tiene por objeto la ordenación, la...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Ejercicios 2000 a 2004. JARDÍN PARK EUROPEA S.L. Régimen especial de tributación de las sociedades patrimoniales. Inaplicación al caso al constatar que la entidad desarrollaba, en el ejercicio controvertido, la actividad económica de promoción inmobiliaria. Régimen especial previsto en el Capítulo VIII del Título VIII de la Ley 43/1995. Inexistencia de motivo económico...

• Legislación Refundida

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. La afectación e intangibilidad del dominio público marítimo-terrestre es un bien constitucional que debe ser protegido sin distinciones, en función de su mayor o menor agresividad. Es cierto que el condenado actuó en un marco de cierta singularidad, pero ello no es suficiente para justificar la invasión del dominio público por razones meramente...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el supuesto de autos, el hecho de que la actividad que la mercantil arrendataria venía desarrollando en la finca expropiada desde el 1 de abril de 2003 careciera de autorización administrativa no fue nunca planteado como determinante del método y forma de valoración que debería aplicarse a efectos de fijar el justiprecio de la finca expropiada. La expropiada...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN. El alegato sobre prescripción de la acción constitutiva frente a los dueños de las parcelas divididas que de forma heterogénea se mezcla en este motivo es inaceptable no solo por cuanto se trata de una cuestión nueva y extravagante en la medida en que frente a ellos no se ha dirigido la demanda, sino por cuanto la constitución de la servidumbre de paso por...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.

• Anuario de Derecho Civil

I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Se enjuicia la constitucionalidad de diversos preceptos del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo. Los preceptos controvertidos se refieren al método para tasar el derecho de participar en la primera urbanización del suelo, del que se ven privados sus propietarios con la expropiación. Esa técnica incluye un criterio de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Siendo el elemento de razón básico para valorar los predios destinados a sistemas generales como si fuesen suelo urbanizable el principio de la equitativa distribución de cargas, sin embargo ello no excluye que deba añadirse algún elemento complementario que confirme esa vocación a ser considerado urbanizable desde el punto de vista de su justiprecio en caso de expropiación,

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Este estudio aborda la institución del catastro inmobiliario desde sus orígenes, en la Antigüedad, hasta su situación actual. En ese enorme intervalo de tiempo se analiza como al poder político siempre le ha interesado conocer la realidad de la riqueza territorial de su Estado en orden, primeramente, al establecimiento de impuestos que graven esa riqueza, tanto urbana como rústica. La confección...

Responsabilidad civil. Medio ambiente. Vertidos ilegales. Los daños causados por vertidos ilegales sobre el solar transmitido después en compraventa, no pueden ser reclamados por la vía de la responsabilidad extracontractual.

• Legislación Refundida

• La potestad de desahucio administrativo

I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...